IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

    нашите банки са се доказали, че се движат на стаден приницип - та затича ли нанякъде някоя голяма банка всичко ще се юрне след нея.
    дали ще е сега или януари или март... ще си вземат своето и въобще не го мислят да са благотворителни дружества. Тук вече опираме до обиране на последните мераклии за хубава ипотека по пазара. Именно затова не са се разбързали с идеята да пласират още малко дълг на читави кредитополучатели, а после е ясно, че ще се юрнат да гонят банките от периферията на Европа, където е и нашето място.

    Все още сме Швейцария на Швейцариите с тези 0.49%....не случайно го избраха такова криво число.. Имам усещането, че БНБ също помага да сме този 'остров на лихвена стабилност' и явно и те отчитат, че най-сигурните овци за стригане са малките ипотекари, което си е факт и го наблюдавахме 2009-та, когато ги товареха с огромни лихви, за да покрият балансите си ударени от разни щедро раздадени бизнес кредити на кухи фирми. Тогава се получи и нямахме окапали банки и ще видим дали и сега ще се получи.
    Пишете много убедително, но материята съвсем не Ви е ясна.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение

      Отложиха ги за Януари.
      Лихвите ще скочат с 0.07%
      нашите банки са се доказали, че се движат на стаден приницип - та затича ли нанякъде някоя голяма банка всичко ще се юрне след нея.
      дали ще е сега или януари или март... ще си вземат своето и въобще не го мислят да са благотворителни дружества. Тук вече опираме до обиране на последните мераклии за хубава ипотека по пазара. Именно затова не са се разбързали с идеята да пласират още малко дълг на читави кредитополучатели, а после е ясно, че ще се юрнат да гонят банките от периферията на Европа, където е и нашето място.

      Все още сме Швейцария на Швейцариите с тези 0.49%....не случайно го избраха такова криво число.. Имам усещането, че БНБ също помага да сме този 'остров на лихвена стабилност' и явно и те отчитат, че най-сигурните овци за стригане са малките ипотекари, което си е факт и го наблюдавахме 2009-та, когато ги товареха с огромни лихви, за да покрият балансите си ударени от разни щедро раздадени бизнес кредити на кухи фирми. Тогава се получи и нямахме окапали банки и ще видим дали и сега ще се получи.
      Last edited by bertram; 03.10.2022, 14:26.
      това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнение
        Виж сега, ти ако си заврян зет - когато и да купиш, за да се отделиш няма значение!
        Хората неслучайно са казали - кефа цена няма!
        (или излизаш под наем, но за кратко - докато тренда им се изясни и пак купуваш)
        Така че дори и в пика на най-големия балон - пак ще има купувачи, това е ясно!!!

        Само че тука НЕ говорим за жилището като за собствено ползване, а като инвестиция.
        Ти така и не успя да разграничиш първото от второто! Много сложно ти дойде.
        А вече като ще е инвестиция - е задължително да се следят цикли, възвръщаемост и прочее.
        Защото едно е да се нашиеш в пика като "ползвател", а съвсем друго - като "инвеститор"!

        А най-много (и съвсем заслужено) ще реват "инвеститорите-ипотекари", които играят срещу пазара със заемен капитал!
        Някои хора си живеят като завряни зетове много добре - наготово, не са купували и обзавеждали, хранят ги, плащат ми сметките, а те се размножават и си свиркат.

        Предишното поколение визирам.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Meandmy Разгледай мнение

          Спри се бе, човек, не ти ли омръзна с тоя апокалипсис.

          В тази връзка, да попитам - защо не вдигат ЛИХВИТЕ? Нито по текущи, нито по нови кредити. Нали есента, лихви, мяу, едно друго?
          Отложиха ги за Януари.
          Лихвите ще скочат с 0.07%

          Коментар


          • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

            Не е нужно да пускат нищо ,един радиационен облак ще бъде тежък удар и за много по дълго /да не става /.
            Спри се бе, човек, не ти ли омръзна с тоя апокалипсис.

            В тази връзка, да попитам - защо не вдигат ЛИХВИТЕ? Нито по текущи, нито по нови кредити. Нали есента, лихви, мяу, едно друго?

            Коментар


            • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

              Обърни се към Руската Федерация за да може да си направиш планове ,не чакай следващите сирени
              Т.е. да продавам. Къде да намеря купувач на половин цена ?
              Дали ще има някой толкова глупав ?

              Коментар


              • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                Да , така е. Дали ще намеря некой будала да го излъжа и му продам на половин цена ? Или ще трябва на 10% да продавам как мислиш ?
                Обърни се към Руската Федерация за да може да си направиш планове ,не чакай следващите сирени

                Коментар


                • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                  Не е нужно да пускат нищо ,един радиационен облак ще бъде тежък удар и за много по дълго /да не става /.
                  Да , така е. Дали ще намеря некой будала да го излъжа и му продам на половин цена ? Или ще трябва на 10% да продавам как мислиш ?
                  Искам с парите да си купя койни, че флашките при радиация са най-ценни....
                  Last edited by pesimist4o na kvadrat; 03.10.2022, 13:26.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                    Европа трябва да стане отново конкурентноспособна, оптимизирана и въвеждаща инновации. Без криза със съпътстващите я драми трудно ще размърдаш средностатистическият европеец, който си мисли, че му се полага. Тук във форума има няколко такива, които си представят кризата като леко грипче... Хубавите времена ни правят прекалено спокойни и прекалено мързеливи и самоуверени.

