Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Конан-Варварина]

Започва проектирането на Терминал 3 на Летище София - Investor.bg

Това пък защо? Нали демографията е фактор, за чий уй ни е 3-ти терминал? Тук гледам и летище Варна вече отесня и е въпрос на време за разширяване за още капацитет.

[Vergil1975]

Те да не са дошли да плащат по-високи заплати? Няма кво да се заблуждаваме - тук са заради евтината работна ръка, вдигне ли се цената на труда (а те се вдига), просто ще се изнесат в на по-евтино място. Така направиха онези от Русе, дет шият за Найк.
Шивашка индустрия пред колапс: Производител №1 на чорапи затваря, губим 120М лв., смърт при 940 лв. МРЗ


https://19min.bg/news/novini_8/shiva...ar-178799.html
Една от големите фабрики в Русе затваря врати


https://19min.bg/news/novini_8/edna-...ti-179128.html

Прав им път .Тъкмо ще останат фирми,които плащат добри заплати. Безработицата в България е 3.9 процента при средно 6,6 процента за Еврозоната.
Тия ревове за смърт и тем подобни са на хора, на които не им се плащат по-високи заплати. Както се вижда от нивото на безработица нищо подобно не се случва.

[Vergil1975]

Няма да е някаква обаче !
Не разбираш икономическата ситуация в света и в какъв етап сме в момента.БГ няма никакво значение.
Тук става това,което навън е станало със закъснение
Спрат ли Германия,Франция и т.н. и тук заводите почват масови уволения.Какво произвежда мислиш БГ?
И колко изолирана е икономика на БГ от европейската?

А ти не разбираш, че няма хора, които да работят в България. Дори и много фирми да ограничат дейността си първите уволнени ще са пенсионерите и циганите.Пенсионерите ще си гледат старините,а циганите ще се изнесат към Западна Европа. Дори и напълно да прекратят дейността си при тоя недостиг на работна ръка за уволнените веднага ще се намери работа.
Ситуацията в България изобщо не е сравнима с други държави, щото тук всеки, който иска да работи е ангажиран.

[better]

ако отворят хубаво заведение с добра храна,
мисля, че ще имат повече и по-платежоспособни клиенти
ако се бутат в най-ниския клас, там конкуренцията е голяма
и като бонус обират скъсаните клиенти

Има хубави, с добра храна, но чужденците са бедни, гледат менюто и бЕгат. Те ако за платежоспособни пък няма да дойдат в България.

[better]

Това е положението-вече трябва да се плащат по-високи заплати ако искат да намерят и задържат персонал. И без това средната заплата в България е най-ниска в ЕС. И е на нивото на Черна гора и малко по-висока от тази в Сърбия. Нормално ли е това при положение, че България е член на ЕС и БВП на човек от населението е много по-висок от този на Сърбия и Черна гора.

Те да не са дошли да плащат по-високи заплати? Няма кво да се заблуждаваме - тук са заради евтината работна ръка, вдигне ли се цената на труда (а те се вдига), просто ще се изнесат в на по-евтино място. Така направиха онези от Русе, дет шият за Найк.
Шивашка индустрия пред колапс: Производител №1 на чорапи затваря, губим 120М лв., смърт при 940 лв. МРЗ

https://19min.bg/news/novini_8/shiva...ar-178799.html
Една от големите фабрики в Русе затваря врати

https://19min.bg/news/novini_8/edna-...ti-179128.html

[ratten]

Специално за Пловдив мога да кажа от личен опит, че договорих за имот 18% намаление от офертната цена. Това намеление го договарях на 2 пъти докато го постигна, изтъквайки различни доводи. Имотът е на топ локация. Сделката мина малко бавно, но пък се случи както бе договорено. Следя пазара активно през последните няколко години и мога да кажа, че за последните 6-7месеца се договарят добри отстъпки от офертните цени. Дори в някои случаи без да съм попитал, сами ми предлагат отстъпка, но до този момент не отговаряха на критериите ми за покупка.
Според мен към момента няма корекции в офертните цени на квадрат, по-скоро сега сме във фаза на отстъпки, поради умрелия пазар и очаквана несигурност. Този момент на задържане на офертните цени няма да трае повече от 1-2г, (като до момента според мен минаха 6м.), а след това си мисля, че ще имаме спад до 30% на офертните цени спрямо сега и отделно договаряне на още едни 5-10% от офертната цена.
Който ще купува за инвестиция би било добре да изчака, а който купува за лично ползване момента винаги е тогава, когато намериш това което търсиш на пазарна моментна цена, защото живота си минава, а с това и амбициите за нов дом.

ай честито.
може ли само малко подробности по болднатото

[Bad_Bear]

заплатите 21-22-ра качиха много

обърни внимание точно на европейския и американския пазар - големи печеливши имена (преживели много кризи) - започнаха съкращения на персонала именно защото разходите за заплати се увеличиха толкова много, че едно малко свиване на приходите на бизнес би изкарало сума народ на люта загуба.

има страшно много бизнес, който е букавлно на системи (кредити)
този бизнес в момента плаща заплати на много хора, но виси на много доставчици и банки - този бизнес както ти сам казваш по-добре да фалира, но даваш ли си сметка колко хора ще останат без заплати, колко осигуровки няма да се внесат и съответно цялата тази маса хора ще иде на издръжка по един или друг начин на държавата (докато си намери работа)

Това което пишеш означава, че някъде по пътя са осрали мениджмънта на успешния бизнес модел с цел разрастване(лакомия) над потенциала му. И не си мисли, че едрия капитал се води от алтруистични мотиви - да осигурява на хората работа Целта му е винаги абсолютната власт и монопол.

