Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Явно че са се наговорили, защото и на мен ми звъня днес една брокерка с която преди много години търсех имот, ама поради мой личен калпазанлък тогава не купих. Иначе много интелигентна и приятна жена, звъня ми да ми честити Баба марта и разбира се ме покани да се видим в офиса им, да им покаже 1-2 неща .

На мен днеска за втори път ми звъняха от Делта 3 ,за някакви имоти на зелено в Младост от 1300 до 1450 квадрата беше цената Питам кой е строителя Иван някой си нещо от сорта ,айде чао..За втори път ми звънят

[bcon]

Явно че са се наговорили, защото и на мен ми звъня днес една брокерка с която преди много години търсех имот, ама поради мой личен калпазанлък тогава не купих. Иначе много интелигентна и приятна жена, звъня ми да ми честити Баба марта и разбира се ме покани да се видим в офиса им, да им покаже 1-2 неща .

Ти имаш ли активен договор с тях, подписал ли си нещо което е в сила в момента?

[jore123]

Иии почнаха да звънят настоятелно брокери. Интересното е че все си записват, че вече няма търсене и след няколко дни пак брокер от същата агенция.
1 към 1 се повтаря 2009та

Явно че са се наговорили, защото и на мен ми звъня днес една брокерка с която преди много години търсех имот, ама поради мой личен калпазанлък тогава не купих. Иначе много интелигентна и приятна жена, звъня ми да ми честити Баба марта и разбира се ме покани да се видим в офиса им, да им покаже 1-2 неща .

[nkavrakov1982]

https://markets.businessinsider.com/...ackrock-2023-2

Бичият пазар на „всичко“ приключи сега, когато инфлацията се превърна от никакъв проблем в голям проблем, казва стратегът на BlackRock

[nkavrakov1982]

Аз не мога да те разбера. Хем предупреждаваш, че не трябва сега да се взима кредит, че ще се яде хурка или квото там, а самият ти инвестираш раздавайки кредити? Ми аз като хапна хурка ти от този п2п какво ще ядеш? 0% риск? Сериозен ли си...
Сори, че не е по темата, аз не съм повишител или снижител, но това ме обърква

Няма нищо лошо в това да даваш кредити когато отсреща гарант е държава,банка или община.Това са съвсем други отношения. Ипотечните кредити са робство,поне в срока си над 10,15 години.
Бъркаш много ,изобщо не си и помислям да докосвам p2p.

[better]

Въпреки високите лихви по ипотечните¹(8.39% - 11.93%) и потребителски кредити²(9.15% - 24.88%) в Румъния, коефициентът на проблемните кредити³ е стигнал историческо дъно.

Тримесечие:	Коефициент:
2021.Q4	3.35%
2022.Q1	3.31%
2022.Q2	3.01%
2022.Q3	2.82%
2022.Q4	2.65%

Въпреки увеличените плащания по лихви, нито цените на недвижимите имоти се движат надолу, нито хората по някакъв начин са затруднени с изплащането на кредитите си.

1. conso.ro (Credite imobiliare)
2. conso.ro (Credite de nevoi personale)
3. Indicatori agregați privind instituțiile de credit (Rata creditelor neperformante)

В Румъния има търсене, имат и мангизи, може би няма няма и такова застрояване като тук. Тук спря търсенето, защото свършиха мангизите.
Ето ти пример, на 1000 евра квото продадоха- продадоха. На 2000 евра никой не ги иска:

https://sohome.bg/apartment/

[Invmert]

Въпреки високите лихви по ипотечните¹(8.39% - 11.93%) и потребителски кредити²(9.15% - 24.88%) в Румъния, коефициентът на проблемните кредити³ е стигнал историческо дъно.

Тримесечие:	Коефициент:
2021.Q4	3.35%
2022.Q1	3.31%
2022.Q2	3.01%
2022.Q3	2.82%
2022.Q4	2.65%

Въпреки увеличените плащания по лихви, нито цените на недвижимите имоти се движат надолу, нито хората по някакъв начин са затруднени с изплащането на кредитите си.

1. conso.ro (Credite imobiliare)
2. conso.ro (Credite de nevoi personale)
3. Indicatori agregați privind instituțiile de credit (Rata creditelor neperformante)

[bertram]

по линия на 'бенчмарка' си поиграх да си напиша едни скриптове, за да видим разпределението като брой обяви в ценови диапазон
спрях до 4000Е+ средно на метър , над това ниво има около 150 обяви, но прецених, че не са от интерес за широката публика

ето ви извадката към настоящия момент ( около 7.15 на 28.02)

