Първоначално изпратено от nkavrakov1982
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
ти четеш ли под заглавията
"Правните последици от програма за продажба на жилищни заеми в швейцарски франкове заплашват да сринат банки и да разтърсят крехката икономика на страната"
Коментар
-
Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение
Там съм ял не лоша риба лятото. Есеннозимния период казаха, че не работи. Нормално, няма толкова хора.
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
https://www.investor.bg/a/113-analiz...sas-zakasnitel
Банките в Полша седят върху ипотечна бомба със закъснител
Я виж в Полша дереджето?
Мислиш ли наистина а че реалната среда,планове и това което мислят че ще се случи ще бъде ей така хвърлено в медиите ?
"Правните последици от програма за продажба на жилищни заеми в швейцарски франкове заплашват да сринат банки и да разтърсят крехката икономика на страната"препоръка е
Коментар
-
Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение
Собствено жилище в София, не може да притежава всеки ! Трябват и наематели в света са 30/ 70
200 000 имота , купени в София с цел инвестиция стоят заключени празни ........... за другите празни няма да смятаме .........
Ако от 4 жилища едно докарва 4% доходност , а другите 3 стоят празни , средната доходност отива под 1% .
Това ти го казвам поради 2 причини : 1 . защото наемателят няма винаги да избира едно и също жилище 2. защото средата още не се е влошила , и изкарала всички жилища на пазара на наеми в жестока конкуренция 3. защото фирмите за управление на имоти под наем ще стават все по- силни и накрая ще видиш такива регулации , че сам няма да можеш да отдаваш , както е трудно в момента сам да строиш .
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
по това с него си приличате
той обаче няма претенции, че го познава
Кой търговец ще си плюе стоката ?
Банката е търговец на ипотеки,тя ти ги предлага,продава,рекламира...
Без нищо лично,но медийния шум знаеш до какво води 2020 година очакваше едно,направи постъпки за друго,ТЕ всички пропагандираха спад,ако помниш,сега е обратно пропагандират стабилност в нестабилна среда...разликата е че тогава лозунга беше стой си вкъщи,за парите не се притеснявай,а сега?Last edited by nkavrakov1982; 26.11.2022, 10:10.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
е, точно преди 3 поста бертрам ти каза да не му вярваш
не четеш ли
Банките в Полша седят върху ипотечна бомба със закъснител
Я виж в Полша дереджето?
Мислиш ли наистина а че реалната среда,планове и това което мислят че ще се случи ще бъде ей така хвърлено в медиите ?
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
https://manager.bg/%D1%84%D0%B8%D0%B...adnat-s-10-15-
Така ,балон няма ,спада почва обаче
Очаква се охлаждане на пазара на имоти у нас през 2023 година. Това прогнозира главният икономист на Уникредит Булбанк Кристофор Павлов на специално събитие за журналисти днес. Прогнозата на УниКредит Булбанк предвижда още спад на цените на жилищата в София от5 до10% догодина.
не четеш липрепоръка е
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Не познавам българския имотен пазар. Но когато чуя банкери да казват, че няма балон, започвам да се убеждавам, че има балон. Вашата работа е, когато сме в балон, да не го признавате, защото ще бъдете уволнени."
С тези думи бившият гръцки финансов министър Янис Варуфакис реагира на своеобразния диспут между българските банкери и регулатора в лицето на подуправителя на БНБ Калин Христов, който се беше разразил минути по-рано. Те бяха изречени по време на организираната от "Капитал" конференция "Банките и бизнесът",
Това е по темата
той обаче няма претенции, че го познавапрепоръка е
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Шегувам се ,ти знаеш жив и здрав...
