Първоначално изпратено от Evgo
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
- 3 Харесвания
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
погледнато през тази призма ... иди купи в новите комплекси , че наемче да капе
4-5 купи
само дето не купуваш
Отделно тези комплекси са отдалечени от центъра (в полите на Витоша, по Околовръстното) и за там трудно ще се намерят наематели.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
На мен ми звъня домоуправителката ми на блока срещу ВМА...за студиото, което си е с наемател и в момента. Да ме пита докога ще е заето. Иска го за майка си да и е под ръка. Пита и колко кинти е за наем. Казах и, но не знаех докога ще стои човека който е там. Моля те, каза, когато и да се освободи първо на мен се обадете, моля ви, ще го наема веднага.
Моите имоти, уважаеми Берти без наем няма да останат и за ден, и ти знаеш мбого добре защо. Цените и размера на наема да, съгласен съм, не ги коментирам, вероятно в сравнение със стойността на имота ще изостават. Но такава е конюнктурата в момента.
4-5 купи
само дето не купуваш
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
+1 Само с едно уточнение- това е така при растящ пазар и при положение, че ипотекаря си е преценил силите. Ако не си е преценил силите, взел е ипотека на ръба на възможностите си при една криза като тази през 2008 получаваме ипотекаря, който е изплащал няколко години апартамента, но е останал без работа, имотите са 20-30% надолу, той не може да си плаща кредита, банката му го продава, но парите не стигат да си покрие изцяло дълга и остава без апартамент и с остатъчен дълг към банката, докато междувременно си търси работа
. И това ако е сам, ако има жена и деца нещата стават още по- брутални....
Но ако говорим за София и за мъж в активна възраст, ще си намери 2 работи (основна и допълнителна) и ще го изплаща макар и със зор.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
що беможе и той да е решил буха маркови дрехи от скандал, че шумата ...
човекът си е направил избор - гледа,гледа и не му харесва не си купува, но също така се усети, че ако седи на депозит само инфлацията му яде парите.
да си ме чул след 2014-та да одобрявам или препоръчвам депозити?
а докато изчака големото мяу до година до друга, скоро, всеки момент...
къде да държи кеша
в дюшека ли
колко пъти тия 10 години цитира бюфета, че бил държал не знам колко си кеш
препоръка е
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
когато се купува имоти, че 'наемче да капе' е добре да се огледа човек - колко се строи, кой купува, защо купува, кой получава ипотечен, защо го тегли, колко имота се стягат за 'наемче да капе', колко хора са потенциални наематели с добри доходи, колко от тях са потенциални ипотекари (екс наематели)
иначе покупката е ясно - отиваш даваш парите (може и на зелено ) и после си горд собственик рентиер....
по вашия край сума народ блъска гурбет по корабите далеч от дома (и на други места) - накрая се връща и гордо взима 2 апарта във Варна, че най-големия крад ... после още един после още един...
ако Украйна и Русия се кротнат - тогава какво ще стане на пазара на ЖНИ във Варна..
