Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[petrg5s]

БТВ започнаха да подгряват матряла за това което идва.

Вечния длъжник.Да вземеш кредити за 250 000,да ти вземат всичко и пак да дължиш 1 милион

https://btvnovinite.bg/predavania/ta...-dlazhnik.html

[Invmert]

Населението на София през 2011г е било с 20 хиляди души повече ,а жилищата с 135 хиляди по-малко. Викаш това няма никакво значение. Да, ама и тенденцията е населението да намалява още повече, а да се увеличават броя жилища като се видят колко разрешения за строеж на жилища има.Един балон не може да се надува безкрайно.

А увеличението на паричната маса?

[Конан-Варварина]

Продължават да растат цените на строителните материали - По света и у нас - БНТ Новини (bntnews.bg)

Цените на строителните материали не спират да растат, а заради войната в Украйна на строителните борси у нас вече липсват основни стоки като стомана, профили и арматурно желязо. Заради драстичното увеличение на всички строителни материали доста обекти се бавят, а някои дори са спрени. Сделките на зелено намаляват, а готовите апартаменти ще стават все по-скъпи, обясняват от бранша.

Строителните материали са поскъпнали средно между 50 и 100% през последната година, а заради войната в Украйна, високите цени на горивата и природния газ стоките едва ли скоро ще поевтинеят, обясняват в магазин в Благоевград.

=======2039=======2039=========2039=======

Нооо, нема начин цените на имотите да не паднат. Сам бетерчо приплака, че майсторите вземали по 100лв на плочка, нооо имотите като цяло ще падат де. Доходи се вдигат като никога досега, ноооо на цените на имотите няма да им се размине зверския спад.

===2039===

мдааа, сещам се за едни думички като: фауна, горчива дъвка, сурови жабета, чекане на перон, квартири, споделени жилища, 30/70 и други...


===2039===

Да обобщим за яснота: строителните материали между 50-100% поскъпване, труда на строителите и той около +50% веднага пример: 1м2 плочки от 50лв става 100лв + майстор от 40лв за м2 става 70лв примерно и ето че само 1м2 плочки в кухнята става 170лв/м2. Но пък цената на апартамент с готови залепени плочки ще падне, така, че м2 залепени плочки ще излезе 50лв. Това е пазарна логика и начин да не стане точно така, само защото тукашните форумни тигри-нулеваци са застанали в очакване на големите промоции.

[Traicho_80]

Ако има малко акъл сега да разтовари,след 4-5г ще вземе х3 имоти с тея пари
Иначе сега като го нулират -70% за 2-3г и после ще кача още 15-20г докато върне на сегашните нива.
2007 нищо не са научили

Ти него не го мисли... Разбрах, че колегата е доктор, те не знаят истинската стойност на парите. Бялата мафия срив не ги плаши, за тях винаги ще има не броени пари...

[Конан-Варварина]

ти да не мислиш, че тапетите на зайчета и мечета се сменят сами

e да, но пък местенето на тръбата за парното от стълбището вътре към деЦката майстор не би го направил, за това си трябва сам да се погрижи човек

[petrg5s]

Разбирам го напълно човека. И аз да имам сега 8 имота в Сф с предполагаема капиталова към момента 4мил., а утре ако пазара обърне и цената им (виртуална естествено) вече 1-2 мил., няма да съм много щастлив.

Ако има малко акъл сега да разтовари,след 4-5г ще вземе х3 имоти с тея пари
Иначе сега като го нулират -70% за 2-3г и после ще кача още 15-20г докато върне на сегашните нива.
2007 нищо не са научили

[Traicho_80]

Подсъзнателна защитна реакция на силно уплашен индивид

Разбирам го напълно човека. И аз да имам сега 8 имота в Сф с предполагаема капиталова към момента 4мил., а утре ако пазара обърне и цената им (виртуална естествено) вече 1-2 мил., няма да съм много щастлив.

[Traicho_80]

Готованци с планове. Хахахаха

Не говори големи приказки, че след време ще говорят така за твоите наследници...

[Vergil1975]

Ще се понижат незначително. Имот по 1000€ в София нямаше на добри места и през 2011. Няма и да има. Имаше тогава коптори под тази цена - 800, 900€/кв.м и след ремонти цената отскачаше нагоре. Зелено нямаше почти, появи се малко по-късно. Нито ново качествено строителство. Песимиста ще ти изнесе лекция как се търсеше и купуваше тогава. Цените в средносрочен план ще катерят още, макар и бавно. След няколко години като обърне няма да можеш да купиш съвсем. Евтиното за тебе и за всички е минало. Достъпността и при спад след години ще е ограничена.
Не броим купените имоти, а усилията и следенето на пазара. Надявам се схващаш кво ти думам.

