IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение

    Бе, уж говорим за гоУеми IT специалисти, а не знаят, че има огледална тема за пониженията на цените на НИ. Да нямаме работа с пенсионери, забравили си очилата, като теглили кредити на 7/8%, после станали 14%? Рядко съм чел по-големи малоумия в темата за най-значителните инвестиции!
    Ти, освен с лични нападки, ще допринесеш ли с нещо за този форум? Админи, защо допускате хейтъри да разводняват темата. Този пост примерно с какво допринася на темата? Защо след толкова сигнали не е изтрит? Защото някои мои постове се класифицират, като "не е по темата" или "заяждане" а този си стои?

    Коментар


    • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

      Митко,
      Ако щеш и филм да качиш ,цените ще паднат пак,даже и нашия приятел брокера Мавриков вчера ти го заби в лицето

      Коментар


      • Ужасни данни за нагласите в икономиките на Германия и Франция, рецесията е в кърпа вързана благодарение на бабата -
        EUR German Manufacturing PMI (Jul) 49.2 50.6 52.0
        EUR French Manufacturing PMI (Jul) 49.6 50.8 51.4

        Коментар


        • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
          В голяма степен това важи за хората, които ползват ипотеки, защото там освен завишен лихвен процент банката завиши и изискванията към кредитополучателите. В този ред на мисли винаги едно влошаване на макроикономическата среда води до влошаване на покупателната силна на потребителите - основно тези с кредит, но в САЩ те са мнозинство.

          Малък процент от хората (в България също) имат достатъчно спестени пари, за да купят жилищен НИ в голям град кеш. Доста хора имат спестени пари тук, защото това е традиция, НО тези пари обикновено стигат за малко по-КОФТИ от това, което е нужно и останалото се набавя с кредит ( пример лорда с неговия морски имот и добавката потребителски, че не му се занимава с ипотека). Реално при едно повишение на лихвените нива, което почва да стряска хората всички тези, които мислят да добавят с кредит до нужната сума в един момент се чустват застрашени и реално достъпността им до имоти се вгорчава.

          В криза (общо казано) имотите не са нещо,което може да купиш като семки. Предполагам, че повечето понижители са в час, че да купиш имот в дълбока криза е като да си поемеш въздух и да скочиш в дълбокото и не е хич лесно. Тук има доста примери за хора пропуснали миналата криза именно защото в един момент си казват може и още може и още. рано е да скачам ще паднат още и така.

          Въпросът, който нищим е умря ли кешът или ще има последен валс за долар, евро, паунд, франк...че и лев в измерителните единици, в които сме свикнали да ги гледаме. Доста хора в чужбина и у нас очакваха тази криза да бъде съпроводена с брутална хиперинфлация, наливане и наливане докато дълговете се обезценята. После махаме три нули и айде отново с нови картинки и тотален ресет на световната икономика. Ходовете на централните банки от последните месеци (година някои) показват, че финансовите октоподи в световен мащаб са решили да има още едно раздаване в стил "да приберем активите на залитналите към евтини пари бизнеси и хора".

          Особеното в случая е, че се търси начин да се сложат във фризера дълговете на най-затъналите държави в ЕС, което е нещо ново и предстои да видим как хем ще ги крепят, хем ще им вържат ръцете да не правят екстра дефицити и популистки ходове.

          Отплеснах се. В идните няколко месеца до година ще стане ясно дали еврото ще бъде ЦАР в Европа още поне един път преди да сгъне толкова икономиката, че да се мисли за печатане и рестарт.

          За мен логичния ход на кукловодите е да оберат стадото където може активи на кредит и едва след това да мислят за ресет, който да 'оправи' затъналите държави с уточнение, че не всички държави и на някои ще им се наложи да се разделят със сладки държавни монополи в енергетика, транспорт, инфраструктура.

          Тези 0,5% от бабата вчера са ясна заявка, че засега се отменя добавянето на още 1-2 нули зад евровите цени. ФЕД заявиха същото за долара, Британците и те. ЦБ действат синхронизирано.

          Който има кеш чакащ за имот трябва да бъде нащрек и да купи, когато стане мноооого тихо.

          ПП когато достъпността на масата купувачи рязко спадне - спада и борят клиенти за НИ, които така или иначе вече са за продан. Закономерно цените падат и тези, които имат кеш - купуват на добра цена, защот конкуренцията от сорта на 'па-па-па-па земи тоя 30г кредит на 2.1%' - липсва.
          Last edited by bertram; 22.07.2022, 11:34.
          това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

          Коментар


          • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

            Разбира се
            Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

            Коментар


            • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
              Купувай в Сингапур, защото тук ще има срив!
              След като се влоши достъпността през 2007 в САЩ всички знаем какво стана! Яка корекция до равновесие, това е пазара.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Selena Разгледай мнение

                После ще продължи да живее където и сега живее и ще отдава под наем купеното например.
                Как си го представяш? Та той не купи на нива 850, че чакаше 650, а догодина ако изобщо има плато или лек беартрап, то как си го представяш да купи на 1722?

                Шансовете такова чудо да се случи клонят към невъзможното.
                Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Selena Разгледай мнение

                  Ако паднат цените този път ще купиш ли?
                  Разбира се

                  Коментар


                  • Жилищата в Сингапур продължават да поскъпват:: Investor.bg


                    Достъпността на жилищата в САЩ се влошава до нивата от 2007 г. :: Investor.bg

                    Достъпност надолу, поскъпване нагоре... мдааа, требе да се чека.
                    Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение

                      хахахахаха, задаваш отговор. За какво му е да купува? Ще похарчи парите, а после?
                      После ще продължи да живее където и сега живее и ще отдава под наем купеното например.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Selena Разгледай мнение

                        Ако паднат цените този път ще купиш ли?
                        хахахахаха, задаваш отговор. За какво му е да купува? Ще похарчи парите, а после?
                        Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                          Юлка дай малко насоки на Песимиста.
                          Той е добър мой приятел,рядко имам такива от повишителите освен Лорда и Левчо(истинския,с Митко сме във война все още),та въпроса е Песимиста е все още нервен,не вярва и справките му сочели ръст все още..
                          Ако паднат цените този път ще купиш ли?

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                            Та така - повечето хора купили преди 2022 са спасили кеша.....
                            Пилците се броят на есен!
                            Тези които купиха зърно на 850 и те спасиха кеша, но сега зърното е на 600 и няма търсене!

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от Laconic Разгледай мнение

                              И аз го гледах...няма лъжа, няма измама! И за Америка каза...за голямата корекция!
                              Ние това го повтаряме от няколко месеца, но тукашните имотни експерти не вдяват.
                              https://nova.bg/news/view/2022/07/22...1%D0%B0%D1%89/

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнение
                                Добро утро.

                                Смятайте, че коня вече отиде на водопой у ряката...

                                Вече и Пена и Вуте чуха по чиливизура, че имотето ке се охлажда!

                                В момента и Жорко Ангелов говори по Нова за "обратния процес на поскъпването".
                                И аз го гледах...няма лъжа, няма измама! И за Америка каза...за голямата корекция!
                                Ние това го повтаряме от няколко месеца, но тукашните имотни експерти не вдяват.

                                Коментар

                                Working...
                                X