Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Вчера бях на златни, всеки риве, гледам всички кръчми празни, нямаше 1 човек. Викачите псуваха. Видях няколко познати там, всеки вика, такова чудо не сме виждали - дошли най-големите скъсаняци и леб вече нема. Нямало ги скандинавците и руснаците и нищо не изкарали.

[better]

Няма да е Ахмед. Той ще си иде да цоца социала. А Джон или Едуард ще се сети че може да купи, и то евтино. А може и някой по-як Мохамед ама не от Афганистан да си купи и в столицата, и ваканционен.

Кой е тоя луд да купи ваканцион в мрачна и студена бг? 2 месеца е сезона! Свърши тя. От 3 поредни дни във Вн темп слизат до 15 градуса. Градът напълно опустя. Богатите арапи са в Тр, там в момента е 33 градуса на егейското а цените на имотите са като тук. Тъзи седмица и аз си бия камшика натам.

[mirodes]

Няма да е Ахмед. Той ще си иде да цоца социала. А Джон или Едуард ще се сети че може да купи, и то евтино. А може и някой по-як Мохамед ама не от Афганистан да си купи и в столицата, и ваканционен.

Първо 2000 евро на квадратен метър изобщо не е евтино,дори за Джон и Едуард. Второ не виждам никаква причина Джон и Едуард да дойдат в България. Трето дори и да дойдат те ще отидат в някое планинско селце,не в големите градове.

[bertram]

Никой не е длъжен да купува или продава, да наема или отдава. Обаче Жони непрекъснато нарича българите простаци и некадърници, нарича България кочина и гето. И да, това за мен означава че мрази Родината.

жони има проблем с вътрешните си демони, но има и повишители говорещи за себе си в трето лице, които наричат столицата кочина час по час
за тях какво ще кажеш.

[bertram]

Да, а ти можеш да се опиташ да разбереш кога и какво би накарало чужди граждани да купуват у нас. И това не е утопия.

няма да е скоро

англичаните ги наиграха
руснаците са на път да ги наиграят

мюслитата ли чакаш - това като станем социална държава, което няма как да се случи предвид на демографията и икономическото развитие у нас.
на скандинавците демографията им куца, но там имаш огромен обществен ресурс, природен също, който не е разграбен от шепа крадци наричащи себе си политически и бизнес елит.. то затова мюслитата ги дърпа натам.

[bulgarian lev]

Ама разбира се.Ще дойде Ахмед от Афганистан и Бонго от Конго и ще купи жилище за половин милион лева в България.
Изобщо няма и съмнение за това.
А тия платежоспособните нито ще дойдат в България, а и те също като българите се топят.

Няма да е Ахмед. Той ще си иде да цоца социала. А Джон или Едуард ще се сети че може да купи, и то евтино. А може и някой по-як Мохамед ама не от Афганистан да си купи и в столицата, и ваканционен.

[BONI]

Фактът, че някой не иска да пълни гушите на собствениците на имоти при тия цени, не означава, че мрази Родината.При положение, че в България населението намалява с най-бързи темпове в света, строят се постоянно много нови жилища и има 30 процента необитаеми жилища, не е нормално цените на жилищата да растат. Това противоречи на всякаква пазарна логика.
В момента е много по-изгодно да се живее под наем при положение ,че цените на жилищата надминават 30-40 годишни наема..Без лихвите по ипотеката.А специалистите съветват да се купи жилище,когато цената е под 15 годишни наема.
И всеки разумен човек при това положение няма да купува.

Никой не е длъжен да купува или продава, да наема или отдава. Обаче Жони непрекъснато нарича българите простаци и некадърници, нарича България кочина и гето. И да, това за мен означава че мрази Родината.

[bulgarian lev]

защо се нанесе имаш ли идея - ако имаш ще разбереш защо същите тези минават транзит през източна европа.

Да, а ти можеш да се опиташ да разбереш кога и какво би накарало чужди граждани да купуват у нас. И това не е утопия.

[mirodes]

Няма да са българите тези които ще купуват. Виждаш за месец се променят нещата в света. Вие си бройте обитаемите и необитаеми жилища. В Швеция имаш ли представа колко навалица се нанесе, минали покрай шведите.

