Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Точно така. Инфото е че земята отхвръкна с 30-40% след началото на войната. Не само войната е причина, даже най-малката. Добре че захлупих 26 дка на смешни пари.

Не бях гледал скоро за Добруджа - страшно е. Изядоха преднината, която имаше ЗЗ като доходност пред градските тули. И въпреки това считам, че обработваема ЗЗ пустееша ще видим по-трудно отколкото 'тъмна' тула.

[segato]

Има предложения и за хептен нескромни. Зависи кой колко пари има за горене. Едва ли са в този форум, но дъвка да става:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=80yr6d&f1=1

Е и аз не съм там. Тази къша даже ми се струва , че е на нормална цена, зашото в градовете свободни къши трудно се намират, но аз не съм там.

[nkavrakov1982]

къф в проблема да НАЕМАТ за 1000лв? Ще изсипят 500к минимум - дали ще живеят 50г старини, ака до 100-120 колкото НАЙ-дрътите на света ?!?!?!

Е,искат да притежават,но не осъзнават че не са правилните хора.

[nkavrakov1982]

Съмнявам се че е толкоз сложно, с изключение на няколко наистина ексклузивни сгради за цяла София. Няма начин в това каре да няма и свободна продажба на съответната цена. Ма като му се струва завишена, значи и тия два апартамента в "непрестижни, но не гета като Люлин райони" ще са на завишена цена, продава ги и си купува, какъв е проблема?
Или идеята е просто да плюем тука и да избиваме некакви комплекси от тип - ама на село кви сте прости.

Много пъти съм писал че доста народ коментира локации в София без да ги познава,иди живей едни 5 години във Вазов,в Яворов,бъди съсед с Ники Кънчев,и Орлин Павлов,па коментирай...
Така ще научиш и за хората и за сградите .
Пак казвам има сгради в София старо строителство ,които са строени за определени хора и са здрави+поддържани подчертавам,но масовката е зле,много зле,защото не се дават пари за основна поддръжка,над нас на Иван Асен имах съдия от Конституционния съд с прислуга,умра после но съм го вдигал,че беше паднал от леглото и жена му ми звъни че нямало кой да помогне,на общи събрания като трябваше да дават пари ,всички се ослушваха,така са свикнали,да им се дава,но не и да дават,нали се сещаш че всичките тия сгради имат нужда от основно изтриване ...?Питам кога,и за кога ?
Ида се сменят ползвателите,сумите са колосални а във времето нищо не е правено,ей го Астор оня ден и той замина на небето,ама беше изкупил всички имоти на мистър Сенко,беше правил и незаконни надстроявания и приобщавания ,по имотите си в Лозенец и какво ?Пак си отиде без да занесе нищо,но там поне се правеше,и се инвестираше,в самите имоти,основно ...
Имах съседи ,с диамантени мини в Африка,купиха две къщи до локалното в Борисовата,съседни,смени се всичко до червена тухла,медни улуци,изолация 1 метър надолу в основите,нови покриви,направиха даже и тротоарите околовръст...така се ремонтират стари сгради и те питам колко такова има,и колко такива ще се направят ?
Писал си и за Люлин,не само в Люлин но и в други уж непрестижни квартали и а сгради и среда в пъти по добри за живеене от Центъра,но пак подчертавам за хора познаващо локациите,тоя дето генерализират квартали е ясно от къде идват и колко са в час..

[segato]

Не мисля че на Витошка има 100м2 за 800 евро наем. Би ли ни показал такава обява?
Пак възниква въпроса, като са толкова неизгодни наемите и високи цените, защо още не сте си продали двата апартамента, преди да са се сгромолясали цените?

Ето този е 680 евро, даже е намален, явно не могат да го дадат за 800.
https://www.bulgarianproperties.com/..._in_Sofia.html

Аз не мисля , че някога ше ги продадем. Не си представям някога да живеем там (дано не се налага), но и продажбата не е на дневен ред по ред причини. Споменах ги за да се приключи с подмятанията от няколко елемента че едва ли не който не купува ше им става наемател. В България 70-80% от хората живеят в собстени жилиша оше от комунистическо време и всеки има някакво наследство.Само, че някои са си повярвали , че са много изключителни затова , че са наследили 50 годишни панелки (проектирани да бъдат използвани 30 години) и изглежда е нужно да им се падне до нивото за да има някакво връшане към реалността.

2000 евро наем за двустаен май е малко прекалено за Европа и цената на апартамент с такъв наем ше бъде по-висока от тази в София , Но да я коргирраме на 1500 евро. Къде в София наема е 1500 евро месечно без вклочени ток, вода и т.н. ?

