Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[segato]

Само кът видиш изгнилите 30 годишните трошляци, превзели градинки и тротоари и ти призлява. Ква Европа? Кви 3000/кв евра в тая сиромашия.

Абе колите ... какви апартаменти с чугунени мивки с плочки от 1948 ли от 1939 ли гледах по едно време за 3000 евро м2 ... сега свършиха ли, собствениците ли измряха , не знам , малко се пооправиха като че ли.

[segato]

Аз имам чувството, че банките в Бг печелят повече от такси и комисионни от колкото от лихви... Имам един депозит в ДСК и исках да го изтегля, но понеже не било на падеж ми поискаха 40лв. комисион (за 5к лв.) при положение, че от години е 0% лихва, която ми дават. Оставих го и на падежа ще го закрия, пари няма да им дам.

Да , нямам идея как се приема за нормално хем да няма лихви по депозитите , хем да те чарджат на влизане и излизане.. Не чувам обаче да ги разследват за картел или някой да протестира примерно , че в България има такси а в Германия няма ( не знам дали няма такси в Германия , просто аналогия с оплакванията от Лидл).

40 лева такса на 5000 лв e 0.8% такса за теглене
Пенсионерите нямат ли банкови сметки та да ревнат и правителството да сложи лимит на банковите такси

[Traicho_80]

Абе наистинма не помня и не искам да си измислям цифри , но като сметнах реалната цена нямаше смисъл от кредит . Може мен да са ме треснали с някакви доъпнителни застраховки и да не е било така за всички. Момичето с което говорех обаче въобще не беше изненадано че се отказах, направо си личеше как цитира заучени фрази от трейнинга, "това е политиката на банката" и пр.

Банките в България по принцип май таксите ги нямат за нишо, като гледам сме като партньори 0.7% или колко там за теглене, пак някакви проценти за внасяне, такси като получаваш преводи извън ЕС. е за какво са месечните такси ако ше ме чарджат за всяко отваряне на уебсайта ? Не си спомням някога да съм плащал такса теглене или внасяне тук. В България таксите са си % от оборота.

Аз имам чувството, че банките в Бг печелят повече от такси и комисионни от колкото от лихви... Имам един депозит в ДСК и исках да го изтегля, но понеже не било на падеж ми поискаха 40лв. комисион (за 5к лв.) при положение, че от години е 0% лихва, която ми дават. Оставих го и на падежа ще го закрия, пари няма да им дам.

[segato]

Тези цифри, които ги споменаваш са много на ангро. Ако ти предложат лихва 2.5%, винаги има допълнителни такси и комисионни, като ГПР-то ще ти е максимум 2.8%. Поне моя опит до момента с 3-4 банки е такъв, но може и да греша.

Абе наистинма не помня и не искам да си измислям цифри , но като сметнах реалната цена нямаше смисъл от кредит . Може мен да са ме треснали с някакви доъпнителни застраховки и да не е било така за всички. Момичето с което говорех обаче въобще не беше изненадано че се отказах, направо си личеше как цитира заучени фрази от трейнинга, "това е политиката на банката" и пр.

Банките в България по принцип май таксите ги нямат за нишо, като гледам сме като партньори 0.7% или колко там за теглене, пак някакви проценти за внасяне, такси като получаваш преводи извън ЕС. е за какво са месечните такси ако ше ме чарджат за всяко отваряне на уебсайта ? Не си спомням някога да съм плащал такса теглене или внасяне тук. В България таксите са си % от оборота.

[better]

Бигла беше елитна улица навремето, подобно на Петко Каравелов и Латинка. Сега и там (като навсякъде) е едно сметище и автоморга, с дупки, нахвърляни боклуци в зелените части около блоковете и стари автомобили върху разбитите тротоари. Уж живеят състоятелни хора там, а никоgo поне малко не го дразнят мизериите и всеки си хвърля боклуците където му падне.

https://www.google.com/maps/@42.6708...7i13312!8i6656

Как изобщо можем да говорим за Европейска столица и за цени от 4000-5000 Евро (върху светлата площ са толкова)?

Само кът видиш изгнилите 30 годишните трошляци, превзели градинки и тротоари и ти призлява. Ква Европа? Кви 3000/кв евра в тая сиромашия.

[better]

В сайта на БНБ има пълна лихвена статистика за февруари¹ (и януари²), където е публикуван средният лихвен процент по жилищните кредити:

Месец:	Лихвен процент:	ГПР:
2023.01	2.61%	2.82%
2023.02	2.65%	2.89%

Прогнозите за лихвен апокалипсис претърпяха пълно фиаско.

1. БНБ - лихвена статистика, февруари (PDF)
2. БНБ - лихвена статистика, януари (PDF)

Тва са лихви за Януари и Февруари, ама 2023 та. За 2024 та? 2034 та? 2044 та?

[anonymous1834]

За всички тия години така и не разбрах защо Лозенец се брои за хубав район. Сигурно е бил първия нов район или де да знам. Естествено ако го сравняваш с Люлин е ясно, но Лозенец винаги е бил скъп и там "сравнително добър" не би трябвало да е част от изречението. Моя познат е точно до някаква гимназия, и е яко дрога, до тях има една разпадаща се панелка. Бордюрите изпочупени, асфалта на дупки, все едно си в краен квартал. Това видях докато жонглирахме с торбите прескачайки локви..

Ами брои се за хубав район, защото беше такъв преди новото строителство и защото са малко районите в София, които изобщо стават за нещо. От цялата мизерия избираш най-доброто, а то - също мизерия, само по-малка. Иначе има микрорайони в Лозенец, които са наистина добри, но са много малко.

Говориш за НПМГ сигурно, това е едно от добрите училища в София между другото (поне докато Недевски беше директор там, сега не знам как е).

