Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Разполагаемите пари намаляват, банките отново ще се конкурират за депозити, но не само по между си, а с целият свят! Спомнете си 2009, а бяха обещали, че този път ще е различно!

https://www.infostock.bg/infostock/c...rine-do-60-dni
Експерт: Фондовият пазар ще се срине до 60 дни !!!

09 Март 2023 10:00

Според основателя на Bear Traps Report средният американски инвеститор прави по-интелигентен ход, като признава, че сега има избор между акции и облигации - и едното в момента може да е по-печелившо от другото.

„Десет милиона в брой днес генерират 510 000 долара годишно в държавни облигации. Уау. Помислете за това: преди година това щеше да е 70 000 долара. Трябва да направим сметката тук, здравия разум“, обясни Макдоналд. „Вие сте на пазара от две години в тези идиотски акции, които не са отишли никъде, най-пренаселената търговия на земята. След две години сте почти надолу, а сега гледате към фонд на паричния пазар или едногодишна съкровищница и получавате $510 000 безлихвен риск, когато преди година сте получавали 70."

По-нататък той прогнозира, че причината за пазарния срив ще дойде от липсата на прогнози за печалбите на S&P.

Макдоналд твърди, че за всеки 1% увеличение на ставките, 50 милиарда долара се вземат "от джобовете на семействата от средната класа".

„Автомобилните кредити в момента наближават 14%, почти 20% от автомобилните кредити са хиляда на месец и така семействата от средната класа са най ударени тук“, посочи експертът. „Така че потребителският натиск е силен, но в крайна сметка богатите се справят добре с излишни спестявания и по-високи лихвени проценти.“

[anonymous1834]

Вижда само светлината в тунела на насрещния влак! Каква инфлация очакваш, когато всички са пуснали шредера и режат...ето един трилион вече изчезна!!!

https://wolfstreet.com/2023/03/07/ec...-qt-milestone/
ECB Balance Sheet Drops by €1 Trillion from Peak

Най ме притеснява фактът, че БНБ не реагира адекватно. Бордът се поддържа очевидно чрез топене на резерва. Продължават да раздават пари наляво и надясно, лихвите са по-ниски от Западна Европа (което е абсурно на фона на рисковия профил на страната). В един момент този борд ще рухне, няма как БНБ да го поддържа вечно ако не затегне политиката си.

България е изправена пред катастрофа заради абсурдното управление. Може би все пак беше по-добре да влезем в Еврозоната (с всичките и негативи), явно нашите некадърници не са в състояние сами да задържат нещата. Тук всички се хвалят как заплатите в София растяли, а не си задават въпроса откъде идват тези пари. Със сигурност тези пари не са в следствие на повишаване на производителността. България не произвежда абсолютно нищо. Чака ни гръцки сценарий без да има кой да ни спаси.

[better]

Ха-ха, гледам , че си добавил и "фрустриран и комплексиран ". Добави и "грозен". А може би и "дребен, дебел и плешив" ? После погледни огледалото и кажи какво си пропуснал.

Токсични хора като теб и левчо (ако не сте един човек), бай ти ламби и подобни ше се самоотровите от собствените си изпарения. Аре живи и здрав и приятна нощна смяна.

Интересно същите ползва и потребител "Балур".

[Laconic]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...nagore-1592732

"Буркан банк" ще затвори, лихвите по депозитите ще тръгнат нагоре !!!!!!!!!

Разполагаемите пари намаляват, банките отново ще се конкурират за депозити, но не само по между си, а с целият свят! Спомнете си 2009, а бяха обещали, че този път ще е различно!

[Zalmoxis]

Да, това и на мен ми стана интересно и моля за повече инфо ако някой има.

Предполагам, че са ESG регулациите, за "зелено" инвестиране от страна на търговските банки и ЕЦБ. Така да е, но кой определя кое е зелена инвестиция, щото като погледнеш портфолиата на големите инвестиционни компании вложили в ESG, то там e цялия технологичен сектор от Тесла, през Майкрософт, Амазон до Пепси и Кока Кола ( яко зелено е да харчиш безумни количества вода и да рециклираш метал и пластмаса), Единственото което липса са Big Oil компаниите. Това за големите пари, сега за дребния ползвател на банкови услуги и инвеститор би било меко казано безумно да се прилагат подобни правила. Та затова и искам да разбера повече.

[Дюри]

На базата на какви критерии решават коя транзакция е зелена?
Сподели ако имаш повече информация?
пс: ще се опитам да предположа че е левронската банка ;-)

Да, това и на мен ми стана интересно и моля за повече инфо ако някой има.