ама викаш иху аху ... еми купувай де
Моите имоти, уважаеми Берти без наем няма да останат и за ден, и ти знаеш мбого добре защо. Цените и размера на наема да, съгласен съм, не ги коментирам, вероятно в сравнение със стойността на имота ще изостават. Но такава е конюнктурата в момента.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение
Горките ипотекари, как са се прецакали само. Да сравним квартирант с ипотекар за последните 10-години:
1. Дали са еднакви пари, ама единия за наем, другия за вноска
2. Квартирантът притежава НИЩО, но няма задължения
3. Ипотекарят е изплатил 40% от дълга, но имотът струва тройно от първоначалния дълг (съответно ПЕТОРНО на остатъчния дълг)
Ака КОГАТО ИЗПЛАТИ ИПОТЕКАТА -след 20-30години. тез дето могат да я погасят предсрочно за 5-10г са от положителните примери, ама какъв процент са - дали има 5?Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение
Горките ипотекари, как са се прецакали само. Да сравним квартирант с ипотекар за последните 10-години:
1. Дали са еднакви пари, ама единия за наем, другия за вноска
2. Квартирантът притежава НИЩО, но няма задължения
3. Ипотекарят е изплатил 40% от дълга, но имотът струва тройно от първоначалния дълг (съответно ПЕТОРНО на остатъчния дълг). Ако не си е преценил силите, взел е ипотека на ръба на възможностите си при една криза като тази през 2008 получаваме ипотекаря, който е изплащал няколко години апартамента, но е останал без работа, имотите са 20-30% надолу, той не може да си плаща кредита, банката му го продава, но парите не стигат да си покрие изцяло дълга и остава без апартамент и с остатъчен дълг към банката, докато междувременно си търси работа
. И това ако е сам, ако има жена и деца нещата стават още по- брутални....
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
само квартиранти са ви в главите, а междувременно банките са пълни с екс-квартиранти сега ипотекари (или бъдещи такива)... това някой дали се сеща до какво ще доведе?
1. Дали са еднакви пари, ама единия за наем, другия за вноска
2. Квартирантът притежава НИЩО, но няма задължения
3. Ипотекарят е изплатил 40% от дълга, но имотът струва тройно от първоначалния дълг (съответно ПЕТОРНО на остатъчния дълг)
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pa4anga Разгледай мнение
То по добре явно като Кольо , ако му сметнеш загубите на кеша не ти ли става лошо?!! И не ми се оправдавай ако обичаш!може и той да е решил буха маркови дрехи от скандал, че шумата ...
човекът си е направил избор - гледа,гледа и не му харесва не си купува, но също така се усети, че ако седи на депозит само инфлацията му яде парите.
да си ме чул след 2014-та да одобрявам или препоръчвам депозити?
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
когато се купува имоти, че 'наемче да капе' е добре да се огледа човек - колко се строи, кой купува, защо купува, кой получава ипотечен, защо го тегли, колко имота се стягат за 'наемче да капе', колко хора са потенциални наематели с добри доходи, колко от тях са потенциални ипотекари (екс наематели)
иначе покупката е ясно - отиваш даваш парите (може и на зелено ) и после си горд собственик рентиер....
по вашия край сума народ блъска гурбет по корабите далеч от дома (и на други места) - накрая се връща и гордо взима 2 апарта във Варна, че най-големия крад ... после още един после още един...
ако Украйна и Русия се кротнат - тогава какво ще стане на пазара на ЖНИ във Варна..
ама викаш иху аху ... еми купувай де
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
само квартиранти са ви в главите, а междувременно банките са пълни с екс-квартиранти сега ипотекари (или бъдещи такива)... това някой дали се сеща до какво ще доведе?
В момента българите имат пари и са активни на пазара на имоти,. Дори да е с кредит.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Minaiivan Разгледай мнение
Още един корифей, който използва частицата ще от десет+ години насам. Ще , та ще… егати тъпата упоритост, братче.
иначе покупката е ясно - отиваш даваш парите (може и на зелено ) и после си горд собственик рентиер....
по вашия край сума народ блъска гурбет по корабите далеч от дома (и на други места) - накрая се връща и гордо взима 2 апарта във Варна, че най-големия крад ... после още един после още един...
ако Украйна и Русия се кротнат - тогава какво ще стане на пазара на ЖНИ във Варна..
ама викаш иху аху ... еми купувай де
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
само квартиранти са ви в главите, а междувременно банките са пълни с екс-квартиранти сега ипотекари (или бъдещи такива)... това някой дали се сеща до какво ще доведе?
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение
Само това липсваше! После кой ще пълни квартирите с наематели? проф. Джулиъс и проф. Краси Петров са най-големите приятели на хазяите.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 1 like
Коментар
Коментар