Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mirodes]

Това е Кавръковата справка :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 122483 euro
Средна цена на кв.м: 1747 euro.

Не съм я гледала скоро, но не мога да не призная ,че е паднала с 40 € някъде

Колко още средства трябват един такъв имот да се приведе в годен за живеене?Довършителни работи плюс кухня, баня,тоалетна. А и колко са общите части. Интересно ми е колко е в действителност цената на квадратен метър. Миналата година гостувах на един колега от университета, който живее в Истанбул. И той каза, че е купил жилището и след една седмица се е нанесъл да живее.И в цената не са влизали общи части.
Та интересно ми колко в повече над тия 1747 евро струва квадратният метър като не влизат общите части плюс довършителни работи. Стига ли 2500 евро на квадратен метър?

[unimog]

Ипотеките зад океана нямат спирачка - катерят ли катерят в очакване на ФЕД

On Monday, October 31, 2022, the current average rate for a 30-year fixed mortgage is 7.32%, increasing 15 basis points over the last seven days. If you're looking to refinance, today's national 30-year fixed refinance rate is 7.30%, increasing 15 basis points since the same time last week.

https://www.bankrate.com/mortgages/3...ortgage-rates/

[nkavrakov1982]

Това е Кавръковата справка :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 122483 euro
Средна цена на кв.м: 1747 euro.

Не съм я гледала скоро, но не мога да не призная ,че е паднала с 40 € някъде

5%

[bota156]

https://www.investor.bg/a/518-energe...bi-i-ot-lukoyl

Туй тука какво е ?
С едната ръка им даваш ,със войни,зелени сделки ,рестрикции ,ограничения,после хоп изземваш,Новия Комунизъм е тука...утре спокойно ще внесат Закон-изземваме свръх печалбите от имоти,или преразпределяме в полза на обществото?!
Лесно и бързо...

Проблема ни е че нас ни ползват за ишлеме - на входа и на изхода чужди фирми обират печалбата на нас само гърбенето и мизерията.
На монополистите (че и на другите) 20% такса внос. Това би спряло източването ама 90% ще спре и самото производство.
Няма по лошо нещо от това да властва ПОПУЛИСТКИЯ КОМУНИЗЪМ. За жалост от как сме влезли в ес той се превърна 100% в това. Преди имаше тука таме само залитания, сега КОМУНИЗМА си е официална доктрина.
Същото и с имотиту - имот за спекула ака 2-ри+ облагане с данък като за бизнес - 10% от очаквания наем или 1% от пазарната цена. Даваш не даваш под наем ПЛАЩАШ. Хем ще се улесни събирането на данъци от наеми, хем ще плащат всички

[Дюри]

Резултат от Вашето търсене на:

Местоположение: град София

Квадратура: от 55 до 60 кв.м, Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 98286 euro
Средна цена на кв.м: 1689 euro.

Бенчмарка падна значително под 1700 евро, започва да става интересно. Утре гледаме ОЛП на БНБ, после пак ФЕД и те така.

Това е Кавръковата справка :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 122483 euro
Средна цена на кв.м: 1747 euro.

Не съм я гледала скоро, но не мога да не призная ,че е паднала с 40 € някъде

[unimog]

Резултат от Вашето търсене на:

Местоположение: град София

Квадратура: от 55 до 60 кв.м, Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 98286 euro
Средна цена на кв.м: 1689 euro.

Бенчмарка падна значително под 1700 евро, започва да става интересно. Утре гледаме ОЛП на БНБ, после пак ФЕД и те така.

[nkavrakov1982]

Те тука много бъркаш - Жан Жак Русо е казал следното: Няма нищо по силно от една идея на която и е дошло времето

Ако не и е дошло времето, 5 пари не чини

Е времето за революции в БГ не е дошло, на народа си му харесва да зобе от телевизоро и да си го стрижат и да му рипат по главата и даже после ходи с кеф да си ги преизбира

https://www.investor.bg/a/518-energe...bi-i-ot-lukoyl

Туй тука какво е ?
С едната ръка им даваш ,със войни,зелени сделки ,рестрикции ,ограничения,после хоп изземваш,Новия Комунизъм е тука...утре спокойно ще внесат Закон-изземваме свръх печалбите от имоти,или преразпределяме в полза на обществото?!
Лесно и бързо...

[6000]

Лихвата по кредити за жилища във САЩ е ударила 7.2% и то преди новото дигане на ФЕД.
Нивото на взети кредити за жилища е паднала на нивата от 1992г, не само че, защото това означава високи вноски и висока тотална цена, ами и понеже довчерашните желаещи за кредити са осъзнали, че тази висока инфлация изяжда парите за евентуални вноски.
Това е първата стъпка, да се намали % на купуващите със кредит.