                    Според мен ще брулят крушата до нива малко преди да почнат социални размирици. Има и злодей (дребния от кремъл), който да впишат като главен виновник. Ако сега не се раздруса Европа после ще бъде много късно. ЕЦБ дава индикации, че точно за това се готви. Ще видим на октомврийската среща за лихвената политика какво ще направят. На тяхно място бих закръглил процента до 2 с ясното съзнание, че харчещите нашироко ще започнат тихо да мяучат.
                    "Европа трябва да стане отново конкурентноспособна, оптимизирана и въвеждаща инновации. Без криза със съпътстващите я драми трудно ще размърдаш средностатистическият европеец, който си мисли, че му се полага."

                    Как да стане ?

                    ФАКТОР НОМЕР 1 -тежка и тромава Евробюрокрация ,докато на ниво САЩ ,пълно отсъствие на този фактор !-цената на зелените пари е отражение на всичко това .
                    Средностатистическия европеец с криза не мож го размърда -до манталитет и култура си е

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                      Да продаваме ли на половин цена имотите докато не пуснат некоя тактическа над София ?
                      Не е нужно да пускат нищо ,един радиационен облак ще бъде тежък удар и за много по дълго /да не става /.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Chio Разгледай мнение

                        Какво става ли!? Ще внимават при следващото увеличение на лихвите, защото спукването на европейския балон на имотите ще направи случката в САЩ мечтан сценарий. Затова е по-благоприятно за всички нас - ипотекарни длъжници, собственици на детски стаи, инвеститори, дори представителите на хомо апартаментикус е да продължи партито на ниските лихви, пропадащо евро и инфлация над нормата. Вариантът с преразпределяне на активите е справедлив, но няма да има достатъчно купувачи които да искат да се разделят с парите си.
                        Европа трябва да стане отново конкурентноспособна, оптимизирана и въвеждаща инновации. Без криза със съпътстващите я драми трудно ще размърдаш средностатистическият европеец, който си мисли, че му се полага. Тук във форума има няколко такива, които си представят кризата като леко грипче... Хубавите времена ни правят прекалено спокойни и прекалено мързеливи и самоуверени.

                        Според мен ще брулят крушата до нива малко преди да почнат социални размирици. Има и злодей (дребния от кремъл), който да впишат като главен виновник. Ако сега не се раздруса Европа после ще бъде много късно. ЕЦБ дава индикации, че точно за това се готви. Ще видим на октомврийската среща за лихвената политика какво ще направят. На тяхно място бих закръглил процента до 2 с ясното съзнание, че харчещите нашироко ще започнат тихо да мяучат.

                        това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                          и тук има такива, никога непорастваши синчета
                          Дали майка, съпруга или дъщеря, все тая - повечето мъже са отгледани от жени така, че да си останат глезльовци до края на дните им. И после защо нямало деца а където има 2 от 3 деца са без брак, поколения на лигльовци без да поемат отговорности. Без значение от образование или социален статус.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
                            Айде пуснаха тестово сирените за тестове и сигнализация при война и нападения,стягайте гащите и приготвяйте партенките
                            Да продаваме ли на половин цена имотите докато не пуснат некоя тактическа над София ?

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
                              Да ви кажа, че дори при тези цени, има млади хора, които купуват за собствено ползване.
                              От къде вземат парите е друг въпрос, от заплати, спестявания, продадат някой актив + кредит.
                              Виж сега, ти ако си заврян зет - когато и да купиш, за да се отделиш няма значение!
                              Хората неслучайно са казали - кефа цена няма!
                              (или излизаш под наем, но за кратко - докато тренда им се изясни и пак купуваш)
                              Така че дори и в пика на най-големия балон - пак ще има купувачи, това е ясно!!!

                              Само че тука НЕ говорим за жилището като за собствено ползване, а като инвестиция.
                              Ти така и не успя да разграничиш първото от второто! Много сложно ти дойде.
                              А вече като ще е инвестиция - е задължително да се следят цикли, възвръщаемост и прочее.
                              Защото едно е да се нашиеш в пика като "ползвател", а съвсем друго - като "инвеститор"!

                              А най-много (и съвсем заслужено) ще реват "инвеститорите-ипотекари", които играят срещу пазара със заемен капитал!
                              Last edited by Julius_BG; 03.10.2022, 13:12.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
                                Не знам сънувам ли ,гледам датата ,2 Октомври ,гледам годината 2022 година ?

                                https://www.infostock.bg/infostock/c...ni-riskovequot ЕЦБ: Финансовата система на еврозоната е изправена пред "сериозни рискове"

                                02 Октомври 2022 09:00

                                Финансовата система на еврозоната е изправена пред „сериозни рискове“ от хаоса, обхванал световните пазари, заяви Европейската централна банка в безпрецедентно предупреждение, пише британският "Телеграф".

                                Институцията предупреди банките в региона да се подготвят за финансови сътресения, причинени от огромен спад на инвестициите и потенциална катастрофа на пазара на жилища. !!/Какво става ?!/
                                Какво става ли!? Ще внимават при следващото увеличение на лихвите, защото спукването на европейския балон на имотите ще направи случката в САЩ мечтан сценарий. Затова е по-благоприятно за всички нас - ипотекарни длъжници, собственици на детски стаи, инвеститори, дори представителите на хомо апартаментикус е да продължи партито на ниските лихви, пропадащо евро и инфлация над нормата. Вариантът с преразпределяне на активите е справедлив, но няма да има достатъчно купувачи които да искат да се разделят с парите си.

                                Коментар

                                Working...
                                X