Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

ипотека с фиксирана лихва за първите 5 години в момента в канада е малко над 5% това говори какво се очаква на пазара

тук (България) много хора повярваха, че ипотечни лихви над 4% няма да видим в следващите години и се накълваха с по няколко имота с кредити.
имотни хора с възможности, но и с лакомията вместо един-два кеш да вземат 4-5 на кредит и с наема да изплащат.

очакват ги неприятни моменти и който издържи издържи, а който не ще търси да продава на пожар.

Кольо, тръгнеш ли да продаваш етажа на пожар защото ти трябва кеш за ЕПК, да знаеш, че ще трябва да правиш як дискаунт. Тогава няма да ти е приятно да знаеш за пропуснатата моя оферта от днес.

[bulgarian lev]

След 30 мин Канада вдига основната лихва с цели 50% - от 1.50 на 2.25%

Положението се влошава - канадците вдигнаха лихвата на 2.50%, т.е със 67%

Днес в Канада - утре в БГ. Цената на етажа на Кольо започва да се гмурка към незнайни дълбини. Днес етажа за 80К лв - утре за същите пари, цялата къща.

[bertram]

След 30 мин Канада вдига основната лихва с цели 50% - от 1.50 на 2.25%

Положението се влошава - канадците вдигнаха лихвата на 2.50%, т.е със 67%

ипотека с фиксирана лихва за първите 5 години в момента в канада е малко над 5% това говори какво се очаква на пазара

тук (България) много хора повярваха, че ипотечни лихви над 4% няма да видим в следващите години и се накълваха с по няколко имота с кредити.
имотни хора с възможности, но и с лакомията вместо един-два кеш да вземат 4-5 на кредит и с наема да изплащат.

очакват ги неприятни моменти и който издържи издържи, а който не ще търси да продава на пожар.

[unimog]

След 30 мин Канада вдига основната лихва с цели 50% - от 1.50 на 2.25%

Положението се влошава - канадците вдигнаха лихвата на 2.50%, т.е със 67%

[bulgarian lev]

Аз не стискам! Купил съм ги за да живея в тях, нито ги продавам, нито ги отдавам под наем, в затворени комплекси са, плащам си таксите и си гледам кефа. Щом всеки таксиджия се хвали, че е теглил кредит и купил за да дава под наем, ми е ясна работата, не може всеки да печели! Някой ще плати сметката, както платиха криптоджиите купили на върха, така сметката ще 9латят тез купили на върха.

Ето аз днес на 8-ми септ 1944 купувам фабрика като предлагам на Кольо а му закупя етажа, а той с парите след месеца ще купи 2-3 апарта в София. Но той не желае да продава сега, ще се досети когато стадото се юрне през тясната врата. Тогава ще си мечтае за днешната ми оферта.

[pinoccio]

Аз не стискам! Купил съм ги за да живея в тях, нито ги продавам, нито ги отдавам под наем, в затворени комплекси са, плащам си таксите и си гледам кефа. Щом всеки таксиджия се хвали, че е теглил кредит и купил за да дава под наем, ми е ясна работата, не може всеки да печели! Някой ще плати сметката, както платиха криптоджиите купили на върха, така сметката ще 9латят тез купили на върха.

Не знам, но мисля, че имаше достатъчно време таксиджиите да изкупят апартаментите в София. Сега се очертава хоризонтът на обратния тренд, защото няма да имат с какво да си карат такситата.

[mitko2848]

Дълговете на голяма част от развитите страни по над 100% от бвп ще се изплатят точно НИКОГА. Та инфлацията в случая не им се отразява никак зле( качва бвп- то и трие от дълга) . Според мен ако започне спад на икономиката в следствие на увеличените лихви пак ще почнат да ги намаляват, та общо взето се съмнявам да видим двуцифрени лихвени проценти. Отделно по- скъпи имоти = повече данъци в хазната.

