Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

ЧовекО даже каза в момент на яд:"Аз как да се досетя, че всички ще се юрнат през глава да купуват"

напротив, беше ясно
единия индикатор за връх в имотите беше твоята покупка
има още няколко, но ще ги запазя за себе си

ПП балон без повишители е НЕВЪЗМОЖЕН.

[Bailor]

Стига де тук става въпрос за Бертрам той знае всичко

Ето например за предстоящото пукане на балона той знаеше още 2017-та. Ама бил объркал с няколко години и какво е това на фона на вечността?

ЧовекО даже каза в момент на яд:"Аз как да се досетя, че всички ще се юрнат през глава да купуват"

[Bad_Bear]

политиката им на споделяне на данни (на китайците) е такава, че крият стратегически важни неща
в същото време овършаха африка да овладяват мини

в редът на нещата е да си представим, че имат повече жълто от това, което пускат като инфо или?

Може би асоциацията с руската безаналогова армия, която никой не беше виждал, и все още не е видял...ги кара да правят аналогии със златото в Китай и Русия

[bertram]

А ти от къде знаеш колко са щом ги крият и не са изкопани?

политиката им на споделяне на данни (на китайците) е такава, че крият стратегически важни неща
в същото време овършаха африка да овладяват мини

в редът на нещата е да си представим, че имат повече жълто от това, което пускат като инфо или?

[nkavrakov1982]

Браво Кавръче, тука си за отличен 6. Даже е малко, сериозно.

Айде сега добавяме в уравнението, че България е най-бедната членка на ЕС. И всичко от чужбина, къде може да се аутсорсне заради по-евтиния труд, иде тук. Изнасяйки дейността си у нас, знаеш до какво води. Все пак не сме затворена система и не сме на върха на пирамидата, че да има откъде да падаме. Не забравяй, че сме на дъното и тепърва имаме да катерим

Аутсорса ,за него трябват хора ,къде са те ?
Не само хора ами и хора с езици,хора които стават ,аутсорса има таван и самия аутсорс не ни трябва защото той пак не създава нищо,аутсорса работи с нещо дето се създава извън България ,но темата ще стане дълга .
Аутсорса няма да помогне ,защото пак да си дойдем на числата ,сега сме 2022 година ,имаме ръст от близо 5 процента ,преди над 10 години сме имали около 8% и сега си задаваме въпроса защо ?
Отговора е прост ,първо преди 10 години сме тръгнали от по-ниска база на развитие ,второ но не и по-малко важно ИМАЛИ СМЕ ПОВЕЧЕ ХОРА /НАСЕЛЕНИЕ /-което е било двигател,сега го нямаме .

[pwise]

Китай от години крие реалните си златни запаси, а русите имат неизкопани.

Това е нероден Петко. 1-во стойността на златото идва от добива и обработката, а не защото някой някъде си имал залежи, 2-ро в Русия няма достатъчно трудоспособни мъже и в момент за да развиват нови мини. Те по принцип са зле с демографията като нас, ако цифрите за загубите в Украйна(и емиграцията заради мобилизацията) са верни ще става и по-зле. Да не се окаже в един момент че няма кой да поддържа даже и съществуващата им газопреносна мрежа.

[Bad_Bear]

