IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение

    Как точно те допускат в Народното събрание?

    От началото на тази година почти нищо не спестявам, защото всичко поскъпна,

    А и аз не искам да правя депозити и инфлацията да ги гризка.
    Моята приятелка е с дебели връзки по КФН,БНБ,и т.н.по веригата ,а там се хранят и такива хора ,иначе аз съм служител на МОН/за протокола/ за да мога да се храня там по списък .
    Като едно време е -дават ти меню и си избираш за цялата седмица -даже и цени няма написани ,просто защото е толкова евтино че каквото и да поръчаш сметката рядко стига 6 лева за сума ти ястия -супите например са по 2,00 лева за порция .
    Ама остави цените ,ами и разправията ми отпадна да се чудиш какво ,къде ,а и навън освен че е скъпо храната е лоша -докато там има контрол заради НС и Президенството ,отделно и НСО са там също.
    Родих се направо ,и служителите търчат ,няма не може ,няма не искам ,защото не знаят кой какъв е и да не стане фал .
    Last edited by nkavrakov1982; 16.09.2022, 16:23.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Arana Разгледай мнение

      Сладък не си по темата. Пиза не е непогрешима. Мога да се обоснова, но не е за тук.

      Ти останалото дали го прочете?
      Сладка, каквото и да пишеш, няма как да отречеш факта, че образованието в БГ е на дъното и сме на ниво бананова република. Няма какво да ми се обосноваваш, половината от децата са функционално неграмотни. А Пиза са я правили хора, които разбират повече от мен и теб.

      Отностно другото - не виждам как забраната на разни спекуланти да купуват имоти се отразява отрицателно на средната класа и на бедните. Точно обратното - именно тези хора може и да получат шанс да купят собествено жилище. Цените са изцяло избягали от реалността именно заради спекулантите. Относно фондовете - също не знаем как ще бъдат повлияни от това решение на холандците, така че не пиши неща, от които нямаш грам понятие.

      2/3 от новото строителство в София е изкупено именно от спекуланти и е напълно излишна жилищна площ, стоящо празно на шпакловка и замазка. Крайно време е властите в БГ да направят нещо по въпроса, холандците дават добър пример.
      Last edited by ejonny2376; 16.09.2022, 16:23.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

        Тва е сградата на дънката, нз защо е такава цената, вероярно са руснаци.
        Има някаква уловка за тази оферта.

        Като такса поддръжка, например.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

          Холандия е на 13-о място в света според Пиза, ние сме на 46то.
          Много им е скапана образователната система, нали?
          Сладък не си по темата. Пиза не е непогрешима. Мога да се обоснова, но не е за тук.

          Ти останалото дали го прочете?

          Коментар


          • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
            https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66332802119754

            Варна на 442 евро м2

            4 стаен обзаведен на първа линия

            Продава 4-СТАЕН
            град Варна, м-т Ален мак, Кабакум + паркомясто
            Виж карта

            68 000 EUR
            (442 EUR/m2)
            Тва е сградата на дънката, нз защо е такава цената, вероярно са руснаци.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
              Не знам как се борите с инфлацията но ето аз засега позакрепих положението с основен голям разход -разхода за храна .
              Всички сме на работа и без храна не може ,но се прехвърлих към Народното събрание и там се храня вече -днес на обяд поръчах -шницел + кюфте на скара + салата зелева ,таратор и хляб -тотала на всичко беше 5,32 лв .
              Освен цените и реално не хабя ток,време и всякакви товарещи ресурси да се занимавам с храната .
              Дават ни и право да си поръчваме и за вкъщи без лимит на порциите със заявка ,ами да ви кажа смятал съм на месец реално повече от 150 лева не минавам ,вечер ограничих яденето че и без това трябва да сваля някой килограм и го давам на салати ,нещо лекичко а някой път и не вечерям ,много добре ми се отразява .
              Храната е страхотна ,меса ,всичко минава през много голям контрол защото там готвят и за Президентството
              Как точно те допускат в Народното събрание?

              От началото на тази година почти нищо не спестявам, защото всичко поскъпна,

              А и аз не искам да правя депозити и инфлацията да ги гризка.