[Дюри]

Е догодина вероятно ше се променят сметките. Не вярвам да е още 3000 м2, но и може да не е на пазара

Виждам ,че много си се впечатлил от две обяви пуснати като пример от наш съфорумец с продажна цена на една от обявите 3000 € на кв. м. и друга с наемна цена на кв.м. от 7 €. Тогава ги погледнах и веднага видях ,че апартамента за 3000 € е ново строителство, другия ,който се даваше под наем за 7 € на кв.м. е в стар блок. Много такива обяви могат да се видят защото стария апартамент не е купуван сега, а по всяка вероятност е наследен и ремонтиран. Няма смисъл да коментираме това, това показва само ,че имаш ли имот винаги можеш да печелиш от него след като е изплатен или наследен.
Имотните инвестиции не са за спринтьори, те са за маратонци Това мога да ти напиша с няколко думи.

[Zalmoxis]

Има начин. Само аз ли го виждам тоя начин? Начина се казва инфлация и парична криза. Безконтролна инфлация и недоверие в банковата система. Аз ви разказах колко лесно почнаха да блокират средства банкови чиновници. Парите по банките се обезмислят при едно такова положение. Оня ден гледам в една банка слагат листа до някои транзакции да обозначат че била "зелена". Следят вече кое е зелено и кое не, само впрос на време е да ти вдигнат таксичката на незеленото или да ти го забранят. А става дума за пари тук. Абсурди всеки ден.

На базата на какви критерии решават коя транзакция е зелена?
Сподели ако имаш повече информация?
пс: ще се опитам да предположа че е левронската банка ;-)

[ratten]

Е догодина вероятно ше се променят сметките. Не вярвам да е още 3000 м2, но и може да не е на пазара

имах предвид наема

[segato]

ако приемем, че случая е близо до идеалния.
с ново, висок клас обзавеждане. на търсена локация
и тн. ще стане
..ако не тая година, догодина

Е догодина вероятно ше се променят сметките. Не вярвам да е още 3000 м2, но и може да не е на пазара

[ratten]

Мерси за отговора !
Е 770 евро ще се приеме ли ?. Аз гледам , че стоят апартаменти по 100 и малко м2 за 650 евро (за Хеофит Рилски става дума), кой ше вземе 70 м2 за 770 евро ?

ако приемем, че случая е близо до идеалния.
с ново, висок клас обзавеждане. на търсена локация
и тн. ще стане
..ако не тая година, догодина

[segato]

не знам колега, 3к Е ми е далеч над прага на болката.
за 70 квадрата ми излиза поносимо - 22,7 години при 11 евро. бруто.

Мерси за отговора !
Е 770 евро ще се приеме ли ?. Аз гледам , че стоят незаети апартаменти по 100 и малко м2 за 650 евро (за Неофит Рилски става дума), кой ше вземе 70 м2 за 770 евро ?

[Laconic]

Има начин. Само аз ли го виждам тоя начин? Начина се казва инфлация и парична криза. Безконтролна инфлация и недоверие в банковата система. Аз ви разказах колко лесно почнаха да блокират средства банкови чиновници. Парите по банките се обезмислят при едно такова положение. Оня ден гледам в една банка слагат листа до някои транзакции да обозначат че била "зелена". Следят вече кое е зелено и кое не, само впрос на време е да ти вдигнат таксичката на незеленото или да ти го забранят. А става дума за пари тук. Абсурди всеки ден.

Вижда само светлината в тунела на насрещния влак! Каква инфлация очакваш, когато всички са пуснали шредера и режат...ето един трилион вече изчезна!!!

https://wolfstreet.com/2023/03/07/ec...-qt-milestone/
ECB Balance Sheet Drops by €1 Trillion from Peak

[nkavrakov1982]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...nagore-1592732

"Буркан банк" ще затвори, лихвите по депозитите ще тръгнат нагоре !!!!!!!!!

[ratten]

Има начин. Само аз ли го виждам тоя начин? Начина се казва инфлация и парична криза. Безконтролна инфлация и недоверие в банковата система. Аз ви разказах колко лесно почнаха да блокират средства банкови чиновници. Парите по банките се обезмислят при едно такова положение. Оня ден гледам в една банка слагат листа до някои транзакции да обозначат че била "зелена". Следят вече кое е зелено и кое не, само впрос на време е да ти вдигнат таксичката на незеленото или да ти го забранят. А става дума за пари тук. Абсурди всеки ден.

какво ще рече това?