Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Сега намерих стари обявявления от чси (след като купих, остана ми някой лев, та бях решил да ставам рентиер ), гледайте какво чудо беше тогава и си направете сметката какво предстои:

Ап 92 кв на ул Студентска публикувана на 8,7,2013 цена 135 120 лв - нестанала. Липса на наддаване.
2 ри опуит на 14,02,2014 обявен за 97 320 лв - пак няма купувач.
3 ти опит на 24,11,2014 г - цена 87 600 лв.

Снимки на обвата

е що не го захлюпи

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/538-pazari...vriyskiya-temp

ХА ХА ХА ХА ХА ХА ХА ХА ХА ХА

ТОП ТОП ТОП НОВИНА !!!!!

Банкерчетата по стара от времето на викингите традиция си искат чадъра когато времето навън стане облачно и загърми !!!
Стара като света приказка но винаги актуална ...ха ха
Де Гиндос: ЕЦБ ще продължи да покачва лихвите с подобен на декемврийския темп


На заседанието си през февруари 2023 г. банката ще увеличи лихвите с нови 50 базисни пункта, смята централният банкер на Литва


По-рано в понеделник Гедиминас Шимкус, гуверньор на централната банка на Литва, каза, че „няма съмнения“, че на следващото си заседание през февруари ЕЦБ ще одобри същото лихвено повишение.

„Единствено се връщаме към неутралните лихвени проценти. До този момент все още се намирахме в приспособяваща се парична политика“, каза той пред репортери във Вилнюс.

Петер Кажимир, начело на регулатора в Словакия, изрази мнение, че връщането на инфлацията под контрол ще изисква не само ограничаващи растежа лихвени проценти, но и задържането им там „за много по-дълго“.

„Временното охлаждане на икономиката няма да е достатъчно, за да се успокои ценовият ръст и постепенно да се върне към желаните равнища“, каза той в свое изявление. „За нас това означава, че ще трябва да покачим основния лихвен процент значително по-високо спрямо днес“.


БЕЗ ПРОШКА !!!!! БЕЗ МИЛОСТ !!!

[bertram]

Видял си въшки :-)
Аз все пак купих Януари 2007 в Гоцето и цената му при спада не беше достигната.... Януари 2007, а не 2005. 2005 бяха около 30% надоле поне под началото на 2007.
Има ясни и видни криви на сайта

2007-ма продадох панел на 950 ойро.. ново люкс с ватата и тук там еталбонд беше над 1100

2012 се пазарих в Гоцето за един пентхаус около 750 идваше с акт16 прилична сграда на прилично място...не свалиха 8% и не стана сделката но беше принципен въпрос.
в тази сграда 2008-ма пролетта бяха продавали на 1350...не помня тогава май още са нямали и акт16...

[pesimist4o na kvadrat]

Все пак цената е от значение, дори и да имаш възможност да минеш и без кредит или с по-малък такъв.

По прицип да, но имането на възможност не е константно явление.....Поради различни обстоятелства може много бързо да се промени в невъзможност.
Голям спад на цените е с 95% основна причина невъзможност, а не липса на желание....:-)

[tetris12]

За да върнат до нивата от 2016, а това в моят случай е делено на 3 защото тогава купувах най-вероятно хората няма да има с какво да ги купуват тези имоти.... Така че тогава не е до желание, а до възможности, които предвид това че съм средностатистически келнер най-вероятно няма да имам....:-)
Очевидно е че няма човек, който да цели всичко перфектно...невъзможно е иначе трябваше първата ми покупка да я продам след 18 месеца и да купя 2 с парите след 3-4 години с лихвата от депозита.... Така че 20-30% спад или ръст не е важно, а е важно да се купува когато можеш....тва за мен....за други може да е различно...

Все пак цената е от значение, дори и да имаш възможност да минеш и без кредит или с по-малък такъв.

[ratten]

Може би ще видим цените от 2016-2018 в следващите 2-3 години, но може и да греша

добре, чакаме.
и да грешиш, твое мнение си е и няма кой да те съди за това.

[pesimist4o na kvadrat]

Лапачката е голяма, докато не дойде такъв кът Мъск и не измете половината, но въпреки това, да не се усети, че ги няма.

Има го и този момент. Имам познати и близки приятели в най-големите чужди компании у нас...Никой не се преработва, а от как минаха онлине съвсем....:-) Същият резултат при делено на 2 е възможен....Въпросът е дали ще има кандидати които да РАБОТЯТ наистина.... Казват било творческа работа :-)
Тук в темата мисля има доста ИТ-та така че те са по-наясно от мен, че аз не съм първа ръка....