              Коментар


              • Не знам как се борите с инфлацията но ето аз засега позакрепих положението с основен голям разход -разхода за храна .
                Всички сме на работа и без храна не може ,но се прехвърлих към Народното събрание и там се храня вече -днес на обяд поръчах -шницел + кюфте на скара + салата зелева ,таратор и хляб -тотала на всичко беше 5,32 лв .
                Освен цените и реално не хабя ток,време и всякакви товарещи ресурси да се занимавам с храната .
                Дават ни и право да си поръчваме и за вкъщи без лимит на порциите със заявка ,ами да ви кажа смятал съм на месец реално повече от 150 лева не минавам ,вечер ограничих яденето че и без това трябва да сваля някой килограм и го давам на салати ,нещо лекичко а някой път и не вечерям ,много добре ми се отразява .
                Храната е страхотна ,меса ,всичко минава през много голям контрол защото там готвят и за Президентството

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

                  Знам какви кредити се отпускат от западните банки ,пиша за българските. На хората които им свършват фиксираните лихви въпреки ,че преди три години имаше и 10 год. с фиксирани лихви бих казала да рефинансират с наново фиксирана лихва или да си плащат. Още не съм чула да са качили лихвата на някой със стар кредит ,но и това предстои. Сега като се сетя ,че 2006-2008 г лихвите бяха по 12 % и това не спираше хората да теглят заеми се питам днешните ниски лихви с колко трябва да ги вдигнат за да достигнат тогавашните.
                  Жилищните левови заеми с фиксирана лихва са под 2% от общият обем на левовите такива. При евровите жилищни този процент е 3%. За какви фиксирани лихви ми говориш като 98% от ипотекарите ще гризнат дървото?
                  Лихвеният процент при евровите жилищни заеми нараства.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Arana Разгледай мнение

                    В същото време баракудите инвестиционни фондове, много от тях с база в самата Холандия ще могат да купуват най-вероятно.

                    Това е удар по бедните и средната класа.

                    Холандците извън Холандия са известни с перфектното си двуличие и скапана образователна система произвеждаща бройлери, а не критично мислещи хора.
                    Холандия е на 13-о място в света според Пиза, ние сме на 46то.
                    Много им е скапана образователната система, нали?

                    Коментар


                    • https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66332802119754

                      Варна на 442 евро м2

                      4 стаен обзаведен на първа линия

                      Продава 4-СТАЕН
                      град Варна, м-т Ален мак, Кабакум + паркомясто
                      Виж карта

                      68 000 EUR
                      (442 EUR/m2)

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
                        Това което пропагандирам се случва в Холандия вече -жилището не трябва да бъде обект на инвестиция ,то трябва да служи само за жилищни нужди ,а не за генериране на печалби

                        Над 30% от общините в Нидерландия предприемат действия срещу спекулантите с недвижими имоти с цел подобряване позицията на новите купувачи на жилищния пазар.

                        Ето и конкретните мерки:



                        1. Задължението за самостоятелен живот. Хората, които купуват ново жилище, не могат да го дават под наем за няколко години, защото само те имат право да живеят в него. Правилото може да важи за всички (нови) жилища в общината или за част от нея. Например само за жилища до определена покупна цена.

                        2. Защита при покупка. Общините определят конкретни райони, където инвеститорите не могат просто да си купят имот. Например, защото част от сградите в района вече са собственост на инвеститори или заради качеството на живот. Коя област и какви условия важат зависи от съответната община. Това важи и за съществуващи сгради.

                        „Не може да купите жилище на своя племенник или племенница? Те трябва да го купят сами. Целта е хората да не гледат на къщите като на инвестиционен инструмент, както беше през последните години“, каза ръководителят на жилищния фонд в скандинавската държава Леон Майер.

                        Професорът по пазара на жилища Питър Бьолхауер от Технологичния университет в Делфт смята, че ангажиментът за самостоятелно живеене е добра идея. Но той е по-малко ентусиазиран относно защитата на покупките. „Това е политическо решение. Промените правят нещата по-трудни за хората, които търсят жилище под наем от среден клас. Въпросът е дали промените ще сработят?", пита той.
                        В същото време баракудите инвестиционни фондове, много от тях с база в самата Холандия ще могат да купуват най-вероятно.

                        Това е удар по бедните и средната класа.