Едва ли много от желаещите да теглят кредит са осъзнали това с изяждането от инфлацията има други 3 причини за това да не теглят кредити

1-ва - Банките не им дават, за да им отпуснат кредит искат много по високи доходи от преди и голяма част от желаещите изпадат
2-ра - Вноската по кредита значително ще надмине вноската по наема който плащат в момента и предпочитат да останат под наем докато паднат лихвите
3-та - Масово се говори за предстоящият срив на пазара на имотите и това кара някои от тях да изчакат по добри моменти за вход

[Бедният брoкер]

Лихвата по кредити за жилища във САЩ е ударила 7.2% и то преди новото дигане на ФЕД.
Нивото на взети кредити за жилища е паднала на нивата от 1992г, не само че, защото това означава високи вноски и висока тотална цена, ами и понеже довчерашните желаещи за кредити са осъзнали, че тази висока инфлация изяжда парите за евентуални вноски.
Това е първата стъпка, да се намали % на купуващите със кредит.

[6000]

Време за Революция няма,Революцията е всеки ден на масата,ако България иска да бъде място за добър живот ,Революцията е пътят,нищо друго.Всичко останало само ни обрича.

Те тука много бъркаш - Жан Жак Русо е казал следното: Няма нищо по силно от една идея на която и е дошло времето

Ако не и е дошло времето, 5 пари не чини

Е времето за революции в БГ не е дошло, на народа си му харесва да зобе от телевизоро и да си го стрижат и да му рипат по главата и даже после ходи с кеф да си ги преизбира

[nkavrakov1982]

Каврък ти да не обикаляш да правиш списък на мандрите около София та да си подготвен като му дойде времето

Времето е в нас и ние сме във времето,това са думи на Васил Левски.
Време за Революция няма,Революцията е всеки ден на масата,ако България иска да бъде място за добър живот ,Революцията е пътят,нищо друго.Всичко останало само ни обрича.

[6000]

Намери мандра Фаворит милк ,виж къде са им магазините,имат в София.
Ако мислиш че лъжа или си измислям ,ще ти върна парите.
35 лева за килограм кашкавал,извинявай,но трябва да си наистина болен за да платиш.

Каврък ти да не обикаляш да правиш списък на мандрите около София та да си подготвен като му дойде времето

[nkavrakov1982]

Къде ги намираш тези цени?!? Аз вече ям само вносни сирена вместо кашкавал, защото колегата е прав - гони 35 лева. А не знам и дали е от мляко..

Намери мандра Фаворит милк ,виж къде са им магазините,имат в София.
Ако мислиш че лъжа или си измислям ,ще ти върна парите.
35 лева за килограм кашкавал,извинявай,но трябва да си наистина болен за да платиш.

[6000]

Обявите изобщо не ги гледай. Брокерастите топят въдичка с менте обяви. Като звъннеш и искаш да го видиш, се почва с оправдания и измислени истории. Цените ги виждаш, когато тръгнеш по огледи. Възможните дискаунти, когато отправиш кешова оферта. Имало е години, когато свалят и 20% от обявената цена. Имало е години, когато се съгласяваш на обявената цена, но няколко часа по-късно ти се обаждат да си вземеш капарото, защото си бил надцакан. Брокерски простотии. Пазарът нарочно е манипулиран от брокерите. Пускал съм обява и сам. Препечатват я без да ме питат и вдигат и цената! Свършвам си сделката, изтривам си обявата, а ментето с моите снимки си стои още няколко месеца на сайта! Мизерници долни. Регулация трябва за тях.

Броя сделки пада и ще продължи вероятно да пада защото хората се ослушват, но за по ниски цени ще трябва доста още да се почака

Цените на имотите са бавно подвижни утре да с счупи пазара ще трябват поне 2 години докато дойдат наистина ниските цени

Първо трябват на видим високи лихви, фалити, висока безработица, банките да взимат на длъжниците имотите и тн. и тн

Кавръков пак е сложил тигана а рибата в морето

[Bad_Bear]

Кашкавала е преко сили 20 лева килото,тоя от 35 левва златен ли е ?
Говоря за кашкавал от мандра,Фаворит милк,която е до София .Какви са тия кашкавали дето купувате от 35 лева не знaм

Явно златен стана, щото на тея от 20лв по магазините пише заместващ продукт. Което не е гаранция, че от 35лв както вика Цецо е истински