Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[MrCurious]

нашите банки са се доказали, че се движат на стаден приницип - та затича ли нанякъде някоя голяма банка всичко ще се юрне след нея.
дали ще е сега или януари или март... ще си вземат своето и въобще не го мислят да са благотворителни дружества. Тук вече опираме до обиране на последните мераклии за хубава ипотека по пазара. Именно затова не са се разбързали с идеята да пласират още малко дълг на читави кредитополучатели, а после е ясно, че ще се юрнат да гонят банките от периферията на Европа, където е и нашето място.

Все още сме Швейцария на Швейцариите с тези 0.49%....не случайно го избраха такова криво число.. Имам усещането, че БНБ също помага да сме този 'остров на лихвена стабилност' и явно и те отчитат, че най-сигурните овци за стригане са малките ипотекари, което си е факт и го наблюдавахме 2009-та, когато ги товареха с огромни лихви, за да покрият балансите си ударени от разни щедро раздадени бизнес кредити на кухи фирми. Тогава се получи и нямахме окапали банки и ще видим дали и сега ще се получи.

Пишете много убедително, но материята съвсем не Ви е ясна.

[bertram]

Отложиха ги за Януари.
Лихвите ще скочат с 0.07%

нашите банки са се доказали, че се движат на стаден приницип - та затича ли нанякъде някоя голяма банка всичко ще се юрне след нея.
дали ще е сега или януари или март... ще си вземат своето и въобще не го мислят да са благотворителни дружества. Тук вече опираме до обиране на последните мераклии за хубава ипотека по пазара. Именно затова не са се разбързали с идеята да пласират още малко дълг на читави кредитополучатели, а после е ясно, че ще се юрнат да гонят банките от периферията на Европа, където е и нашето място.

Все още сме Швейцария на Швейцариите с тези 0.49%....не случайно го избраха такова криво число.. Имам усещането, че БНБ също помага да сме този 'остров на лихвена стабилност' и явно и те отчитат, че най-сигурните овци за стригане са малките ипотекари, което си е факт и го наблюдавахме 2009-та, когато ги товареха с огромни лихви, за да покрият балансите си ударени от разни щедро раздадени бизнес кредити на кухи фирми. Тогава се получи и нямахме окапали банки и ще видим дали и сега ще се получи.

[Evgo]

Виж сега, ти ако си заврян зет - когато и да купиш, за да се отделиш няма значение!
Хората неслучайно са казали - кефа цена няма!
(или излизаш под наем, но за кратко - докато тренда им се изясни и пак купуваш)
Така че дори и в пика на най-големия балон - пак ще има купувачи, това е ясно!!!

Само че тука НЕ говорим за жилището като за собствено ползване, а като инвестиция.
Ти така и не успя да разграничиш първото от второто! Много сложно ти дойде.
А вече като ще е инвестиция - е задължително да се следят цикли, възвръщаемост и прочее.
Защото едно е да се нашиеш в пика като "ползвател", а съвсем друго - като "инвеститор"!

А най-много (и съвсем заслужено) ще реват "инвеститорите-ипотекари", които играят срещу пазара със заемен капитал!

Някои хора си живеят като завряни зетове много добре - наготово, не са купували и обзавеждали, хранят ги, плащат ми сметките, а те се размножават и си свиркат.

Предишното поколение визирам.

[Zalmoxis]

Спри се бе, човек, не ти ли омръзна с тоя апокалипсис.

В тази връзка, да попитам - защо не вдигат ЛИХВИТЕ? Нито по текущи, нито по нови кредити. Нали есента, лихви, мяу, едно друго?

Отложиха ги за Януари.
Лихвите ще скочат с 0.07%

[Meandmy]

Не е нужно да пускат нищо ,един радиационен облак ще бъде тежък удар и за много по дълго /да не става /.

Спри се бе, човек, не ти ли омръзна с тоя апокалипсис.

В тази връзка, да попитам - защо не вдигат ЛИХВИТЕ? Нито по текущи, нито по нови кредити. Нали есента, лихви, мяу, едно друго?

[pesimist4o na kvadrat]

Обърни се към Руската Федерация за да може да си направиш планове ,не чакай следващите сирени

Т.е. да продавам. Къде да намеря купувач на половин цена ?
Дали ще има някой толкова глупав ?

[nkavrakov1982]

Да , така е. Дали ще намеря некой будала да го излъжа и му продам на половин цена ? Или ще трябва на 10% да продавам как мислиш ?

Обърни се към Руската Федерация за да може да си направиш планове ,не чакай следващите сирени

[pesimist4o na kvadrat]

Не е нужно да пускат нищо ,един радиационен облак ще бъде тежък удар и за много по дълго /да не става /.

Да , така е. Дали ще намеря некой будала да го излъжа и му продам на половин цена ? Или ще трябва на 10% да продавам как мислиш ?
Искам с парите да си купя койни, че флашките при радиация са най-ценни....

[nkavrakov1982]

Европа трябва да стане отново конкурентноспособна, оптимизирана и въвеждаща инновации. Без криза със съпътстващите я драми трудно ще размърдаш средностатистическият европеец, който си мисли, че му се полага. Тук във форума има няколко такива, които си представят кризата като леко грипче... Хубавите времена ни правят прекалено спокойни и прекалено мързеливи и самоуверени.