Шеф Манчев бил на езерото да оправя някаква кръчма ,дано я е оправил
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнениеБалон на жилищния пазар в момента няма, но ако се запази тенденцията за ускоряване на ръста на цените в столицата, към края на следващата година може да има основания да се говори за имотен балон. Това коментира Кристофор Павлов, главен икономист на "Уникредит Булбанк"
https://blitz.bg/ikonomika/ikonomist...ews922534.html
Така ,балон няма ,спада почва обаче
Очаква се охлаждане на пазара на имоти у нас през 2023 година. Това прогнозира главният икономист на Уникредит Булбанк Кристофор Павлов на специално събитие за журналисти днес. Прогнозата на УниКредит Булбанк предвижда още спад на цените на жилищата в София от5 до10% догодина.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнениеНе може да очаквате от хора като Павлов да влизат с остри или силно критични мнения за каквото и да било, а за негативни прогнози още повече. Непрофесионално и опасно е. Когато говориш от името на най-голяма или въобще голяма банка е нормално да отчиташ какво е в момента, а за какво ще бъде да се придържаш към мейнстрийма като статистика и разни световни институти, организации и фондове в техните прогнози за ръст/спад на икономиката. Именно по тази причина крайни мнения може да се чуят от научни работници, преподаватели и свободни електрони в областта на финансите (Краси Петров, Григор Сарийски и тн.) Хампарцумян също вкарва по някоя по твърда прогноза чат пат, но той вече си говори по-скоро в личен аспект, а не като управляващ банка. Преди беше доста по-обран.
Банкер ще чуете да говори за криза, когато и чистачката в банката е разбрала, че кризата е започнала..
Не познавам българския имотен пазар. Но когато чуя банкери да казват, че няма балон, започвам да се убеждавам, че има балон. Вашата работа е, когато сме в балон, да не го признавате, защото ще бъдете уволнени."
С тези думи бившият гръцки финансов министър Янис Варуфакис реагира на своеобразния диспут между българските банкери и регулатора в лицето на подуправителя на БНБ Калин Христов, който се беше разразил минути по-рано. Те бяха изречени по време на организираната от "Капитал" конференция "Банките и бизнесът",
Това е по темата
- 2 Харесвания
Коментар
-
Балон на жилищния пазар в момента няма, но ако се запази тенденцията за ускоряване на ръста на цените в столицата, към края на следващата година може да има основания да се говори за имотен балон. Това коментира Кристофор Павлов, главен икономист на "Уникредит Булбанк"
https://blitz.bg/ikonomika/ikonomist...ews922534.html
Коментар
-
Не може да очаквате от хора като Павлов да влизат с остри или силно критични мнения за каквото и да било, а за негативни прогнози още повече. Непрофесионално и опасно е. Когато говориш от името на най-голяма или въобще голяма банка е нормално да отчиташ какво е в момента, а за какво ще бъде да се придържаш към мейнстрийма като статистика и разни световни институти, организации и фондове в техните прогнози за ръст/спад на икономиката. Именно по тази причина крайни мнения може да се чуят от научни работници, преподаватели и свободни електрони в областта на финансите (Краси Петров, Григор Сарийски и тн.) Хампарцумян също вкарва по някоя по твърда прогноза чат пат, но той вече си говори по-скоро в личен аспект, а не като управляващ банка. Преди беше доста по-обран.
Банкер ще чуете да говори за криза, когато и чистачката в банката е разбрала, че кризата е започнала..това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Manyyy1 Разгледай мнениеСамо 10% от домакинствата с най-високи доходи могат да си позволят покупка без затруднения. Това показва анализ на УниКредит Булбанк.
Основните изводи от него бяха представени в петък от главния изпълнителен директор на УниКредит Булбанк Цветанка Минчева, главния икономист на банката Кристофор Павлов и Юлиан Влахов - директор “Продукти и услуги” .
Достъпността се изчислява по индикатор, според който, ако с 6-кратния размер на доходите едно домакинство може да си купи имот, то цената се смята за равновесна. Ако струва по-малко, жилището е подценено, ако струва повече - е надценено.
амо 10% от домакинствата с най-високи доходи могат да си позволят покупка без затруднения. Това показва анализ на УниКредит Булбанк.
Достъпността се изчислява по индикатор, според който, ако с 6-кратния размер на доходите едно домакинство може да си купи имот, то цената се смята за равновесна. Ако струва по-малко, жилището е подценено, ако струва повече - е надценено.
В три града от петнадесетте най-големи - Пловдив, Бургас и Стара Загора - жилище без финансови затруднения могат да си позволят 20% от домакинствата. Само в един - Пазарджик, жилищата са достъпни за 30% от хората. Русе е единственият град от извадката, в който достъпността е 40%.
В други пет града - Сливен, Плевен, Перник, Шумен и Хасково, жилищата са достъпни за 50% от домакинствата. Най-лесна се оказва покупката в три града - Велико Търново, Добрич и Благоевград, където 60% от хората могат да си позволят такава сделка съгласно възприетия начин на измерване.
Източник:
- 2 Харесвания
Коментар
Коментар