Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Ще ни е интересно на нас повишителите, кой понижител първи ще си купи имот при падащи цени. Освен Кавръка на който преди залагаха и загубиха някои потребители, няма изявлен дългогодишен понижител. Сменят си никовете, като мокри кърпички и няма кон на когото да заложиш. Разни математици и лаладжии с грешни прогнози , не са потенциални купувачи, а просто хейтъри-оплаквачи. Те няма да купят, дори имотите да станат два за лев.

[mitko2848]

Цените ще паднат с над 40%,защо ли ?
Защото това е дела на поскъпването в следствие на ИЗКУСТВЕНО напомпаната инфлация .
Ако населението беше изработило тези проценти,тази инфлация под нея щеше да има здрав фундамент,НО фундамент няма.

40% ако паднат цените в София ще взема кредит колкото максимално решат да ми отпуснат банките и ще накупя имоти с тях Ама дълбоко ме съмнява да има спад повече от 10- 15 %. За 8 % лихва по ипотека за продължителен период от време също доста ме съмнява. Това за бизнеса ще рече над 10 % което ще е сеч за голяма част от фирмите не само тук, но и по света, всичкото PIGS от Южна Европа също няма да преживее подобни лихви

[nkavrakov1982]

мисля,че и 6% са достатъчни, за да създадат значителни главоболия на кредитополучателите
разликата между сега и ситуацията от 2007-8-ма е, че сега с ниски лихви и мантри за вечно ниски лихви приспаха бдителността и много хора изтеглиха значителни по размер кредити. 2004-5-6-7-8 лихвите бяха по-високи и не се теглеше така смело както в последните няколко години.

Това дето си написал го има и в учебниците,банките до такава степен успиват хората при цикъла че после те не могат да повярват в обрата

[bertram]

Подкрепям, очаквайте 8% лихва при заемите догодина. Ситуацията ескалира главоломно!

мисля,че и 6% са достатъчни, за да създадат значителни главоболия на кредитополучателите
разликата между сега и ситуацията от 2007-8-ма е, че сега с ниски лихви и мантри за вечно ниски лихви приспаха бдителността и много хора изтеглиха значителни по размер кредити. 2004-5-6-7-8 лихвите бяха по-високи и не се теглеше така смело както в последните няколко години.

[Laconic]

Цените ще паднат с над 40%,защо ли ?
Защото това е дела на поскъпването в следствие на ИЗКУСТВЕНО напомпаната инфлация .
Ако населението беше изработило тези проценти,тази инфлация под нея щеше да има здрав фундамент,НО фундамент няма.

Подкрепям, очаквайте 8% лихва при заемите догодина. Ситуацията ескалира главоломно!

[petrg5s]

Защо казам невиждана лавина идва към БГ?

Goldman Sachs Group очаква цените на жилищата в Хонконг да паднат с 30% спрямо нивата от миналата година

https://www.investor.bg/a/534-novini...raya-na-2023-g

Значи,най-недостъпните жилища в света ще паднат с цели 30%
Колко ще паднат цените в наи-достъпните жилища по разни места като Сф ,оставям на брокерчетата в темата да гадаят

[petrg5s]

Едно момченце тук питаше,кога започва спада.Еми почна.Това е първата скрежинка от най-голямата лавина падала някога в БГ.
Балона на НИ в БГ е най-надут в почти цяла ЕУ,затова тук ще видим и едни от най-големите спадове

-15% в Сф ,-10% в ПЛД .Като старт .На печелившите,честито


Сделките с имоти в повечето големи градове у нас тръгнаха надолу през лятото


https://www.investor.bg/a/534-novini...u-prez-lyatoto

[bertram]

Проблемът в този сюжет е, че сами по себе си тези лихви няма да изкарат свръхпредлагане, защото всички видяхме цикличността. Продавачите ще чакат до край, проекти ще бъдат замразени. Затова ми се струва, че разчитате твърде много на лихвите. Четете за UK. Вече са на 6%, познайте дали има промяна в цените, а там балонът е дирижабъл по всеки аршин. Ами, няма и даже тези на първо стъпало са в отчаяние. Плащат с 15% намаление на цените, това ли ще е за България? То е нищо предвид сегашните нива, толкова се стига с договаряне и сега.

не лихвите, а безработица и безпаричието са нещата, които натискат имотите.
когато хората имат пари и резерви - стискат ценното до последно.

