Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ВълчоМечков]

Днес една немкиня дойде да купува къщата на англичанина, дето левчо и се назландисваше. Отнесе я, като куцо карловско пиле, некупуван домат.

[nkavrakov1982]

Отложиха ги за Януари.
Лихвите ще скочат с 0.07%

Питай тройката ,иди му на гости да ти чете писмата от Фи банк и да си ги преразказвате

[nkavrakov1982]

не забравяйте, че демографията е ФАКТОР

Плевен ще цъфти и връзва ,то затова плевенчани се изнесоха по Софията и въздишат по всичко друго,ама не и по Плевен ,същото е и с банскалии

[ВълчоМечков]

Според калкулаторите по нови кредити вече са около 3%. Не е като да не са вдигнати, някои по-малки имат на по-малки, но там РЛПто е филм, така че не като да няма промяна. Но за текущите първо трябва на депозитите, защото те бутат РЛП нагоре. Не им се вярва на някои във форума, явно не им се чете.


Изчака ми се чакалото за тази криза, все я няма

Ооофффф, а 2029-та е чааак след 7 години. И на мен вече ми писнА да чекам, а какво ли им е на олимпийските перонци и обитатели на деЦки???

[nkavrakov1982]

Абе по-хубаво, че не сме в САЩ, че нямаше да има време за четири морета в Турция, нон-стоп киснене по форуми и прочие благини на социална Европа с 40 часова седмица.

Така е ,тук си много прав ,в Щатите се работи до припадък буквално

[bertram]

не забравяйте, че демографията е ФАКТОР

[Bad_Bear]

Между другото чисто психологически, желанието за %-та на спада се свързва с нивото на което потенциалния купувач е можел да осъществи сделка. Т.е ако си можел да купиш на 1300Е/м2 през 2017, но не си го направил, ще вещаеш спадове близо или под това ниво. Доказано е обаче, че такъв профил купувачи са първите които влизат в капана на бичия трап при падащ пазар. Реално те не търсят спад, а лека корекция/пречупване на тренда за да се качат на влака. Пазара на имоти е особено опасен за тях, защото хващайки посока, тя се поддържа почти без отклонения до самия край на тренда.

[Chio]

Спри се бе, човек, не ти ли омръзна с тоя апокалипсис.

В тази връзка, да попитам - защо не вдигат ЛИХВИТЕ? Нито по текущи, нито по нови кредити. Нали есента, лихви, мяу, едно друго?

Според калкулаторите по нови кредити вече са около 3%. Не е като да не са вдигнати, някои по-малки имат на по-малки, но там РЛПто е филм, така че не като да няма промяна. Но за текущите първо трябва на депозитите, защото те бутат РЛП нагоре. Не им се вярва на някои във форума, явно не им се чете.


Изчака ми се чакалото за тази криза, все я няма

[Chio]

"Европа трябва да стане отново конкурентноспособна, оптимизирана и въвеждаща инновации. Без криза със съпътстващите я драми трудно ще размърдаш средностатистическият европеец, който си мисли, че му се полага."

Как да стане ?

ФАКТОР НОМЕР 1 -тежка и тромава Евробюрокрация ,докато на ниво САЩ ,пълно отсъствие на този фактор !-цената на зелените пари е отражение на всичко това .
Средностатистическия европеец с криза не мож го размърда -до манталитет и култура си е

Абе по-хубаво, че не сме в САЩ, че нямаше да има време за четири морета в Турция, нон-стоп киснене по форуми и прочие благини на социална Европа с 40 часова седмица.

[Chio]

Европа трябва да стане отново конкурентноспособна, оптимизирана и въвеждаща инновации. Без криза със съпътстващите я драми трудно ще размърдаш средностатистическият европеец, който си мисли, че му се полага. Тук във форума има няколко такива, които си представят кризата като леко грипче... Хубавите времена ни правят прекалено спокойни и прекалено мързеливи и самоуверени.

Според мен ще брулят крушата до нива малко преди да почнат социални размирици. Има и злодей (дребния от кремъл), който да впишат като главен виновник. Ако сега не се раздруса Европа после ще бъде много късно. ЕЦБ дава индикации, че точно за това се готви. Ще видим на октомврийската среща за лихвената политика какво ще направят. На тяхно място бих закръглил процента до 2 с ясното съзнание, че харчещите нашироко ще започнат тихо да мяучат.

