Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Имам много двустайни. Ново строителство на последен етаж. Най-старите са на 16-17 години. Като цяло всичко е безпроблемно. И да е имало 3-4 проблемни покрива, то ремонта се поема от етажната собственост. Така, че застраховка + умни ходове гарантират едно безпроблемно ползване.
Липсата на тропот,, големите тераси и гледките обаче са безценни. Именно минимум 16-20 м2 тераса с панорама към Витоша за мен е основното за една инвестиция. Дали е 1500-2000 или 3000 евро м2 имота за мен няма значение. Една такава тераса качва минимум 100 евро към наема на имота. Шезлонги, градинска лщлка, барбекю...

замаушка, ти ли си?
изобщо няма значение, дали имота струва двойно, след като една тераса със 100евро ще избие разликата
слагам ти лайк и за умните ходове.

[anonymous6718]

Цецо ,този от статията ти е колега .
Измислил е сайта Home Heed ,с някакви алгоритми отсява уж фалшивите обяви и срещу зплащане в различни пакети като абонамент може да ти праща най-новите обяви ,но абсурдното е че си вади статистика на база свалени обяви .
Сваля се обявата и той смята че имота се е продал на толкова на колкото е бил качен ,това дали цената е такава ,дали изобщо са махнали обявата и ще я качат пак с друга цена или изобщо няма да я качат или дали продавача се е отказал това няма значение .
Виж ако някой от сектора ИТ измисли софтуер или приложение което да анулира агенциите като порседници ще стане новия Илън Мъск

Така е. Самият Мъск сега ще се бори с фейк акаунтите в Туитър. Дори и да направи някой такава платформа, борбата с брокерстите ще е много трудна. Като живи организми, те се приспособяват и паразитират под различни форми в сайтове и платформи. Имат ресурс (6% от реалната стойност на почти всички сделки) и време (само това правят по цял ден). Без помощ/регулация/промени в НК от държавата, ще бъде трудно. През 17-та успях да им се измъкна, но през 19-та продавачът не пожела. И него издирих, но той ми каза, че "няма да е морално". Морално!?! Казах си, купувам от този - няма да ме излъже. Свали ми почти 6-те процента комисионна от цената и купих през брокера му.

[БОНВИВАН1]

Зависи, повечето текът, даже като спре да вали.

Имам много двустайни. Ново строителство на последен етаж. Най-старите са на 16-17 години. Като цяло всичко е безпроблемно. И да е имало 3-4 проблемни покрива, то ремонта се поема от етажната собственост. Така, че застраховка + умни ходове гарантират едно безпроблемно ползване.
Липсата на тропот,, големите тераси и гледките обаче са безценни. Именно минимум 16-20 м2 тераса с панорама към Витоша за мен е основното за една инвестиция. Дали е 1500-2000 или 3000 евро м2 имота за мен няма значение. Една такава тераса качва минимум 100 евро към наема на имота. Шезлонги, градинска лщлка, барбекю...

[anonymous6718]

А не може ли да си взема импулсен телефон? Като ще ми губят времето, поне да си плащат.

Пробвай. Ако успееш да си избиеш 6-те процента, не пропускай да се похвалиш и на нас

[anonymous6718]

Така си е но има стандартно решение. По принцип се взема друг телефон и свободна карта или такава предплатена, приключва сделката и телефонния номер става неактивен.

Това ти решава проблемът с брокерастите, но отново няма да изкяриш 6-те процента.

[better]

Не знам как да се обърна към тебе, ама ще ти кажа Бетърчо, както и да е, все пак си в някаква степен отговорен, когато публикуваш непроверени данни... Ипотеките по жилища са май около 14 млрд. лв., не 50 млрд., това 50 е може би всички кредити. Освен това, този процент в повече от ипотекарите ше се даде на депозитарите, банките няма да направят свръхпечалба. И трето, по-високи лихви - по-малко бизнес, по-малко премии за служителите, повече проблемни кредити, повече провизии.

Нз, може би визира Испания!

[MrCurious]

Така си е но има стандартно решение. По принцип се взема друг телефон и свободна карта или такава предплатена, приключва сделката и телефонния номер става неактивен.

А не може ли да си взема импулсен телефон? Като ще ми губят времето, поне да си плащат.

[troika]

Пускал съм няколко пъти. Хем съм писал само за ЧЛ - без брокери и пак телефонът ми става неизползваем. Звънят ми само брокери. Сделката е приключила и обявата е изтрита, преди първият цивилен да ми се обади. Като хиени са. Налазили са и останалите сайтове и платформи. А най-гадното е, че след няколко сделки, започват да ти звънят периодично. Ей така за проверка дали не продаваш нещо, дали не търсиш нещо за купуване или пък имаш нужда от наематели. Този тормоз се оправя само със смяна на СИМ картата! От добра дума не разбират тези.

Така си е но има стандартно решение. По принцип се взема друг телефон и свободна карта или такава предплатена, приключва сделката и телефонния номер става неактивен.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/538-pazari...anakoplattsite

Кой ще плати сметката ?


