Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ВълчоМечков]

https://www.varna24.bg/novini/varna/...ifrite-1363533

Ръст на сделки и наеми във Варна.
Ко става бе, другари??

Амааа... Как така?!!! Нооо... ЗАЩО? Откъде-накъде?!!! Това не може да бъде вярно бе другари!!! Амиии... Какво ще стане с чакащите спадоТ? Наистина ли ще се наложи да чакаме чааааак до 2029-та??? ПиснА ми да чекам в тая тясна стая! (даже и мекичките са ми втръснали вече)

[tea_cup]

Най-добрият вариант наистина е известно време под наем, за да видите кое е вашето място.
Единствен проблем виждам в адресната регистрация на административната територия на добро училище, дали наемодателите ще се навият. Ако не искат, евентуално може да редложите допълнителен депозит и точка в договора, че се връща след някакъв период, в който да направите нова регистрация на следващото място.
Успех с търсенето

[Дюри]

тук всеки е пристрастен и най-добрият вариант е да се разходиш и разгледаш спокойно без да бързаш
най-добре това го направи към края на септември, когато градът се пълни отново, за да усетиш трафика и живота.
лятото градът е доста празен и няма задръствания, които иначе би видял и усетил.

много зависи дали си ок да се движи с коли семейството или си фен на градския транспорт.
ако си ок да шофирате ти и жена ти и да разкарвате деца напред назад тогава избора става далеч по-голям.

Съгласна съм с теб, ще допълня само ,че трябва да се мисли и ако се наложи последваща продажба в кой квартал ще е бърза и с най-добра печалба.

[bertram]

Още сме далече до гимназиите, трябва ми училище до 7 клас. Днес пътувам за Сф. Надежда, Люлин, вади и ливади не ме интересуват. Имам роднини в Сф, но не искам тяхното мнение, понеже няма да е обективно. На боокинга който ходи все на 3 звезди хотел и ги оценява после, не може да ти направи обективна оценка на хотел 5 или 4 звезди. Просто не ми се дават 2 шапки пари за изток. Е като поразгледам може и да си сменя мнението. Просто не познавам Сф изобщо, ама никак.

тук всеки е пристрастен и най-добрият вариант е да се разходиш и разгледаш спокойно без да бързаш
най-добре това го направи към края на септември, когато градът се пълни отново, за да усетиш трафика и живота.
лятото градът е доста празен и няма задръствания, които иначе би видял и усетил.

много зависи дали си ок да се движи с коли семейството или си фен на градския транспорт.
ако си ок да шофирате ти и жена ти и да разкарвате деца напред назад тогава избора става далеч по-голям.

ПП сега така и така ще идваш направи си първоначален оглед, а после като се спреш на 2-3-4 района ги виж детайлно пак след месец и може да ги видиш с други очи

[Meandmy]

Това е април до юни, вече сме септември. Дори до към края на ноември ще има доста сделки във Варна. Винаги е било така, понеже Варна се издържа от туризъм предимно и който каквото е спечелил през лятото го влага след сезона предимно в имоти..

E хубаво де, тук се твърди всеки ден, че има срив, или поне застой и обезценяване на наемите и двустайни за по 300 лв. кое е вярно?

[pesimist4o na kvadrat]

Благодаря за мненията. Ще поразгледам няколко дена. Първо ще взема нещо под наем, докато се ориентирам кой квартал какво предлага.

Това е добър вариант , ако имаш възможност.... да се ориентираш в обстановката на място. Ще си позволя да коригирам малко Евго за Белите брези - като място е много добре, обаче зеленото е малко напоследък и няма училище освен частното Дорис Тенеди. Децата от там учат обикновено в Борово или други съседни квартали / близо са , но не ти е до входа/
Мнението на Дюри също заслужава много внимание ! Централната част в района който тя описва НЕ Е презастроен , има МАЛКО деца , съответно градинките и площадките са хубави не са претъпкани с деца както е в някои от другите квартали. Жена ми работи в СУ и често води чаветата по площадките в района. По-хубави са от тези около нас поради изброените причини.... За мен недостатъка е че няма ново и затва не живея там....
Да напомня за първи клас се действа с точкова система и е нужна 3-годишна уседналост в съответният район иначе детето не може да се класира за доброто училища... Така че имотно е добре да се действа навреме....

[tea_cup]

Останах с впечатление, че според форума квартал изток е най-доброто място в Сф. Какво бихте казали за тези квартали: Яворов, Гео Милев, Изгрев, Хладилника, Стрелбище, Дианабад, Лозенец. Предполагам всички имат добри училища . За предпочитане е добър транспорт и поне малко зеленина да има. Магазините не са толкова важни.

За добри училища питай Бони, тя е писала много за това.
Но за наистина добрите се иска уседналост, т.е. да си в първа група, иначе няма влизане.

