Първоначално изпратено от bulgarian lev
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Не винаги,в София има много блокове и сгради с проблеми още от соца,пропадащи и потъващи,били са укрепвани,има и по Младост,и преди тунела за Люлин и надолу по Борово,и т.н.Който е в час ги знае кои саМоже да има някакви партиици и военни ,но от средния ешалон.
Коментар
-
Първоначално изпратено от chokolino Разгледай мнениеНякой по-надолу в темата беше писал, че основното за един инвеститор в имоти е да купи изгодно на цена под моментния пазар. И да препродаде/даде под наем на печалба в най-близкия подходящ момент. Това не е нито повишител, нито понижител. А такива сделки има почти винаги, стига да знаеш как да ги търсиш. Аз купих 2011, 2014, 2015, 2018, 2019. Купих и вчера.
За останалото си прав когато можеш тогава купуваш
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение
Хаха, дали? С едно решение на ОСЕС, могат да му забранят да припари до новопридобития си апарт, ако нарушава правилата.
Впрочем, ти не работеше ли в системата на МВР? Цели РПУ-та сте подчинени на такива като този с Поршето. Съдебната система е още по-зле. Всеки по-голям си има свой прокурор, свой съдия, цялата система е изгнила до основи и няма значение кой е на власт - конците се дърпат от съвсем други хора.
Какво правосъдие очакваш?
- 6 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
Някой брокер ,много лошо те е излъгал когато си купувал имот в София. Гледката не е основното както е при морските имоти, дори напротив почти е без значение. При твоята покупка е било важно да гледаш инфраструктура, която на този етап дори я няма и подземен кадастър и подпочвени води което е най-лошото в квартала в който си купил. Това ,че виждаш Копитото, няма значение след като няма да имаш изградена нормална инфраструктура поне в следващите 20 год. и дано не ви излязат подпочвените води ,че това няма оправия или ако има е много ама много скъпо.
Това е и основната причина софиянци да не купуваме имоти в Ливади, Вади и Долини, но за сметка на това брокерите нагло лъжат хората които не са стари софиянци и не ги знаят тези неща.
П.С между другото сега се сетих, че обекта е укрепен с пилоти. Самият строител има 5 ап там и има помещения за търговски цели (без наематели), така че смятам че не са си оставили ръцете при изграждането. Отделно ако има проблем, строителят не би държал такава собственост при нас.Last edited by better; 18.10.2022, 12:24.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
Не съм имала такъв проблем ,но за да направя банков офис от магазин съм променяла предназначението на обекта. Все едно му изкарах ново Разрешение за Ползване, правих планове ,чудесии ,отне ми поне шест месеца на обект и изобщо не беше лесна работа. Едва след като смених предназначението ,банките можеха да отворят и да работят. Истината обаче е ,че не ми искаха съгласие на живущите.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Ако иска може и проститутки да вкарва и да танцуват на пилон вътре. Между 8 и 22 часа (без 14 до 16) музиката може да дъни на макс. Не може да му кажете и гък старите собственици. А за офиса даже не му и трябва да сменя статута, никой няма да го закача. Масова практика е. Ходи се оплаквай където искаш, ако е бутнал комуто трябва ще видиш правосъдие на кукуво лято. Булгаристан.
ПС: 50к корекция на офертната малко ли ти се струва? Почакай още малко, този апарт повече от 180к-200к няма да струва. И защо да струва, след като всеки прави каквото си поиска. Ако бяхме нормална държава - да, но не сме. Не знам на какви чудеса се надявате "инвеститорите" в БГ имоти.
Коментар
-
Някой по-надолу в темата беше писал, че основното за един инвеститор в имоти е да купи изгодно на цена под моментния пазар. И да препродаде/даде под наем на печалба в най-близкия подходящ момент. Това не е нито повишител, нито понижител. А такива сделки има почти винаги, стига да знаеш как да ги търсиш. Аз купих 2011, 2014, 2015, 2018, 2019. Купих и вчера.
- 5 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Поръчител! Това е Лордиевич. Поръча ви да свалите цените на имотите., за заем едва ли би бил.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Ми да плати на всички в сградата на които може и да прави. Да видим после как ще се спъне леко. Тез неща стават на село, приятелю, там дето ти говоря изключено. Вече знам че нито аз, нито 2 от етажите ще разрешат. Офис се прави на партер с отделен вход. Публичен дом също.
ПС: 50к корекция на офертната малко ли ти се струва? Почакай още малко, този апарт повече от 180к-200к няма да струва. И защо да струва, след като всеки прави каквото си поиска. Ако бяхме нормална държава - да, но не сме. Не знам на какви чудеса се надявате "инвеститорите" в БГ имоти.Last edited by ejonny2376; 18.10.2022, 11:42.
Коментар
-
Първоначално изпратено от troika Разгледай мнение
От офис до офис има разлика. Едно е да влязат двама за цял ден и да работят друго е 50 човека. Я вижте нотариусите как са по апартаментите и някак си съседите още живеят там.
Да раздвижа темата с нещо забавно: днес са ми дръпнали пари за ипотеката и интересно, нямам повишение. Пускаха писма за 0,5% ама засега нищо. Размина ми се разправията с банката и занимаването с другите неща, които им бях запланувал.
Коментар
-
Първоначално изпратено от petrg5s Разгледай мнение
Тази тема е последното което трябва да следиш,ако се интересуваш от НИ
Лакърдиите в нея по-скоро попадат в раздел "бг-татко.ком"
ето 2017-та Бота продал еми това е невероятен булиш сигнал
сега ако се появи и каже че е купил продавам всичко
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Не винаги,в София има много блокове и сгради с проблеми още от соца,пропадащи и потъващи,били са укрепвани,има и по Младост,и преди тунела за Люлин и надолу по Борово,и т.н.Който е в час ги знае кои са
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
И аз това обясних,има офис и офис,живял съм в района и познавам манталитета.Около Лева са само комунистически останки от ДС,та и партизани +техните наследници,прости тикви.Затова да не скачат,може и да е за добро на финала.
Да раздвижа темата с нещо забавно: днес са ми дръпнали пари за ипотеката и интересно, нямам повишение. Пускаха писма за 0,5% ама засега нищо. Размина ми се разправията с банката и занимаването с другите неща, които им бях запланувал.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение
Някой тук беше писал: "гледаш къде са строили по соца и купуваш там", с уговорки разбира се, за локация и т.н. Но от гео/хидроморфоложка гледна точка е така.
- 1 like
Коментар
Коментар