Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

European Real Estate Stocks Could Fall by 50%, Citi Says

https://www.bloomberg.com/news/artic...rope#xj4y7vzkg

Ем аз му казах на Терзийката да скъсява Воновията още като беше на 23$, тя падна на 20$ на него му се струваше че вече е на дъно, тя отиде на 15$.... не съм я гледал последно!

[Julius_BG]

Незнам какво не можеш да разбереш ама хората купуват сградата на топ локация и то в ЛОНДОН на цена около 5000 паунда за кварат, ама квадрата не е с общите части нали знаеш. Я ни кажи колко е тук в топ център ценатан на квадрат? Нека видим къде са те, къде сме ние, защото на мен ми се струва, че сме много близко до тях на цени. Така че Софето си е вече баш като Лондон, кой, какво иска да разправя, факт!

Българина е богат бря! КъдЯ отиваш, може би?!

Щом може кашкаваля да е по-скъп от франкфуртския, колко му е и имотето да се харчи по-скъпо!
Ко туй "лондон" - село някакво, нали?

[nkavrakov1982]

Незнам какво не можеш да разбереш ама хората купуват сградата на топ локация и то в ЛОНДОН на цена около 5000 паунда за кварат, ама квадрата не е с общите части нали знаеш. Я ни кажи колко е тук в топ център ценатан на квадрат? Нека видим къде са те, къде сме ние, защото на мен ми се струва, че сме много близко до тях на цени. Така че Софето си е вече баш като Лондон, кой, какво иска да разправя, факт!

Заплатите като в Лондон ли са ?
Далаверите не са като в Лондон ,определено ,наште политици и техните семейства и обръчи от фирми са рекордьори в световен мащаб

[sssaaa]

Трудно ми е да коментирам защото не познавам пазара в Лондон. Отделно ме объркват и наемните договори за които пишат. Не разбирам те откупуват наемният договор, ли ?
"Настоящият наемен договор на Deutsche Bank изтича през април 2024 г., а германският кредитор трябва да се нанесе в нова централа над Moorgate в лондонското Сити тази година."
и
"Deutsche Bank подписа 25-годишен наемен договор за имота с площ от близо 53 хил. кв. м през 2017 г. и ще плаща наем от 38 млн. паунда на година. "

Незнам какво не можеш да разбереш ама хората купуват сградата на топ локация и то в ЛОНДОН на цена около 5000 паунда за кварат, ама квадрата не е с общите части нали знаеш. Я ни кажи колко е тук в топ център ценатан на квадрат? Нека видим къде са те, къде сме ние, защото на мен ми се струва, че сме много близко до тях на цени. Така че Софето си е вече баш като Лондон, кой, какво иска да разправя, факт!

[unimog]

European Real Estate Stocks Could Fall by 50%, Citi Says

https://www.bloomberg.com/news/artic...rope#xj4y7vzkg

[unimog]

USD

MBA 30-Year Mortgage Rate

6.45%

6.48%

+ чакаме тук

USD

Pending Home Sales (MoM) (Feb)

-2.3%

8.1%

[Дюри]

Дури, би ли се наела да коментираш статията от линка по-долу? Как виждаш цената в Лондон на кв.м. Каква е цената в СФ на реципрочна локация?
https://www.investor.bg/a/534-novini...257-mln-paunda

Трудно ми е да коментирам защото не познавам пазара в Лондон. Отделно ме объркват и наемните договори за които пишат. Не разбирам те откупуват наемният договор, ли ?
"Настоящият наемен договор на Deutsche Bank изтича през април 2024 г., а германският кредитор трябва да се нанесе в нова централа над Moorgate в лондонското Сити тази година."
и
"Deutsche Bank подписа 25-годишен наемен договор за имота с площ от близо 53 хил. кв. м през 2017 г. и ще плаща наем от 38 млн. паунда на година. "

[ratten]

Със КОТКА .
Моята лови мишки и ми ги носи, после ги ядът уличните. Виж врабците си ги хапва

моя котак само от женски се интересува.
и мисли, че храната идва от пликче.
ако остане навън ще се размножава докато умре от глад

[bota156]

за незаконна къща, как предвиждаш да се процедира?