Ама разбира се.Ще дойде Ахмед от Афганистан и Бонго от Конго и ще купи жилище за половин милион лева в България.
Изобщо няма и съмнение за това.
А тия платежоспособните нито ще дойдат в България, а и те също като българите се топят.

[bulgarian lev]

Не вдяват нашите Олимпийци , не вдяват, а от колко години им пишем какво иде. Преди 5 години апартите бяха 2 пъти по-евтини поне и инфлацията е около 50%. Т.е. увеличените доходи, които са факт вече са изядени от инфлацията, а имотите двойни....
Сега чакат разбираш ли някой да им продаде евтино жилище с поне 5% отстъпка. Ама не разбират, че няма причина да се свалят цени и въобще да се продава. Имотите не са виртуални нищота та да ги купуваш продаваш. Дори да речем, че съм сигурен, че сега е върха и тръгна да продам и после да купя това са 10% транзакционна разлика 2% нето наем на година и евентуално някога може да взема нещп, ама не се знае с какви проблеми ще е това нещо. за да продам трябва да съм сигурен, че за 2-3 години цените ще паднат с НАД 30%. 20 или 25% не стигат

О, те искат от необитаемите жилища да тръгнат промоции по 300 евра метъра.

[bertram]

Няма да са българите тези които ще купуват. Виждаш за месец се променят нещата в света. Вие си бройте обитаемите и необитаеми жилища. В Швеция имаш ли представа колко навалица се нанесе, минали покрай шведите.

защо се нанесе имаш ли идея - ако имаш ще разбереш защо същите тези минават транзит през източна европа.

[better]

Какви есенни промоции ?! Не се обиждай , но нямаш идея как се случват цените на имотите....:-)
Примоциите са винаги лятото, а от есента цените тръгват нагоре. После около нова година има затишие и пролетта пак нагоре....
Тука безимотните пишат за цикли - ей тва е цикъла :-))))
За съжаление спада който беше факт за предният месец вече изчезна ...само за седмица....

Искаш да кажеш как се случваХА последните 7~8 год.

[better]

Не вдяват нашите Олимпийци , не вдяват, а от колко години им пишем какво иде. Преди 5 години апартите бяха 2 пъти по-евтини поне и инфлацията е около 50%. Т.е. увеличените доходи, които са факт вече са изядени от инфлацията, а имотите двойни....
Сега чакат разбираш ли някой да им продаде евтино жилище с поне 5% отстъпка. Ама не разбират, че няма причина да се свалят цени и въобще да се продава. Имотите не са виртуални нищота та да ги купуваш продаваш. Дори да речем, че съм сигурен, че сега е върха и тръгна да продам и после да купя това са 10% транзакционна разлика 2% нето наем на година и евентуално някога може да взема нещп, ама не се знае с какви проблеми ще е това нещо. за да продам трябва да съм сигурен, че за 2-3 години цените ще паднат с НАД 30%. 20 или 25% не стигат

Тоз строител що пусна примоция с 10% според теб? Той глупак ли е?

[bulgarian lev]

Ще стане на куков ден.При 25-30 процента необитаеми жилища (според шефа на Явлена, а той със сигурност е наясно),при огромен брой новопостроени жилища(само в София има построени 220 хиляди жилища за последните 15 години)и при огромен демографски срив(през 2021г са родени два пъти по-малко деца от 1988г)подобно развитие като в Швеция има само в мокрите брокерски сънища.

Няма да са българите тези които ще купуват. Виждаш за месец се променят нещата в света. Вие си бройте обитаемите и необитаеми жилища. В Швеция имаш ли представа колко навалица се нанесе, минали покрай шведите.

[mirodes]

https://www.investor.bg/a/113-analiz...va-za-maltsina

Четете и си правете изводите. И под наем ще стане трудно за мнозина. А за жилище - мечта за малцина. Днес в Швеция, утре у нас.

Ще стане на куков ден.При 25-30 процента необитаеми жилища (според шефа на Явлена, а той със сигурност е наясно),при огромен брой новопостроени жилища(само в София има построени 220 хиляди жилища за последните 15 години)и при огромен демографски срив(през 2021г са родени два пъти по-малко деца от 1988г)подобно развитие като в Швеция има само в мокрите брокерски сънища.