Населението на София през 2011г е било с 20 хиляди души повече ,а жилищата с 135 хиляди по-малко. Викаш това няма никакво значение. Да, ама и тенденцията е населението да намалява още повече, а да се увеличават броя жилища като се видят колко разрешения за строеж на жилища има.Един балон не може да се надува безкрайно.

[ratten]

Колко много опит имаш. Бре, бре, бре.. Ще си рече човек, че си изпонастроил цела София.

ти да не мислиш, че тапетите на зайчета и мечета се сменят сами

[bulgarian lev]

Представяш ли си как се надцакват наследниците, ето примерен разговор: "Да знаеш колко имота наследих на село, ся като ги продам скъпо, ще си купя евтин апартамент в София." - "Твоето не е нищо, аз пък наследих готов апартамент в София, а си си живеем с жената в нейния." - "Аз пичове предстои да наследя цяла фирма + куп апартаменти и земи."

Готованци с планове. Хахахаха

[Invmert]

Има си закон на търсенето и предлагането. Става въпрос за жилища. А в жилищата живеят хора. Като намаляват хората и се увеличават жилищата пазарната логика сочи, че и цените се понижават.В противен случай има изкривяване на пазара и балон.
А това колко жилища си купил си е твоя работа и надали някой го интересува. Що не вземете да си направите една тема кой колко имота има и там да си мерите имотите?А в тая да се дискутира единствено дали ще се повишават цените на имотите и причините за това.

Не е вярно, че никой не се интересува. Опитът на собствениците в придобиването и последващото управлението на имоти може да е изключително ценен, особено за хората навлизащи в този тип инвестиции. Тази тема би могла да носи висока добавена стойност...

[bulgarian lev]

Има си закон на търсенето и предлагането. Става въпрос за жилища. А в жилищата живеят хора. Като намаляват хората и се увеличават жилищата пазарната логика сочи, че и цените се понижават.В противен случай има изкривяване на пазара и балон.
А това колко жилища си купил си е твоя работа и надали някой го интересува. Що не вземете да си направите една тема кой колко имота има и там да си мерите имотите?А в тая да се дискутира единствено дали ще се повишават цените на имотите и причините за това.

Ще се понижат незначително. Имот по 1000€ в София нямаше на добри места и през 2011. Няма и да има. Имаше тогава коптори под тази цена - 800, 900€/кв.м и след ремонти цената отскачаше нагоре. Зелено нямаше почти, появи се малко по-късно. Нито ново качествено строителство. Песимиста ще ти изнесе лекция как се търсеше и купуваше тогава. Цените в средносрочен план ще катерят още, макар и бавно. След няколко години като обърне няма да можеш да купиш съвсем. Евтиното за тебе и за всички е минало. Достъпността и при спад след години ще е ограничена.
Не броим купените имоти, а усилията и следенето на пазара. Надявам се схващаш кво ти думам.

[Конан-Варварина]

Търси си хора без фирми ,един да ти направо едно друг ,друго ,сменяйки ги,пазари се ,сваляй,най лесно е дай парата,ами добре и те почват

Колко много опит имаш. Бре, бре, бре.. Ще си рече човек, че си изпонастроил цела София.

[Конан-Варварина]

Вие с наследствените имоти мислите по подобен начин. Когато сам си се трудил да ги придобиеш, подчертавам придобиеш, не освежиш и ремонтираш ще мислиш по друг начин.
Купи като мен 8 жилищни имота, от които 1 продаден и купен друг веднага още 2004 и 7 други жилищни за периода от 2014-2022 плюс земеделска земя в Лудогорието - демек за няколко години и тогава ела пак да говорим. Наследствените ми от мама и тати не са много и не ги включвам. Един апартамент и земеделски земи.
А и още за един специален имот имам апетит и той е мой, само дето още не го осъзнавам.

Представяш ли си как се надцакват наследниците, ето примерен разговор: "Да знаеш колко имота наследих на село, ся като ги продам скъпо, ще си купя евтин апартамент в София." - "Твоето не е нищо, аз пък наследих готов апартамент в София, а си си живеем с жената в нейния." - "Аз пичове предстои да наследя цяла фирма + куп апартаменти и земи."