Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

през първото тримесечие на 2023 г. жилища в София е 1545 евро/кв. м при 1345 евро/кв. м през първото тримесечие на 2022 г. и 1550 евро/кв. м в края на 2022 г. Това представлява ръст от почти 15 процента на годишна база и задържане на нивата на тримесечна база, показват данните на агенцията за недвижими имоти "Бългериан Пропертис" (BULGARIAN PROPERTIES).

https://blitz.bg/ikonomika/eto-po-ko...ews950631.html

[better]

Драстично намаляват обявите, търсенето обратно, се увеличава. Очаквам да има изненади относно броя на сделките за 3то и 4то тримесечие на 2023та с нови рекорди.

[ATTACH=CONFIG]n4057135[/ATTACH]

За некупилите: Все не е късно, имотите ще поскъват още защото инфлацията не е достигнала равновесната си точка, спрямо напечатаните пари. Моментното леко повишаване на лихвите е само прах в очите на навалицата за да няма протести и революции. Току що от чуждестранната ми банка с ААА статус ме уведомиха, че намаляват лимита на големината на транзакциите към банки в чужбина с 1/2. Това ме стресна честно казано, не знам какво означава и защо го правят.

Стига си лъгал бре, сделки нЕма, брокеразите умират от глад.

[better]

много съм го загазил с моя инвеститор.
за да довършва там, където съм се включил
примамва нови клиенти и им взима парите само
едва ли ще видят и 2 тухли една върху друга построени от него
ако някой обмисля зеленото като вариант,
най-добре да го изостави и да купи с парите ливади
субсидийка да капе

Ай стига бре, още ли има шарани дет кълват на такава гола кука?

[Конан-Варварина]

Халооо, чат гпт да не е врачка бре?

До сега бие берджи и колето по точност на прогнозите. Пък може и да не е врачка.

[tetris12]

Аз оня ден във Варна набивах канчето насред кръстовището на един такъв като тебе дето си изхвърли кутията от цигарите, точно след като Вл. Варненчик беше почистен.

Закона трябва да бъде променен. Правиш свинщина - всеки да има право да те застреля без да го грози съд.

Прасетата си обичат да се въргалят в боклуците си, не могат да проумеят, че са си прасета, иначе се обиждат като им кажеш.

[better]

Интервю с ChatGPT: Прогноза на чата за лихвите и развитието на банковия сектор през 2023 г. (moitepari.bg)
Интервю с ChatGPT: Прогноза на чата за лихвите и развитието на банковия сектор през 2023 г.


ChatGPT зае ролята на изпълнителен директор на българска банка и отговори на няколко въпроса

Какви са очакванията Ви по отношение на лихвените равнища (по кредити и депозити) през 2023 г.?


Очаквам, че лихвените равнища през 2023 г. ще се запазят на същото ниво като текущите. Въпреки че има някои знаци за увеличение на инфлацията, европейската централна банка продължава да поддържа ниски лихвени ставки, за да стимулира икономиката. Надявам се, че тези усилия ще помогнат за запазване на стабилните лихвени равнища.

===2039===2039===2039===

Изглежда, че изкуствения интелект вече превъзхожда в някои отношения естествения, въпреки, че няма диплома от икономически ВУЗ.. Досещате се защо? хахахаха

Халооо, чат гпт да не е врачка бре?

[better]

Всъщност е точно, за да е по-издържлива сградата на земетресения.

При самоносещи стени е задължително, цитирам:
"Между самоносещите стени и колоните на скелета се предвижда фуга (междина) не по-малка от 20 mm, която се запълва с нискоякостни материали (като клас на якост на натиск на вароциментов разтвор М 1 N/mm² и др.)."

чл, 71 от НАРЕДБА № 2 ОТ 23 ЮЛИ 2007 Г. ЗА ПРОЕКТИРАНЕ НА СГРАДИ И СЪОРЪЖЕНИЯ В ЗЕМЕТРЪСНИ РАЙОНИ

Кое му е издръжливото? След няколко год като почне слягването на сградата знаеш ли кви подпухвания стават?

[better]

Интересно, дали някой строителен инвеститор или фонд не може да започне такъв проект начисто или да купи цяло село и да го реновира? Докато върви нормалния бизнес с апартаменти не виждам защо да се занимават, но ако бизнеса падне, може и да се потърсят нови ниши.

Има такива, до Балчик вдигнаха такова селце, вече 10 - 15 год се руши и се разграбва. Май е пред ликвидациия. Ако не е около 4 те големи града, за нищо не става.

[Конан-Варварина]

Вероятно са го вкарали в психиатрията. Тук хората (голяма част) не искат да им е чисто и подредено.

Аз оня ден във Варна набивах канчето насред кръстовището на един такъв като тебе дето си изхвърли кутията от цигарите, точно след като Вл. Варненчик беше почистен.

Закона трябва да бъде променен. Правиш свинщина - всеки да има право да те застреля без да го грози съд.

[Конан-Варварина]

Deutschland-Ticket: Новият достъпен стандарт за обществения транспорт в Германия - Investor.bg

Едно добро начало. Следват социалните жилища. (нещо като споделените офиси, отиваш, преспиваш. На следващия ден друг ползва жилището). Бъдещето се задава.

[better]

Ами трябва да почнем отнякъде. Явно ние самите не можем да намерим начин, трябва да привлечем хора отвън , с нормални чипове, който няма просто да махнат с ръка и да оставят нещата както са. Само че все пак трябва да се положат някакви усилия за да бъдат привлечени те, пък после дано останат и свършат работа. Имаше един холандец пенсионер във Велико Търново. Дошъл човека, видял каква е ситуацията и веднага планче , това трябва да се оправи първо , това второ ... не знам какво стана с този човек
https://www.dnesbg.com/pari-i-vlast/...o-tarnovo.html

Вероятно са го вкарали в психиатрията. Тук хората (голяма част) не искат да им е чисто и подредено.

[polax]

Нямат ли предварителен договор?

Предполагам имат някъв договор, но не знам какво пише в него.
До колкото разбрах за всички купувачи се отнасяло повишението.

[Конан-Варварина]

Драстично намаляват обявите, търсенето обратно, се увеличава. Очаквам да има изненади относно броя на сделките за 3то и 4то тримесечие на 2023та с нови рекорди.

За некупилите: Все не е късно, имотите ще поскъват още защото инфлацията не е достигнала равновесната си точка, спрямо напечатаните пари. Моментното леко повишаване на лихвите е само прах в очите на навалицата за да няма протести и революции. Току що от чуждестранната ми банка с ААА статус ме уведомиха, че намаляват лимита на големината на транзакциите към банки в чужбина с 1/2. Това ме стресна честно казано, не знам какво означава и защо го правят.

[nkavrakov1982]

Нямат ли предварителен договор?

Предварителните договори и всички договори касаещи строежи на зелено са тип поръчкови договори но те нямат юридическа стойност.Това сме го коментирали 1000 пъти,българина не може да проумее че тези договори имат стойност на руло тоалетна хартия ама може и по малко да са вече че и тя поскъпна

[tetris12]

На приятел му строят в Люлин, не знам кой. Та този строител докара сградата до акт 15 и вече втори път иска предоговаряне на цената. Първо искаше 7% миналата година, сега иска още 10, като им дал време един ден за мислене, като още преди да е изтекъл скочил с още, като цялото оскъпяване станало 40%. Оправдание с инфлация на материалите. Апартамента е тристаен маломерен към 80кв.м с първоначална цена 78К евро. Сега искам над 100.
Казва им, ако не искате - чао.

Нямат ли предварителен договор?