Със КОТКА .
Моята лови мишки и ми ги носи, после ги ядът уличните. Виж врабците си ги хапва

[ratten]

Интересно като приемат ЗАКОН че само по лична карта ти е основно жилище как ще регистрираш 10 жилища като основни?
Всички други 1% данък, може и 2% за по наглите . Няма значение дали го даваш под наем. И няма да има данък за отдаване под наем - ще ти го вземат предварително.
Всички монополисти като ЧЕЗ, вода искат да има такса достъп - правят такава за всяко НЕОСНОВНО жилище - примерно за 10 кубика вода (30лв) и 300киловата ток (60лв) и не ползвай. Никой не те задължава. Ако се откажеш - ще си плащаш НАНОВО за присъединяване да ти ги пуснат - или 1000лв.

за незаконна къща, как предвиждаш да се процедира?

[ratten]

ии не можахме да изясним ситуацията, кой крив, кой прав

[bota156]

Начини има ,ама тия начини са свързани с разходи и с доста бумащина, така че доста хора ще се замислят дали изобщо да си го причиняват това.
Пак ще дам примера с гастарбайтера от Кърджали, който бил купил 5 апартамента в града и спестявал пари за шести.В резултат на такива като него има много необитаеми жилища, а цените растат.И ако някое младо семейство, което иска да работи в града,да създаде и отгледа деца,реши да купи жилище то цените са непосилни за тях. В резултат се набутват с голям кредит,създават по-малко деца,а и парите потъват в банките вместо да отиват за потребление.Е нормално ли е това?Отразява се негативно и на демографията и на потреблението.
И теб подобно нещо не трябва да те притеснява,щото жилище, което се отдава под наем,не е необитаемо.

Интересно като приемат ЗАКОН че само по лична карта ти е основно жилище как ще регистрираш 10 жилища като основни?
Всички други 1% данък, може и 2% за по наглите . Няма значение дали го даваш под наем. И няма да има данък за отдаване под наем - ще ти го вземат предварително.
Всички монополисти като ЧЕЗ, вода искат да има такса достъп - правят такава за всяко НЕОСНОВНО жилище - примерно за 10 кубика вода (30лв) и 300киловата ток (60лв) и не ползвай. Никой не те задължава. Ако се откажеш - ще си плащаш НАНОВО за присъединяване да ти ги пуснат - или 1000лв.

[sssaaa]

Дури, би ли се наела да коментираш статията от линка по-долу? Как виждаш цената в Лондон на кв.м. Каква е цената в СФ на реципрочна локация?
https://www.investor.bg/a/534-novini...257-mln-paunda

[mirodes]

Миро, тези жилища са купени по някаква причина и няма да се продават и да се вдигнат данъците. Има купища начини да станат основни жилища и като адвокат трябва да ги знаеш

Начини има ,ама тия начини са свързани с разходи и с доста бумащина, така че доста хора ще се замислят дали изобщо да си го причиняват това.
Пак ще дам примера с гастарбайтера от Кърджали, който бил купил 5 апартамента в града и спестявал пари за шести.И нито един не бил обитаем. В резултат на такива като него има много необитаеми жилища, а цените растат.И ако някое младо семейство, което иска да работи в града,да създаде и отгледа деца,реши да купи жилище то цените са непосилни за тях. В резултат се набутват с голям кредит,създават по-малко деца,а и парите потъват в банките вместо да отиват за потребление.Е нормално ли е това?Отразява се негативно и на демографията и на потреблението.
И теб подобно нещо не трябва да те притеснява,щото жилище, което се отдава под наем,не е необитаемо.

[Дюри]

Човекът много разумно разсъждава. Не му се сбъдват предвижданията по една единствена причина-политиците в България масово са корумпирани и влагат парите от подкупите в недвижими имоти. Ако имахме честни политици щяха да сложат по-високи данъци на необитаемите жилища и нямаше цените да са такива. Примерно 1 процент от данъчната оценка както е в повечето развити държави по света. За жилище от 500 хиляди да се плаща по 5000 лв данък годишно,пък да видим дали цените ще са такива. При една трета необитаеми жилища в големите градове 20 процента от тях да излязат на пазара за продажба заради тия данъци и цените ще се сринат.

Миро, тези жилища са купени по някаква причина и няма да се продават и да се вдигнат данъците. Има купища начини да станат основни жилища и като адвокат трябва да ги знаеш