Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Ааа, сега пък стана догодина. Нали беше есента, септември. Предвиждахте 70 процента спад през есента. Защо не се случи?
Тоя преподавател от унсс, ако е кадърен колкото един друг тука списващ, олеле майко...

тука е така вече 6-та година
януари вещаем големия спад напролет.
по петров ден местим спада за есента
в декемврийските празници отлагаме за догодина.
анализатори, писатели, гадатели, всички се надпреварват кой да даде по научно обоснована прогноза и накрая ги отлагат за догодина до амина.

[Специалист по всичко]

То и Рубини е нобелист , но ПО мой наблюдения е страхотен обратен индикатор.
Последно по дъната на индексите септември -октомври вещаеше дум и бум.
Пък За криптото немат цена прогнозите му.

ПП Некои си изкарват хлеба с писаници други от реалността.

Не знам по кой въпрос е нобелист Рубини, по икономика не е.

[polax]

Кой каза, че кариерите в ЛИДЛ няма да купуват?
Да уточня-за Варна става въпрос.

[Meandmyself]

ПП Некои си изкарват хлеба с писаници други от реалността.

А други ги пишат тука с години, и даже нищо не изкарват от това. Чакат балона пет години вече и така.

[Майстора233]

Човекът е добър икономист и един от малкото, за които може да се каже, че разбира нещо от парична теория. Любопитно е, че е със задълбочена специализация точно във финансовите кризи. Даже не знам дали някой друг у нас има повече изследвания и материали в тази тематика. Това разбира се не е гарант за сбъдване на очакванията, но е хубаво да се има предвид все пак.

То и Рубини е нобелист , но ПО мой наблюдения е страхотен обратен индикатор.
Последно по дъната на индексите септември -октомври вещаеше дум и бум.
Пък За криптото немат цена прогнозите му.

ПП Некои си изкарват хлеба с писаници други от реалността.

[Специалист по всичко]

Ааа, сега пък стана догодина. Нали беше есента, септември. Предвиждахте 70 процента спад през есента. Защо не се случи?
Тоя преподавател от унсс, ако е кадърен колкото един друг тука списващ, олеле майко...

Човекът е добър икономист и един от малкото, за които може да се каже, че разбира нещо от парична теория. Любопитно е, че е със задълбочена специализация точно във финансовите кризи. Даже не знам дали някой друг у нас има повече изследвания и материали в тази тематика. Това разбира се не е гарант за сбъдване на очакванията, но е хубаво да се има предвид все пак.

[Meandmyself]

https://fakti.bg/biznes/740342-vikto...za-prez-2023-g

Балоня ще се спука догодина

Има огромен дълг в системата и опасенията са, че това нещо може да се излее на пазара с непредвидими последици".
Финансистът очаква спукване на ипотечния балон.

Ааа, сега пък стана догодина. Нали беше есента, септември. Предвиждахте 70 процента спад през есента. Защо не се случи?
Тоя преподавател от унсс, ако е кадърен колкото един друг тука списващ, олеле майко...

[Специалист по всичко]

В България статистиката с декларираните доходи е точно като статистиката с регистрацията по настоящ адрес. Над половината не са актуални.

Прав си. По-добре да използваме информацията на форумните милионери, тя е по-точна и по-широкообхватна от националната статистика.

[nkavrakov1982]

https://fakti.bg/biznes/740342-vikto...za-prez-2023-g

Балоня ще се спука догодина

Има огромен дълг в системата и опасенията са, че това нещо може да се излее на пазара с непредвидими последици".
Финансистът очаква спукване на ипотечния балон.

[Chio]

Много точно написано! Хората, които гледат статистическите данни за населението в Сф четът жълт вестник. Хазяите не са глупави да разрешът на наемателите да си направят адресна регистрация, защото в БГ няма механизъм по който след освобождаването на имота да принудиш наемателите да се отпишат. Получава се парадокса при някои глупави хазяи да имат по 20-30 лица водещи се на един адрес. Никога не позволявам адресна регистрация на наемател. Това го уточнявам още при наемането. То за да се направи адресна регистрация трябва и договор за наем. Предполагам почти 50% от наемите в Сф са без договор за да не се плащат данъци. Та наематели и хора в Сф да искаш. Но статистиката няма как да ги регистрира.

Наемателите без промяна на настоящ адрес са в нарушение. Една проверка и ще им пишат актове. Наемателите които наемат при тези условия са в голяма грешка.

[ratten]

най-ясна картина на празните жилища може да се получи от енергоразпределителните по консумация на партида. Тази информация не е обществено достъпна, но ако чете някой от статистиката да го има в предвид.

айде да не се топиме.

[bertram]

най-ясна картина на празните жилища може да се получи от енергоразпределителните по консумация на партида. Тази информация не е обществено достъпна, но ако чете някой от статистиката да го има в предвид.

[mirodes]

Много точно написано! Хората, които гледат статистическите данни за населението в Сф четът жълт вестник. Хазяите не са глупави да разрешът на наемателите да си направят адресна регистрация, защото в БГ няма механизъм по който след освобождаването на имота да принудиш наемателите да се отпишат. Получава се парадокса при някои глупави хазяи да имат по 20-30 лица водещи се на един адрес. Никога не позволявам адресна регистрация на наемател. Това го уточнявам още при наемането. То за да се направи адресна регистрация трябва и договор за наем. Предполагам почти 50% от наемите в Сф са без договор за да не се плащат данъци. Та наематели и хора в Сф да искаш. Но статистиката няма как да ги регистрира.

Да ама тия хора в повечето случаи са на възраст, когато имат деца.А ражданията и посещаващите детски градини и училища се регистрират на 100 процента.А в София през 2009г са родени 15360 деца при 13190 деца през 2021г.Намаление с 15 процента.
Освен това преброяването беше по местоживеене,а не по адресна регистрация .Именно заради такива нерегистрирани живущи на друг адрес .

[bota156]

Тези сгради могат да станат елитни локации след едно-две поколения. Сега все още има собственици, които са попаднали там по случайност, а не заради някакъв висок статус.

никога няма да станат. В кой град гетата в центъра са станали отново люкс?
В центровете са туристи, аърбнб, проституция, шум - това никога няма да е привлекателно освен на студентската мигрантска паплач

[БОНВИВАН1]

В България статистиката с декларираните доходи е точно като статистиката с регистрацията по настоящ адрес. Над половината не са актуални.

Много точно написано! Хората, които гледат статистическите данни за населението в Сф четът жълт вестник. Хазяите не са глупави да разрешът на наемателите да си направят адресна регистрация, защото в БГ няма механизъм по който след освобождаването на имота да принудиш наемателите да се отпишат. Получава се парадокса при някои глупави хазяи да имат по 20-30 лица водещи се на един адрес. Никога не позволявам адресна регистрация на наемател. Това го уточнявам още при наемането. То за да се направи адресна регистрация трябва и договор за наем. Предполагам почти 50% от наемите в Сф са без договор за да не се плащат данъци. Та наематели и хора в Сф да искаш. Но статистиката няма как да ги регистрира.