Според мен ще брулят крушата до нива малко преди да почнат социални размирици. Има и злодей (дребния от кремъл), който да впишат като главен виновник. Ако сега не се раздруса Европа после ще бъде много късно. ЕЦБ дава индикации, че точно за това се готви. Ще видим на октомврийската среща за лихвената политика какво ще направят. На тяхно място бих закръглил процента до 2 с ясното съзнание, че харчещите нашироко ще започнат тихо да мяучат.

"Европа трябва да стане отново конкурентноспособна, оптимизирана и въвеждаща инновации. Без криза със съпътстващите я драми трудно ще размърдаш средностатистическият европеец, който си мисли, че му се полага."

Как да стане ?

ФАКТОР НОМЕР 1 -тежка и тромава Евробюрокрация ,докато на ниво САЩ ,пълно отсъствие на този фактор !-цената на зелените пари е отражение на всичко това .
Средностатистическия европеец с криза не мож го размърда -до манталитет и култура си е

[nkavrakov1982]

Да продаваме ли на половин цена имотите докато не пуснат некоя тактическа над София ?

Не е нужно да пускат нищо ,един радиационен облак ще бъде тежък удар и за много по дълго /да не става /.

[bertram]

Какво става ли!? Ще внимават при следващото увеличение на лихвите, защото спукването на европейския балон на имотите ще направи случката в САЩ мечтан сценарий. Затова е по-благоприятно за всички нас - ипотекарни длъжници, собственици на детски стаи, инвеститори, дори представителите на хомо апартаментикус е да продължи партито на ниските лихви, пропадащо евро и инфлация над нормата. Вариантът с преразпределяне на активите е справедлив, но няма да има достатъчно купувачи които да искат да се разделят с парите си.

Европа трябва да стане отново конкурентноспособна, оптимизирана и въвеждаща инновации. Без криза със съпътстващите я драми трудно ще размърдаш средностатистическият европеец, който си мисли, че му се полага. Тук във форума има няколко такива, които си представят кризата като леко грипче... Хубавите времена ни правят прекалено спокойни и прекалено мързеливи и самоуверени.

Според мен ще брулят крушата до нива малко преди да почнат социални размирици. Има и злодей (дребния от кремъл), който да впишат като главен виновник. Ако сега не се раздруса Европа после ще бъде много късно. ЕЦБ дава индикации, че точно за това се готви. Ще видим на октомврийската среща за лихвената политика какво ще направят. На тяхно място бих закръглил процента до 2 с ясното съзнание, че харчещите нашироко ще започнат тихо да мяучат.

[Chio]

и тук има такива, никога непорастваши синчета

Дали майка, съпруга или дъщеря, все тая - повечето мъже са отгледани от жени така, че да си останат глезльовци до края на дните им. И после защо нямало деца а където има 2 от 3 деца са без брак, поколения на лигльовци без да поемат отговорности. Без значение от образование или социален статус.

[pesimist4o na kvadrat]

Айде пуснаха тестово сирените за тестове и сигнализация при война и нападения,стягайте гащите и приготвяйте партенките

Да продаваме ли на половин цена имотите докато не пуснат некоя тактическа над София ?

[Julius_BG]

Да ви кажа, че дори при тези цени, има млади хора, които купуват за собствено ползване.
От къде вземат парите е друг въпрос, от заплати, спестявания, продадат някой актив + кредит.

Виж сега, ти ако си заврян зет - когато и да купиш, за да се отделиш няма значение!
Хората неслучайно са казали - кефа цена няма!
(или излизаш под наем, но за кратко - докато тренда им се изясни и пак купуваш)
Така че дори и в пика на най-големия балон - пак ще има купувачи, това е ясно!!!

Само че тука НЕ говорим за жилището като за собствено ползване, а като инвестиция.
Ти така и не успя да разграничиш първото от второто! Много сложно ти дойде.
А вече като ще е инвестиция - е задължително да се следят цикли, възвръщаемост и прочее.
Защото едно е да се нашиеш в пика като "ползвател", а съвсем друго - като "инвеститор"!

А най-много (и съвсем заслужено) ще реват "инвеститорите-ипотекари", които играят срещу пазара със заемен капитал!

[Chio]

Не знам сънувам ли ,гледам датата ,2 Октомври ,гледам годината 2022 година ?

https://www.infostock.bg/infostock/c...ni-riskovequot ЕЦБ: Финансовата система на еврозоната е изправена пред "сериозни рискове"

02 Октомври 2022 09:00

Финансовата система на еврозоната е изправена пред „сериозни рискове“ от хаоса, обхванал световните пазари, заяви Европейската централна банка в безпрецедентно предупреждение, пише британският "Телеграф".

Институцията предупреди банките в региона да се подготвят за финансови сътресения, причинени от огромен спад на инвестициите и потенциална катастрофа на пазара на жилища. !!/Какво става ?!/

Какво става ли!? Ще внимават при следващото увеличение на лихвите, защото спукването на европейския балон на имотите ще направи случката в САЩ мечтан сценарий. Затова е по-благоприятно за всички нас - ипотекарни длъжници, собственици на детски стаи, инвеститори, дори представителите на хомо апартаментикус е да продължи партито на ниските лихви, пропадащо евро и инфлация над нормата. Вариантът с преразпределяне на активите е справедлив, но няма да има достатъчно купувачи които да искат да се разделят с парите си.