                        Холандците извън Холандия са известни с перфектното си двуличие и скапана образователна система произвеждаща бройлери, а не критично мислещи хора.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

                          Знам какви кредити се отпускат от западните банки ,пиша за българските. На хората които им свършват фиксираните лихви въпреки ,че преди три години имаше и 10 год. с фиксирани лихви бих казала да рефинансират с наново фиксирана лихва или да си плащат. Още не съм чула да са качили лихвата на някой със стар кредит ,но и това предстои. Сега като се сетя ,че 2006-2008 г лихвите бяха по 12 % и това не спираше хората да теглят заеми се питам днешните ниски лихви с колко трябва да ги вдигнат за да достигнат тогавашните.
                          Имах един познат дет тегли ипотечен на 12% някъде тези години. Аз лично съм връщал на 14% и не съм умрял. Няма никаква гаранция, че няма пак да дойдат подобни времена с подобни лихви. Незнаем кво са решили батковците с пурите.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                            В момента всички държави които са с плаващи лихви потъват защото клиентите им усещат рязко вдигане на вноските по ипотеките си ,в България няма кредити с фиксирани лихви ,това че банките предлагат фиксирани лихви за 3 или за 5 години не прави продукта -ипотечен кредит с фиксирана лихва .
                            Мой познат изтегли кредит в страна от развитите западни - лихвата е фиксе до края на периода .
                            Какво ще кажеш за тези които са взели кредит преди 3 години с фиксирана лихва ?
                            Днес вече са на пангара на лихвените увеличения
                            Знам какви кредити се отпускат от западните банки ,пиша за българските. На хората които им свършват фиксираните лихви въпреки ,че преди три години имаше и 10 год. с фиксирани лихви бих казала да рефинансират с наново фиксирана лихва или да си плащат. Още не съм чула да са качили лихвата на някой със стар кредит ,но и това предстои. Сега като се сетя ,че 2006-2008 г лихвите бяха по 12 % и това не спираше хората да теглят заеми се питам днешните ниски лихви с колко трябва да ги вдигнат за да достигнат тогавашните.

                            Коментар


                            • Това което пропагандирам се случва в Холандия вече -жилището не трябва да бъде обект на инвестиция ,то трябва да служи само за жилищни нужди ,а не за генериране на печалби

                              Над 30% от общините в Нидерландия предприемат действия срещу спекулантите с недвижими имоти с цел подобряване позицията на новите купувачи на жилищния пазар.

                              Ето и конкретните мерки:



                              1. Задължението за самостоятелен живот. Хората, които купуват ново жилище, не могат да го дават под наем за няколко години, защото само те имат право да живеят в него. Правилото може да важи за всички (нови) жилища в общината или за част от нея. Например само за жилища до определена покупна цена.

                              2. Защита при покупка. Общините определят конкретни райони, където инвеститорите не могат просто да си купят имот. Например, защото част от сградите в района вече са собственост на инвеститори или заради качеството на живот. Коя област и какви условия важат зависи от съответната община. Това важи и за съществуващи сгради.

                              „Не може да купите жилище на своя племенник или племенница? Те трябва да го купят сами. Целта е хората да не гледат на къщите като на инвестиционен инструмент, както беше през последните години“, каза ръководителят на жилищния фонд в скандинавската държава Леон Майер.

                              Професорът по пазара на жилища Питър Бьолхауер от Технологичния университет в Делфт смята, че ангажиментът за самостоятелно живеене е добра идея. Но той е по-малко ентусиазиран относно защитата на покупките. „Това е политическо решение. Промените правят нещата по-трудни за хората, които търсят жилище под наем от среден клас. Въпросът е дали промените ще сработят?", пита той.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
                                Сега погледнах и KBC и Уникредит имат фиксирани лихви за 3 или 5 год. ,едните с 2.8 % ,а другите си продължават с 2,99 % ,та не знам кога и с колко ще ги вдигат.
                                В момента всички държави които са с плаващи лихви потъват защото клиентите им усещат рязко вдигане на вноските по ипотеките си ,в България няма кредити с фиксирани лихви ,това че банките предлагат фиксирани лихви за 3 или за 5 години не прави продукта -ипотечен кредит с фиксирана лихва .
                                Мой познат изтегли кредит в страна от развитите западни - лихвата е фиксе до края на периода .
                                Какво ще кажеш за тези които са взели кредит преди 3 години с фиксирана лихва ?
                                Днес вече са на пангара на лихвените увеличения

                                Коментар

                                Working...
                                X