Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/po-sveta/453...meneni-356001/
15% от договорените продажби на жилища в САЩ през юни са били отменени

Повишаването на лихвите по ипотечните кредити охлажда трескавия доскоро апетит на купувачите отвъд Океана

При неотдавнашен случай екипът на Лопес помогнал на клиент да постигне сделка за продажба на инвестиционен имот за около 550 хил. долара. Но нова данъчна оценка удвоила данъка върху дома и купувачът се отказал.

„Веднага щом видях първото прекратяване на договор, знаех, че ще последват още“, признава Лопес.

[nkavrakov1982]

11,5% поскъпване на имотите си е жив спад при инфлация 30+%. Догонването на инфлацията предстои.

Нищо не предстои ,само лъжите Ви останаха

[bulgarian lev]

Вчера даже Инвестор.бг публикува потвърждение на СПАДА:

11.07.2022 15:01
Жилищата у нас поскъпват по-бързо от домовете в ЕС и еврозоната средно

цените на жилищата у нас са се повишили с 11,5% на годишна основа спрямо ръст от 9,8% в еврозоната и 10,5% в ЕС като цяло.

11,5% поскъпване на имотите си е жив спад при инфлация 30+%. Догонването на инфлацията предстои.

[yalokin]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...dcd&f1=1&fe7=1

750 Евро е смешна цена за това, което получаваш. 120 квадрата на Кракра - виж само общите части...че и паркомясто включено...
На това нещо за покупка ще му искат поне 500к - над 55 годишни наема.

Леле каква мизерия... Жонка, някои хора имат по-високи изисквания към мястото, което обитават (било то и под наем), не всички са 40+ годишни "бакпакъри"

[nkavrakov1982]

Потребителското име BONI e на човек който продава ипотечни кредити и работи във финансова или посредническа институция /може и брокер да е /-този потребител разпространява само лъжи защото бизнеса му е свързан с надуването на балона при жилищата !!

[nkavrakov1982]

Вчера даже Инвестор.бг публикува потвърждение на СПАДА:

11.07.2022 15:01
Жилищата у нас поскъпват по-бързо от домовете в ЕС и еврозоната средно

Фейк,фейк нюз ,стара новина ,със данни отпреди няколко месеца ...актуалните данни показват спад в сделките

https://www.capital.bg/biznes/imoti/..._prez_vtoroto/

Това са данните в периода СЛЕД ВОЙНАТА !!!МАРТ-ЮНИ -НА Инвестор статиите не вярвайте много по отношение на имотния пазар защото инвестор притежават сайта imoti.net и агенциите им снасят+банките да бавят инфото и да не бъдат толкова адекватни
Ръстът в покупките на имоти се забавя през второто тримесечие, в София спря// пише в Со!!!!!!фия спря !!!/няма вече такъв !!

• В София увеличение на сделките почти няма, в големите градове също се наблюдава охлаждане на пазара.-Това са данните и всяка друга информация да бъде приемана за лъжа и манипулация от четящите !!!

[BONI]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/..._prez_vtoroto/

Ръстът в покупките на имоти се забавя през второто тримесечие, в София - спря Активността на пазара по Черноморието също намалява, но по-малко, отколкото в големите градове. Несебър надмина Бургас по брой сделки.

Ръстът на покупко-продажбите на имоти през второто тримесечие е по-слаб, отколкото през първото. В София увеличение на сделките почти няма, в големите градове също се наблюдава охлаждане на пазара.
Забавяне има и по Черноморието, но там активността е по-голяма от средната за страната.


И така....моята прогноза е вече факт !
Пазара на имоти в България официално преминава в период на СПАД!
Напук на всички повишители,закупилите от страх,на високите цени,спекуланти,и всякакви други брокери,посредници ,хранещи се от спекула с цените и надуването на балона на жилища в България!!!

Това е.
Обидите,нападките,квалификациите няма да помогнат !

Вчера даже Инвестор.бг публикува потвърждение на СПАДА:

11.07.2022 15:01
Жилищата у нас поскъпват по-бързо от домовете в ЕС и еврозоната средно

цените на жилищата у нас са се повишили с 11,5% на годишна основа спрямо ръст от 9,8% в еврозоната и 10,5% в ЕС като цяло.

