Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

мисля си, че и на 4-5% доста хора ще паркират кеша в банките за по година-две-три, защото тепърва ще се усети, че дохода от наем не е чак толкова сигурен и разправиите понякога са значителни. В момента капиталовата е магнит за инвеститори, а наема се неглижира. Като се успокоят цените и се разчита на наеми нещата ще се нормализират.

Ако няма инфлация вероятно си прав, но при 10%+ инфлация депозит на 5% не върви, а при такава инфлация няма да има и спад на имотите дори и при свръхпредлагане....

[bertram]

Добави и свръхпредлагане, но най-голямата тежест вероятно има думата безрискова алтернатива. След 2009 имаше 7-10% лихви по депозитите при ДЕФЛАЦИЯ за няколко години. Виждаш ли разлика ?

мисля си, че и на 4-5% доста хора ще паркират кеша в банките за по година-две-три, защото тепърва ще се усети, че дохода от наем не е чак толкова сигурен и разправиите понякога са значителни. В момента капиталовата е магнит за инвеститори, а наема се неглижира. Като се успокоят цените и се разчита на наеми нещата ще се нормализират.

[pesimist4o na kvadrat]

Т.е. въпреки звучните шамари на ФЕД, инвеститорите не искат да свалят розовите очила. Виждаш и настроенията във форума - при спад всичко живо ще стиска имотеца, ако има възможност, даже ще купува. Демонстрирайки, че пазара е във фаза в която логическите и финансови аргументи нямат тежест. Следователно за да се охлади трябва да са налице едновременно факторите - висока безработица, ниска или нулева доходност + алтернатива.

Добави и свръхпредлагане, но най-голямата тежест вероятно има думата безрискова алтернатива. След 2009 имаше 7-10% лихви по депозитите при ДЕФЛАЦИЯ за няколко години. Виждаш ли разлика ?

[nkavrakov1982]

https://www.infostock.bg/infostock/c...ishava-lihvite

Милиардерите почват да реват от действията на ФЕД
Б. Стърнлихт: Глобалната икономика ще се „разпадне“, ако Фед не спре да повишава лихвите

06 Октомври 2022 16:00

„Сега, когато набираме инерция и хората започват работа и заплатите се повишават, те искат да стъпчат всичко и да сложат край на купона“, каза той.

[bulgarian lev]

Изгодни цени във Волуяк. Малко солени, но все пак само прелюдия към изобщо измеренията на понятието собствен имот. 2029 това ще са цените в Мездра - важен жп възел с работещи фабрики.
https://m.bazar.bg/obiavi/imoti/voluiak
Тези с изглед към Обеля са малко по-скъпички.

[Meandmy]

Това е близо до крети. Той дишаше най-чистия въздух в света. Сега май ще започне голямото завръщане на гастари и тук в темата ще стане непоносим вой срещу цените на имотите.

Само това оставаше и токО у швабско да спре. Газ вече немат, ама сега и с тази авария цената на топлата вода ще отиде в небесата. Тук в зоната ще стане страшно от шваби. А гастарите в швабско ще си честитят банята по 1 път месечно.

Ся ако Путя сопре токО и от Запорожие ще настане гоУема какафония и гоУемо МЯУ при енергоносителите. ( а ЕС му му готви 8 пакет санкции )
Не ми се мисли обитателите на апартаменти как ще я карате. Язе туканка си имам слънце.

А може и да е швабски номер, да държат масата в подчинение. Стойте на студенко, няма газ, няма аец /по-добре да мръзнеш, отколкото да се сипе радиация, нали/. Къпете се по 5 минути на 18 градуса и толкова.

[bulgarian lev]

Комуникирай предложението с Вълчо ,защото както знаеш там се изисква известна доза медиация ,върху която аз няма как да въздействам .

Добре, ще го организираме. Ще ви направя два полюса на една кауза - как да купим имот дето сега е 5К€ метъра за 1500. Джони ще напише алгоритъма.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/572-interv...loto-na-2023-g
Петър Славов, „ПроКредит Банк“: България може да влезе в рецесия в началото на 2023 г.