Виж сега ,ще ти дам прост пример -служител X до преди 1 година е получавал например 1200-1300 лева нето -след година и половина дохода му е на ниво около 1800-1900 лева да речем ,нето ,след инфлацията и всички неща дето се случиха ,ще си кажеш какъв ръст само ,нека не гледаме числата ,а само процентите ,те ни интересуват -60% ръст на доходите при официална инфлация около 20%,сметката изглежда много добре ,но ако видим ръста на БВП ,той е средно около 4,80 процента -имаш огромен ръст на доходите при мижав реален ръст на БВП-сега ,според теб тези доходи ,дали са устойчиви и дали са реални предвид това че ние нямаме дори ръст на БВП като 2008 година ,тогава той е бил около 8% -ще кажеш как става това -просто ,през държавата -държавата налива пари и тези пари вдигат доходите но те не вдигат ДОБАВЕНАТА стойност на икономиката -тези пари не произвеждат толкова колкото е техния обем -ще ти дам пример с мен -на мен държавата ми налива ДВА ПЪТИ И ПОЛОВИНА повече за 12 месеца като пари ,на мен оборота ми скача от числото 90 на числото 140-150 ,и това са пари които държавата наля през различни програми ,и схеми които от нея минаха през бизнеса и дойдоха като печалба при мен ,но това не са изработени пари ,тия пари просто бяха създадени но не от нас ,не от икономиката - проблема е че икономиката ни не може да изработи ,да си заслужи тези пари -получава се балон -балона е в това че ти утре ще искаш още и още но реално ти не го произвеждаш ,защото в периода който ти дадох за пример парите не са изработени като количество от пазара на труда,предприятията ,фирмите и така нататък ...стигаме до точката в която както виждаш държавата продължава да тегли дълг след дълг защото ние просто харчим повече отколкото реално произвеждаме -и така докога според тем след като инфлацията е в такива нива
И още нещо важно -инфлацията когато е толкова висока колкото в момента ,тя води до ерозия на реалния растеж и просперитет на всеки -на банката ,на предприемача,на малкия бизнес ,защото започва да изяжда доходите и печалбите на компаниите .
И не на последно място горната сметка пак не е ок защото реалния ръст на стоките отдавна е минал 50%,също и на услугите.
Затова и банките ще докарат криза с лихвите и затягането ,за да балансират системата

Браво Кавръче, тука си за отличен 6. Даже е малко, сериозно.

Айде сега добавяме в уравнението, че България е най-бедната членка на ЕС. И всичко от чужбина, къде може да се аутсорсне заради по-евтиния труд, иде тук. Изнасяйки дейността си у нас, знаеш до какво води. Все пак не сме затворена система и не сме на върха на пирамидата, че да има откъде да падаме. Не забравяй, че сме на дъното и тепърва имаме да катерим

[MrCurious]

Китай от години крие реалните си златни запаси, а русите имат неизкопани.

А ти от къде знаеш колко са щом ги крият и не са изкопани?

[nkavrakov1982]

Тогава какво те кара да мислиш, че срива в предлагането няма да се задържи във времето, включително и с Тухлата. Т.е. хем имаш балон, хем не се пука. Лихвата сама по себе си не е достатъчен аргумент, защото както виждаш навсякъде се говори И за РЪСТ на доходите. Бърка го Бай Пешо, че ще плаща 500лв отгоре на вноската, като му вдигнат заплатата с 20%. Пак ще си кюта.

