Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

След 1-2 тримесечия лихвите тръгват надолу. Пазарите в момента слагат септември-октомври 25 пункта надолу или поне права линия и от там надолу. И това е в САЩ където хем инфлацията пак тръгна нагоре хем няма рецесия.

Инвеститорите в САЩ се отказват от залозите за спад на лихвите заради упоритата инфлация

Инвеститорите, които в продължение на месеци залагаха, че Федералният резерв на САЩ ще намали лихвите тази година, са принудени да се откажат от тези залози заради данните, които предполагат, че високата инфлация ще се задържи. Движението при фючърсите показва, че инвеститорите
все повече се доближават до мнението, че Фед няма да понижи лихвите поне до 2024 г.

[jore123]

Между другото специално в София от 2020та насам са издадени разрешителни за 50 000 жилища, 30 000 са започнати, 20 000 явно че са на трупчета и само чакат. Да се чете - няма да свършат жилищата в София, поне не и скоро.

[ВМПП]

След 1-2 тримесечия лихвите тръгват надолу. Пазарите в момента слагат септември-октомври 25 пункта надолу или поне права линия и от там надолу. И това е в САЩ където хем инфлацията пак тръгна нагоре хем няма рецесия. А в Германия рецесия почна това тримесечие. Докато се наканите Лагард ще позлати всяка тухла в Европа и ще се подпише на нея като на банкнота в знак на безкрайната ликвидност която ще осигури. А вие ще робувате на хазяите ако намерите работа изобщо и банките преценят дали произхода на парите ви е достатъчно зелен и политически коректен.

Колега, би ли споделил какво работиш?

[bcon]

По принцип има логика - то в момента повечето строители са с по няколко сгради в строеж + разрешителни за още, колкото и да си тъп ще ти направи впечатление, че не ти се продават много добре сградите и няма да започнеш нови. От друга гледна точка пък, печалбите са много сериозни, така че нищо не пречи. Имаше едно забавяне в стартиралото ново строителство последното тримесечие според НОИ, аз бих изчакал поне още 1-2 тримесечия да се види случайно ли е или е тенденция.

След 1-2 тримесечия лихвите тръгват надолу. Пазарите в момента слагат септември-октомври 25 пункта надолу или поне права линия и от там надолу. И това е в САЩ където хем инфлацията пак тръгна нагоре хем няма рецесия. А в Германия рецесия почна това тримесечие. Докато се наканите Лагард ще позлати всяка тухла в Европа и ще се подпише на нея като на банкнота в знак на безкрайната ликвидност която ще осигури. А вие ще робувате на хазяите ако намерите работа изобщо и банките преценят дали произхода на парите ви е достатъчно зелен и политически коректен.

[jore123]

ипотечките нещо не ги виждам над 5% изобщо.
разрешителни и да се извадят, ще ги приберат в папката, да отлежат малко.
строителството не е спряло, но си мисля, че инвеститорите вече си правят по-точно сметките
и ако нещо не е много сигурно - папката в чекмеджето.

По принцип има логика - то в момента повечето строители са с по няколко сгради в строеж + разрешителни за още, колкото и да си тъп ще ти направи впечатление, че не ти се продават много добре сградите и няма да започнеш нови. От друга гледна точка пък, печалбите са много сериозни, така че нищо не пречи. Имаше едно забавяне в стартиралото ново строителство последното тримесечие според НОИ, аз бих изчакал поне още 1-2 тримесечия да се види случайно ли е или е тенденция.

