IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

    Обърни внимание на аукционите за пласиране на дълг на вътрешния пазар организирани от БНБ (като фискален агент)


    https://bnb.bg/FiscalAgent/FAGSAucti...ions/index.htm

    oт 24.10.2022 - 6 месеца вече! Няма желание за пласиране на дълг на вътрешен пазар.

    Защо?
    Нали банките ни са ликвидни и пълни с кеш, който са склонни да дават на Ганьо на 2.8-3.5% лихва?

    на последния аукцион (преди 6м) лхвите биха 5%, което говори какво очакват банките и на колко са склонни да финансират държавата.

    това с харченето е трудна работа, а да не говорим, че едно от условията за отпускане на мижави средства по плана за възстановяване е приемането на закона за фалит на физическо лице, което ако не веднага в един момент ще изкара наяве едни пари, които трябва да се отпишат на 100%...
    Не те знам какво гледаш ама пласирането на дълг е инициатива на минфин. И докато няма редовно правителство и бюджет минфин постъпват разумно и не правят много ходове. Дойде ли харварда на власт ще имаме по 5-10 милиарда на веднъж. А банките не са умрели за български ДЦК сега, това е разбираемо. Те не са ликвидни, и вършат работа само за заключени пари, а и с повече доходност.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от corner Разгледай мнение

      Централите им депозират в ЕЦБ над 3% . БНБ - знаят какъв им е проблемът , но не казват и не обясняват . Скоро ще разберем , защо се мотат .
      Мотат се, защото знаят, че ще срутят пазара, но вече нищо не зависи от тях! Лавината тръгна, ЕЗ утече и трудните решения вече трябва да се назоват публично! Шоуто ще е грандиозно!!!

      Коментар


      • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

        Обърни внимание на аукционите за пласиране на дълг на вътрешния пазар организирани от БНБ (като фискален агент)


        https://bnb.bg/FiscalAgent/FAGSAucti...ions/index.htm

        oт 24.10.2022 - 6 месеца вече! Няма желание за пласиране на дълг на вътрешен пазар.

        Защо?
        Нали банките ни са ликвидни и пълни с кеш, който са склонни да дават на Ганьо на 2.8-3.5% лихва?

        на последния аукцион (преди 6м) лхвите биха 5%, което говори какво очакват банките и на колко са склонни да финансират държавата.

        това с харченето е трудна работа, а да не говорим, че едно от условията за отпускане на мижави средства по плана за възстановяване е приемането на закона за фалит на физическо лице, което ако не веднага в един момент ще изкара наяве едни пари, които трябва да се отпишат на 100%...
        Централите им депозират в ЕЦБ над 3% . БНБ - знаят какъв им е проблемът , но не казват и не обясняват . Скоро ще разберем , защо се мотат .

        Коментар


        • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

          Имаме рекордно изтегляне на ликвидност ,парите са стока която има цена ,тази цена расте и ще расте докато нещо не се счупи,в следващите месеци,цената на парите ще става все по висока и все по висока ,но не само цената ,а и най-важното ,достъпа,възможността до тези пари ,като ликвидност ,дали опция да ти се даде кредит или каквото и да е ще е все по стеснена като такава ..цената на парите е ключов фактор за стабилност ,високата инфлация е нежелана защото при такава среда няма икономика пример са Арежентина ,Венецуела,и други страни ,някои там дали е хепи ,дали бизнес ,дали обшество от такава среда ?
          Затова в Западния свят инфлацията е фактора за стабилност, иначе няма такава .
          Обратното мисля, че ако нещо се счупи, ще се налеят пари в щатите и Европа.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от troika Разгледай мнение
            Румънците, македонците, поляците имат своята валута, което носи по-висок риск и е нормално да е по-висока лихвата. В друга посока бутам дискусията, ще се вдигат плащанията по лихвите, например на щатите е нещо такова като графика:
            https://www.pgpf.org/blog/2023/02/what-is-the-national-debt-costing-us
            Тази година щатите имат да плащат 600 млрд. долара лихви, в следващите години повече. При една дефлация/криза как ще ги плащат? За ЕС не успях да намеря нещо подобно по държави. Общо взето, това е една от причините, не единствената, да съм преценил като по-вероятно да се обезценят парите, доларите и после еврото. Ти имаш черен лебед на профила, ако доплува скоро отнакъде накъде ли ще тръгнат нещата, към засилване на долара или към отслабването му? Дано да си вкарал парите в нещо стабилно.

            По време на пандемията , качиха дълга с 30% - без нужда .
            Защо мислиш че заради "чудовището на инфлацията" няма да го качат с подобни и дори двойни цифри ? - като за последно ............