[unimog]

След 30 мин Канада вдига основната лихва с цели 50% - от 1.50 на 2.25%

Кандидати за рецесия и възможен Шри Ланка сценарий са:
- Аржентина
- Бразилия
- Чили
- Перу
- Салвадор
- Египет
- Тунис
- Ливан
+ полувин Африка начело с ЮАР

[better]

Е, как така имаш 3 и не си ги продал за да си купиш утре 6? Действаш против собствената ти логика.

Аз не съм инвеститор в имоти, няколко пъти повторих! Давам акъл за да предпазя хора, които се хвърлят в кредити, които не могат да обслужват. Първия ми ап е точно от такъв "инвеститор", колко пъти го търсиха, вкл и мутри, бедна ви е фантазията, чух че забегнал в сащ или канада. Внимавайте, бамките не са благ дружества.

[unimog]

Тъкмо Рейгън беше дошъл тогава. Помниш ли каква лихва избичиха банките? 18% и всички пари се юрнаха към САЩ, не остана един долар да си купи човек дъвки в Корекома.

Толкова е била и стандартната ипотечна лихва тогава - 18.45% –30 Year Fixed Mortgage Rates

https://www.mortgagenewsdaily.com/mo.../30-year-fixed

[better]

И аз се чудя. Кольо се радва на бъдещ спад, само на имотите на другите, своя му дига цената. Better, пък съветва да продаваме, а стиска 3бр. като шампион по канадска борба...е на кой да вярваме вече..

Аз не стискам! Купил съм ги за да живея в тях, нито ги продавам, нито ги отдавам под наем, в затворени комплекси са, плащам си таксите и си гледам кефа. Щом всеки таксиджия се хвали, че е теглил кредит и купил за да дава под наем, ми е ясна работата, не може всеки да печели! Някой ще плати сметката, както платиха криптоджиите купили на върха, така сметката ще 9латят тез купили на върха.

[pinoccio]

Game Over - при очаквана инфлация то 8.8% на годишна база реалната стойност е 9.1%, като последно е била толкова в САЩ ноември 1981

Тъкмо Рейгън беше дошъл тогава. Помниш ли каква лихва избичиха банките? 18% и всички пари се юрнаха към САЩ, не остана един долар да си купи човек дъвки в Корекома.

[bulgarian lev]

Welcome to Plateau of Denial следейки дискусията - сигурен знак, че имотите са надценени

Цитат от форума:
Със забавянето на сделките навлизаме в любимата ми фаза - т. нар. Плато на отричане! То се характеризира с това, че сега всякакви специалисти ще почнат да се надпреварват да дават разнопосочни прогнози (едните ще очакват успокояване на пазара и плавен ръст оттук насетне; докато другите - "здравословна корекция"), но при всички положения накрая ще си стискат ръцете около заключението, че само нискокачествените имоти ще падат, докато другите - не (естествено тайничко мислейки си, че техният е от вторите).

Чети Кольо и се образовай! Етажа не е от вторите. Днешната и утрешната ми оферти са (все още) валидни. За офертата от вдругиден обаче вече трябва да направя сериозна корекция в северна посока. Етажа се нуждае не от ремонт, а от багер и после много инвестиции докато стане годен за обитаване.

[unimog]

Welcome to Plateau of Denial следейки дискусията - сигурен знак, че имотите са надценени

Цитат от форума:
Със забавянето на сделките навлизаме в любимата ми фаза - т. нар. Плато на отричане! То се характеризира с това, че сега всякакви специалисти ще почнат да се надпреварват да дават разнопосочни прогнози (едните ще очакват успокояване на пазара и плавен ръст оттук насетне; докато другите - "здравословна корекция"), но при всички положения накрая ще си стискат ръцете около заключението, че само нискокачествените имоти ще падат, докато другите - не (естествено тайничко мислейки си, че техният е от вторите).

[pinoccio]

Къщата ти в Пулия е лесна за харизване. Само трябва да изгасиш монитора.

Монитора съм го изгасил и пак е страшна жега. Искам да съм до Слатинската река, която ще ми напомня за Адриатика, но ще носи прохладата на безбрежието хвърлени бутилки Кока-Кола в нея.