Това за Путин е универсално, човекът вече е с митични сили. Изказване на някой от британското правителство защо се налагало АЦБ да купува книжата - първите думи му бяха Путин... Хайде стига вече му приписват всичко. Тук пак ще стане - абе войната, туй-онуй при положение, че ЕС кой знае какво не направи като помощ или поне не толкова колкото САЩ/УК. И малко скъпа газта и МЯУ. Е....м ти общата енергийна политика и общ пазар, ако е толкова лесно уязвимо всичко.

[MrCurious]

нашите банки са се доказали, че се движат на стаден приницип - та затича ли нанякъде някоя голяма банка всичко ще се юрне след нея.
дали ще е сега или януари или март... ще си вземат своето и въобще не го мислят да са благотворителни дружества. Тук вече опираме до обиране на последните мераклии за хубава ипотека по пазара. Именно затова не са се разбързали с идеята да пласират още малко дълг на читави кредитополучатели, а после е ясно, че ще се юрнат да гонят банките от периферията на Европа, където е и нашето място.

Все още сме Швейцария на Швейцариите с тези 0.49%....не случайно го избраха такова криво число.. Имам усещането, че БНБ също помага да сме този 'остров на лихвена стабилност' и явно и те отчитат, че най-сигурните овци за стригане са малките ипотекари, което си е факт и го наблюдавахме 2009-та, когато ги товареха с огромни лихви, за да покрият балансите си ударени от разни щедро раздадени бизнес кредити на кухи фирми. Тогава се получи и нямахме окапали банки и ще видим дали и сега ще се получи.

Пишете много убедително, но материята съвсем не Ви е ясна.

[bertram]

Отложиха ги за Януари.
Лихвите ще скочат с 0.07%

нашите банки са се доказали, че се движат на стаден приницип - та затича ли нанякъде някоя голяма банка всичко ще се юрне след нея.
дали ще е сега или януари или март... ще си вземат своето и въобще не го мислят да са благотворителни дружества. Тук вече опираме до обиране на последните мераклии за хубава ипотека по пазара. Именно затова не са се разбързали с идеята да пласират още малко дълг на читави кредитополучатели, а после е ясно, че ще се юрнат да гонят банките от периферията на Европа, където е и нашето място.

Все още сме Швейцария на Швейцариите с тези 0.49%....не случайно го избраха такова криво число.. Имам усещането, че БНБ също помага да сме този 'остров на лихвена стабилност' и явно и те отчитат, че най-сигурните овци за стригане са малките ипотекари, което си е факт и го наблюдавахме 2009-та, когато ги товареха с огромни лихви, за да покрият балансите си ударени от разни щедро раздадени бизнес кредити на кухи фирми. Тогава се получи и нямахме окапали банки и ще видим дали и сега ще се получи.

[Evgo]

Виж сега, ти ако си заврян зет - когато и да купиш, за да се отделиш няма значение!
Хората неслучайно са казали - кефа цена няма!
(или излизаш под наем, но за кратко - докато тренда им се изясни и пак купуваш)
Така че дори и в пика на най-големия балон - пак ще има купувачи, това е ясно!!!

Само че тука НЕ говорим за жилището като за собствено ползване, а като инвестиция.
Ти така и не успя да разграничиш първото от второто! Много сложно ти дойде.
А вече като ще е инвестиция - е задължително да се следят цикли, възвръщаемост и прочее.
Защото едно е да се нашиеш в пика като "ползвател", а съвсем друго - като "инвеститор"!

А най-много (и съвсем заслужено) ще реват "инвеститорите-ипотекари", които играят срещу пазара със заемен капитал!

Някои хора си живеят като завряни зетове много добре - наготово, не са купували и обзавеждали, хранят ги, плащат ми сметките, а те се размножават и си свиркат.

Предишното поколение визирам.

[Zalmoxis]

Спри се бе, човек, не ти ли омръзна с тоя апокалипсис.

В тази връзка, да попитам - защо не вдигат ЛИХВИТЕ? Нито по текущи, нито по нови кредити. Нали есента, лихви, мяу, едно друго?

Отложиха ги за Януари.
Лихвите ще скочат с 0.07%

[Meandmy]

Не е нужно да пускат нищо ,един радиационен облак ще бъде тежък удар и за много по дълго /да не става /.

Спри се бе, човек, не ти ли омръзна с тоя апокалипсис.

В тази връзка, да попитам - защо не вдигат ЛИХВИТЕ? Нито по текущи, нито по нови кредити. Нали есента, лихви, мяу, едно друго?