Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Това е кавръковата справка, която единствено следим тук от 2017 г. Панелките не ги обичаме и не търсим такива затова и справката е такава

Ние не търсим, но пазара не разделя имотите на панелки и тухли.
Да не говорим, че средната цена се надува от подобни безумни цени? Кой би дал 5000 евро за това?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...il7&f1=1&fe7=1

[Дюри]

Тая справка не включва панелките обаче, включи и тях и ще видиш за какъв спад иде реч и то само за месец и половина. Фактите са си факти.

Това е кавръковата справка, която единствено следим тук от 2017 г. Панелките не ги обичаме и не търсим такива затова и справката е такава

[vikhunter]

Аха и ти го разтълкува, че се вдигат цените?

Не ве, обратно. Ще чакам казах.

[better]

С тези офертни цени не виждам да успяват да притиснат собствениците До сега не съм виждала кавръковата справка да е преминавала 1800 € кв.м. до преди малко.

Тая справка не включва панелките обаче, включи и тях и ще видиш за какъв спад иде реч и то само за месец и половина. Фактите са си факти.

[better]

Кой да ми каже? Аз търся. Предполагам, че всички тук имаме все пак някакви изисквания и не гледаме двустайни с изглед към кофите за боклук.
Обаче вчера ми се обадиха от агенция защото съм се интересувал да купя. Вярно съм се интересувал, но преди 5 години - му казах.
Сега не съм търсил агенцияя.

Аха и ти го разтълкува, че се вдигат цените?

[Дюри]

Те самите брокери го казаха, вече притискат собственици да свалят, защото сделките паднаха и няма папу.

С тези офертни цени не виждам да успяват да притиснат собствениците До сега не съм виждала кавръковата справка да е преминавала 1800 € кв.м. до преди малко.

[vikhunter]

Кой ти каза, че не падат? Някакви данни, че се повишават?

Кой да ми каже? Аз търся. Предполагам, че всички тук имаме все пак някакви изисквания и не гледаме двустайни с изглед към кофите за боклук.
Обаче вчера ми се обадиха от агенция защото съм се интересувал да купя. Вярно съм се интересувал, но преди 5 години - му казах.
Сега не съм търсил агенцияя.

[better]

Е, щом си казал ,че е така ще се съглася. Не знаех ,че си брокер и следиш пазара от вътре

Те самите брокери го казаха, вече притискат собственици да свалят, защото сделките паднаха и няма папу.

[better]

Падат, падат ама в любимата ти Варна не падат. Айде, ще изчакам още два месеца.

Кой ти каза, че не падат? Някакви данни, че се повишават?

[better]

Само за един месец и половина средната цена на двустайните в София е паднала от 1772 на 1704 евро/кв., при това на офертна. Всеки да си направи сметка на какви нива са реалните сделки.

[better]

Качват се ама друг път, като сложим всички двустайни (не само тухла) излиза това:

На 4 ти Февруари 2023 е било това:

[Дюри]

Качват се офертните, но реалните сделки са с дискаунт. Няма как навсякъде да падат а тук да се качват.

Е, щом си казал ,че е така ще се съглася. Не знаех ,че си брокер и следиш пазара от вътре

[vikhunter]

Качват се офертните, но реалните сделки са с дискаунт. Няма как навсякъде да падат а тук да се качват.

Падат, падат ама в любимата ти Варна не падат. Айде, ще изчакам още два месеца.

[unimog]

А, де ама се качват цените. Ето, това е от преди минута :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 126817 euro
Средна цена на кв.м: 1801 euro

[Zalmoxis]

Ми да набиват, кой им пречи? Цените се определят от пазара, а пазара в цяла Европа е надолу. Защо очакваш тук да е нагоре?

Мисля, че не разбра какво имам предвид.
Хващаш се за една конкретна дума.
Казвам, че чрез новите регулации от 2026-8 година, всяко ново строителство ( + част от старото) трябва да отговаря на определни ESG критерии.
Строителите ще ТРЯБВА да строят по новите правила. Това неминуемо ще оскъпи ДОПЪЛНИТЕЛНО строителната продукция.
Пазара и да е надолу тази година и следващата, новите проекти със ESG след 2-3-4 ще са на по-нови цени.