Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

като за начало - очаквам 2025-та да бъде тежка за много сектори
ще има съкращения, ще има рязане на разходи

срещу това седи една лакома администрация и сума държавни на хранилката.

скока на доходите 2022-3-4-та започва да тежи на много фирми, а няма толкова бизнес, че да го компенсира

доста мога да напиша, но не искам, че сме във времевия хоризонт на пещерската.

ПП Европа е крачка пред нас - там вече има съкращения на доста скъпоплатени работни места - именно защото не може да им изкарват заплатите.

и въпреки това не може да прогнозираме мау в имотиту?
ти сега направо ще ме удариш в земята
ако кажеш, че си грешил за големото мау последните 7-8 години

[bertram]

не знам. не е като допреди 1-2 години, когато свалячите се изхвърляха с прогноза за мау на всеки 3-4 месеца
сега дори доайена на свалячите - бъртрам не смее да прогнозира мау

като за начало - очаквам 2025-та да бъде тежка за много сектори
ще има съкращения, ще има рязане на разходи

срещу това седи една лакома администрация и сума държавни на хранилката.

скока на доходите 2022-3-4-та започва да тежи на много фирми, а няма толкова бизнес, че да го компенсира

доста мога да напиша, но не искам, че сме във времевия хоризонт на пещерската.

ПП Европа е крачка пред нас - там вече има съкращения на доста скъпоплатени работни места - именно защото не може да им изкарват заплатите.

[ratten]

Трябва да се договорят първо двамата корифеи, дали ще е стагфлация или дефлация.

не знам. не е като допреди 1-2 години, когато свалячите се изхвърляха с прогноза за мау на всеки 3-4 месеца
сега дори доайена на свалячите - бъртрам не смее да прогнозира мау

[Bailor]

а големо мау ще има ли

Трябва да се договорят първо двамата корифеи, дали ще е стагфлация или дефлация.

[COVID-19]

Това, което разбирам е, че си земеделец. Колко голямо е земевладелството ти не знам. Пожелавам успех! Добре е, че се интересуваш от М2. но има и други фактори.

А, и все пак темата е за жилищни имоти...

п.п. Имам и доста земеделски, някои от тях предстоят да влизат в регулация...

Не знам, като гледам М2 на ЕЦБ и ФЕД и намаляващите лихви, не виждам какво ще спре инфлацията.

[ratten]

ГАРАНЦИЯ ! Ако не слушкаш !

слушкам, папкам и всичко останало

[Julius_BG]

Хахахаха.... чакалски ми ти работи... Нищооо, поне перона е техен до към 2079та. До тогава деЦките ще са хипер ХИТ. Само се опасявам, че тук в темата ще се нароят нови никове на мястото на жонката и колето, които дадоха фира и заминаха в небитието.

Точно ти най-малко би следвало да плямпаш за никове!

Твоите са двуцифрено число + бонус цяла връзка излапани банани!

[Julius_BG]

а големо мау ще има ли

ГАРАНЦИЯ ! Ако не слушкаш !

[bertram]

а големо мау ще има ли

възможно е

[ratten]

ще го докараме до стагфлация

а големо мау ще има ли

[bertram]

Не знам, като гледам М2 на ЕЦБ и ФЕД и намаляващите лихви, не виждам какво ще спре инфлацията.

ще го докараме до стагфлация

[pwise]

нищо тънко няма
канарите дърпат ипотеки и инвестират, а банките отчитат рекордни печалби и това е няколко години по ред. именно заради начина по който се формира главница-лихва в началото на масовите ипотеки се случва така, че банките ни печелят яко.

докато могат ще го правят и това е една от причините да държат лихвите ниски, защото ако ги вдигнат с 2% - чал пазар в този му вид, който свикнахме да го гледаме в последните години.

затварят си очите, че се натрупва риск в системата, защото прекалено много имоти в даден момент ще натежат, но те си гонят печалбите. перачите перат, брокерите продават
пей сърце

Не знам, като гледам М2 на ЕЦБ и ФЕД и намаляващите лихви, не виждам какво ще спре инфлацията.

