IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение

    Единствената такава категория са хората които са откраднали пари в големи размери и се чудят как да ги изперат през имоти

    Хората които с бизнес си изкарват парите за да купуват имоти, не би трябвало да ги радва сриването на имотният пазар защото това води до сриване на целият пазар и неминуемо води до загуба или пропуснати ползи в техният бизнес

    Но това Берти го знаят само хората които си изкарват парите с честен бизнес ти няма от къде да го знаеш
    когато имотите качват по-бързо отколкото расте икономиката (много по-бързо) се създават дисбаланси, които само финансово неграмотен човек може да гледа като добра новина. Да едни хора смятат с калкулаторчето и се кефят, едни други по-хитри трупат тухли,бетон и еталбонд и го продават 'на доставна' на шараните... но в дългосрочен план никой хайп не е полезен.

    именно хората с честен бизнес (извън имотите, а някои и от имотните) си даваме сметка, че ресурси се забиват някъде само защото стадото е тръгнало целокупно в една посока. Да рентиерството е много примамливо, но няма как масата да станем рентиери и да сме доволни...

    ще поживеем ще видим
    в момента инфлацията е значително по-съществен проблем от хайпа при имотите. там са просто вързани пари в тухли (много от които тъмни)
    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

    Коментар


    • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение

      Палки салам? полицейски палки?

      Тук са минали много имащи дето с нетърпение са чакали да се сринат имотите, не си измислил топлата вода

      Начинът на писане и мислене е показателен за много неща
      Кви са минали не ме брига изобщо, аз съм чакал достатъчно за да купя 2013 та на 30% по-ниска цена.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

        до колкото е споделял бетера - имотите му са изрично за лично ползване
        в този ред на мисли ако е решил,че иска още нещо да купи.. ще се радва на ниски цени.

        има една друга категория, които ги 'грее' капиталовата и за тях ще е тежко... не че ще продават, но на тях само това им е самочуствието явно.
        Единствената такава категория са хората които са откраднали пари в големи размери и се чудят как да ги изперат през имоти

        Хората които с бизнес си изкарват парите за да купуват имоти, не би трябвало да ги радва сриването на имотният пазар защото това води до сриване на целият пазар и неминуемо води до загуба или пропуснати ползи в техният бизнес

        Но това Берти го знаят само хората които си изкарват парите с честен бизнес ти няма от къде да го знаеш

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

          Не е толкова просто... единия имот е къща, която не се ползва и съм съсобственик, но другата страна (роднина) не иска да продава засега (чака цените да се вдигнат още - сега имот не се продавало... В момента има търсене и цена, даже постоянно имам запитвания и оферти без да я продавам. Другия имот е апартамента, в който живея, но няма как да го продам преди да купя по-голям...
          Второто можеш да го отиграеш, като при продажбата се направи клауза за предаване във владение на новия собственик след 30 дни. В това време купуваш разбира се, без подобна клауза. За проблемът с роднината е по-сложно. Ял съм го това няколко пъти в миналото и е строго индивидуален подхода. В повечето случаи нещата загрубяват

          Коментар


          • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

            Ама не ти стиска да прежалиш едни 10 палки и да идем при нотариус.
            Палки салам? полицейски палки?

            Тук са минали много имащи дето с нетърпение са чакали да се сринат имотите, не си измислил топлата вода

            Начинът на писане и мислене е показателен за много неща

            Коментар


            • Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение

              Да, но колегата очаква и още изненади. Ако направеното тази седмица, се окаже недостатъчно за подтискането на инфлацията, нищо чудно да има изненади. Мен лично инфлацията ме дразни много. Преди лятото ми вдигнаха заплата с 16%, но сега вече инфлацията е 19%.
              Инфлацията ти е най-малкият проблем! След шест месеца ще се радваш, че вземаш заплата дори и наполовина по-малка! Ресурс от 2 трилиона евро се оскъпява от -1% на 2.25, засега!
              У нас ще трябва да се увеличават данъци, а ликвидността ще отплува към централите.
              Last edited by Laconic; 28.10.2022, 22:55.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                до колкото е споделял бетера - имотите му са изрично за лично ползване
                в този ред на мисли ако е решил,че иска още нещо да купи.. ще се радва на ниски цени.

                има една друга категория, които ги 'грее' капиталовата и за тях ще е тежко... не че ще продават, но на тях само това им е самочуствието явно.
                Какво им се обясняваш на кредитните "инвеститори", които се насират всеки път, когато чуят че имотите ще "паднат". Аз както казах ме боли дедовия дали ще паднат с 30-40 или 50%. Аз НЕ ПРОДАВАМ, Аз не съм и купил ЗА ДА ПРОДАВАМ, тай че ми е все тая с колко ще паднат, но виж, ако ми изпадне нещо на добро на 30-40% - може и да купя.

