Първоначално изпратено от nkavrakov1982
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
-
Това което пропагандирам се случва в Холандия вече -жилището не трябва да бъде обект на инвестиция ,то трябва да служи само за жилищни нужди ,а не за генериране на печалби
Над 30% от общините в Нидерландия предприемат действия срещу спекулантите с недвижими имоти с цел подобряване позицията на новите купувачи на жилищния пазар.
Ето и конкретните мерки:
1. Задължението за самостоятелен живот. Хората, които купуват ново жилище, не могат да го дават под наем за няколко години, защото само те имат право да живеят в него. Правилото може да важи за всички (нови) жилища в общината или за част от нея. Например само за жилища до определена покупна цена.
2. Защита при покупка. Общините определят конкретни райони, където инвеститорите не могат просто да си купят имот. Например, защото част от сградите в района вече са собственост на инвеститори или заради качеството на живот. Коя област и какви условия важат зависи от съответната община. Това важи и за съществуващи сгради.
„Не може да купите жилище на своя племенник или племенница? Те трябва да го купят сами. Целта е хората да не гледат на къщите като на инвестиционен инструмент, както беше през последните години“, каза ръководителят на жилищния фонд в скандинавската държава Леон Майер.
Професорът по пазара на жилища Питър Бьолхауер от Технологичния университет в Делфт смята, че ангажиментът за самостоятелно живеене е добра идея. Но той е по-малко ентусиазиран относно защитата на покупките. „Това е политическо решение. Промените правят нещата по-трудни за хората, които търсят жилище под наем от среден клас. Въпросът е дали промените ще сработят?", пита той.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнениеСега погледнах и KBC и Уникредит имат фиксирани лихви за 3 или 5 год. ,едните с 2.8 % ,а другите си продължават с 2,99 % ,та не знам кога и с колко ще ги вдигат.
Мой познат изтегли кредит в страна от развитите западни - лихвата е фиксе до края на периода .
Какво ще кажеш за тези които са взели кредит преди 3 години с фиксирана лихва ?
Днес вече са на пангара на лихвените увеличения
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Ади бе не мърдат.
В понеделник в общинска банка. Всички лихви по кредите се вдигат както следва. Преди 1.8.2022 - 1,19%, след 0,нещо. предполагам че е заради еуробора. Поне половината кредити са свързани с него.
пуснете си чарта за 6м или 1г ... картинката ако не е показателна .. не знам
Цената на коалиция Газпром.
- Пласирани 7- и 12-годишни облигации за общо 2.25 млрд. евро
- 7- годишни книжа са пласирани при нива от mid-swap +185 базисни пункта, което съответства на около 4.33%, а при 12-годишни нивото е MS+225 б.п. или около 4.81%
- загубата от това, че този дълг не беше пласиран половин година по-рано се равнява на над 100 млн. лв. годишно повече купонни плащания по емисиите (за периода - над 1 млрд. лв)
Да казвам ли кой плаща сметката?
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
На мен ми се иска да сгъне пазара и това е живата истина защото вече мога да гледам спокойно в София, още имоти за под наем. Не виждам за сега обаче да се променят нещата въпреки ,че прекрасно знам ,че този процес е бавен и муден. Днес, не е същото като 2008 - 2013 г. ,но да видим кога, какво ,колко и най-важното дали.
Коментар
-
Вчера гледам един комшия арендатор се пени по тел. Викам "ко стааа бат Мишо"? Той, "мани бре, слънчогледа от 2000 лв на 1200 лв, пшеница от 900 лв на 550 лв а преди Добрич стои и чака 20 км колона украински камиони със зърно и слъчоглед".
Работата става все по-дебела, основния контингент от купувачи във Варна май отпада от пазара.Last edited by better; 16.09.2022, 12:58.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
същите неща ги слушахме 2008-ма и мантрата 'тук нищо не може да ни бутне' се въртеше по медиите вкл министри и други важни персонажи в държавата не спираха да я повтарят.
и тогава 2008-ма пазарът рисуваше красива експонента ...докато не сгъна...
тук не говорим какво ни се иска, а как започва да се променя икономическата обстановка
тенденцията е към повишение на лихвите в комбинанция със затруднения за бизнеса и вече се усеща намаляване на активността в определени сектори.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнениеДойде есента и кавръковата справка проби 1800 € на кв.м.. Все още се качват цените ,но и банките не вдигат лихвите, а инфлацията гризка доходите.
Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София
Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,
Средна цена на имотите в извадката: 125485 euro
Средна цена на кв.м: 1801 euro.
и тогава 2008-ма пазарът рисуваше красива експонента ...докато не сгъна...
тук не говорим какво ни се иска, а как започва да се променя икономическата обстановка
тенденцията е към повишение на лихвите в комбинанция със затруднения за бизнеса и вече се усеща намаляване на активността в определени сектори.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
Щом през август е пробил 1800 € не е добре ще знаеш. За сега лихвите не мърдат, а е интересно и колко големи ще са тези крачки да не се окажат миши хихих
В понеделник в общинска банка. Всички лихви по кредите се вдигат както следва. Преди 1.8.2022 - 1,19%, след 0,нещо. предполагам че е заради еуробора. Поне половината кредити са свързани с него.Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
Щом през август е пробил 1800 € не е добре ще знаеш. За сега лихвите не мърдат, а е интересно и колко големи ще са тези крачки да не се окажат миши хихих
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Цената е под върха ,цената на квадрат проби 1800 преди около месец ,така че спокойно можем да кажем че пазара е спрял възхода си ,колкото до лихвите ,те тепърва ще се качват бързо и с големи стъпки
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнениеДойде есента и кавръковата справка проби 1800 € на кв.м.. Все още се качват цените ,но и банките не вдигат лихвите, а инфлацията гризка доходите.
Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София
Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,
Средна цена на имотите в извадката: 125485 euro
Средна цена на кв.м: 1801 euro.
Коментар
Коментар