Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Бедният брoкер]

а можеш ли да кажеш кога ще купи?

Когато прецени, че пазара е стигнал дъно, не го бърка нищо, тренда се е обърнал вече.
Акциите и криптото са като заек, а имотите са като костенурка,
дай им време да падат плавно.
Четете история, имотите имат архиви от XVIII век.
Това е едно от трудните решения на всеки човек,
виж го като маратон, а не като спринт.
Продавай панелките, след година-две ще си ги купиш наполовина.

[ratten]

мишУенце,
те по тубата може много да говорят, но тук не става дума само за инфлация. Тя е само на повърхността.
Да - икономиката е като Титаник и радиуса на завой е няколко мили и процесите трябва да се гледат в дълбочина, но тук има скрита битка и за загубеното доверие! Все пак не говорим за евро, франк и йена, а за долар. Световната резервна валута! И след като няма златно обезпечение от над 1/2 век федералните са меко казано длъжни да върнат част от доверието в долара, ако ще да жертват благосъстоянието на цяло едно поколение в името на по-дългосрочните си интереси. Иначе останалите държави ще продължават да бягат от гущерите в темпо, което хич не им се нрави...... а нали се сещате, че процеси като деноминация /махане на нули/ в зелено са абсолютно табу!

Така че, драги ми лирически герою на Джеймс Клавел /една от най-великите книги дето съм чел/, по-вероятно е да видим още от: Юдри, бай Павле" ама в посока увеличение на лихвите...... а не в полза на безконечната 'артия!

ще се съглася с теб, че става дума за доверие в зелената хартия
но евакуацията започна след като започнаха да запорират доларовите сметки на мада раша
китай, раша, сауди ако се не лъжа вече бягат от $$$
ако ще и 2 поколения да онодат, доверието нема да се върне, защото не е това целта на тия де бягат
ще останат едните подлоги ук, канада, зеландия и австралия
разбира се няма да стане бързо, но веднъж започнало не виждам как ще го обърнат

[ivanvg93]

Аз не търся сега в момента, имам къща във Нови Искър и скромна селска вила във селото на Славчо Дългуча,
но ако стане квадрата един суверен както преди десетина години, ще захлюпя нещо за допълнителна пенсия.
Пиша за младите и зелените, че форума се чете от доста хора.

Успех! То реално и сега са 1000 евро сравнено откъм покупателна, парите са се обзценили поне двойно за "десетина" години. Подсещам преди 10 години, че средната заплата беше 600-700лв, а сега дори минималната е повече (790лв, вече е прието) Старите 600-700лв са сегашните 1500-2000лв. И като се сетим тогава какви лихви бяха и сега какви са.... и излиза, че даже е по-достъпно да се купи жилище сега.

[Бедният брoкер]

Вдигай дохода, иначе винаги ще ти е скъпо докато си беден. Или най-добре дай под наем, какво се занимаваш с тия скъпотии. Менталната мастурбация, че ще купиш на -50% е приятна (даже повече от другата), но истината е, че София е от най-достъпните мултимилионни градове и в момента.

За по-добри цени се ориентирай към района на Ихтиман. За 30мин с кола си в София, там даже можеш и на -70% дискаунт още сега, без да трябва да чакаш! Ама над половината население е m@ng@l, като навсякъде в прованса дамубешмакята.

Аз не търся сега в момента, имам къща във Нови Искър и скромна селска вила във селото на Славчо Дългуча,
но ако стане квадрата един суверен както преди десетина години, ще захлюпя нещо за допълнителна пенсия.
Пиша за младите и зелените, че форума се чете от доста хора.

[Julius_BG]

по тубата казват, че тия движения наистина са плавни и ако отърве момента федя / както злите езици твърдят/
после става трудно за овладяване положението и се прилага обратно действие
примерно казват, че инфлацията вече е поела надолу и ако продължат да вдигат лихвата
скоро ще стане време за сваляне а като сгъне и икономиката ше заредят пак принтерчето и УДРИ
може и да бъркат, те всички в тубата са по-умни от федя
ще видим

мишУенце,
те по тубата може много да говорят, но тук не става дума само за инфлация. Тя е само на повърхността.
Да - икономиката е като Титаник и радиуса на завой е няколко мили и процесите трябва да се гледат в дълбочина, но тук има скрита битка и за загубеното доверие! Все пак не говорим за евро, франк и йена, а за долар. Световната резервна валута! И след като няма златно обезпечение от над 1/2 век федералните са меко казано длъжни да върнат част от доверието в долара, ако ще да жертват благосъстоянието на цяло едно поколение в името на по-дългосрочните си интереси. Иначе останалите държави ще продължават да бягат от гущерите в темпо, което хич не им се нрави...... а нали се сещате, че процеси като деноминация /махане на нули/ в зелено са абсолютно табу!

Така че, драги ми лирически герою на Джеймс Клавел /една от най-великите книги дето съм чел/, по-вероятно е да видим още от: Юдри, бай Павле" ама в посока увеличение на лихвите...... а не в полза на безконечната 'артия!

[ratten]

Тебе не, не е икономически обосновано на тия цени, сори
Бих подкрепил Кавръков, хем ще изчака цени наполовина, хем ще е събрал пачка за по-голямо самоучастие, да не кажа фулл кеш.

