Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pa4anga]

Застоят бавно, но неизбежно идва:

Вече има спад в активността на пазара на имоти и дори отказ от вече уредени с банка кредити за покупка на жилище. За такива случаи потвърдиха и от Пощенска банка по време на конференцията, както и за увеличена цена на вече договорен имот.

https://www.dnevnik.bg/biznes/2022/0...home_NaiNovoto

И друго интересно (ако им е вярна статистиката):

За момента в асоциацията оценяват достъпността на жилищата като тази от 1986 г., като с една средна заплата за София може да се купят 0.8 кв.м жилищна площ.

Съвсем неотдавна с 1 заплата се купуваше 1 кв.м. и се твърдеше, че това е справедливата цена!

други са квадратите, ср цена квадрат е 1560 евра ср раб заплата декември 2021 е 1100 евра !

[Julius_BG]

Застоят бавно, но неизбежно идва:

Вече има спад в активността на пазара на имоти и дори отказ от вече уредени с банка кредити за покупка на жилище. За такива случаи потвърдиха и от Пощенска банка по време на конференцията, както и за увеличена цена на вече договорен имот.

https://www.dnevnik.bg/biznes/2022/0...home_NaiNovoto

И друго интересно (ако им е вярна статистиката):

За момента в асоциацията оценяват достъпността на жилищата като тази от 1986 г., като с една средна заплата за София може да се купят 0.8 кв.м жилищна площ.

Съвсем неотдавна с 1 заплата се купуваше 1 кв.м. и се твърдеше, че това е справедливата цена!

[BobyB]

Аз ползвам тези:
https://www.rheingold-edelmetall.com/

0,5% годишно е таксата за трезора. Стои в трезори в Швейцария и Лихтенщайн. Когато поискаш може да ти го доставят и и физически до България, макар че едва ли бих се възползвал. Досега не съм имал проблеми. Нещо като банкова сметка, само че обезпечена с физически метал. Няма нищо общо с CFD. Ако посредникът фалира, металът си е твой.

Такава отрицателна лихва дори и при франка няма да те дерат. Какъв е смисъла?

[pesimist4o na kvadrat]

Ахахаха...... ама наистина сте ми много забавни!
Особено Песимиста.
Как се мята в опит да открие неоткриеваемото... да изобрети перпетуум мобилето.
Да се подсигури на 100% при условие, че такова нещо няма как да съществува!
То ако имаше такова място - всички щяха там да си набиват парите.
p.s.
Трябва да търсиш не просто друга държава, а друга планета / галактика. Там да си складираш алтъните! Щото когато Андромеда и Млечния път се сблъскат Слънцето вероятно ще е червен гигант, който ще погълне Земята! Поне това сочат до момента всички компютърни симулации на НАСА!

Ама аз съм го намерил вече :-) Просто не е злато....:-)

[ejonny2376]

Да това теоретично не е лош вариант... предполагам. Как е в реалността не знам. Не съм се интересувал.

Аз ползвам тези:
https://www.rheingold-edelmetall.com/

0,5% годишно е таксата за трезора. Стои в трезори в Швейцария и Лихтенщайн. Когато поискаш може да ти го доставят и и физически до България, макар че едва ли бих се възползвал. Досега не съм имал проблеми. Нещо като банкова сметка, само че обезпечена с физически метал. Няма нищо общо с CFD. Ако посредникът фалира, металът си е твой.

[Julius_BG]

Ахахаха...... ама наистина сте ми много забавни!
Особено Песимиста.
Как се мята в опит да открие неоткриеваемото... да изобрети перпетуум мобилето.
Да се подсигури на 100% при условие, че такова нещо няма как да съществува!
То ако имаше такова място - всички щяха там да си набиват парите.
p.s.
Трябва да търсиш не просто друга държава, а друга планета / галактика. Там да си складираш алтъните! Щото когато Андромеда и Млечния път се сблъскат Слънцето вероятно ще е червен гигант, който ще погълне Земята! Поне това сочат до момента всички компютърни симулации на НАСА!

