Първоначално изпратено от 20000леваЗАПЛАТА
Разгледай мнение
-
Курсовете ще се балансират,защото след старта на вдигане на лихвите ще има обрат,отделно след месец,два ФЕД ще понамали темпото,в момента курса на долара е много волатилен,не съветвам никой да купува долари на този курс и сега.. -
И у нас е така,само Песимиста печели заради курса на долара,нали видяхте само го избъзиках да почерпи заради увеличението ,и веднага изчезна яко дим,ха ха хаПървоначално изпратено от unimog Разгледай мнениеКоментар
-
Днес най-вероятно шумата на лагард ще удари под един долар и ще ускори надолу.Пък вие чакайте цените на имотите да падат. Оевидно лагард обезценява еврото с огромни темпове, няма как да чакаш нещо да поскъпне в единици които се обезценяват.Коментар
-
Животът на едно средностатистическо семейство в Германия при работещи двама родители.
Семейство Суханов от Бранденбург беше в добро финансово положение, сега вече спестява и от храна
Родителите работят на смени. Бащата Франк (57, нето 2300 евро) като шофьор в откритата мина за кафяви въглища. Майката Стефи (36, нето 1500 евро) като асистент-болногледач.
Три деца: Лий-Ан (12), Луан (9) и Лъв (5). За тях са предвидени 694 евро детски надбавки.
Семеен доход: 4494 евро. Звучи много, но всичко заминава! Наем, гориво за две коли, мобилни телефони, интернет, застраховка, спортни клубове...
Майка Стефи пред BILD: „Първото увеличение на разходите за енергия дойде през март – 174 евро повече за ток и газ.“ Вместо 921 наемът с отопление за апартамента от 135 квадратни метра сега е 1095 евро.
Пазаруването също е стресиращо. Майката: „Ние обръщаме внимание на намаленията, не получаваме нищо специално. Въпреки това плащаме 250 евро за хранителни стоки на седмица вместо предишните 200 евро.
Щефи Суханов: „Аз и съпругът ми си казвахме да не пестим от храна. Що се отнася до цените, сега вече ни се налага.
„За да пестя пари, сега се справям без сушилнята. Не знам как ще карам така през зимата!"
800 евро допълнителен разход вече е твърде много за семейството: „В момента щяхме да сме на почивка в Куксхафен. Наложи се да я отменим.”
https://www.bild.de/ratgeber/2022/ra...8366.bild.htmlLast edited by unimog; 12.07.2022, 09:56.Коментар
-
https://www.youtube.com/watch?v=eUbr...7NEWSAustraliaПървоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнениеКоментар
-
https://www.capital.bg/biznes/imoti/..._prez_vtoroto/Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
Ръстът в покупките на имоти се забавя през второто тримесечие, в София - спря Активността на пазара по Черноморието също намалява, но по-малко, отколкото в големите градове. Несебър надмина Бургас по брой сделки.
Ръстът на покупко-продажбите на имоти през второто тримесечие е по-слаб, отколкото през първото. В София увеличение на сделките почти няма, в големите градове също се наблюдава охлаждане на пазара.
Забавяне има и по Черноморието, но там активността е по-голяма от средната за страната.
И така....моята прогноза е вече факт !
Пазара на имоти в България официално преминава в период на СПАД!
Напук на всички повишители,закупилите от страх,на високите цени,спекуланти,и всякакви други брокери,посредници ,хранещи се от спекула с цените и надуването на балона на жилища в България!!!
Това е.
Обидите,нападките,квалификациите няма да помогнат !
Коментар
-
За последните два дена в София се появиха 245 нови обяви за продажби на имоти, като бройката им скочи от 33000 на 33245 в imot.bg
Започна да се пречупва психологията на собствениците и гледат да излязат навреме от горещия пазар, а не да чакат корекция.Коментар
-
Стига с тая София бре, не разбрахте ли че там ще се живее под наем. Половин милион евра и аз няма да дам и да ги имам за жилище. Има си тайминг, изчакайте, като станат по 80К евра купувайте. Може и да дочакате.Първоначално изпратено от marsianec1 Разгледай мнение
за сега това е активът, който дава една относителна сигурност и спасение .. според мен илюзорна сигурност и спасение ..
но и това ще е до време .. не знам на кого ще се продават тухли на тази цена на която се предлагат ..
скоро никой няма да може да си ги позволи тези тухли ..
а нещата в същото време отиват на към проблем да се осигурява насъщния, а не покрив ..
баланса вече е отишъл на кино .. при цена половин мил. на жилище .. става така, че със средна заплата ..
няма да ти стигнат 2 живота да го платиш
Останете си гладни, останете си глупави - Стив ДжобсКоментар
-
https://www.imoti.net/bg/novini/view...izi-i-prognoziПървоначално изпратено от acen1975 Разгледай мнение
Пазарът на жилища е във фаза на балон
Николай Кавръков, читател на Investor.bg, коментиращ с потребителското име nkavrakov1982 датата на прогнозата е 2022-01-10
Пазарът на жилища през 2021 г. бързо навлезе във фазата на еуфорията, движен от мощната кредитна експанзия на банките, екстремно ниското предлагане на жилища на пазара спрямо високото търсене и не на последно място страха от ускоряващата се инфлация, който доведе до ръстове на цените от 20% до 30%, особено на пазара в София.
