Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Цените на жилищата при съседите ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

Цените на квадратен метър в новите сгради в Белград варират от 1200 EUR/кв.м до 3250 EUR/кв.м, като средната стойност е 2220 EUR/кв.м

==================================2029============ ================

Справката в Белград показва 2220, в Румъния, Турция и Гърция още по-нагоре. Справката на некупилия обитател на малка стая показва само 1770, това било балон и цената щяла да пада. Мдааамм. Некупилите чакат цени от 2009-2013-та, но дали ще са съгласни и заплатите им да бъдат понижени до тогавашните нива??? Всичко поскъпва, енергия, суровини, но цените на имотите ще падат. Цените на имотите във всички съседни държави са двойни, но тук ще падат. Мдаааммм, чекайте. У чеканьето е истината.

[Julius_BG]

Вие сте много странни хора. Не можете 3-4 месеца напред да видите, камо ли една година...

Някои не могат... на други не им се иска... богата на разнообразие фауна!

[Pringles]

1вата част от този сценарий е факт. Високите цени. За да спрат да се покачват цените обаче трябва да бъде смазано потреблението. За да смажеш потреблението вдигаш лихвите и вдигаш кредитите. Втората част от сценария. Какво невероятно има? Това ще е факт само след 6 месеца!
Не бе пич, точно защото сме във ЕС ще е "само" +700 на месец вноска по кредита. Ако излезем просто ще падне борда. Вие сте много странни хора. Не можете 3-4 месеца напред да видите, камо ли една година...

И като смажете потреблението цените ще намалеят. Това защо го отричате? Освен това пишете за 3-4 месеца, една година вноска +700 лв., изобщо не е ясно тези прогнози на какво ги базирате. При среден кредит, последно около 200 000 лв., при 20 години считано от днес, за да е +700 лв. лихвата трябва да отиде на 6%. Това ли Ви е прогнозата?

[LuckyYou]

Нищо вероятно няма в този сценарий - не и докато има ЕС и сме част от него. Изолираме ли се обаче, както някои тъпанари напират, точно това ни очаква, да. Стагфлация и икономическа катастрофа.

1вата част от този сценарий е факт. Високите цени. За да спрат да се покачват цените обаче трябва да бъде смазано потреблението. За да смажеш потреблението вдигаш лихвите и вдигаш кредитите. Втората част от сценария. Какво невероятно има? Това ще е факт само след 6 месеца!
Не бе пич, точно защото сме във ЕС ще е "само" +700 на месец вноска по кредита. Ако излезем просто ще падне борда. Вие сте много странни хора. Не можете 3-4 месеца напред да видите, камо ли една година...
Мнението ми е лично мое и е с аналитичен характер. Не представлява препоръка за покупка или продажба на каквото и да е.

[pesimist4o na kvadrat]

2013-2014 инфлацията викаш беше 70%, така ли?

Не, В Турция последната година е толкова, ама лихвите по депозитите са яки... Мечта :-)

[nkavrakov1982]

0,25%. Ама ще разберем скоро. Междувременно:


Резултат от Вашето търсене на:

Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН,
Местоположение: град София

Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 155166 euro
Средна цена на кв.м: 1806 euro.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=88tkde&f1=1

Объркал си справката,коректната сочи спад в цените

[Pringles]

https://m.dir.bg/business/ikonomika/...hnelite-strani
Европейската централна банка (ЕЦБ) обмисля на днешното си заседание да повиши основните лихвени проценти с повече от очакваните 50 базисни пункта (0,5 процента), за да укроти рекордната инфлация. Това са заявили за Ройтерс два източника, които са отлично запознати с дискусиите по темата, предаде БТА.

0,25%. Ама ще разберем скоро. Междувременно:


Резултат от Вашето търсене на:

Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН,
Местоположение: град София

Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 155166 euro
Средна цена на кв.м: 1806 euro.

[nkavrakov1982]

https://m.dir.bg/business/ikonomika/...hnelite-strani
Европейската централна банка (ЕЦБ) обмисля на днешното си заседание да повиши основните лихвени проценти с повече от очакваните 50 базисни пункта (0,5 процента), за да укроти рекордната инфлация. Това са заявили за Ройтерс два източника, които са отлично запознати с дискусиите по темата, предаде БТА.

[nkavrakov1982]

По темата за лихвите ,една снимка която казва всичко

[Pringles]

А какво ще стане ако хем плащат за вноските +600-700, хем плащат безумните цени по магазините? Което може би е най-вероятният сценарий?

Нищо вероятно няма в този сценарий - не и докато има ЕС и сме част от него. Изолираме ли се обаче, както някои тъпанари напират, точно това ни очаква, да. Стагфлация и икономическа катастрофа.