[pesimist4o na kvadrat]

Па провери Общинска банка, дадох ти линковете.
Ако не - наеми си охрана.
Съвсем да привлечеш внимание.

Хаха, ама охраната преди или след като ме издумкат. Или тя да е за привличането ? Нещо като реклама :-))))
Знам че съм консерва, ама не ме грабва жълтият койн и тва си е :-).... предубеден съм :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Има и варианти да го купиш извън БГ и да ти го складират на място срещу скромна сума. Поради липса на доставка не се дължи и ДДС за белите метали, например Иридий и подобни.

Да това теоретично не е лош вариант... предполагам. Как е в реалността не знам. Не съм се интересувал.

[Julius_BG]

Еми не си намерил. От БНБ не може да си купя , нито сейф да наема. Та пак опираме до трамвайте и сакче с милион в него :-)
Знаех си че ме буташ да си купя виртуално с договор за разлика = азарт :-) Можеше направо да го напишеш....:-)

Па провери Общинска банка, дадох ти линковете.
Ако не - наеми си охрана.
Съвсем да привлечеш внимание.

[pesimist4o na kvadrat]

Вече на много малко места зидат тухлени гробове, слагат плоча отгоре. Пускат та у калната дупка и мятат камъни отгоре .
Пиши завещание да не те изпратят децата кат куче ....

Ъъъъ , тук нещо не мога да ти проследя мисълта Ботич.
Нема да живея вечно и ич не ми дреме как ще ме закопат или изпратят или пък после дали някой ще ме помни....
Това за което ми дреме е да има къде след мен да се подслонят чаветата....по-скоро внуците де....и правнуците....:-)

[ejonny2376]

Еми не си намерил. От БНБ не може да си купя , нито сейф да наема. Та пак опираме до трамвайте и сакче с милион в него :-)
Знаех си че ме буташ да си купя виртуално с договор за разлика = азарт :-) Можеше направо да го напишеш....:-)

Има и варианти да го купиш извън БГ и да ти го складират на място срещу скромна сума. Поради липса на доставка не се дължи и ДДС за белите метали, например Иридий и подобни.

[pesimist4o na kvadrat]

Принципно шансът да разбият точно твоя трезор, да оберат твоята клетка и да останеш на сухо е колкото сградата ново строителство да ти падне на главата. Рискове има навсякъде и ако само ще трепериш да не те оберат, по-добре да не си жив.

Впрочем: Имотната мафия не е за подценяване. Могат да ти продадат апартаментите без да усетиш - случаи такива достатъчно. Изобщо ама изобщо не си защитен, след като всички лични данни са в имотния регистър, всеки може да си вади преписки от нотариалните ти актове и пр. Едно фалшиво пълномощно и един подкупен нотариус, една-две покупко-продажби в кратък срок и имотът ти замина - не може да те спаси ни съд, ни нищо.

Така е Джони. Рискове има навсякъде.
Имам активирано смс известяване. Не знам дали би помогнало много при професионалисти....

[pesimist4o na kvadrat]

Е то ТИ беше тръгнал да се размяташ по трамваите със злато за 200К евро!
Да те цитирам ли?
Предложих ти схема - пак си недоволен (па цената, па непроследимостта....)
Ми те и с имота могат да те извъртят - с техен нотариус!
Да не мислиш, че си 100% защитен.

Ти пръв отвори дума за злато колкото лукс апарт, намерих ли ти схема - намерих ти!
Твойта работа - ем боли, ем сърби!
Еми с предубедени хора като тебе нормален разговор трудно става.