[BobyB]

Има предложения и за хептен нескромни. Зависи кой колко пари има за горене. Едва ли са в този форум, но дъвка да става:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=80yr6d&f1=1

В тоя форум сигурно само Дури може да си го позволи това, ама с цената на лишаване на приходи от наем. И защо?
Локацията предполага някой като Стефан Софиянски, нали там някъде му беше къщата. То поначало да имаш къща в очертанията на град, наблъскан с кооперации на два лакътя разстояние си е голям лукс.

[Pringles]

Ако това са цените в лева и цените на апартаментите трябва да са в лева , но са в евро.
Къде са тия наеми по 2000 лева за двустаен ?
В София наемите са май 7-8 евро на м2. 100м2 на Витошка са мах 800 евро.

Ако телешкото е 50 кинта килото не знам колко човека могат да си го позволят при 1500 лева средна заплата и 300 лева за храна месечно.

Телешко не се яде у нас по принцип. Добре, че бяха кулинарните предавания, че да чуем за нещо различно от свинска вратна пържола. Но е и вярно, че на 1500 няма да има за риб ай, освен по празник.

[Pringles]

"Трябва ни нещо , което да е на тихо място с комуникация, гараж и а е близо до ресторанти, театри и т.н. демек Центъра в уличките около Витошка, Ф. Нансен и подобни, вероятно в кооперация с асансьор и двор. Ц"


...Вие с жена ти много скромни ...Заради множеството скромни като вас цените са такива ...

Има предложения и за хептен нескромни. Зависи кой колко пари има за горене. Едва ли са в този форум, но дъвка да става:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=80yr6d&f1=1

[BobyB]

Ако това са цените в лева и цените на апартаментите трябва да са в лева , но са в евро.
Къде са тия наеми по 2000 лева за двустаен ?
В София наемите са май 7-8 евро на м2. 100м2 на Витошка са мах 800 евро.

Ако телешкото е 50 кинта килото не знам колко човека могат да си го позволят при 1500 лева средна заплата и 300 лева за храна месечно.

Не мисля че на Витошка има 100м2 за 800 евро наем. Би ли ни показал такава обява?
Пак възниква въпроса, като са толкова неизгодни наемите и високи цените, защо още не сте си продали двата апартамента, преди да са се сгромолясали цените?

[BobyB]

Ако това са цените в лева и цените на апартаментите трябва да са в лева , но са в евро.
Къде са тия наеми по 2000 лева за двустаен ?
В София наемите са май 7-8 евро на м2. 100м2 на Витошка са мах 800 евро.

Ако телешкото е 50 кинта килото не знам колко човека могат да си го позволят при 1500 лева средна заплата и 300 лева за храна месечно.

Обикновеното телешко не е 50 кинта килото. Стековете определено не са масова храна. 300 лв месечно на човек имаш предвид?

[segato]

Като няма валю, защо ги държите тия два апартамента?
А цените са си горе долу такива в лева за по-качествената стока.

Ако това са цените в лева и цените на апартаментите трябва да са в лева , но са в евро.
Къде са тия наеми по 2000 лева за двустаен ?
В София наемите са май 7-8 евро на м2. 100м2 на Витошка са мах 800 евро.

Ако телешкото е 50 кинта килото не знам колко човека могат да си го позволят при 1500 лева средна заплата и 300 лева за храна месечно.

[bota156]

Виж сега,те искат да живеят на следната локация :"тихо място с комуникация, гараж и а е близо до ресторанти, театри и т.н. демек Центъра в уличките около Витошка, Ф. Нансен и подобни, вероятно в кооперация с асансьор и двор. ...
Искат даже и асансьор да имало забележи,тия хора не са в час за какво иде реч,в кооперациите в централната част на София трябва да се радват ако поне са сухи и мазетата не се наводняват,и сградата е в що годе прилично състояние,а пък за критериите им да не говорим
Бях писал и за Фритьоф Нансен ,ако изобщо са ходили по тези пресечки,сградите които са с техните изисквания ,не знам дали са наясно,че там и торби в пари да извадят няма кой да им продаде,апартаментите там са собственост на децата на комунистите и на част от тях,тия дето са живи все още.
Пример,нашия управител дето е женен за съдийкa от конституционния съд ,живее там,Еми...няма как и те да са му съседи,ако нямат червена кръв в родата си ..

къф в проблема да НАЕМАТ за 1000лв? Ще изсипят 500к минимум - дали ще живеят 50г старини, ака до 100-120 колкото НАЙ-дрътите на света ?!?!?!