а можеш ли да кажеш кога ще купи?

[Бедният брoкер]

При нас няма фалит. В рамките на година, две ипотекарите ще го разберат по трудният начин. Какво да се прави- такъв е живота за тези които не са си написали домашното....

Напротив, през 2016г мисля, като приеха закона за частния фалит във Испания,
жилищата се срутиха със 60-70%, данните са проверуеми.
Така че, зависи какво искаш.
Макар, че вече законът е написан и от ЕС ни притискат да го приемем,
но банките и колекторските фирми не искат.

[ivanvg93]

Тебе не, не е икономически обосновано на тия цени, сори
Бих подкрепил Кавръков, хем ще изчака цени наполовина, хем ще е събрал пачка за по-голямо самоучастие, да не кажа фулл кеш.

Вдигай дохода, иначе винаги ще ти е скъпо докато си беден. Или най-добре дай под наем, какво се занимаваш с тия скъпотии. Менталната мастурбация, че ще купиш на -50% е приятна (даже повече от другата), но истината е, че София е от най-достъпните мултимилионни градове и в момента.

За по-добри цени се ориентирай към района на Ихтиман. За 30мин с кола си в София, там даже можеш и на -70% дискаунт още сега, без да трябва да чакаш! Ама над половината население е m@ng@l, като навсякъде в прованса дамубешмакята.

[ВълчоМечков]

Изречението ти е правилно подредено .
Въпроса е ще има ли търсене .
А търсене няма да има .
За дълго време .
И произведеното ще мухляса.
Във Банско даже ще падне .

ортодокчооо, отговори за миналогодишната ти прогноза. Нали щяха да падат цените, че щяло да спре инерционното поскъпване. Ба тая инерция, както е тръгнало ще се точи чааак до 2029-та.

[MrCurious]

Тебе не, не е икономически обосновано на тия цени, сори
Бих подкрепил Кавръков, хем ще изчака цени наполовина, хем ще е събрал пачка за по-голямо самоучастие, да не кажа фулл кеш.

А тези, които "дебнат" от 6 години плащайки наем, са най-големите тарикати. Трябва им само 75 % спад и ще излязат на плюс.

[baba_meca]

В Щатите играта е друга.

... При нас е различна лихварската схема, но пак е кофти, когато лихвите тръгнат нагоре.

При нас няма фалит. В рамките на година, две ипотекарите ще го разберат по трудният начин. Какво да се прави- такъв е живота за тези които не са си написали домашното....

[Бедният брoкер]

Да, така и ще направя, купувам с още една ипотека, 5-та подред. Благодаря за подкрепата!

Тебе не, не е икономически обосновано на тия цени, сори
Бих подкрепил Кавръков, хем ще изчака цени наполовина, хем ще е събрал пачка за по-голямо самоучастие, да не кажа фулл кеш.

[Traicho_80]

Говорих с директора днес. За мен лихвата е 2.1% в левове ГПР към 2.35%. Потвърждението е само вербално, но и другите ми ипотеки са на тези нива, така че според мен е достоверно. Последната сделка ми е отпреди 2 месеца пак на тези нива (80% финансиране, 20% самоучастие), докато на редови ипотекар по канален ред в най-добрия случай е към 2.8% и ГПР към 3.1%. Пак е без пари.

Да, такива са лихвите. Преди 1 г. бях пред сделка и тогава щях да подпиша на 2.3%, но нещата пропаднаха в последния момент. В момента с "връзки" може и да се добера до 2.1%, но аз ще чакам да ги дублират и тогава ще скачам (евентуално).

[Бедният брoкер]

Когато нещо не се произвежда, а има търсене, какво става с цената му?

САЩ: На годишна база предстоящите продажби на жилища се сринаха с 38,60%, най-големият годишен спад досега.

Ау, що няма търсене там ?
Те по-тъпи ли са, по-бедни ли са, храната и енергията не са им голямо перо като нас, могат да си позволят ново жилище.
Средните им цени са двойно по-високи спрямо нашите, а пък заплатите им поне четворни, и пак няма търсене.
Сещам се за един слатински шапшал, дето всекидневно търси пътя, оплитайки крака към неизмазаното си второ етажче, след разходката до Лидъла и омахал половината шише по пътя, похарчил част от инфлационните рентиерски лефчета.
Та, 2009-2013 десетина продавачи се бореха за един купувач, що така, а и цените бяха на безценица, амчи май търсене е нямало.
Значи, всичко е у кратуната на хората, зависи във какъв паралелен свят живеят - едни плащат рента и си свиркат, чакайки по-сносни цени,
други си бухат кратуната у тухлите, търсейки истината и просветлението.

[ratten]

Говорих с директора днес. За мен лихвата е 2.1% в левове ГПР към 2.35%. Потвърждението е само вербално, но и другите ми ипотеки са на тези нива, така че според мен е достоверно. Последната сделка ми е отпреди 2 месеца пак на тези нива (80% финансиране, 20% самоучастие), докато на редови ипотекар по канален ред в най-добрия случай е към 2.8% и ГПР към 3.1%. Пак е без пари.

нямаше ли начин и аз покрай теб да намажа някоя тънка лихва?
цкб-то ме друсат на 2.4%