Заради двуцифрените ръстове на цените в много кратък период, които вече значително задминаха ръста и на доходите, и на икономиката, категорично мога да кажа, че пазарът на жилища е във фаза на балон. Налице са всички фактори - агресивно ниски лихви по ипотеките, огромни проценти на поскъпване за няколко месеца, ниски наеми спрямо високи вноски по ипотечните заеми, изоставащи доходи, бясно строителство, мания при купувачите, които придобиват имот от страх „да не изпуснат влака“, наддаване за имоти в определени локации. Налице е пазар, откъснат напълно от фундамента си.
Основните фактори, които ще повлияят на пазара на жилища тази година, са рискът от стагнация в икономиката, породен от високата инфлация, водеща до ерозия в доходите на домакинствата и затруднения в изплащането на кредитите им, поемането на нови дългове и всички останали разходи за живот. Инфлацията ще бъде водещ фактор и нейното влияние ще продължи да формира жилищни цени, които пазарът няма да може да поеме, като налице е и риск от повишаващи се лихвени проценти от централните банки и в частност ЕЦБ в отговор на високата инфлация въпреки уверенията, че лихвите ще са ниски. Друг фактор са предприетите от БНБ мерки за ограничаване на кредитирането, изразяващи се в по-висок антицикличен буфер към кредитните рискови експозиции на банките.
Цените на жилищните имоти в момента вече са недостъпни в много голям процент от локациите на пазара и за относително голям процент от купувачите. Очаквам жилищния пазар да достигне точката на пречупване около средата на 2022 г. и след това цените да започват да падат, защото вече се намираме във фазата, в която централните банки не могат да поддържат прекалено ниски лихвите в условията на висок глобален инфлационен натиск.Коментар
-
за сега това е активът, който дава една относителна сигурност и спасение .. според мен илюзорна сигурност и спасение ..Първоначално изпратено от Laconic Разгледай мнение
но и това ще е до време .. не знам на кого ще се продават тухли на тази цена на която се предлагат ..
скоро никой няма да може да си ги позволи тези тухли ..
а нещата в същото време отиват на към проблем да се осигурява насъщния, а не покрив ..
баланса вече е отишъл на кино .. при цена половин мил. на жилище .. става така, че със средна заплата ..
няма да ти стигнат 2 живота да го платиш
действителността е илюзия дължаща се на алкохолен недостиг в кръвтаКоментар
-
Почва се късна есен....ти готов ли си?Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнениеКоментар
-
Говори в срокове,месеци,седмици дай времева рамкаПървоначално изпратено от acen1975 Разгледай мнениеКоментар
-
то да беше само това.......я за тва съм се пък пъкнал ОТНОВО в тоя форуми....за да ви плаша...за да ви уплаша достатъчно мноооооого,че да сте готови за това ,което ви очаква....Първоначално изпратено от marsianec1 Разгледай мнение
Миналата криза в бг имаше ураган,за който ви казвах ПРЕДИ ДА ДОЙДЕ......сега в бг ви очаква ураган,цунами,земетресение,наводнение,пожари и ако тва не ви е достатъчно....да сложите и едно торнадо....не за друго,а за да не ви е скучно.....Коментар
-
че за кво да я пердаша....аз съм един от бенефиторите от тва нейно решение....аз си я обичам.....моето съществуване е тясно свързано с тяхната гаменщина.....Първоначално изпратено от pinoccio
сега мерел я няма....ама си имам лагарт....жива здрава де е и тя.....искрено й пожелавам още дългиииии да ви управлява монетарната политика......па ако не тя....то следващия Ецб "екзекютър" ......Асен1975 винаги печели......ако дойде някой,който да надхитри асен1975, то асен1975 ще загуби пари.....но ще придобие знание......знанието е по важно пт парите за хора,които могат да си позволят тва удоволствие....
. Ама само междудугото:
......ДО СЕГА НЯМА ЕЦБ УПРАВИТЕЛ,КОЙТО ДА Е ПРОДАЛ ЗНАНИЕ НА АСЕН1975 и асен1975 да е платил за него........до сега асен1975 е правел пари от ецбту,като им е продавал знание,чрез залагане на тяхното незнание.......
Ква е разликата знаеш ли?
Ами тва е ,че ако асен1975 сгреши,то трябва да заплати със собствените си пари,за това,че са го надхитрили.....
а ако лагарт сгреши и асен1975 я надхитри и Я обере,то тогава лагарт не губи собствените си пари,А ГУБИ ВАШИТЕ ПАРИ.......
Коментар
-
Имотите гледат на Юг с 50+...тъжна гледка!Първоначално изпратено от marsianec1 Разгледай мнениеКоментар
Коментар