пп таз година спад от +12%, догодина спад от +15%

[anonymous1834]

Скъпо отива наема. 400е средно, 500е за читава локация и условия. Диспропорцията с подяжните се запазва, но с тези спестявания е така.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...dcd&f1=1&fe7=1

750 Евро е смешна цена за това, което получаваш. 120 квадрата на Кракра - виж само общите части...че и паркомясто включено...
На това нещо за покупка ще му искат поне 500к - над 55 годишни наема.

В момента ножицата между смешните наемни нива и абсурдните цени за покупка е разтворена както никога досега. Не разбирам защо брокерите ппродължавате да отричате този факт. Този апартамент могат да си го позволят за наемане семейство касиери в Лидъл, за покупка трябва да са семейство управители на големи ИТ фирми (и пак ще е глупаво от тяхна страна).

Разберете, че времето струва пари и да предплатиш наемите за 50-60 години напред е по-неизгодно от това да не те впишат в някаква си книга като собственик на нещо си.

[nkavrakov1982]

И да се напъвате стойността на имотите ще пада ,цените им също ,най-лошото е че спада се очертава да е със следните характерстики :

ДЪЛЪГ,НО ЗА СМЕТКА НА ТОВА ...П Р О Д Ъ Л Ж И Т Е Л Е Н !!!ХА ХА

[nkavrakov1982]

Айде честито на имотните инвеститори .
При война си взимаме златото и валутата и се махаме ,а Вие духате супата

Председателят на Военния комитет на ЕС ген. Роберт Бригер не изключва във войната в Украйна да бъдат замесени и други европейски страни. Той бе изслушан от членовете на Подкомисията за сигурност и отбрана в Европейския парламент.

Думите му бяха в отговор на въпрос на българската евродепутатка от Прогресивния алианс на социалистите и демократите Елена Йончева. Тя го попита каква е възможността в конфликта да се окажат замесени балтийските страни, Полша, България и Румъния

Оглавяваният от Роберт Бригер комитет е най-висшият военен орган в Съвета на ЕС. В него влизат началниците на отбраната на страните членки.

[nkavrakov1982]

Аа, не така!

Няма да прескачаме цели фази и да пропуснем да се насладим на цялата им прелест!

Да - ще има подплашени лястовички, които да редуцират офертите си, но като цяло сделките отначало ще започнат само да се забавят! Да не забравяме все пак, че Пена и Вуте все още са на море, обсъждайки скока на цената на шарлана в Кауфланд и как не са успели да вземат отстъпка за бензин от селската бензиностанция. Докато информацията стигне и до тях - бройте, че са минали едни 2 мес. Със забавянето на сделките навлизаме в любимата ми фаза - т. нар. Плато на отричане! То се характеризира с това, че сега всякакви специалисти ще почнат да се надпреварват да дават разнопосочни прогнози (едните ще очакват успокояване на пазара и плавен ръст оттук насетне; докато другите - "здравословна корекция"), но при всички положения накрая ще си стискат ръцете около заключението, че само нискокачествените имоти ще падат, докато другите - не (естествено тайничко мислейки си, че техният е от вторите). По-нататък ще си говорим и за "фалшивите дъна", но е още рано...

Не знам защо брокерската плява и останалите дето се набутаха в каквото падне само и само да спасяват кеша ,продължават да бълват тиня срещу реалността

[Julius_BG]

И така....моята прогноза е вече факт !
Пазара на имоти в България официално преминава в период на СПАД!

Аа, не така!

Няма да прескачаме цели фази и да пропуснем да се насладим на цялата им прелест!

[unimog]

Днес ще видим скок на лихвени проценти KRW & NZD от порядъка на 25-30%, как ще реагират имотите?

Това би ли довело до автоматичен скок на ипотеките в тези страни с толкова?

https://www.investing.com/economic-calendar/

[Laconic]

Днес най-вероятно шумата на лагард ще удари под един долар и ще ускори надолу.Пък вие чакайте цените на имотите да падат. Оевидно лагард обезценява еврото с огромни темпове, няма как да чакаш нещо да поскъпне в единици които се обезценяват.

Както винаги си неадекватен! Със спадът на еврото притежателите на имоти в еврозоната обедняват! Бях ти писал да продаваш и след това в долари, но кой да чуе? Сега ще ревеш!

[Pringles]

Стига с тая София бре, не разбрахте ли че там ще се живее под наем. Половин милион евра и аз няма да дам и да ги имам за жилище. Има си тайминг, изчакайте, като станат по 80К евра купувайте. Може и да дочакате.

Скъпо отива наема. 400е средно, 500е за читава локация и условия. Диспропорцията с подяжните се запазва, но с тези спестявания е така.