Еми не си намерил. От БНБ не може да си купя , нито сейф да наема. Та пак опираме до трамвайте и сакче с милион в него :-)
Знаех си че ме буташ да си купя виртуално с договор за разлика = азарт :-) Можеше направо да го напишеш....:-)

[Julius_BG]

Мерси Спец. Подозирах че е така. Дано и Юлката го разбере, че той уж от злато разбира пък не знае основни неща се оказва :-)

Е то ТИ беше тръгнал да се размяташ по трамваите със злато за 200К евро!
Да те цитирам ли?
Предложих ти схема - пак си недоволен (па цената, па непроследимостта....)
Ми те и с имота могат да те извъртят - с техен нотариус!
Да не мислиш, че си 100% защитен.

Ти пръв отвори дума за злато колкото лукс апарт, намерих ли ти схема - намерих ти!
Твойта работа - ем боли, ем сърби!
Еми с предубедени хора като тебе нормален разговор трудно става.

[ejonny2376]

:–) Разбитите трезори бяха по новините преди 10-ина години...Потърси и ще намериш....
Всъщност не са били 3 , а са много повече... може би по 3 на година....

https://www.dnevnik.bg/bulgaria/2012...fiia_obnovena/
https://trud.bg/article-5394561/
https://news.bg/crime/190-kaseti-raz...-v-sofiya.html

На 24 Март 2004 г. група маскирани обират трезор на банка “Биохим” и задигат пари и вещи на стойност около 7 млн. лв. Крадците са проникнали през тунел, който е свързан с мазетата на прилепения към банката блок. Апашите пробиват дупка в пода на банката, който е изграден от около 40 см стоманобетон. Елиминират датчиците на охранителната система и разбиват 41 от общо 600 сейфа.
През Февруари 2005 г. е обран трезор в клон на Обединена българска банка в гр. Ботевград.
През Март 2005 г. е ограбен трезор в клон на „ПроКредит банк“ в гр. София.
През Април 2009 г. е обран трезор на Софийската улица „Позитано“.
На 3 Април 2009 г. Банда от няколко мъже обира обществения трезор на ул. “Княз Борис“ 109 в гр. София.
На 16 Юли 2009 г. е извършен обир в трезор на Първа инвестиционна банка в гр. Гоце Делчев.
На 12 Октомври 2009 г. десет здрави мъже нахлуват в денонощния обществен трезор на бул. „Дондуков“ в гр. София и го обират.
На 10 Декември 2009 г. е обран трезора на фирма „БМД протекшън“ на бул. „Дондуков“ 42, гр. София.
На 21 Декември 2009 г. е обран трезор на „Уникредит Булбанк“ в гр. Пазарджик.
На 06 Декември 2010 г. крадци влизат в Банка ДСК в столичния квартал „Младост 1“, бл. 24 на бул. „Йерусалим“ и разбиват близо 200 сейфа от намиращия се в банковия клон трезор.
На 02 май 2011 г. е обран обществен трезор, намиращ се в гр. София на бул. „Евлоги и Христо Георгиеви” № 14.
На 25 май 2011 г. е разбит банков трезор на Райфайзенбанк в кв. „Люлин“ 6, гр. София.
На 01 Юни 2011 г. е атакуван и разбит денонощния трезор на банка „Пиреос“ в гр. Стара Загора. Не е извършен обир. Охранителната система е изпробвана с балон с хелий.

Принципно шансът да разбият точно твоя трезор, да оберат твоята клетка и да останеш на сухо е колкото сградата ново строителство да ти падне на главата. Рискове има навсякъде и ако само ще трепериш да не те оберат, по-добре да не си жив.

Впрочем: Имотната мафия не е за подценяване. Могат да ти продадат апартаментите без да усетиш - случаи такива достатъчно. Изобщо ама изобщо не си защитен, след като всички лични данни са в имотния регистър, всеки може да си вади преписки от нотариалните ти актове и пр. Едно фалшиво пълномощно и един подкупен нотариус, една-две покупко-продажби в кратък срок и имотът ти замина - не може да те спаси ни съд, ни нищо.