[Bailor]

Най-сигурната защита срещу инфлационните процеси е инвестиране на свободните парични средства в недвижими имоти. Но войната в Украйна изненада всички“, коментира Юрий Дудев от БГСлад.

https://fakti.bg/imoti/758118-cenite...neto-ne-namala

[ratten]

Наистина няма какво да пратя защото изобщо не проявих интерес към допълнителна информация за обекта. Достатъчно ми беше да разбра, че обекта е на 3та плоча и цената на квадрат е свалена до края на март от 1500 на 1400 евро. Не съм казвал, че е супер офертата. Акцента беше, че за да свалят цените явно продажбите са зациклили. Офертата е топ, но според моята позната, която също, като оовечето повишителите е на мнение е, че няма да има рецесия и цените ще са само на горе и тегли кредит след кредит защото лихвите са ниски. Беше се притеснила за мен да не ми изгори кеша и да купувам сега или никога. През 2008 също мои близки ме съветваха да купувам незабавно, че ще изпусна влака. Аз обаче хванах влака през 2011 с 30% дискаунт

една жена ми каза, но не разбрах точно за какво говори
обаче ми изглежда достоверно и мисля да го споделя

[ВМПП]

Как да пратиш нищо ?
Той и Берти ги гледаше без пари на Акт 16 във Фейса ама нищо не прати....
Те въображаемите промото нема как да се пратят....

Не че няма да има промота..., но това ще е евентуално края на 2024..... и то само ако ипотечките са по 7-8% и има нови 20К разрешителни през 2023....

Наистина няма какво да пратя защото изобщо не проявих интерес към допълнителна информация за обекта. Достатъчно ми беше да разбра, че обекта е на 3та плоча и цената на квадрат е свалена до края на март от 1500 на 1400 евро. Не съм казвал, че е супер офертата. Акцента беше, че за да свалят цените явно продажбите са зациклили. Офертата е топ, но според моята позната, която също, като оовечето повишителите е на мнение е, че няма да има рецесия и цените ще са само на горе и тегли кредит след кредит защото лихвите са ниски. Беше се притеснила за мен да не ми изгори кеша и да купувам сега или никога. През 2008 също мои близки ме съветваха да купувам незабавно, че ще изпусна влака. Аз обаче хванах влака през 2011 с 30% дискаунт

[ratten]

Как да пратиш нищо ?
Той и Берти ги гледаше без пари на Акт 16 във Фейса ама нищо не прати....
Те въображаемите промото нема как да се пратят....

Не че няма да има промота..., но това ще е евентуално края на 2024..... и то само ако ипотечките са по 7-8% и има нови 20К разрешителни през 2023....

ипотечките нещо не ги виждам над 5% изобщо.
разрешителни и да се извадят, ще ги приберат в папката, да отлежат малко.
строителството не е спряло, но си мисля, че инвеститорите вече си правят по-точно сметките
и ако нещо не е много сигурно - папката в чекмеджето.

[Chio]

https://m.imot.bg/details/1c16607667...5#&gid=1&pid=1

Нова тенденция - апартамент-фотовилтаик! Само това ще обясни цената за 12ти етаж, пък било в блока, който обсъждахте тук преди месец.

[bertram]

2023-та ще бъде годината на промоциите
и ще остане даже

[facingthesun]

Нищо не пращам. Има един друг продавач във форума искай от него оферта, с него сте си близки, може да те огрее...

Как да пратиш, като не съществува…
Промоции, намаления, сривове, само че в главите ви. Тръгни по огледи и ще установиш, че намаление при хубавите имоти няма.

[pesimist4o na kvadrat]

Нищо не пращам. Има един друг продавач във форума искай от него оферта, с него сте си близки, може да те огрее...

Как да пратиш нищо ?
Той и Берти ги гледаше без пари на Акт 16 във Фейса ама нищо не прати....
Те въображаемите промото нема как да се пратят....

Не че няма да има промота..., но това ще е евентуално края на 2024..... и то само ако ипотечките са по 7-8% и има нови 20К разрешителни през 2023....

[pesimist4o na kvadrat]

ми дай я тая топ промоция да я видим

Ти вече купи...Стига се натиска.
Може ли за мен да е този път ....
Колега пращай да я видим тази примоция.....Да не е като на чернит петък - дигаме цените с илядо ойро първо и после пускаме промо със 100 ?

[ВМПП]

ми дай я тая топ промоция да я видим

Нищо не пращам. Има един друг продавач във форума искай от него оферта, с него сте си близки, може да те огрее...