Виж сега ,ще ти дам прост пример -служител X до преди 1 година е получавал например 1200-1300 лева нето -след година и половина дохода му е на ниво около 1800-1900 лева да речем ,нето ,след инфлацията и всички неща дето се случиха ,ще си кажеш какъв ръст само ,нека не гледаме числата ,а само процентите ,те ни интересуват -60% ръст на доходите при официална инфлация около 20%,сметката изглежда много добре ,но ако видим ръста на БВП ,той е средно около 4,80 процента -имаш огромен ръст на доходите при мижав реален ръст на БВП-сега ,според теб тези доходи ,дали са устойчиви и дали са реални предвид това че ние нямаме дори ръст на БВП като 2008 година ,тогава той е бил около 8% -ще кажеш как става това -просто ,през държавата -държавата налива пари и тези пари вдигат доходите но те не вдигат ДОБАВЕНАТА стойност на икономиката -тези пари не произвеждат толкова колкото е техния обем -ще ти дам пример с мен -на мен държавата ми налива ДВА ПЪТИ И ПОЛОВИНА повече за 12 месеца като пари ,на мен оборота ми скача от числото 90 на числото 140-150 ,и това са пари които държавата наля през различни програми ,и схеми които от нея минаха през бизнеса и дойдоха като печалба при мен ,но това не са изработени пари ,тия пари просто бяха създадени но не от нас ,не от икономиката - проблема е че икономиката ни не може да изработи ,да си заслужи тези пари -получава се балон -балона е в това че ти утре ще искаш още и още но реално ти не го произвеждаш ,защото в периода който ти дадох за пример парите не са изработени като количество от пазара на труда,предприятията ,фирмите и така нататък ...стигаме до точката в която както виждаш държавата продължава да тегли дълг след дълг защото ние просто харчим повече отколкото реално произвеждаме -и така докога според тем след като инфлацията е в такива нива
И още нещо важно -инфлацията когато е толкова висока колкото в момента ,тя води до ерозия на реалния растеж и просперитет на всеки -на банката ,на предприемача,на малкия бизнес ,защото започва да изяжда доходите и печалбите на компаниите .
И не на последно място горната сметка пак не е ок защото реалния ръст на стоките отдавна е минал 50%,също и на услугите.
Затова и банките ще докарат криза с лихвите и затягането ,за да балансират системата

[bertram]

Само за едно грешиш, че златото е в Китай и Русия, най-големите количества физическо злато се съхраняват в САЩ (Форт Нокс). Всичко останало е вярно - стойността на хартията зависи от доверието в нея. Печатайки големи количества за да си запазиш лидерството в световен мащаб, дискредитират доверието. Запазвайки доверието като спреш печатницата и вдигнеш лихвата - буташ икономиката. Прецизния баланс между двете дърпа икономиките ни десетилетия наред. Сега баланса е разклатен от външни фактори и за да го върнем, единственият изход е - война.

Както тука сладко си думаме и вадим статистики, ясно се вижда, че балона на имотите е много по-малък от този през 2008г. Т.е. този път проблема не идва от него. Затова насочвам вниманието към реалния източник на инфлацията.

Китай от години крие реалните си златни запаси, а русите имат неизкопани.

Иначе за балона при имотите наложен на доходите - да по-малък е от 2008-ма, НО за 10г населението се топи, а и доста се построи.. тези два фактора не бива да се пренебрегват. Друго съществено е къде са цените на храна, вода и енергия и здраве и образование и тн...
Реално НИ не са нещото, което ще бутне икономиката, но ще страдат от гасенето на инфлационния пожар.

[Bad_Bear]

Източника на инфлацията и децата го видяха-нарича се СРИВ В ПРЕДЛАГАНЕТО -и тоя срив си го направиха синхронизирано с мерките против Ковид,след като убиха всичко което имахме преди пандемията като производства,доставки и прочие ,наляха пари дето няма къде да идат всъщност ,всички останали алабализми са приказки на вятъра

Тогава какво те кара да мислиш, че срива в предлагането няма да се задържи във времето, включително и с Тухлата. Т.е. хем имаш балон, хем не се пука. Лихвата сама по себе си не е достатъчен аргумент, защото както виждаш навсякъде се говори И за РЪСТ на доходите. Бърка го Бай Пешо, че ще плаща 500лв отгоре на вноската, като му вдигнат заплатата с 20%. Пак ще си кюта.

[6000]

днес в друга тема четох едно интервю, представено от тройчо.
веднага го приех за достоверно, защото отговаря на моята идея, че цб се натискат да вдигнат лихвата,
за да опитомят инфлацията,
но правителствата някак не искат да ги изринат от власт заради висок кост оф ливинг и са готови на ходове като английския и немския

Аз имам една друга теория щото правителствата в ЕС никой не ги бръсне за нищо

В УСА предстоят избори на избори с висока инфлация и обедняващ електорат не се ходи щото те чака много бой.