Основният проблем пред ЕЦБ е, че веднъж задвижена, инфлационната спирала трудно се потушава, казва председателят на НС на „ПроКредит Банк“

През последните месеци Европейската Централна Банка (ЕЦБ) понижава прогнозите си за икономически растеж и повишава тези за инфлацията. Предприетите мерки за повишаване на основните лихвени проценти в еврозоната говорят именно за това – приоритетната цел е понижаването на инфлацията.

Основният проблем е, че веднъж задвижена, инфлационната спирала трудно се потушава. Това дългосрочно е по-значимият проблем и ЕЦБ трябва да се пребори първо с него, като забави търсенето и предотврати риска от трайно възходящо изместване на инфлационните очаквания, а предприетите мерки неминуемо ще доведат до забавяне на икономическия растеж.

[nkavrakov1982]

Наканете се, изберте мястото и ме уведомете, за 2 часа съм в Сф. Ще дойда с един нов Баварец 2ка гран купе а едно какенце ще ме вози.

Комуникирай предложението с Вълчо ,защото както знаеш там се изисква известна доза медиация ,върху която аз няма как да въздействам .

[bulgarian lev]

Айде нагласете се с Лева да изпием по една бира на мира /лула който иска /,Берти ако има желание да дойде и той ,Вие определяте мястото

Наканете се, изберте мястото и ме уведомете, за 2 часа съм в Сф. Ще дойда с един нов Баварец 2ка гран купе а едно какенце ще ме вози.

[ВълчоМечков]

Докато гастербайтерите мечтаят за атомни бомби по морето, швабите нещо изпускат радиация. Що тей сега.

https://vtorifront.bg/article/tech-v...FH6nZk-D3NjwXI

Това е близо до крети. Той дишаше най-чистия въздух в света. Сега май ще започне голямото завръщане на гастари и тук в темата ще стане непоносим вой срещу цените на имотите.

Само това оставаше и токО у швабско да спре. Газ вече немат, ама сега и с тази авария цената на топлата вода ще отиде в небесата. Тук в зоната ще стане страшно от шваби. А гастарите в швабско ще си честитят банята по 1 път месечно.

Ся ако Путя сопре токО и от Запорожие ще настане гоУема какафония и гоУемо МЯУ при енергоносителите. ( а ЕС му му готви 8 пакет санкции )
Не ми се мисли обитателите на апартаменти как ще я карате. Язе туканка си имам слънце.

[Meandmy]

Докато гастербайтерите мечтаят за атомни бомби по морето, швабите нещо изпускат радиация. Що тей сега.

https://vtorifront.bg/article/tech-v...FH6nZk-D3NjwXI

[nkavrakov1982]

Е, тогава какви са цените на имотите? Набалончени или не? Последно какви са? През 2008-ма 1евро си беше 1,95лв, айде пък през евро да ги смятаме, че в кебапчета може само през твоята глава

Рабира се че са набалончени -ако заплатите в момента купуват повече стоки и услуги от тогава не са набалончени ,но в момента разходите на всичко за живот,за храна ,изпреварват размера на самите заплати ,в същите проценти както е било и 2008 година -така че пазара е с едни минимум 40% над реалните си нива.
Сметай ги в кебапчета -сметни колко кебапчета си могъл да купиш тогава и сега .

[nkavrakov1982]

не е само това
в Китай упорито надуват имотен балон годин наред. Скоро пак спасяваха пазара, а уж бяха казали, че няма да го спасяват....

НадуваХА -минало време -вече се спука и колкото и да се напъват не могат да се възстановят засега ,хората вече са загубили доверие

[bertram]

,, Там е друга причината- милионерите и милиардерите бягат от там в следствие на политиката на Централен Китай да налага свои управници и разгонването на протестите ...доста избягаха във Великобритания и Америка....

не е само това
в Китай упорито надуват имотен балон годин наред. Скоро пак спасяваха пазара, а уж бяха казали, че няма да го спасяват....