[BobyB]

Виж сега,те искат да живеят на следната локация :"тихо място с комуникация, гараж и а е близо до ресторанти, театри и т.н. демек Центъра в уличките около Витошка, Ф. Нансен и подобни, вероятно в кооперация с асансьор и двор. ...
Искат даже и асансьор да имало забележи,тия хора не са в час за какво иде реч,в кооперациите в централната част на София трябва да се радват ако поне са сухи и мазетата не се наводняват,и сградата е в що годе прилично състояние,а пък за критериите им да не говорим
Бях писал и за Фритьоф Нансен ,ако изобщо са ходили по тези пресечки,сградите които са с техните изисквания ,не знам дали са наясно,че там и торби в пари да извадят няма кой да им продаде,апартаментите там са собственост на децата на комунистите и на част от тях,тия дето са живи все още.
Пример,нашия управител дето е женен за съдийкa от конституционния съд ,живее там,Еми...няма как и те да са му съседи,ако нямат червена кръв в родата си ..

Съмнявам се че е толкоз сложно, с изключение на няколко наистина ексклузивни сгради за цяла София. Няма начин в това каре да няма и свободна продажба на съответната цена. Ма като му се струва завишена, значи и тия два апартамента в "непрестижни, но не гета като Люлин райони" ще са на завишена цена, продава ги и си купува, какъв е проблема?
Или идеята е просто да плюем тука и да избиваме некакви комплекси от тип - ама на село кви сте прости.

[nkavrakov1982]

Като няма валю, защо ги държите тия два апартамента?
А цените са си горе долу такива в лева за по-качествената стока.

Виж сега,те искат да живеят на следната локация :"тихо място с комуникация, гараж и а е близо до ресторанти, театри и т.н. демек Центъра в уличките около Витошка, Ф. Нансен и подобни, вероятно в кооперация с асансьор и двор. ...
Искат даже и асансьор да имало забележи,тия хора не са в час за какво иде реч,в кооперациите в централната част на София трябва да се радват ако поне са сухи и мазетата не се наводняват,и сградата е в що годе прилично състояние,а пък за критериите им да не говорим
Бях писал и за Фритьоф Нансен ,ако изобщо са ходили по тези пресечки,сградите които са с техните изисквания ,не знам дали са наясно,че там и торби в пари да извадят няма кой да им продаде,апартаментите там са собственост на децата на комунистите и на част от тях,тия дето са живи все още.
Пример,нашия управител дето е женен за съдийкa от конституционния съд ,живее там,Еми...няма как и те да са му съседи,ако нямат червена кръв в родата си ..

[BobyB]

Песимистчо, пари има , value няма. Аз гледам за нещо във Франция и Италия. В България хвърлям по едно око заради жена ми. Нея я гони носталгията и иска да има нешо прилично където да може да ходи. И 2-мата имаме наследствени апартаменти в непрестижни квартали ( но не са и в гета като Люлин), които и 2-мата преценяваме като негодни за обитаване. Трябва ни нещо , което да е на тихо място с комуникация, гараж и а е близо до ресторанти, театри и т.н. демек Центъра в уличките около Витошка, Ф. Нансен и подобни, вероятно в кооперация с асансьор и двор. Цените на това което "става" са неприемливи. Ако трябва да купя апартамент в центъра на София за близка сума за подобен апатамент в Лион, Ница или Рим , ше намерим начин да преодолееме носталгията. Тия истории как нек'ви хора ходят да работят за жълти стинки по други места Лева ли Ви ги разправя ? С неговите 14 години в Германия и средно 50к брутна заплата вероятно картинката изглежда и така. Има и хора които правят по 200к брутно и то без частен бизнес и без да работят в топкомпании. Има и такива с пакети (заплата + акции) по половин милион $ годишно. Провери колко българи работят на средни позиции в Google, Apple, Twitter, Microsoft,, Linkedin, Facebook (че по се намират данни) Има и една камара стартъпи в биотехнологиите, икуствения интелект, управления на транспорта и каквото си помислиш, в които заплатите са по-ниски, от порядъка на 150-200к , но те пък раздават почвече акции и ако излезне продукт излизаш с милиони. Абе Вие как си мислите , че някакви недоучили писачи на код в България правят по 40к евро годишно чисти ? Кой ше им ги даде ако не са евтини ?
Така че моля, спрете да се излагате и не се изказвайте по теми без да имате идея дори за порядъците.

Като искате цените на имотите да са Ви като в равития свят трябва а се готови и за цени от порядъка 4 кинта за хляб, 50 кинта за кило rib eye, 40 кинта за кило прясна риба, поне 2к наем за двустаен и т.н. .Изберете си дали да е в лева, евро или $. Ако цените в България не са там, не виждам как очаквате цените на жилишата да са високи.

Като няма валю, защо ги държите тия два апартамента?
А цените са си горе долу такива в лева за по-качествената стока.