[bertram]

Ясно ми е това, че банката обича първо да прибира лихвата и после главницата. Мислех, че за някакви други тънкости говориш.

нищо тънко няма
канарите дърпат ипотеки и инвестират, а банките отчитат рекордни печалби и това е няколко години по ред. именно заради начина по който се формира главница-лихва в началото на масовите ипотеки се случва така, че банките ни печелят яко.

докато могат ще го правят и това е една от причините да държат лихвите ниски, защото ако ги вдигнат с 2% - чал пазар в този му вид, който свикнахме да го гледаме в последните години.

затварят си очите, че се натрупва риск в системата, защото прекалено много имоти в даден момент ще натежат, но те си гонят печалбите. перачите перат, брокерите продават
пей сърце

[Evgo]

Няма нужда да го гледам, от 12 годишен мога да карам трактори, булдозери и коли. Да кажем че съм селянин и имам малко представа. От дребно фермерство не се печели, защото пазара не е свободен. Може би от 500 декара на горе си струва.
Под пазара не е свободен имам предвид че ЕС субсидира в различни държави различни отрасли. И еднакви отрасли в две различни държави ги прави неконкуренто способни. За това например млечните продукти са много по-евтини на запад и на север отколкото тук.

В тоя ред на мисли ако имаш 100 декара и получаваш субсидия 40 евро на декар това са 4000 евро на година, което е нищо. Ако обаче имаш 1000 ще получиш 40000 което вече не е съвсем нищо. А ако можеш да обработваш 100 ще можеш и 1000 като усилията ти няма да са по 10, да със сигурност ще е по-трудно и скъпо, но няма да е х10 скъпо.
И тук е валидна мъдростта на мечо пух - колкото повече толкова повече.
Колкото повече декари, толкова повече пари за големи и модерни трактори които обработват много по-бързо по-големи площи с по-малък разход. От там повече свободни средства за реинвестиция, купуване на земи, подкуп където потрябва, задушаване на конкуренция и т.н.


Такива които се мъчат с 5-10-20 декара нямат никакъв шанс, освен нещо много нишово, но като надушат че има пари и конкуренцията те убива до 3-4 години.

Не каза инфото за теб?

[pwise]

Гледай "Бразди" и репортажи за фермери. Хората казват, че не се печели.

Един приятел от ф.б. живее в Габровско, има чудесна градина и продукция, работи като строител в региона.

Но не може да си намери жена, защото хич няма, а той иска нещо приемливо, като за семейство. И има грижи по възрастни родители.

А братовчед ми е пей сърце - дай му селската кръчма и да язди ромейките,

Няма нужда да го гледам, от 12 годишен мога да карам трактори, булдозери и коли. Да кажем че съм селянин и имам малко представа. От дребно фермерство не се печели, защото пазара не е свободен. Може би от 500 декара на горе си струва.
Под пазара не е свободен имам предвид че ЕС субсидира в различни държави различни отрасли. И еднакви отрасли в две различни държави ги прави неконкуренто способни. За това например млечните продукти са много по-евтини на запад и на север отколкото тук.

В тоя ред на мисли ако имаш 100 декара и получаваш субсидия 40 евро на декар това са 4000 евро на година, което е нищо. Ако обаче имаш 1000 ще получиш 40000 което вече не е съвсем нищо. А ако можеш да обработваш 100 ще можеш и 1000 като усилията ти няма да са по 10, да със сигурност ще е по-трудно и скъпо, но няма да е х10 скъпо.
И тук е валидна мъдростта на мечо пух - колкото повече толкова повече.
Колкото повече декари, толкова повече пари за големи и модерни трактори които обработват много по-бързо по-големи площи с по-малък разход. От там повече свободни средства за реинвестиция, купуване на земи, подкуп където потрябва, задушаване на конкуренция и т.н.


Такива които се мъчат с 5-10-20 декара нямат никакъв шанс, освен нещо много нишово, но като надушат че има пари и конкуренцията те убива до 3-4 години.