Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

май се отлагат рзапродажбите заради непосилни лихви

[unimog]

Домакинствата са изтеглили 32.721 млрд. лв. към октомври 2022 година. Тази сума представлява 21.2% от брутния вътрешен продукт /БВП/. Спрямо същия месец на 2021 г. те се увеличават с 15.3%. Толкова бе увеличението на годишна база и миналия месец, което значи, че няма сериозно нарастване на новите кредити.

Жилищните кредити остават най-сериозен дял от парите, които хората теглят от банки. За ипотеки са изтеглени 16.011 млрд. лева, което е със 17,9% ръст спрямо година назад. В края на септември обаче имаше измерено по-голямо увеличение - с 0,1%.

При потребителските кредити тенденцията е абсолютно същата. Към края на октомври нашенци дължат 15.050 млрд. за стоки, услуги и други нужди, които са финансирали чрез банка. Увеличението спрямо същия месец на миналата година е 13,8%, но през септември е било 13,9%.

Макар и с много малки разлики за първи път има леки индикации за охлаждане при кредитирането. Въпреки това на годишна база ръстът по всички видове кредити за домакинствата остава сериозен. Най-слаб е ръстът при овърдрафтите - едва с 5,3%, а общата им стойност е 1.245 млрд. лева

https://blitz.bg/ikonomika/razdvizhv...ews922376.html

Ако вземем под внимание обаче инфлацията за година то ръст от 17.9% при ипотечните кредити направо кара ръстежа при тях да стагнира, т.е. да имаме нулев номинален ръст при кредитите и застой при продажбите на НИ.

[Chio]

Ти не си прочел добре. По действащите договори някои от банките трябваше да вдигнат лихвите повече отколкото го направиха. Ако по договор имаш евров кредит лихвата по който се формира като фиксирана надбавка (примерно 2.8%) + юрибор като лихвата се преизчислява 2 пъти годишно.

Е стана така, че трябваше да станат по 5%+ някои кредити, но банките се разсеяха...не защото ще им дойде лошо, но конкурентни банки смятат по друг начин и там не мърдат...

Напротив, разбираме се - вие пишете, че банките са опростили част от увеличението на РЛПто при все това, че формулата е по договор и не може да се променя. Брей, ставали чудеса преди Коледа - банка да подарява пари

[pinoccio]

Забрави най-важният седми човек - съпругата на дука, дъщерята на кубинския диктатор Батиста познай къде е отишло на Куба златцето и защо посред Люксембург има толкова много клубове по салса

Иначе безпросветните туристи си пият млякото с 1000 вида шоколад срещу двореца и всичко е “уредено”, хеле пък в най-голямата офшорна зона на Европа

Сега пък Батиста - тъст на дука. Малко по-друга е историята. Пак го има името на Батиста, но то е на майка й - внучка на един друг Батиста, нищо общо с диктатора. Ама, карай. И не знам къде е златото на Куба, току виж е при руснаците.

[Arana]

Арана има предвид нещо съвсем друго ,за да не задълбаваме излишно в темата ,виж последните новини за политиката на Педро Санчес в Испания ,поинтересувай се като цяло как са нещата там и в Португалия ,и други дестинации ,за да ти стане ясно.
Една държава е топ по отношение на нивото в което има грижа за народа си ,от здравна гледна точка ,от правова също така ,правата на човека на всяко ниво ,Португалия ,Испания са номер 1 дестинации за пенсиониране защото нивото на здравеопазване също е номер 1 в света .
Испания изгради най -огромната и скъпа ,модерна болница до Толедо в Европа ,не е нужно да коментираме други неща ,тука за една детска болница с София не могат да се разберат да се построи че искаха даже и дая правят на стария над 20 годишен стрпеж до ВМА ,без да го бутат и още и още мизерии .
Живота в България е ок за опредлени частни случаи такива чужди граждани .

Вчера пак им го е … законът за извънредния данък върху банките е внесен на първо четене въпреки всички банкерски вопли.

[Arana]

Кои са елементарните стандарти? У нас е съвсем прилично за живеене, а София предлага услуги на високо ниво. Уморих се да живея в Европа с нейните безкрайни регулации за всяко нещо, а на места и буквално недействащи институции и услуги като в Италия, където не трябва да оставаш повече от три дни. Живеем си тук и псуваме колко е шибано. Единствено в Люксембург всичко можеш да уредиш само по телефона. По телефона там можеш даже да обжалваш санкции. Но там са пет човека и дукът - та шест.

Забрави най-важният седми човек - съпругата на дука, дъщерята на кубинския диктатор Батиста познай къде е отишло на Куба златцето и защо посред Люксембург има толкова много клубове по салса

Иначе безпросветните туристи си пият млякото с 1000 вида шоколад срещу двореца и всичко е “уредено”, хеле пък в най-голямата офшорна зона на Европа

[pinoccio]

В България основния проблем е липсата на правова държава -правовата държава регулира живота на хората от катастрофите по пътищата до това дали някой те е поздравил или не на улицата .
Ако теглим чертата ,да ок в България е свободия и чужденците харесват свободията ,но тази свободия в повечето случаи е смъртоносна за живота на човека живеещ тук по много направления ,много повече от самите позитиви .