Цялата машина е впрегната инфлацията да не изглежда толкова страшна

За да намалят цената на бензина която е една от най важните теми освободиха от резерва страшно много петрол само и само да натискат цената на петрола и цената на бензина

Успоредно с това рязко вдигнаха лихвите за да поскъпне долара и в момента долара е с над 10% по скъп от еврото и йената спрямо година назад това в голяма степен неутрализира инфлацията

Ако обаче ЕЦБ беше вдигало лихвата успоредно с Фед то тогава този ефект нямаше да се получи и това е причината ЕЦБ да забавят вдигането

Веднъж да минат изборите и ще видиш как изведнъж ЕЦБ ще станат супер решителни и на бързо ще я опукат нагоре и еврото ще стигне поне паритет с долара

[Bailor]

И в тази връзка, че балонът е много по-малък:

"Не смятам, че в съседните региони цените на жилищата са като в България. Това за мен е абсолютен мит и заблуда. Цените в България все още са едни от най-ниските в Европа, а от ЕС са най-ниските. Става дума за взаимосравними имоти. Не може да се сравнява топ локация "Докторски паметник“ или "Иван Вазов“ с най-непрестижните квартали на други европейски столици“, коментира за imot.bg Никола Стоянов, собственик на агенция LUXIMMO.

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...na-kvm-1431132

[nkavrakov1982]

Само за едно грешиш, че златото е в Китай и Русия, най-големите количества физическо злато се съхраняват в САЩ (Форт Нокс). Всичко останало е вярно - стойността на хартията зависи от доверието в нея. Печатайки големи количества за да си запазиш лидерството в световен мащаб, дискредитират доверието. Запазвайки доверието като спреш печатницата и вдигнеш лихвата - буташ икономиката. Прецизния баланс между двете бута икономиките ни десетилетия наред. Сега баланса е разклатен от външни фактори и за да го върнем, единственият изход е - война.

Както тука сладко си думаме и вадим статистики, ясно се вижда, че балона на имотите е много по-малък от този през 2008г. Т.е. този път проблема не идва от него. Затова насочвам вниманието към реалния източник на инфлацията.

Източника на инфлацията и децата го видяха-нарича се СРИВ В ПРЕДЛАГАНЕТО -и тоя срив си го направиха синхронизирано с мерките против Ковид,след като убиха всичко което имахме преди пандемията като производства,доставки и прочие ,наляха пари дето няма къде да идат всъщност ,всички останали алабализми са приказки на вятъра

[Bad_Bear]

обаче има репер - $ и Е
когато там се намаже нещата минават на съвсем друга плоскост
именно затова ЦБ е активизираха така ударно (спрямо бевремието последните години широк живот)

ПП знаете, че жълтото ми е слабост и по едно време бях на 100% убеден, че настоящата криза ще е ресет за фиатните пари. Напоследък обаче си давам сметка, че случи ли се сега със Запада и нас като член на Нато и ЕС е свършено, защото ресурсите не са при нас, а златото макар и да го имаме е обилно в Китай и Русия (те не са го изкопали още, но имат гадовете)... затова си мисля, че ще се борят със зъби и нокти и за долара и за еврото и за паунда да не потъват.... не преди да сгъне путин и да оберат златото на китайците като им пукнат балона в НИ.

Само за едно грешиш, че златото е в Китай и Русия, най-големите количества физическо злато се съхраняват в САЩ (Форт Нокс). Всичко останало е вярно - стойността на хартията зависи от доверието в нея. Печатайки големи количества за да си запазиш лидерството в световен мащаб, дискредитират доверието. Запазвайки доверието като спреш печатницата и вдигнеш лихвата - буташ икономиката. Прецизния баланс между двете дърпа икономиките ни десетилетия наред. Сега баланса е разклатен от външни фактори и за да го върнем, единственият изход е - война.

Както тука сладко си думаме и вадим статистики, ясно се вижда, че балона на имотите е много по-малък от този през 2008г. Т.е. този път проблема не идва от него. Затова насочвам вниманието към реалния източник на инфлацията.