[better]

времето ще покаже, всичко друго е догадки, но ако се върнат до нива от 2016 би ли купил? Ами ако паднат след това още 20-30 % какво ще направиш? Това явно си е индивидуално и до риска който искаш и можеш да приемеш. Ще видим, още не е започнало даже.

До 2016 та няма как да върнат, дори свръхволатилния Биткойн върна само до 2020 г.

[ivanvg93]

Да , да, точно в ИТ сектора ще започне безработица. Затва всички ИТ компании наемат или строят сгради с потенциал за удвояване, че дори и утрояване на работните места.... Тва е щото ще уволняват програмисти и заради онлайн работата :-)
А бонусите за доведен приятел на работа си ги има все още.....

Напълно прав си. Хората в сектора разбираме и виждаме всеки ден за какъв бум и недостиг говорим. 5 бона заплата ги немат за нищо... и такива пари се плащат на средноинтелигентни и посредствени кадри с 2-3 години опит. Само да кажа, че tech support в кол центъра не е ИТ

На мен 2-мата наематели са ми български ИТ-та. Единият чака да му се построи къщата, другият отдава под наем и в същото време живее под наем при мен, защото му харесва сградата и предлагането е нулево.

[pesimist4o na kvadrat]

времето ще покаже, всичко друго е догадки, но ако се върнат до нива от 2016 би ли купил? Ами ако паднат след това още 20-30 % какво ще направиш? Това явно си е индивидуално и до риска който искаш и можеш да приемеш. Ще видим, още не е започнало даже.

За да върнат до нивата от 2016, а това в моят случай е делено на 3 защото тогава купувах най-вероятно хората няма да има с какво да ги купуват тези имоти.... Така че тогава не е до желание, а до възможности, които предвид това че съм средностатистически келнер най-вероятно няма да имам....:-)
Очевидно е че няма човек, който да цели всичко перфектно...невъзможно е иначе трябваше първата ми покупка да я продам след 18 месеца и да купя 2 с парите след 3-4 години с лихвата от депозита.... Така че 20-30% спад или ръст не е важно, а е важно да се купува когато можеш....тва за мен....за други може да е различно...

[better]

Еми, виж дори с разходите за направата на боклучава Мета вселена Фейсбук печели толкова много от другото, че си е все така на плюс....
Лапачката в софтуера е толкова голяма, че сигурно могат да карат на 5 греди и 1 успех....

Лапачката е голяма, докато не дойде такъв кът Мъск и не измете половината, но въпреки това, да не се усети, че ги няма.

[better]

тия си имат клиентела, ако ще и входа за спа-то да стане и 60 кинта. Иначе не благодаря

Това е хотела, чисто нов, тази пролет е пуснат.

[pesimist4o na kvadrat]

Стига глупости .
До оня ден се измисляха какви ли не тъпотии само и само нещо НОВО да се измисли и да се усвоят едни пари ,ама дали изобщо това нещо реално има стойност ,приложение ли ще е ,или нов софтуер за нещо си ,само и само ей така да взмеме парите на едни инвеститори ,сега обаче остават малцината които изобщо добавят стойност ,затов и написах ИТ сектора е балон ,това е балона на измислените компании които при една здрава криза и обедняване рязко ще се свият.
Програмистите тази криза ще усетят здраво хурката

Еми, виж дори с разходите за направата на боклучава Мета вселена Фейсбук печели толкова много от другото, че си е все така на плюс....
Лапачката в софтуера е толкова голяма, че сигурно могат да карат на 5 греди и 1 успех....

[tetris12]

Уцелил си, факт е. Това , което написах, е че няма никакъв шанс цените да върнат до 2016-18....

времето ще покаже, всичко друго е догадки, но ако се върнат до нива от 2016 би ли купил? Ами ако паднат след това още 20-30 % какво ще направиш? Това явно си е индивидуално и до риска който искаш и можеш да приемеш. Ще видим, още не е започнало даже.

[tetris12]

Останаха 12 дни до нг а някои хотели все още имат свободни места. Идва отрезвяване:
[ATTACH=CONFIG]n4002655[/ATTACH]

тия си имат клиентела, ако ще и входа за спа-то да стане и 60 кинта. Иначе не благодаря