Забелязвам, че в темата за тухлите всички разбират от крипто. Скоро ще си признаете и че ще почнете да продавате имоти
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнение90% от пишещите днес 'герои' ги нямаше по време на предишния цикъл!
Тогава имах повече време (а и желание да пиша)... ако ти се четат стари бисери - ето, заповядай!
2008 някои още сънуваха ръст, други чакаха драстичен спад, аз очаквах умерен спад, бях писал.
Можеш и сам да видиш. Барбарон беше от малкото, които бяха там, вярвам че още го помни.
Има и доста изтрити стари теми, модераторите бяха оплескали възстановяването на архивите.
И линка към графиката са затрили (а беше забавна, бях хвърлил доста труд заради Human).
Не успях да си възстановя и стария ник (не че и това има голямо значение)...
Където е текло пак ще тече! Когато тръгне доминото промоциите ще бъдат навсякъде не очаквайте райониране.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Нв, няма камъче. Питам зашото познавам района. Очаквам да чуя някакви прогнози с цени. Например до края на годината нагоре 5% после задържа за 1 година и пак нагоре с 10%, или поне по общо но с някаква дскретна стойност като например в следвашите 3 години 10% надолу, 30% нагоре .... След 2-3 години , ако още го има форума ще се разбере кой какъв експерт е .
Стари и занемарени сгради на същите места очаквам спад поне 30% до средата на 2023г.
Ново строителство в новите квартали - строителите ще чистят на себестойност до края на 2023г. Тоест - цени поне наполовина на сегашните.
Старо и панелки в по "непрестижни" софийски райони - почти няма да има пазар и цените ще се сринат.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pepe1234 Разгледай мнение
Я браво мен, тука сме 1:1. Може още много да се каже, но според мен си точен. Вчера един пиятел ми се жалеше че бил 100к напред от крипто а сега на нула.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pepe1234 Разгледай мнениеАз лично мисля че че там са ниско еластични имотите. Миналата криза имаше оферти. Но оттогава минахме над 10г. Цикъл напросперитет и има прекалено мног свабодни кинти..
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Там дето купуващ матриала е доста зле от към здрав разум .
Въпрос на локални особености на населението .
имам приятели в други области действат - същата работа.
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнениеОчаквам да чуя някакви прогнози с цени. Например до края на годината нагоре 5% после задържа за 1 година и пак нагоре с 10%, или поне по общо но с някаква дскретна стойност като например в следвашите 3 години 10% надолу, 30% нагоре .... След 2-3 години , ако още го има форума ще се разбере кой какъв експерт е.
Тогава имах повече време (а и желание да пиша)... ако ти се четат стари бисери - ето, заповядай!
2008 някои още сънуваха ръст, други чакаха драстичен спад, аз очаквах умерен спад, бях писал.
Можеш и сам да видиш. Барбарон беше от малкото, които бяха там, вярвам че още го помни.
Има и доста изтрити стари теми, модераторите бяха оплескали възстановяването на архивите.
И линка към графиката са затрили (а беше забавна, бях хвърлил доста труд заради Human).
Не успях да си възстановя и стария ник (не че и това има голямо значение)...
Last edited by Julius_BG; 12.05.2022, 09:50.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
Никога не казай никога. Всичко е възможно, но дано да няма срив в топ сегмента, защото това ще означава криза в порядък по-сериозна от 2008-ма.
В момента на пазара е пълен мармалад в смисъл, че се извхърлят какви ли не оферти, а и има и луди да плащат . Това важи и за пазара на земя,където не съм спрял да действам. Договарям сделка (да купя съседна нива) на висока цена, а от нищото изскача един и ме надцаква с 50% забележи. Викам хубаво дай да ти дам един мой парцел като си толкова ербап... оня вика добре взимам го, но му се мръщя на супер високата цена и оня още скача със още 50% и вика давай... луда работа. Говорим за ниви, а не за градски парцели...
тази работа няма да свърши добре.
Въпрос на локални особености на населението .
Коментар
-
Първоначално изпратено от pepe1234 Разгледай мнениеАз лично мисля че че там са ниско еластични имотите. Миналата криза имаше оферти. Но оттогава минахме над 10г. Цикъл напросперитет и има прекалено мног свабодни кинти..
