Първоначално изпратено от nkavrakov1982
Разгледай мнение
-
Знам какви кредити се отпускат от западните банки ,пиша за българските. На хората които им свършват фиксираните лихви въпреки ,че преди три години имаше и 10 год. с фиксирани лихви бих казала да рефинансират с наново фиксирана лихва или да си плащат. Още не съм чула да са качили лихвата на някой със стар кредит ,но и това предстои. Сега като се сетя ,че 2006-2008 г лихвите бяха по 12 % и това не спираше хората да теглят заеми се питам днешните ниски лихви с колко трябва да ги вдигнат за да достигнат тогавашните. -
Това което пропагандирам се случва в Холандия вече -жилището не трябва да бъде обект на инвестиция ,то трябва да служи само за жилищни нужди ,а не за генериране на печалби
Над 30% от общините в Нидерландия предприемат действия срещу спекулантите с недвижими имоти с цел подобряване позицията на новите купувачи на жилищния пазар.
Ето и конкретните мерки:
1. Задължението за самостоятелен живот. Хората, които купуват ново жилище, не могат да го дават под наем за няколко години, защото само те имат право да живеят в него. Правилото може да важи за всички (нови) жилища в общината или за част от нея. Например само за жилища до определена покупна цена.
2. Защита при покупка. Общините определят конкретни райони, където инвеститорите не могат просто да си купят имот. Например, защото част от сградите в района вече са собственост на инвеститори или заради качеството на живот. Коя област и какви условия важат зависи от съответната община. Това важи и за съществуващи сгради.
„Не може да купите жилище на своя племенник или племенница? Те трябва да го купят сами. Целта е хората да не гледат на къщите като на инвестиционен инструмент, както беше през последните години“, каза ръководителят на жилищния фонд в скандинавската държава Леон Майер.
Професорът по пазара на жилища Питър Бьолхауер от Технологичния университет в Делфт смята, че ангажиментът за самостоятелно живеене е добра идея. Но той е по-малко ентусиазиран относно защитата на покупките. „Това е политическо решение. Промените правят нещата по-трудни за хората, които търсят жилище под наем от среден клас. Въпросът е дали промените ще сработят?", пита той.Коментар
-
В момента всички държави които са с плаващи лихви потъват защото клиентите им усещат рязко вдигане на вноските по ипотеките си ,в България няма кредити с фиксирани лихви ,това че банките предлагат фиксирани лихви за 3 или за 5 години не прави продукта -ипотечен кредит с фиксирана лихва .Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
Мой познат изтегли кредит в страна от развитите западни - лихвата е фиксе до края на периода .
Какво ще кажеш за тези които са взели кредит преди 3 години с фиксирана лихва ?
Днес вече са на пангара на лихвените увеличенияКоментар
-
Сега погледнах и KBC и Уникредит имат фиксирани лихви за 3 или 5 год. ,едните с 2.8 % ,а другите си продължават с 2,99 % ,та не знам кога и с колко ще ги вдигат.Коментар
-
https://www.euribor-rates.eu/en/curr...rate-6-months/Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
пуснете си чарта за 6м или 1г ... картинката ако не е показателна .. не знам
това е за текущото финансиране на държавата...Цената на коалиция Газпром.
- Пласирани 7- и 12-годишни облигации за общо 2.25 млрд. евро
- 7- годишни книжа са пласирани при нива от mid-swap +185 базисни пункта, което съответства на около 4.33%, а при 12-годишни нивото е MS+225 б.п. или около 4.81%
- загубата от това, че този дълг не беше пласиран половин година по-рано се равнява на над 100 млн. лв. годишно повече купонни плащания по емисиите (за периода - над 1 млрд. лв)
Да казвам ли кой плаща сметката?
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акцииКоментар
-
Сега гледам алтъна е на цената си отпреди 10 год (десет год), като сметнем и офиц инфлация излиза, че се е сринало с поне 60%. На печелившите, чИститУ.
Коментар
-
Европа не може да си плати ТОПЛОТО. Нищо не произвежда ... Ще има МОР от студ и глад.
Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙКоментар
-
Сега май е по-зле от 2008. Тогава нямаше война + енергийна криза+ толкова голямо презастрояване и толкова много празни имоти. Догидина ще проличи.Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
Коментар
-
Вчера гледам един комшия арендатор се пени по тел. Викам "ко стааа бат Мишо"? Той, "мани бре, слънчогледа от 2000 лв на 1200 лв, пшеница от 900 лв на 550 лв а преди Добрич стои и чака 20 км колона украински камиони със зърно и слъчоглед".
Работата става все по-дебела, основния контингент от купувачи във Варна май отпада от пазара.
Last edited by better; 16.09.2022, 12:58.Коментар
-
На мен ми се иска да сгъне пазара и това е живата истина защото вече мога да гледам спокойно в София, още имоти за под наем. Не виждам за сега обаче да се променят нещата въпреки ,че прекрасно знам ,че този процес е бавен и муден. Днес, не е същото като 2008 - 2013 г. ,но да видим кога, какво ,колко и най-важното дали.Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнениеКоментар
-
същите неща ги слушахме 2008-ма и мантрата 'тук нищо не може да ни бутне' се въртеше по медиите вкл министри и други важни персонажи в държавата не спираха да я повтарят.Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
и тогава 2008-ма пазарът рисуваше красива експонента ...докато не сгъна...
тук не говорим какво ни се иска, а как започва да се променя икономическата обстановка
тенденцията е към повишение на лихвите в комбинанция със затруднения за бизнеса и вече се усеща намаляване на активността в определени сектори.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акцииКоментар
-
Ади бе не мърдат.Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
В понеделник в общинска банка. Всички лихви по кредите се вдигат както следва. Преди 1.8.2022 - 1,19%, след 0,нещо. предполагам че е заради еуробора. Поне половината кредити са свързани с него.Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙКоментар
-
Както виждаме са двойни и тройни като стъпки от планираните по принципПървоначално изпратено от Дюри Разгледай мнениеКоментар
-
Щом през август е пробил 1800 € не е добре ще знаеш. За сега лихвите не мърдат, а е интересно и колко големи ще са тези крачки да не се окажат миши хихихПървоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнениеКоментар
-
Цената е под върха ,цената на квадрат проби 1800 преди около месец ,така че спокойно можем да кажем че пазара е спрял възхода си ,колкото до лихвите ,те тепърва ще се качват бързо и с големи стъпкиПървоначално изпратено от Дюри Разгледай мнениеКоментар
Коментар