301-350	0	виж
351-400	2	виж
401-450	1	виж
451-500	0	виж
501-550	8	виж
551-600	1	виж
601-650	2	виж
651-700	4	виж
701-750	14	виж
751-800	22	виж
801-850	16	виж
851-900	15	виж
901-950	28	виж
951-1000	34	виж
1001-1050	57	виж
1051-1100	95	виж
1101-1150	93	виж
1151-1200	134	виж
1201-1250	231	виж
1251-1300	318	виж
1301-1350	346	виж
1351-1400	530	виж
1401-1450	514	виж
1451-1500	465	виж
1501-1550	448	виж
1551-1600	385	виж
1601-1650	405	виж
1651-1700	351	виж
1701-1750	327	виж
1751-1800	326	виж
1801-1850	262	виж
1851-1900	234	виж
1901-1950	218	виж
1951-2000	196	виж
2001-2050	144	виж
2051-2100	161	виж
2101-2150	99	виж
2151-2200	122	виж
2201-2250	103	виж
2251-2300	109	виж
2301-2350	85	виж
2351-2400	80	виж
2401-2450	67	виж
2451-2500	64	виж
2501-2550	50	виж
2551-2600	48	виж
2601-2650	47	виж
2651-2700	26	виж
2701-2750	33	виж
2751-2800	30	виж
2801-2850	40	виж
2851-2900	45	виж
2901-2950	17	виж
2951-3000	17	виж
3001-3050	12	виж
3051-3100	18	виж
3101-3150	22	виж
3151-3200	15	виж
3201-3250	7	виж
3251-3300	9	виж
3301-3350	7	виж
3351-3400	5	виж
3401-3450	14	виж
3451-3500	6	виж
3501-3550	0	виж
3551-3600	5	виж
3601-3650	5	виж
3651-3700	1	виж
3701-3750	6	виж
3751-3800	5	виж
3801-3850	8	виж
3851-3900	5	виж
3901-3950	1	виж
3951-4000	2	виж

ПП всеки може да си прави изводите с уговорката, че има разни 'луди' обяви пуснати по 10 различни агенции, но въпреки това така поне според мен е доста по ясно различимо в кой дипазаон какви оферти има

червеничкото е средата на броя оферти (информативно)

[better]

Във Варна падат ли ? Офертни от сайта сумарно за града ? Ако го следиш.....
В София не падат засега за целият град , не само за желаните места....

Иначе мъката е видно, че е голяма основно от гастери дет все още си мислят, че ядем доматите с колците....Свърши тая....:-) Да изкупуват Лондон, Париж, Мюних и Мадрид...София е недостъпна за тях :-))))
Е може и да минат тънко ...има сгодни оферти за къщи и етажи в Шведизирани села и Карловски квартали :-)

Във Варна първи вдигат байряка. Вчера исках да хапна покрай морето, реших да ида на едно от най-гъзарските заведения (Сий Тераса) и кво да видя - Понеделник и Вторник не работят. Тръгнах по крайбрежната, БМ също затворили, незнайно докога. На центъра Лили също затворили. Лесните мангизи свършиха.

[fred23]

Ъхъ..същото е само дето цените вместо да падат РЪСТТТТАТ....

Къде това?

[polax]

Във Варна падат ли ? Офертни от сайта сумарно за града ? Ако го следиш.....
В София не падат засега за целият град , не само за желаните места....

Иначе мъката е видно, че е голяма основно от гастери дет все още си мислят, че ядем доматите с колците....Свърши тая....:-) Да изкупуват Лондон, Париж, Мюних и Мадрид...София е недостъпна за тях :-))))
Е може и да минат тънко ...има сгодни оферти за къщи и етажи в Шведизирани села и Карловски квартали :-)

Тая справка няма смисъл да се следи. Дублирани обяви на различни цени я изкривяват, но това го знаеш. ФБ и обявите там ми е ориентира, както и свалени цени на вече започнато ново. Засега в периферията после и централно. Друго, което се забелязва с ново вече с акт 15 а половината седи.

[unimog]

Във Варна падат ли ? Офертни от сайта сумарно за града ? Ако го следиш.....
В София не падат засега за целият град , не само за желаните места....

Иначе мъката е видно, че е голяма основно от гастери дет все още си мислят, че ядем доматите с колците....Свърши тая....:-) Да изкупуват Лондон, Париж, Мюних и Мадрид...София е недостъпна за тях :-))))
Е може и да минат тънко ...има сгодни оферти за къщи и етажи в Шведизирани села и Карловски квартали :-)

[pesimist4o na kvadrat]

рЪстат, рЪстат....... докато не дойде Боц... и гравитацията свърши останалото!

Хаха , яко....
А дано :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Щом казваш мъка ще е ...
Вии у Софията сте друга бира ...е и желаните квартали де:-)/там цени не падат/

Във Варна падат ли ? Офертни от сайта сумарно за града ? Ако го следиш.....
В София не падат засега за целият град , не само за желаните места....

Иначе мъката е видно, че е голяма основно от гастери дет все още си мислят, че ядем доматите с колците....Свърши тая....:-) Да изкупуват Лондон, Париж, Мюних и Мадрид...София е недостъпна за тях :-))))
Е може и да минат тънко ...има сгодни оферти за къщи и етажи в Шведизирани села и Карловски квартали :-)

[unimog]

Или почнаха да звънят настоятелно брокери. Интересното е че все си записват, че вече няма търсене и след няколко дни пак брокер от същата агенция.
1 към 1 се повтаря 2009та