[nkavrakov1982]

Проблемът в този сюжет е, че сами по себе си тези лихви няма да изкарат свръхпредлагане, защото всички видяхме цикличността. Продавачите ще чакат до край, проекти ще бъдат замразени. Затова ми се струва, че разчитате твърде много на лихвите. Четете за UK. Вече са на 6%, познайте дали има промяна в цените, а там балонът е дирижабъл по всеки аршин. Ами, няма и даже тези на първо стъпало са в отчаяние. Плащат с 15% намаление на цените, това ли ще е за България? То е нищо предвид сегашните нива, толкова се стига с договаряне и сега.

Цените ще паднат с над 40%,защо ли ?
Защото това е дела на поскъпването в следствие на ИЗКУСТВЕНО напомпаната инфлация .
Ако населението беше изработило тези проценти,тази инфлация под нея щеше да има здрав фундамент,НО фундамент няма.

[Chio]

А,абсурдно в днешния свят взимаш кредит ,утре се молиш за отсрочка и помощи,кое му е абсурдното ?
Цените са абсурдни.

Проблемът в този сюжет е, че сами по себе си тези лихви няма да изкарат свръхпредлагане, защото всички видяхме цикличността. Продавачите ще чакат до край, проекти ще бъдат замразени. Затова ми се струва, че разчитате твърде много на лихвите. Четете за UK. Вече са на 6%, познайте дали има промяна в цените, а там балонът е дирижабъл по всеки аршин. Ами, няма и даже тези на първо стъпало са в отчаяние. Плащат с 15% намаление на цените, това ли ще е за България? То е нищо предвид сегашните нива, толкова се стига с договаряне и сега.

[nkavrakov1982]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...t_pandemiiata/

повишители ?
Къде сте ?
Поголовен спад в сделките в България с ДНЕШНА ДАТА ха ха ха..
Ами тия дето се набиха на зелено ?
След 6 месеца строителите ще зарязват сгради,помнете ...

[nkavrakov1982]

На тези % ,имотният пазар не съществува. Пуснете е калкулаторите ипотека за 300к лв на 9% лихва. Абсурдно е

А,абсурдно в днешния свят взимаш кредит ,утре се молиш за отсрочка и помощи,кое му е абсурдното ?
Цените са абсурдни.

[nkavrakov1982]

Когато започнат да ги дават на ТАЗИ ЦЕНА и с такова ДОВЪРШВАНЕ тогаз ще си купя в София.
https://www.hepsiemlak.com/istanbul-...ire/125107-498.
Тука само довършването на 120кв не можеш да го направиш за 70к ЛЕВА. Или все едно в Истанбул ти дават на Шпакловка и замазка БЕЗ ПАРИ. НУЛА ЛЕВА квадрата а тука искат по 2000. Не смях ами ..........
Докато има таквоз безумие ще чакам Ердоган да го свалят и Стамбул

Чак 70 хиляди е много,но цените не са нормални.
Остров на стабилността ,А?

Тенденцията за забавяне на имотния пазар в страната ни е в унисон със случващото се на други пазари в Европа и света на фона на повишаването на лихвите от централните банки и произтичащото от това вдигане и на лихвените проценти по ипотечните кредити. Войната в Украйна, опасенията от забавяне на икономическия растеж и дори рецесия и затрудненията за строителните компании заради резките колебания в цените на строителните материали са други негативни фактори, които оказват влияние и върху жилищния пазар у нас.

[Chio]

мисля си, че и на 4-5% доста хора ще паркират кеша в банките за по година-две-три, защото тепърва ще се усети, че дохода от наем не е чак толкова сигурен и разправиите понякога са значителни. В момента капиталовата е магнит за инвеститори, а наема се неглижира. Като се успокоят цените и се разчита на наеми нещата ще се нормализират.

На тези % ,имотният пазар не съществува. Пуснете е калкулаторите ипотека за 300к лв на 9% лихва. Абсурдно е

[bota156]

Когато започнат да ги дават на ТАЗИ ЦЕНА и с такова ДОВЪРШВАНЕ тогаз ще си купя в София.
https://www.hepsiemlak.com/istanbul-...ire/125107-498.
Тука само довършването на 120кв не можеш да го направиш за 70к ЛЕВА. Или все едно в Истанбул ти дават на Шпакловка и замазка БЕЗ ПАРИ. НУЛА ЛЕВА квадрата а тука искат по 2000. Не смях ами ..........
Докато има таквоз безумие ще чакам Ердоган да го свалят и Стамбул