Много по-често се случва желаният резултат да се размине с реалността и нещата да се оплескат. Затова е важно когато се кандидатства някъде, предварително да си проучил какви са целите и визията на компанията. Ей го, Бетерчо даде за пример кръчма на морето с 1500лв заплата. Поглеждайки го от моята перспектива какво виждам - ограничен работодател без визия и желание за инвестиция иска да изкара едни бързи пари за летния сезон на гърба на евтиния труд. И понеже вече не минава номера, почва да реве. Любопитно ми е защо все пак не му е препоръчал мотиката, както обича да казва у форума

[ratten]

Говоря за чужденците по черноморието. Миналата год ги гледах такива, 5 човека, вземат 5 бири и 1 порция картофки. Имам познати със заведения още мин година се държаха за главата, тази год ще е още по-зле, понеже цените са още по нагоре, а идват все по-големи прошляци (по техните думи). Без руснаците не го виждам нашио туризъм....

ако отворят хубаво заведение с добра храна,
мисля, че ще имат повече и по-платежоспособни клиенти
ако се бутат в най-ниския клас, там конкуренцията е голяма
и като бонус обират скъсаните клиенти

[petrg5s]

Дори и при някаква световна криза

Няма да е някаква обаче !
Не разбираш икономическата ситуация в света и в какъв етап сме в момента.БГ няма никакво значение.
Тук става това,което навън е станало със закъснение
Спрат ли Германия,Франция и т.н. и тук заводите почват масови уволения.Какво произвежда мислиш БГ?
И колко изолирана е икономика на БГ от европейската?

[sssaaa]

Специално за Пловдив мога да кажа от личен опит, че договорих за имот 18% намаление от офертната цена. Това намеление го договарях на 2 пъти докато го постигна, изтъквайки различни доводи. Имотът е на топ локация. Сделката мина малко бавно, но пък се случи както бе договорено. Следя пазара активно през последните няколко години и мога да кажа, че за последните 6-7месеца се договарят добри отстъпки от офертните цени. Дори в някои случаи без да съм попитал, сами ми предлагат отстъпка, но до този момент не отговаряха на критериите ми за покупка.
Според мен към момента няма корекции в офертните цени на квадрат, по-скоро сега сме във фаза на отстъпки, поради умрелия пазар и очаквана несигурност. Този момент на задържане на офертните цени няма да трае повече от 1-2г, (като до момента според мен минаха 6м.), а след това си мисля, че ще имаме спад до 30% на офертните цени спрямо сега и отделно договаряне на още едни 5-10% от офертната цена.
Който ще купува за инвестиция би било добре да изчака, а който купува за лично ползване момента винаги е тогава, когато намериш това което търсиш на пазарна моментна цена, защото живота си минава, а с това и амбициите за нов дом.

[better]

e,каква е тая работа сега
хората имат да извадят 3к за нова година
а нямат 50 кинта да седнат да пият по неко бира с приятели

Говоря за чужденците по черноморието. Миналата год ги гледах такива, 5 човека, вземат 5 бири и 1 порция картофки. Имам познати със заведения още мин година се държаха за главата, тази год ще е още по-зле, понеже цените са още по нагоре, а идват все по-големи прошляци (по техните думи). Без руснаците не го виждам нашио туризъм....

[Дюри]

https://www.dnes.bg/ipotechen-kredit...-do-3-5.567893

Точно обратното е Тошев си е на 100%

Кандидатите за ипотечни заеми обаче трябва да разиграят и по-неблагоприятен сценарий - ако лихвата скочи на 5%. Тогава месечната погасителна вноска става 1020 лв", смята Тихомир Тошев. Според него в момента пазарът на кредити за закупуване на имоти не е рисков, защото от него излизат хората с по-ниски доходи.

Тошев даже загатва за 5 % лихви според мен тия числа дети ги размятат са за УСПОКОЕНИЕ така хората да се успокояват

Ами, не ! Не е той ! Това, че и Тихомир Тошев ,го казва означава само това, че и той е съгласен с казаното . Няма да ти напиша кой от големите ни икономисти го каза за да го гледаш и чуеш сам Иначе колегата го е написал много добре, точно това каза

[nkavrakov1982]

Ами ,не ! Не е Тихомир Тошев, гледай и тогава пиши !!!

https://www.dnes.bg/ipotechen-kredit...-do-3-5.567893

Точно обратното е Тошев си е на 100%

Кандидатите за ипотечни заеми обаче трябва да разиграят и по-неблагоприятен сценарий - ако лихвата скочи на 5%. Тогава месечната погасителна вноска става 1020 лв", смята Тихомир Тошев. Според него в момента пазарът на кредити за закупуване на имоти не е рисков, защото от него излизат хората с по-ниски доходи.

Тошев даже загатва за 5 % лихви според мен тия числа дети ги размятат са за УСПОКОЕНИЕ така хората да се успокояват

[Vergil1975]

Безработица ще почне да се качва ,като ще е над 10% още другата година

Няма как да стане това. Има над 300 хиляди свободни работни места и 120 хиляди безработни.Дори и при някаква световна криза няма как безработицата да мине 5-6 процента. Просто няма хора-не случайно 330 хиляди пенсионери работят. Плюс 300 хиляди свободни работни места това са потенциални 600 хиляди работни места.Е кой ще ги заеме?

[better]

Сега проверих няколко скъпи хотела - има места а вече е почти май месец! Преди ковида още Януари и Фервруари всичко беше резервирано! Не им се връзвайте на платените и манипулативни репортажи на медиите! Цените са високи и резервациите са много малко, като наближи сезона ще има поне 30% намаления.