Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Laconic]

2039

Това е положението.

Има време казва Кольо,
много дни са в тоз живот,
ала няма да си купи имот
и в другия живот.

Положението вече е неспасяемо!
2023/2024 това е големият спад!

[ВълчоМечков]

Наистина са смешници тези. Самият факт, че пишат "Лозенец", а става въпрос за Бенакса - една от най-гадните зони в Южна София преди години, говори какви лъжци са. Самите апартаменти са пълен боклук - много общи части, безумни такси поддръжка и пр.

ей Жонка, шапка ти свалям на хобито. Е няма сграда и апартамент в София дето да не знаеш какво се продава. С тия знания ако беше станал брокер, щеше да си мелеонер, а не кат Кольо дето го изгониха от Явлена.

[jore123]

Наистина са смешници тези. Самият факт, че пишат "Лозенец", а става въпрос за Бенакса - една от най-гадните зони в Южна София преди години, говори какви лъжци са. Самите апартаменти са пълен боклук - много общи части, безумни такси поддръжка и пр.

Има и вторичен пазар, готово, направено, с мазе и гараж. Само за 4000 евро на квадратен метър.

https://www.facebook.com/groups/1453...ok_story_share

[ВълчоМечков]

2039

Това е положението.

Има време казва Кольо,
много дни са в тоз живот,
ала няма да си купи имот
и в другия живот.

[anonymous1834]

Ами определено трябва някъде там да сложим варианта нещата да се счупят доста серизно и основният проблем да не е вдигане на лихвите ( тука пък може и да не ги вдигнат, нямам идея какво се случва в главите на шефовете на банките у нас ). Ясно е че никой не го иска, но видимо икономиката е в напрегнато състояние, огънала се е, може да се счупи ( 20-25% шанс според мен ), може и да не се счупи. Специално за Европа, може да се стигне до доста катастрофални последствия покрай голямата задлъжнялост на основните икономики, демографските процеси и като цяло очертаващото се изоставане чисто технически от Щатите и Китай.

Иначе пак за този проект, защото ми е забавен. Изкарах че са в напреднало строителство и от вторият етап са продали само половината апартаменти, като едва ли голям процент са на сегашните цени. Какво се прави в такъв случай? Увеличаваш цените :

22 Декември, 15.44 ч. +6575

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8wc8mm&f1=2

Наистина са смешници тези. Самият факт, че пишат "Лозенец", а става въпрос за Бенакса - една от най-гадните зони в Южна София преди години, говори какви лъжци са. Самите апартаменти са пълен боклук - много общи части, безумни такси поддръжка и пр.

[better]

Скъпа, ама то и при наемите на Локация...Локация...Локация.....имало спад.

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 3-СТАЕН,
Местоположение: град София
Под райони: ИЗТОК,
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,

Средна цена на имотите в извадката: 967 euro
Средна цена на кв.м: 8.47 euro.

[better]

Ами определено трябва някъде там да сложим варианта нещата да се счупят доста серизно и основният проблем да не е вдигане на лихвите ( тука пък може и да не ги вдигнат, нямам идея какво се случва в главите на шефовете на банките у нас ). Ясно е че никой не го иска, но видимо икономиката е в напрегнато състояние, огънала се е, може да се счупи ( 20-25% шанс според мен ), може и да не се счупи. Специално за Европа, може да се стигне до доста катастрофални последствия покрай голямата задлъжнялост на основните икономики, демографските процеси и като цяло очертаващото се изоставане чисто технически от Щатите и Китай.

Иначе пак за този проект, защото ми е забавен. Изкарах че са в напреднало строителство и от вторият етап са продали само половината апартаменти, като едва ли голям процент са на сегашните цени. Какво се прави в такъв случай? Увеличаваш цените :

22 Декември, 15.44 ч. +6575

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8wc8mm&f1=2

Хахаххаааа баси гаврата:


Изби (с големина 4м2 - 8м2, задължителни за закупуване):
Подземие 1 цена 850 /м2 без ДДС
Подземие - 2 цена 800 /м2 без ДДС

[nkavrakov1982]

Дъри само за 2 седмици всичките ти прогнози са пух и прах, и понеже си ми симпатична, няма да вадя други твои прогнози.

Дъри бърка желаното с болезнена настояща реалност

[nkavrakov1982]

По думите на Лъчезар Богданов очакването да сме изолирани от по-високите лихви в Европа и това да продължи неограничено изглежда доста "рисков залог". Корекцията на пазара на имоти може би дори вече е започнала - данните от имотния регистър показват например, че през третото и четвъртото тримесечие на 2022 г. се отчита спад на вписаните продажби в София спрямо същите тримесечия на 2021 г. Засега обаче броят на договорните ипотеки в София отчита ръст, макар и леко забавен през последното тримесечие на 2022 г.

[better]

Дъри само за 2 седмици всичките ти прогнози са пух и прах, и понеже си ми симпатична, няма да вадя други твои прогнози.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/515-ikonom...mata-depresiya

Англичаните вече чертаят прогнози от времето на Великата Депресия. Историята,историята колко много помага за да видим какво идва.Жалкото е че горчивото хапче стана много голямо

[better]

На 20, януари 2023. ...........Локациииия....Локациияяяяя>>>>> лоооооУУУУ......лоУУУУУУ?



Днес...

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 3-СТАЕН,
Местоположение: град София
Под райони: ИЗТОК,
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,

Средна цена на имотите в извадката: 320298 euro
Средна цена на кв.м: 2687 euro.

[jore123]

За panic sales е нужен сериозен катализатор нещо доста неприятно и значимо. Активно се работи да не се стига до там, защото ако се стигне ще стане директно социален проблем. Стигне ли се до там в много кратки срокове цените ще изтрят пост-ковид инфлационната добавка, което не е хич малко...като за начало на дълго ходене по мъките.

Ами определено трябва някъде там да сложим варианта нещата да се счупят доста серизно и основният проблем да не е вдигане на лихвите ( тука пък може и да не ги вдигнат, нямам идея какво се случва в главите на шефовете на банките у нас ). Ясно е че никой не го иска, но видимо икономиката е в напрегнато състояние, огънала се е, може да се счупи ( 20-25% шанс според мен ), може и да не се счупи. Специално за Европа, може да се стигне до доста катастрофални последствия покрай голямата задлъжнялост на основните икономики, демографските процеси и като цяло очертаващото се изоставане чисто технически от Щатите и Китай.

Иначе пак за този проект, защото ми е забавен. Изкарах че са в напреднало строителство и от вторият етап са продали само половината апартаменти, като едва ли голям процент са на сегашните цени. Какво се прави в такъв случай? Увеличаваш цените :

22 Декември, 15.44 ч. +6575

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8wc8mm&f1=2

[polax]

Да, докато някой от вас не даде вярна прогноза, или докато не се извини, че подвежда хората с безкрайни графики, статистики и лакърдии, които просто не се оказват верни и така можете да навредите на някого, като сто про вече сте навредили.
Ей го , човека по долу си измислил 5 процента спад, който просто не съществува в момента, но той е криптомелеонер и знае всичко. Разбираш ли колко е нелепо,

Айде по темата - спадане на сделки има, спадане на цените не. Проблем?

Ясно....
понеже твърдиш, че живееш във Варна/а май беше шуменец/и обясняваше за хубавите варненски квартали, сподели кои са те?
моля!

[better]

Варна Център (хубави кв няма, затуй избирам Център)