            Коментар


            • Първоначално изпратено от bcon Разгледай мнение

              МВФ призовава държави с по 5-6% инфлация да вдигат лихвите. В България с 15% инфлацията от доста по-дълго време никой не призовава за нищо. От там трябва да ти започне математиката каврък. Всяка статия дето публикуваш само доказва колко е изтървано положението в България. А новата предизборна кампания започва скоро и ще се обещава и ще харчи и ще се задлъжняава. Шоково. Не просто с ръста, а изпреварващо и рязко. Така са инструктирани господата харвардци.
              Обърни внимание на аукционите за пласиране на дълг на вътрешния пазар организирани от БНБ (като фискален агент)


              https://bnb.bg/FiscalAgent/FAGSAucti...ions/index.htm

              oт 24.10.2022 - 6 месеца вече! Няма желание за пласиране на дълг на вътрешен пазар.

              Защо?
              Нали банките ни са ликвидни и пълни с кеш, който са склонни да дават на Ганьо на 2.8-3.5% лихва?

              на последния аукцион (преди 6м) лхвите биха 5%, което говори какво очакват банките и на колко са склонни да финансират държавата.

              това с харченето е трудна работа, а да не говорим, че едно от условията за отпускане на мижави средства по плана за възстановяване е приемането на закона за фалит на физическо лице, което ако не веднага в един момент ще изкара наяве едни пари, които трябва да се отпишат на 100%...
              това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

              Коментар


              • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                ай честито.
                може ли само малко подробности по болднатото
                Ами първия път си направих устата, че съм готов да оставя стоп капаро на 10% остъпка и с уговорка за втори оглед с преглед на документи и да вкарам мой майстор да огледа имота и ако всичко е наред си стискаме ръцете. Второто договаряне беше след оглед с майстор и един проблем със съсед (за повече инфо ако искаш ми пиши ЛС), който го реших след като влезнах в собственост.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                  Последното не е вярно и аз имам дете но брак не ,има много двойки с деца но без брак ,всеки си решава дали да троши пари за сватби после again за разводи ...но и двата фактора са силни защото все повече икономики разчитат и на хора в по зряла възраст докато у нас тези хора са или по гробищата вече или са в лошо здравословно състояние ,в България ввсеки мъж който мине 50-така трябва да се радва на всеки ден от живота си ,а минеш ли 60 да черпиш всеки ден че си още жив
                  Не съм казал, че всички извънбрачни новородени са цигани. Но при циганите почти всички новородени са извънбрачни. Така че дори половината от тия 60 процента да са цигани, то това означава, че една трета от всички новородени са цигани.Например 16 хиляди са родените от майки до 24 годишна възраст. А в наши дни е голяма рядкост българка да роди под 24 годишна възраст. Повечето учат до тази възраст.
                  Плюс 23,5 процента хора над 65 години и най-високата смъртност в света води до извода, че в бъдеще ще се освободят много жилища като починат обитателите им,а младежите стават все по-малко, като немалка част са цигани, които не купуват имоти освен в циганските махали.Сложи и продължаващият строителен бум и ще стане ясно какво ще се случва с цените в бъдеще.
                  Населението на България намалява, остарява и се циганизира,ама цените на имотите щели да растат според някои капацитети във форума.
                  Last edited by Vergil1975; 28.04.2023, 13:29.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
                    https://www-bgonair-bg.cdn.ampprojec...vdigat-lihvite

                    Убийте звяра": МВФ призова европейските банки да вдигат лихвите

                    Международният валутен фонд призова европейските централни банки да "убият звяра" на инфлацията, като продължат да повишават лихвените проценти.
                    "Трябва да убиете този звяр", заяви пред репортери в Стокхолм директорът на европейския отдел на МВФ Алфред Камер, предаде АФП.
                    МВФ призовава държави с по 5-6% инфлация да вдигат лихвите. В България с 15% инфлацията от доста по-дълго време никой не призовава за нищо. От там трябва да ти започне математиката каврък. Всяка статия дето публикуваш само доказва колко е изтървано положението в България. А новата предизборна кампания започва скоро и ще се обещава и ще харчи и ще се задлъжняава. Шоково. Не просто с ръста, а изпреварващо и рязко. Така са инструктирани господата харвардци.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от troika Разгледай мнение
                      Румънците, македонците, поляците имат своята валута, което носи по-висок риск и е нормално да е по-висока лихвата. В друга посока бутам дискусията, ще се вдигат плащанията по лихвите, например на щатите е нещо такова като графика:
                      https://www.pgpf.org/blog/2023/02/what-is-the-national-debt-costing-us
                      Тази година щатите имат да плащат 600 млрд. долара лихви, в следващите години повече. При една дефлация/криза как ще ги плащат? За ЕС не успях да намеря нещо подобно по държави. Общо взето, това е една от причините, не единствената, да съм преценил като по-вероятно да се обезценят парите, доларите и после еврото. Ти имаш черен лебед на профила, ако доплува скоро отнакъде накъде ли ще тръгнат нещата, към засилване на долара или към отслабването му? Дано да си вкарал парите в нещо стабилно.
                      Имаме рекордно изтегляне на ликвидност ,парите са стока която има цена ,тази цена расте и ще расте докато нещо не се счупи,в следващите месеци,цената на парите ще става все по висока и все по висока ,но не само цената ,а и най-важното ,достъпа,възможността до тези пари ,като ликвидност ,дали опция да ти се даде кредит или каквото и да е ще е все по стеснена като такава ..цената на парите е ключов фактор за стабилност ,високата инфлация е нежелана защото при такава среда няма икономика пример са Арежентина ,Венецуела,и други страни ,някои там дали е хепи ,дали бизнес ,дали обшество от такава среда ?
                      Затова в Западния свят инфлацията е фактора за стабилност ,иначе няма такава .