[silistra]

Благодаря за мненията. Ще поразгледам няколко дена. Първо ще взема нещо под наем, докато се ориентирам кой квартал какво предлага.

[Дюри]

Още сме далече до гимназиите, трябва ми училище до 7 клас. Днес пътувам за Сф. Надежда, Люлин, вади и ливади не ме интересуват. Имам роднини в Сф, но не искам тяхното мнение, понеже няма да е обективно. На боокинга който ходи все на 3 звезди хотел и ги оценява после, не може да ти направи обективна оценка на хотел 5 или 4 звезди. Просто не ми се дават 2 шапки пари за изток. Е като поразгледам може и да си сменя мнението. Просто не познавам Сф изобщо, ама никак.

Огледай се и в карето Султан тепе, Черковна, Мадрид, канала. Мнението ми съм го писала не еднократно ,че това е до Докторски паметник ,но на по-ниска цена. Другото е зад градината на Янко Сакъзов по същите причини. Близо до центъра, стари квартали и добри училища с метро. Лично ги харесвам много.

[Evgo]

Още сме далече до гимназиите, трябва ми училище до 7 клас. Днес пътувам за Сф. Надежда, Люлин, вади и ливади не ме интересуват. Имам роднини в Сф, но не искам тяхното мнение, понеже няма да е обективно. На боокинга който ходи все на 3 звезди хотел и ги оценява после, не може да ти направи обективна оценка на хотел 5 или 4 звезди. Просто не ми се дават 2 шапки пари за изток. Е като поразгледам може и да си сменя мнението. Просто не познавам Сф изобщо, ама никак.

Всичко е много относително. Всеки си харесва, където е свикнал. С какъв бюджет сте?

[silistra]

Още сме далече до гимназиите, трябва ми училище до 7 клас. Днес пътувам за Сф. Надежда, Люлин, вади и ливади не ме интересуват. Имам роднини в Сф, но не искам тяхното мнение, понеже няма да е обективно. На боокинга който ходи все на 3 звезди хотел и ги оценява после, не може да ти направи обективна оценка на хотел 5 или 4 звезди. Просто не ми се дават 2 шапки пари за изток. Е като поразгледам може и да си сменя мнението. Просто не познавам Сф изобщо, ама никак.

[Evgo]

Останах с впечатление, че според форума квартал изток е най-доброто място в Сф. Какво бихте казали за тези квартали: Яворов, Гео Милев, Изгрев, Хладилника, Стрелбище, Дианабад, Лозенец. Предполагам всички имат добри училища . За предпочитане е добър транспорт и поне малко зеленина да има. Магазините не са толкова важни.

Изток е скъп квартал, въпреки че е хубав.

Изброила сте все скъпи квартали, а има такива с по-нормалци цени и зеленина - Бели брези, Хаджи Димитър, Люлин, Надежда, където можете да купите по-евтин имот и има метро. Най-добрите училища са 5-те езикови гимназии, другите преди ги водеха "с разширено обучение" и са компромисни.


Поздрави,

[pesimist4o na kvadrat]

Останах с впечатление, че според форума квартал изток е най-доброто място в Сф. Какво бихте казали за тези квартали: Яворов, Гео Милев, Изгрев, Хладилника, Стрелбище, Дианабад, Лозенец. Предполагам всички имат добри училища . За предпочитане е добър транспорт и поне малко зеленина да има. Магазините не са толкова важни.

Най-доброто държавно училище като резултати е 73-то в Гоце Декчев. Трябва да имаш предвид обаче че се иска уседналост от поне 3 години в част от квартала, за да се класира детето в него....Той пък граничи с Южният парк, който за мен е по-добър от Борисовата градина. Витоша е на 20 минути от там с кола или градски транспорт.
Всяко училище от топ 50 по резултати е ок. Извън топ 100 по-добре недей, но такива са обикновено по крайните квартали. От изброените квартали без да проверявам предполагам, че всички имат прилични училища. Добре са транспортно и магазинно
Пак лично субективно мнение - от местата които си изброил най-малко харесвам Яворов, Гео и Дианабад.
Но най-доброто решение е като дойдеш в София на всяко място да отделиш по 1 ден примерно обикаляйки го пеш и да видиш кое ти харесва. То зависи и на какво място ще намериш имот в самият квартал. Това според мен е по-важно от квартала....

[silistra]

https://www.varna24.bg/novini/varna/...ifrite-1363533

Ръст на сделки и наеми във Варна.
Ко става бе, другари??

Това е април до юни, вече сме септември. Дори до към края на ноември ще има доста сделки във Варна. Винаги е било така, понеже Варна се издържа от туризъм предимно и който каквото е спечелил през лятото го влага след сезона предимно в имоти..

[Meandmy]

https://www.varna24.bg/novini/varna/...ifrite-1363533

Ръст на сделки и наеми във Варна.
Ко става бе, другари??