[nkavrakov1982]

https://youtu.be/QV7xDb1Q45c
Поствам интересно видео с доц.Сарийски по темата за лихвите,ЕЦБ и всичко случило се последните години.Видеото е от тези дни
На финала казва за лихвите по ипотеките,пазара на имоти,и всичко което предстои.

[redcretin]

Точно това видях и аз Лъкито не може да смята. 750€ : на 12 = 62,5€ нарастнала вноска. Банката като каже много са, отиваме на 100лв.
Тука е пълно с хора със специални умствени потребности, които не са влизали в банка, но смятат кредитите на купуващите хора.

Айде, изгоре на 100 лева ли се крепеше, завалията...

[nkavrakov1982]

Ехаа,щом швейцарците се готвят за режим на тока мислете му..Дъри да си приготви газената лампа,на Карлово имам две,едната от гаража мога да и услужа ако няма..

Швeйцapия мoжe дa пpибeгнe дo peжим нa тoĸa, ĸaтo въвeдe peгиoнaлни пpeĸъcвaния нa eлeĸтpoзaxpaнвaнeтo, aĸo eнepгийнaтa ĸpизa в Eвpoпa дoвeдe дo нeдocтиг нa eлeĸтpoeнepгия пpeз зимaтa, пишe Rеutеrѕ.
Cтpaнaтa ce пoдгoтвя зa нeдocтиг нa eлeĸтpoeнepгия и гaз зapaди вoйнaтa в Уĸpaйнa, възмoжни пpeĸъcвaния нa дocтaвĸитe нa гaз и cитyaциятa в aтoмнитe eлeĸтpoцeнтpaли във Фpaнция, въпpeĸи чe eнepгийнитe дocтaвĸи зaceгa ca cигypни.

[nkavrakov1982]

Може :-) Ако се върнат инфлацията ще е 70% , а имотите 100% нагоре като в Турция .
Тея турци що не държат лири на депозит при тези високи лихви...:-) Всъщност предполагам че в Турция откриват депозити в лири и на чужденци.... Кавръче провери ли за това по време на почивката ? :-)
Аз едно време съм проверявал в Украйна - имаше до 25% грубо ама гривната падаше с по толкова за месец :-)

Обезценката на лирата е такава,че няколко чужди финансови институции се изнесоха поради разпад на печалбите си,след превалутирането.

[manyyy]

Начи, казва си "старото строителство е по-читаво и ще издържи повече от тия новите". Надъхва се. Тегли кредит, който ще изплаща още 20 години, след като изкуственият интелект го остави без работа, и се сдобива с 65 квадрата в 65-годишна сграда.
Трябва ремонт, затова тегли един потребителски за още 30 бона. Понеже е солидно строителството от едно време, за да изкърти стените му трябва канго, къртач, чука на Тор Мьолнир, булдозер. Първите 8 месеца от новодомството минават в къртенето.
Всяка стая е слята с всяка друга, за да му е по-просторно. Идва зима. Трябва да топли всичко или нищо, затова на месец сметката му е тройна на вноската по кредита. Нищо, пари се изкарват.
Докарва си мома, тя е възхитена от феншуя и се задомяват. Хем и втора заплата влиза, всичко изглежда вече подредено и в рутина. Да го разнообразим малко - взимат котка, куче, хамстер. Виждат, че не са ги уморили след няколко месеца и хоп - близнаци.
Малко лудница е, защото няма стени и няма къде да се скриеш и за половин час да дремнеш. Хронично недоспиване, децата растат, искат мобифони, плейстейшъни и сладолед, кредитите имат още два живота да се погасят, а изкуственият интелект вече е по-ефективен и я си остави баджа и си тръгвай.
Децата са на училище, ше вземем баба от село да ги гледа. Отиваме да работим на Кипър. Положението се стабилизира, в Кипър няма изкуствен интелект, децата и бабата се оправят.
Бачкането е бачкане, но и рутината в тая чужбина си е рутина. Изневери, развод, втора младост, ново гадже. Нашенка. Кафенца, уискенца, ескурзийка до Малта, че близо.
Междувременно следващият ентусиаст е взел апартамента отдолу. Кърти и той всички стени, за да му е просторно. Блокът пада. Бабата и децата не са вкъщи, за щастие. Идват на Кипър, защото се оказва, че бабата е продала селската къща на англичани, за да има с какво да гледа децата.
Кредитът не спира, нищо, че апартамент вече няма. Няма и застраховка. Децата в Кипър не се адаптират, момичето отива в Холандия да работи на фенерите, а момчето се връща в София да разнася пици до министерски съвет.
Здравни проблеми, подагра, работата е без осигуровки и съкращаването е внезапно. Кредити, болнични разходи, такова, тате, баница.
Самота, гърч, малко преди сетния дъх: "Наистина хубаво ги строяха тия старите апартаменти, тия стени, където ги къртих, живота ми взеха."

Автор: Самуил Петканов, фейсбук