                П.С в съседната тема при цена 38 к за Биткойн предвидих (и познах), че цената отива към 20к, но там един не ми каза, че нямам Биткойн, тук кажеш ли, че ще "пада" и веднага започват съмнения, как така някой с 3 имоти може да говори, че цените ще падат. Смех!
                Click image for larger version

Name:	2.jpg
Views:	3
Size:	73.9 КБ
ID:	3983280

                Last edited by better; 28.10.2022, 22:53.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от ceco666 Разгледай мнение

                  Твоето е замяна. Ако я направиш бързо, няма значение пазара как се движи. И аз съм правил няколко замени. Съжалявал съм само, когато съм се забавял с покупката.
                  Не е толкова просто... единия имот е къща, която не се ползва и съм съсобственик, но другата страна (роднина) не иска да продава засега (чака цените да се вдигнат още - сега имот не се продавало... В момента има търсене и цена, даже постоянно имам запитвания и оферти без да я продавам. Другия имот е апартамента, в който живея, но няма как да го продам преди да купя по-голям... Ако бях с празна кратуна и си мислех, че кредитите ще са дългосрочно евтино, досега да бях купил апартамент за 200-300к евро, ама засега съм пас.
                  Last edited by Traicho_80; 28.10.2022, 22:56.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение

                    И аз това си мисля всеки път, като чета писанията на този потребител
                    Е ама кът ти казах ела при нотариус се напрай на ну чул ни видЕл.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение

                      Изглешдаш странно ентусиазиран от покачването на лихвите и евентуалният крах на имотният пазар за човек който твърди че притежава имоти
                      Ама не ти стиска да прежалиш едни 10 палки и да идем при нотариус.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                        къде имаш 3 сигурни години?
                        Кое му е сигурното? 3 год 3%, следващите 17 год на 8-10%.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Laconic Разгледай мнение

                          https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...a-ot-retsesiya

                          Длъжностните лица също така затегнаха условията за повече от 2 трилиона евро ултра евтини заеми от ерата на пандемията за банки, известни като TLTRO. Споразуменията станаха проблематични, след като скорошните бързи повишения на лихвените проценти позволиха на кредиторите да паркират TLTRO пари в сметки в ЕЦБ и да печелят безрисков доход.

                          Промяната на условията със задна дата носи правни рискове и може да накара банките да се притесняват от подобни предложения в бъдеще, подкопавайки тяхната ефективност. Главният финансов директор на Deutsche Bank Джеймс фон Молтке каза в сряда, че ще бъде „разочарован“, ако условията бъдат коригирани, тъй като банките бяха уверени, че това няма да се случва, за да поддържат кредитния поток.

                          Длъжностните лица също намалиха лихвите, които плащат върху резервите, които банките трябва да държат в ЕЦБ, за да съответстват на лихвения процент по депозитите.

                          Взетите решения са достатъчно сериозни в борбата с инфлацията, така че конкретиката едва ли ще обърне играта!
                          Да, но колегата очаква и още изненади. Ако направеното тази седмица, се окаже недостатъчно за подтискането на инфлацията, нищо чудно да има изненади. Мен лично инфлацията ме дразни много. Преди лятото ми вдигнаха заплата с 16%, но сега вече инфлацията е 19%.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                            И аз имам 2 имота за продажба и планирам покупка на един, но много ще се радвам цените да се сринат, може би няма да съм на печалба...
                            Твоето е замяна. Ако я направиш бързо, няма значение пазара как се движи. И аз съм правил няколко замени. Съжалявал съм само, когато съм се забавял с покупката.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение

                              Изглешдаш странно ентусиазиран от покачването на лихвите и евентуалният крах на имотният пазар за човек който твърди че притежава имоти
                              тук всички са така
                              милионери в имоти, акции, бай хойни и каквото още се сетиш и се надат да паднат наемите

                              имаше един кондорчо с 13 имота и той се молеше на всички богове да паднат цените
                              никой не разбра защо
                              препоръка е

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение

                                Изглешдаш странно ентусиазиран от покачването на лихвите и евентуалният крах на имотният пазар за човек който твърди че притежава имоти
                                до колкото е споделял бетера - имотите му са изрично за лично ползване
                                в този ред на мисли ако е решил,че иска още нещо да купи.. ще се радва на ниски цени.

                                има една друга категория, които ги 'грее' капиталовата и за тях ще е тежко... не че ще продават, но на тях само това им е самочуствието явно.
                                това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                                Коментар

                                X