[Traicho_80]

Аз имам смътен спомен , че ми предлагаха ниска лихва , но като се стигна до документите се оказа , че имало едни такси дължими още в началото и като ги сметнеш излизаше друга картинката . Какво ми дреме че лихвата е 0.5% ако има 4% такси за обработка. Това са произволни цифри , не ппомня точните , но цената на кредита беше много различно от това, което се рекламираше.

Тези цифри, които ги споменаваш са много на ангро. Ако ти предложат лихва 2.5%, винаги има допълнителни такси и комисионни, като ГПР-то ще ти е максимум 2.8%. Поне моя опит до момента с 3-4 банки е такъв, но може и да греша.

[segato]

Бигла беше елитна улица навремето, подобно на Петко Каравелов и Латинка. Сега и там (като навсякъде) е едно сметище и автоморга, с дупки, нахвърляни боклуци в зелените части около блоковете и стари автомобили върху разбитите тротоари. Уж живеят състоятелни хора там, а никоgo поне малко не го дразнят мизериите и всеки си хвърля боклуците където му падне.

https://www.google.com/maps/@42.6708...7i13312!8i6656

Как изобщо можем да говорим за Европейска столица и за цени от 4000-5000 Евро (върху светлата площ са толкова)?

За всички тия години така и не разбрах защо Лозенец се брои за хубав район. Сигурно е бил първия нов район или де да знам. Естествено ако го сравняваш с Люлин е ясно, но Лозенец винаги е бил скъп и там "сравнително добър" не би трябвало да е част от изречението. Моя познат е точно до някаква гимназия, и е яко дрога, до тях има една разпадаща се панелка. Бордюрите изпочупени, асфалта на дупки, все едно си в краен квартал. Това видях докато жонглирахме с торбите прескачайки локви..

[unimog]

В сайта на БНБ има пълна лихвена статистика за февруари¹ (и януари²), където е публикуван средният лихвен процент по жилищните кредити:

Месец:	Лихвен процент:	ГПР:
2023.01	2.61%	2.82%
2023.02	2.65%	2.89%

Прогнозите за лихвен апокалипсис претърпяха пълно фиаско.

1. БНБ - лихвена статистика, февруари (PDF)
2. БНБ - лихвена статистика, януари (PDF)

Сектор Домакинства5. През февруари 2023 г. средният лихвен процент по кредитите за потребление в левове се понижава с 0.56 пр. п. до 8.37%, а годишният процент на разходите (ГПР) по тези кредити – с 0.57 пр. п. до 8.88%. При жилищните кредити в левове, средният лихвен процент се увеличава с 0.03 пр. п. до 2.65%, а ГПР по тези кредити – с 0.07 пр. п. до 2.89%. Средният лихвен процент по другите кредити6 в левове се повишава с 0.30 пр. п. до 3.64%. Средният лихвен процент по другите кредити в левове на Работодатели и самонаети лица нараства с 0.31 пр. п. до 3.48%. През февруари 2023 г. средният лихвен процент по овърдрафта в левове намалява с 0.01 пр. п. до 14.44%, а при кредитите по кредитни карти, извън безлихвен гратисен период, в левове се увеличава с 0.05 пр. п. до 20.57%.

https://bnb.bg/bnbweb/groups/public/...ress_a1_bg.pdf

[segato]

Не е точно така, банките все още дават кредити на супер ниски лихви и затова пазара все още не е заминал... Вероятно няма да е задълго така, но ще видим.

Аз имам смътен спомен , че ми предлагаха ниска лихва , но като се стигна до документите се оказа , че имало едни такси дължими още в началото и като ги сметнеш излизаше друга картинката . Какво ми дреме че лихвата е 0.5% ако има 4% такси за обработка. Това са произволни цифри , не ппомня точните , но цената на кредита беше много различно от това, което се рекламираше.

[anonymous1834]

Е на него родителите на жена му му снасят, каквото такова. Не знам дали блока имаше гаражи, може да е отпреди да вкарат изискването. Това обаче няма значение, те и да са се стиснали, целия квартал беше така.

Бигла беше елитна улица навремето, подобно на Петко Каравелов и Латинка. Сега и там (като навсякъде) е едно сметище и автоморга, с дупки, нахвърляни боклуци в зелените части около блоковете и стари автомобили върху разбитите тротоари. Уж живеят състоятелни хора там, а никоgo поне малко не го дразнят мизериите и всеки си хвърля боклуците където му падне.

https://www.google.com/maps/@42.6708...7i13312!8i6656

Как изобщо можем да говорим за Европейска столица и за цени от 4000-5000 Евро (върху светлата площ са толкова)?

[Invmert]

В сайта на БНБ има пълна лихвена статистика за февруари¹ (и януари²), където е публикуван средният лихвен процент по жилищните кредити:

Месец:	Лихвен процент:	ГПР:
2023.01	2.61%	2.82%
2023.02	2.65%	2.89%

Прогнозите за лихвен апокалипсис претърпяха пълно фиаско.

1. БНБ - лихвена статистика, февруари (PDF)
2. БНБ - лихвена статистика, януари (PDF)

[Traicho_80]

В момента това с лихвите е като с промо цената на кашкавал.Хем са ниски ама като питаш магазина,се оказва че промоцията била вече свършила...и така

Не е точно така, банките все още дават кредити на супер ниски лихви и затова пазара все още не е заминал... Вероятно няма да е задълго така, но ще видим.

[segato]

Броил 200к за ап., ама го доскрънзяло да фърли още 15к за подземно паркомясто. Сефте.

Е на него родителите на жена му му снасят, каквото такова. Не знам дали блока имаше гаражи, може да е отпреди да вкарат изискването. Това обаче няма значение, те и да са се стиснали, целия квартал беше така.