друг въпрос е колко ще е квадрата измерен през злато, енергия, вода и храна.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Колега, дотук ми стана ясно , че човек жив да ме ожали. Благодаря , че ми отворихте очите.
Ако е възможно последно мнение и Ви оставям на мира.Как ше се променят цените на имотите да кажем около НДК в следвашите 2-3 години ?
Коментар
-
Първоначално изпратено от pwise Разгледай мнениеНе мога да повярвам, че хора имащи достатъчно интелект да се регистрират във форума и да пишат на кирилица живеят в заблудата, че имотите ще са лесно достъпни. Дори да се срине пазара, вие всичките мрънкачи няма да имате парите да си ги позволите.
Имотите ще се сринат от външни фактори, ако чакате на нашия вътрешен изкривен пазар доста ще почакате. И тези фактори вече се разргръщат, но дори и да достигнат нашия пазар на НИ много преди да можете да си позволите мечтаните имоти средствата ще са намелели или дори изчезнали. И както всички знаем цените на имотите винаги отбелязват повишаването/понжаването на пазарите със закъснение. За да ви го синтезирам(шерна? ) максимално лесно и смилаемо: млад инвеститор с висока култура - инвестира в ЕТФ, С&P500, Тех акции, биткойн надути от ковид печатането - централните банки вдигат минимално лихвите - всичките хай-тех инвестиции губят 30% - големите хай-тех комании намаляват загубите като съкращават много ненужен персонал - много хора без работа + изтеглен кеш от централните банки под формата на лихви - рецесия. Това не се ограничава до тех сектора нo производството например има други проблеми, пък и не ми се пише толкова много.
Накрая пак няма кинти за евтини жилища и тях ги купува арендатора от долна митрополия със средно Образувание и 150 хил декара пшеница която е продал на четворна цена и му е през оная работа колко струват апартаментите, просто си купува каквото му е кеф, понеже кеша е кът в джоба на масовия гражданин, той може да се пазари като селянин. Макар той да не е изобщо на пазара за апартаменти, но да кажем за децата. Те тези живеят в къщи.
Ще чакаме тогава другия цикъл когато икомиката ще е в подем, пари ще има за всички и имоти ще се купуват лесно. Ah wait, that just ended.
Коментар
-
Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение
Хахахаха, изплю ли камъчето за к'во се бориш?
Голямо земеописание в постовете ти преди това, а то за к'ва ниска страст от пирамидата на Маслоу ставало дума.
Само да те информирам, че до НДК и ядрена бомба да падне зад музея "Земята и хората", цените няма да паднат. Затова продължавай да си миеш чинии в Монреал и не се обръщай назад...ние тук си знаем
В момента на пазара е пълен мармалад в смисъл, че се извхърлят какви ли не оферти, а и има и луди да плащат . Това важи и за пазара на земя,където не съм спрял да действам. Договарям сделка (да купя съседна нива) на висока цена, а от нищото изскача един и ме надцаква с 50% забележи. Викам хубаво дай да ти дам един мой парцел като си толкова ербап... оня вика добре взимам го, но му се мръщя на супер високата цена и оня още скача със още 50% и вика давай... луда работа. Говорим за ниви, а не за градски парцели...
тази работа няма да свърши добре.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
2009 не помня да е падала бомба, а какво стана? Сега ви чакат още по-тежки години и бързо изпаряване на виртуалното имущество.
2009 г. нищо лошо не ми се случи за да се опитваш да плашиш с това
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Нв, няма камъче. Питам зашото познавам района. Очаквам да чуя някакви прогнози с цени. Например до края на годината нагоре 5% после задържа за 1 година и пак нагоре с 10%, или поне по общо но с някаква дскретна стойност като например в следвашите 3 години 10% надолу, 30% нагоре .... След 2-3 години , ако още го има форума ще се разбере кой какъв експерт е .
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение
Хахахаха, изплю ли камъчето за к'во се бориш?
Голямо земеописание в постовете ти преди това, а то за к'ва ниска страст от пирамидата на Маслоу ставало дума.
Само да те информирам, че до НДК и ядрена бомба да падне зад музея "Земята и хората", цените няма да паднат. Затова продължавай да си миеш чинии в Монреал и не се обръщай назад...ние тук си знаем
Коментар
Коментар