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Vergil1975 Разгледай мнение

                        Раждаемостта е много по-сериозен проблем от високата смъртност, щото тези бебета са бъдещите работници,които ще плащат данъци, осигуровки, ще потребяват стоки и услуги. А раждаемостта е рекордно ниска. Освен това и 60 процента от новородените са извънбрачни.Което е доста показателно,че голяма част от тях са цигани.
                        Последното не е вярно и аз имам дете но брак не ,има много двойки с деца но без брак ,всеки си решава дали да троши пари за сватби после again за разводи ...но и двата фактора са силни защото все повече икономики разчитат и на хора в по зряла възраст докато у нас тези хора са или по гробищата вече или са в лошо здравословно състояние ,в България ввсеки мъж който мине 50-така трябва да се радва на всеки ден от живота си ,а минеш ли 60 да черпиш всеки ден че си още жив

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                          Аз купих моите на близо 3% лихва ,годишна но емитента беше с висок кредитен рейтинг ,в сърцето на Европа ,но много българи си купиха облигации на Румъния ,на Македония с около над 4,5,дори 6% доходност !,Всяка година на падежа ще си прибират чисто паричките ,държавите както виждаш си плащат ,защото прибират рекордни постъпления от икономиките
                          Румънците, македонците, поляците имат своята валута, което носи по-висок риск и е нормално да е по-висока лихвата. В друга посока бутам дискусията, ще се вдигат плащанията по лихвите, например на щатите е нещо такова като графика:
                          https://www.pgpf.org/blog/2023/02/what-is-the-national-debt-costing-us
                          Тази година щатите имат да плащат 600 млрд. долара лихви, в следващите години повече. При една дефлация/криза как ще ги плащат? За ЕС не успях да намеря нещо подобно по държави. Общо взето, това е една от причините, не единствената, да съм преценил като по-вероятно да се обезценят парите, доларите и после еврото. Ти имаш черен лебед на профила, ако доплува скоро отнакъде накъде ли ще тръгнат нещата, към засилване на долара или към отслабването му? Дано да си вкарал парите в нещо стабилно.
                          Attached Files

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                            Демографията е най засегната от два фактора най опасния и жесток е смъртността,без да влачим локуми поради много фактори в България хората мрат като мухи ,и това който иска може да се поинтересува защо е ,другия е емиграцията навън...това е
                            Раждаемостта е много по-сериозен проблем от високата смъртност, щото тези бебета са бъдещите работници,които ще плащат данъци, осигуровки, ще потребяват стоки и услуги. А раждаемостта е рекордно ниска. Освен това и 60 процента от новородените са извънбрачни.Което е доста показателно,че голяма част от тях са цигани.

                            Коментар


                            • https://www-bgonair-bg.cdn.ampprojec...vdigat-lihvite

                              Убийте звяра": МВФ призова европейските банки да вдигат лихвите

                              Международният валутен фонд призова европейските централни банки да "убият звяра" на инфлацията, като продължат да повишават лихвените проценти.
                              "Трябва да убиете този звяр", заяви пред репортери в Стокхолм директорът на европейския отдел на МВФ Алфред Камер, предаде АФП.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Vergil1975 Разгледай мнение
                                Излязоха данните на НСИ за населението. Към 31.12.2022г населението на България е било 6 милиона и 447 хиляди души. 118 хиляди са умрели през 2022г и 56 хиляди са се родили.Разлика от 62 хиляди. Хората над 65 години са 23.5 процента, а децата до 15 години 14,2 процента. Или 935 хиляди, колко от тях са българи не е известно, но надали са повече от 600 хиляди. 60 процента от новородените са извънбрачни.А почти 100 процента от новородените от индийският етнос са извънбрачни.
                                Ама демографията не била фактор за цените на имотите.
                                Демографията е най засегната от два фактора най опасния и жесток е смъртността,без да влачим локуми поради много фактори в България хората мрат като мухи ,и това който иска може да се поинтересува защо е ,другия е емиграцията навън...това е

                                Коментар

                                Working...
                                X