Чакай сега, ти революционер ли си или радетел за правова държава? Двете не вървят заедно.

[bertram]

Е как ще го направят по действащи договори? Ще им опростят увеличението?

Ти не си прочел добре. По действащите договори някои от банките трябваше да вдигнат лихвите повече отколкото го направиха. Ако по договор имаш евров кредит лихвата по който се формира като фиксирана надбавка (примерно 2.8%) + юрибор като лихвата се преизчислява 2 пъти годишно.

Е стана така, че трябваше да станат по 5%+ някои кредити, но банките се разсеяха...не защото ще им дойде лошо, но конкурентни банки смятат по друг начин и там не мърдат...

[bota156]

Е как ще го направят по действащи договори? Ще им опростят увеличението?

Докато няма отлив на депозити могат да стискат ниски лихви и по кредитите.

[Chio]

Ще гледат да държат доколкото могат, за да не сринат и без това умрелия пазар на ни.

Като извият на умряло по ТВто "вдигат вноската без да питат" и нещата ще се развият по-бързо

[Chio]

В момента банките, които дават еврови кредити надбавка+юрибор се чудят как да извъртят нещата, НО да не вдигнат лихвите колкото трябва. Това е, защото останалите банки, които работят по друга методология ще ги издухат от пазара. Рано или късно ще вдигат всички, но сега като покерджии гледат кой ще мигне първи. Вдигането, което се коментира в БГ е по-скоро символично отколкото адекватно.. това в сравнение с Европа (зад окена не ги коментирам даже там вече забравиха какво е ниска лихва)

Е как ще го направят по действащи договори? Ще им опростят увеличението?

[better]

В момента банките, които дават еврови кредити надбавка+юрибор се чудят как да извъртят нещата, НО да не вдигнат лихвите колкото трябва. Това е, защото останалите банки, които работят по друга методология ще ги издухат от пазара. Рано или късно ще вдигат всички, но сега като покерджии гледат кой ще мигне първи. Вдигането, което се коментира в БГ е по-скоро символично отколкото адекватно.. това в сравнение с Европа (зад окена не ги коментирам даже там вече забравиха какво е ниска лихва)

Ще гледат да държат доколкото могат, за да не сринат и без това умрелия пазар на ни.

[ratten]

Искам да пробваш да минеш на зебра спокойно без да се напрягаш ,направи поне 10 опита ,тръгвайки към зебрата .
Виж колко ще намалят още на 10 метра от зебрата виждайки те че наближаваш ,виж колко ще стоят и ще те изчакат да минеш през цялата зебра от край до край ,без да нервничат и без да дават мръзна газ ,когато им се отвори път след теб /представи си че паднеш ей така ,какво става с теб като онч вече се е засили очаквайки че ти ще минеш ..../
Навън пак казвам са същите но СТРАХА от закона ги кара да намалят ,да чакат ,да не нервничат и ако беше така както ти го казваш смъртните случаи на пешеходна пътека нямаше да са нон стоп по новините .

нали щеше да спираш.

[nkavrakov1982]

Малко офф. топик.

Понеже те виждам, че залиташ към ЗДВП, спомни си само преди 15г. какво беше и сега какво е. Българският шофьор претърпя истински катарзис по отношение на културата на пътя. Диви селяци, които газят пешеходци на пътеките, почти не виждам. Не и по начина, по който описваш. По тесните улички, хората се изчакват и си махат за благодаря. Когато се наложи те пускат да се включиш в движението или да се престроиш - има колегиалност. На мен лично ми е много по-спокойно да карам в София градско, отколкото в провинцията.

Искам да пробваш да минеш на зебра спокойно без да се напрягаш ,направи поне 10 опита ,тръгвайки към зебрата .
Виж колко ще намалят още на 10 метра от зебрата виждайки те че наближаваш ,виж колко ще стоят и ще те изчакат да минеш през цялата зебра от край до край ,без да нервничат и без да дават мръзна газ ,когато им се отвори път след теб /представи си че паднеш ей така ,какво става с теб като онч вече се е засили очаквайки че ти ще минеш ..../
Навън пак казвам са същите но СТРАХА от закона ги кара да намалят ,да чакат ,да не нервничат и ако беше така както ти го казваш смъртните случаи на пешеходна пътека нямаше да са нон стоп по новините .

[bertram]

За любителите на ипотечни кредити в ЕВРО, Euribora 3 M катери -

23.11.2022	1,898 %
22.11.2022	1,863 %
21.11.2022	1,817 %

В момента банките, които дават еврови кредити надбавка+юрибор се чудят как да извъртят нещата, НО да не вдигнат лихвите колкото трябва. Това е, защото останалите банки, които работят по друга методология ще ги издухат от пазара. Рано или късно ще вдигат всички, но сега като покерджии гледат кой ще мигне първи. Вдигането, което се коментира в БГ е по-скоро символично отколкото адекватно.. това в сравнение с Европа (зад окена не ги коментирам даже там вече забравиха какво е ниска лихва)