Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Chio]

Говорим за европейска столица, колкото и проблеми да има тя, пак няма да остане празно и незаселено никога тук. Нека не сравняваме София с имоти в горно нанадолнище с 2000 пенсионера местно население.

Да те питам, ти имоти в София имаш ли? Че много хора, които даже не живеят тук (нито някога са купували/продавали), коментират какво било и падам от смях.

Въпреки, че не е нужно да го правя, от уважение ше поясня, че считам за крайно неподходящо споделянето на каквато и да е лична информация.

Сравнението с Банско е единствено като подходяща илюстрация до какво води прекомерно предлагане. И там за заключени стотици милиони, а не могат да се продадат дори на загуба.

[Bailor]

Отлични въпроси, на които и двамата знаем отговора. Беден човек - жив дявол. Огледай се и в коментарите на статии за имоти в популярните сайтове. Едно 90% от коментарите са как е балон, как брокери и строители надуват, всичко е менте.... и това още преди 10 години А за последните 10 години какво стана? Който имаше топки направи богатство за поколенията.

Народът го е казал много точно. Гладна кокошка просо сънува.

Няма да кажат какво работят от срам

[Дюри]

https://www.este.bg/
Затова ли говориш?

Да. На мен ми харесва ама от посолствата с които съм говорила не го искат. За останалите два и двата са в стари сгради. Този в ЕПК-то се отдава и продава непрекъснато, та не му знам проблема. Веднъж някой ми каза ,че го отдавала някаква рускиня, но само това съм чула и повече не съм се интересувала. Например и кулата на ъгъла на Кюри и Д. Цанков, също не я харесват.

[better]

Кой ще иска да живее в комплекс, където пускат външни посетители?

https://www.este.bg/bg-BG/este-fitness-spa



На разположение на клиентите и гостите е просторно, модерно фоайе с рецепция, подземни паркоместа, банков клон, аптека, кафетерии, както и луксозният ресторант Есте. Минималната отдаваема наемна площ е 30 кв.м. Офис площите се предлагат в следния вид:

Само болница липсва......Ужассссс ужас....

[better]

Не знам защо не искат в Есте-то, аз се бях притеснила от него ,но масово не го харесват. Същото е и със Санта Марина в Созопол. Не съм се интересувала защо е така ,но е факт.

https://www.este.bg/
Затова ли говориш?

[ratten]

Поскъпването на кредитите ще е плавно и без драма

Не бих казала, че е много поскъпването на кредитите, за разлика примерно от началото на изминалата година към края, промените са не повече от 0,1 - 0,2 в посока нагоре. Средните лихви през септември са били 2,46. Сега са около 2,55 за нови ипотечни кредити. За потребителските кредити въпросът стои по същия начин, коментира в интервю за Радио Пловдив кредитният консултант Росица Денева

маса сурАви жабета се изручаха за тия 0,2% увеличение
има един в темата с шепи ги гнете

[Дюри]

Сигурно има и други неща, но няма как някой да даде 1500 евра за този боклук, при положение, че има доста други вероятно и по-добри на 800-900 евра.

Не знам защо не искат в Есте-то, аз се бях притеснила от него ,но масово не го харесват. Същото е и със Санта Марина в Созопол. Не съм се интересувала защо е така ,но е факт.

[ivanvg93]

Те си мислят, че като те не могат да си позволят, никой не може. В тази връзка хейта по ай ти-тата, които купуват, а нашите понижители им погребват поминъка от чиста злоба. В тази връзка за пореден път ги питам КАКВО ТОЧНО РАБОТЯТ нашите несретници, че си въобразяват, че когато икономиката се срути, те ще плуват на повърхността и ще купуват с дискаунти?

Отлични въпроси, на които и двамата знаем отговора. Беден човек - жив дявол. Огледай се и в коментарите на статии за имоти в популярните сайтове. Едно 90% от коментарите са как е балон, как брокери и строители надуват, всичко е менте.... и това още преди 10 години А за последните 10 години какво стана? Който имаше топки направи богатство за поколенията.

Народът го е казал много точно. Гладна кокошка просо сънува.

[better]

Имаш грешна представа ,но няма смисъл от този спор. Затова и не от всеки става наемодател, то има и много други неща с които трябва да се съобрази човек

Сигурно има и други неща, но няма как някой да даде 1500 евра за този боклук, при положение, че има доста други вероятно и по-добри на 800-900 евра.

[better]

Ето от затворен коплекс 900 евро:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...flc&f1=1&fe7=1

Та кой ще даде 1500 евра за да гледа гащите отсреща вместо да даде 800-900 за тези?

[ivanvg93]

Ето още едно за 850 евро (намалено от 1000 евра, защо ли? ), с добра гледка, въздух, слънце:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...flc&f1=1&fe7=1

Страхотно си се ориентирал и подкрепям решението ти. Наистина е по-добре. Давай смело под наем, че и наемодателите душа носим.

[better]

Ето още едно за 850 евро (намалено от 1000 евра, защо ли? ), с добра гледка, въздух, слънце:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...flc&f1=1&fe7=1

[better]

Защо някой ще дава 1500 евра за онова забитото, вместо тук за 750 евра?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...flc&f1=1&fe7=1

[ivanvg93]

Чак толкова просто не е. Цените ще растат докато има търсене, но няма гаранция цените да растат infinitas. Например в Банско морето от предлагане на имоти погреба пазара, а липсата на сняг ще сложи кръста и кандилото. Имотът е като всяка стока - има ли търсене, цените са нагоре. Без значение защо се купува - жилище, инвестиция, глупост и т.н. Търсенето може да пресъхне изведнъж и тогава цените ще паднат до ниво, докато не накарат купувачите са се активират. Като осъзнаят всички до какво ни бута демографската криза, видимо засягаща и София, ще видим ситуация като в Банско, но с национален мащаб. Цялото това преселение към София за 10 години води до -17к намаление на населението. Шокираща цифра за столица , в която номинално доходите за същия период са 100% нагоре, реално 50%. Докога ще отричаме реалностите какво следва?

Говорим за европейска столица, колкото и проблеми да има тя, пак няма да остане празно и незаселено никога тук. Нека не сравняваме София с имоти в горно нанадолнище с 2000 пенсионера местно население.

Да те питам, ти имоти в София имаш ли? Че много хора, които даже не живеят тук (нито някога са купували/продавали), коментират какво било и падам от смях.

[Дюри]

Няма кой да де 1500 евра за да гледа насраните гащи на Ганка отсреща. От другата страна са хубавите с простор, от тази са боклуците, някой се е минал яко като е купувал на картинка.

Имаш грешна представа ,но няма смисъл от този спор. Затова и не от всеки става наемодател, то има и много други неща с които трябва да се съобрази човек