Повече от десетилетие след световната финансова криза централните банкери наляха трилиони долари евтини пари във финансовата система, за да поддържат икономиката на повърхността. Сега тази щедрост преследва и тях, и данъкоплатците.

След като повишиха лихвените проценти, за да се борят с необузданата инфлация, Федералният резерв и други централни банки трябва да направят огромни лихвени плащания на търговските банки, които кредиторите сами предизвикаха чрез масови покупки на облигации и евтини заеми, пише Ройтерс.


Сред онези, които искат заемодателите да поемат удара, е Михил Хогевеен, нидерландски депутат от икономическата комисия на Европейския парламент, която наблюдава ЕЦБ. „Ако в крайна сметка данъкоплатецът плати сметката, това ще бъде много несправедливо“, коментира той пред Ройтерс.

[nkavrakov1982]

Jaaaaaa, ръстта си бил навсякъде около нас:
Според Републиканското геодезическо бюро през третото тримесечие на 2022 г. цените на апартаментите в Сърбия са се увеличили с 3,2% на тримесечна база и с 13% на годишна база.

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...syrbiia-244137

Са, ще изпълзят гастарите мизантропи и ще рекат, че Сърбия е 20г. пред нас, както излъгаха и за мамалигите, да ама НЕ

Байлоре ,

Навремето моята баба Бог да я прости въртеше куфарна търговия със лекарства през сръбската граница след войната с Югославия.
Печалбата беше 100 % ,ако не беше починала рано ,и аз щях да се включа ,но за съжаление тя почина ,както и да е .
Когато ти си се редял за салам камчия в България ,Тито пускаше сърбите да работят в немските заводи за автомобили ,та сега много от тях са с немски пенсии .
За Румъния какво да говорим ,огромен пазар ,много по-голямо население ,в момента потока българи взе да се изметсва от Турция към Румъния защото там е по-евтино ,за пазаруване ,в Турция стана почти като в България .
България има много потенциал но за съжаление няма населението ,качественото население да го направи ,изгони го ,и сега ще караме на внос

[Traicho_80]

цени като 2011 няма да има
ако не си купил 2015-та, айде до 2019-та и сега няма да купиш, трайчо.

Кой е казал, че чакам цени, като 2011? През 2021 бях пред сделка, но продавача първо вдигна цената, което не беше проблем за мен и накрая се отказа да продава. Защо мислиш, че ако цените паднат с едни 20%, няма да купя?

[Bailor]

Jaaaaaa, ръстта си бил навсякъде около нас:
Според Републиканското геодезическо бюро през третото тримесечие на 2022 г. цените на апартаментите в Сърбия са се увеличили с 3,2% на тримесечна база и с 13% на годишна база.

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...syrbiia-244137

Са, ще изпълзят гастарите мизантропи и ще рекат, че Сърбия е 20г. пред нас, както излъгаха и за мамалигите, да ама НЕ

[anonymous6718]

То, че са хиени брокерите е така, ама в имот.бг почти не можеш да видиш обява от частно лице.....

Пускал съм няколко пъти. Хем съм писал само за ЧЛ - без брокери и пак телефонът ми става неизползваем. Звънят ми само брокери. Сделката е приключила и обявата е изтрита, преди първият цивилен да ми се обади. Като хиени са. Налазили са и останалите сайтове и платформи. А най-гадното е, че след няколко сделки, започват да ти звънят периодично. Ей така за проверка дали не продаваш нещо, дали не търсиш нещо за купуване или пък имаш нужда от наематели. Този тормоз се оправя само със смяна на СИМ картата! От добра дума не разбират тези.

[anonymous6718]

@petrg5s как е борсата - къца ли? Кога ще излитате? Гледам, че Мета е минус 73% за 10 месеца [1]. Тухлите са плюс 100% за 14 месеца [2]. Питам те, защото много поскъпнаха строителните материали и колегите вече вместо тапети лепят ценни книги по стените. Казвам им да се спрат, но те не, та не - по-евтино им излизало. Ако знаеш за кога се планира изстрелването на ракетата, моля те да споделиш и ние искаме да се повозим Наслука!

[1]
https://www.google.com/finance/quote/META:NASDAQ?window=YTD
90,79 $ Цена към днешна дата
-73,18 % От началото на годината до днешна дата
-247,75 $ От началото на годината до днешна дата

[2]
Уважавана медия, част от групата на Инвестор.бг: "Имотите в София поскъпнаха двойно за последните 14 месеца"
https://www.dnes.bg/business/2022/11...-meseca.549508

[mitko2848]

А ходят, повечето са нахални кът конски мухи. Преди време бях пуснал един хубав парцел на мои познати - скъсаха се да звънят агенции, след това пуснах на един приятел ап за под наем, пак ми съдраха телефона от обаждания.

То, че са хиени брокерите е така, ама в имот.бг почти не можеш да видиш обява от частно лице.....