Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[segato]

Кой продава?
Колко от продаващите са на зор?


При свит пазар читавите имоти изчезват и остават строителите, ново. Те на зор ли са? Малка част само..
Изобщо не е сигурен този вариант.

За кога ше ги пазят читавите имоти ?

[bcon]

Приятели, Фед спира вече качването на лихвите, два месеца и половина преди очакванията. ЕЦБ ще трябва да видим, тук ще трябва да се пипа внимателно че Франция вече е в гражданска война, само дето медиите прикриват този факт. Общо взето всичко се движи както изглеждаше още декември миналата година според пазара. Заетоста в САЩ и в Европа тръгна нагоре от днешните данни едновременно. Инфлацията е тук за да остане. А лихвите ще са на пауза поне докато не се изчистят рисковете за фалити на банки, което е може би след още 20-30% инфлация на запад и 50-60% в България. Това ми изглежда най-вероятно с тези данни. Кой има друга хипотеза?

[Traicho_80]

Кой продава?
Колко от продаващите са на зор?


При свит пазар читавите имоти изчезват и остават строителите, ново. Те на зор ли са? Малка част само..
Изобщо не е сигурен този вариант.

Шанса е 50:50. Или ще стане или няма да стане.

[Zalmoxis]

Точно това е хватката, колкото жилищата са по-достъпни за масата, то ще има повече конкуренция между купувачите и цените ще растат (както е в момента с безконтролното даване на кредити на символична лихва). Когато се затегне кредитирането и купувачите намалеят тогава и продавачите ще станат по-сговорчиви...

Кой продава?
Колко от продаващите са на зор?


При свит пазар читавите имоти изчезват и остават строителите, ново. Те на зор ли са? Малка част само..
Изобщо не е сигурен този вариант.

[Traicho_80]

Най-интересното от тази новина е, КАКВО ТОЧНО ви топли теб и Кавръчето???

Виж сега, мен това не ме топли, но просто констатирам. Даже ако от мен зависи предпочитам ситуацията да е както беше досега, а не да дойде някаква жестока рецесия и всички да го отнесем.
Ако вярвах, че всичко ще продължи както до сега (раздаване на пари на символична цена) без да се замислям щях да тегля максималния кредит и на момента да купя нещо без да се интересувам много от цената.

[segato]

Имаме си закачка с Кавръка, но приемем забележката.
Лихвите в България трябва да се качат поне до ниво на инфлацията за да повлияят на цените. За сега няма такива изгледи.
По-скоро многото ново строителство и разрешителни могат да го направят, както казваше Песимистът.

Не знам колко трябва да се качат лихвите но инфлацията търябва да влезне в рамките на нормалната в Европа. Иначе трябва да има промени във валутния борд

[Zalmoxis]

Нищо, важна е посоката, да е надолу. Ето това искат да дочакат радетелите на евтини имоти..нищо че нивата ще са както казваш от 4800 до 5К€. Ще е далавера да захлюпиш на тези нива. Е, че ще са на 60 години повечето голема работа.

Мда. Тогава хляба ще е 10 лева, яйцата 20лв., кашкавала 90лв, свинското 50 лв, а телешкото 110лв и т.н.
Да, и заплатите ще са нагоре, но дали ще е достатъчно?
Ако така върви, още някоя година и приключваме с имотите.. като позволимост.

[Traicho_80]

Жилищата трудно ще станат по-достъпни

Спадащите цени невинаги ще предизвикват недоволство сред притежателите на жилища. Този път дори потенциалните купувачи нямат много поводи за радост.

Точно това е хватката, колкото жилищата са по-достъпни за масата, то ще има повече конкуренция между купувачите и цените ще растат (както е в момента с безконтролното даване на кредити на символична лихва). Когато се затегне кредитирането и купувачите намалеят тогава и продавачите ще станат по-сговорчиви...

[Bailor]

Ти сега защо търсиш целенасочено заяждане и конфликт? Съгласен съм, че форума е доста скучен в последно време, ама дай да се придържаме към генезиса на темата.
Ето днес ФЕД не правят пауза и пак вдигат лихвата с нови 0.25%, не е много ама пак е нещо, а хич?

Най-интересното от тази новина е, КАКВО ТОЧНО ви топли теб и Кавръчето???

[Zalmoxis]

Ти сега защо търсиш целенасочено заяждане и конфликт? Съгласен съм, че форума е доста скучен в последно време, ама дай да се придържаме към генезиса на темата.
Ето днес ФЕД не правят пауза и пак вдигат лихвата с нови 0.25%, не е много ама пак е нещо, а хич?

Имаме си закачка с Кавръка, но приемем забележката.
Лихвите в България трябва да се качат поне до ниво на инфлацията за да повлияят на цените. За сега няма такива изгледи.
По-скоро многото ново строителство и разрешителни могат да го направят, както казваше Песимистът.

[segato]

Жилищата трудно ще станат по-достъпни

Спадащите цени невинаги ще предизвикват недоволство сред притежателите на жилища. Този път дори потенциалните купувачи нямат много поводи за радост.

Е не е така ако имаш готови пари. Освен това, лихвите един ще паднат и може да се рефинансира. Сравненията между България и Канада обаче са безмислени

[Zalmoxis]

https://www.capital.bg/politika_i_ik...h_ot_kraia_si/
Какво пише тука ?
Имотната криза е далеч от края си..

Жилищата трудно ще станат по-достъпни

Спадащите цени невинаги ще предизвикват недоволство сред притежателите на жилища. Този път дори потенциалните купувачи нямат много поводи за радост.

[bulgarian lev]

Годината е 2038. Под влиянието на теориите на Ювал Ноа Харари, Мъск е приключил с тестовете на маймуните и е създал хуманоиден робот, на който може да си ъплоуднеш мозъка ( неговото съдаржание). Трансхуманизъм. Кавръка е вложил парите си в тази иновативна услуга, Brain cloud upload ( без закупуването на хуманоида, че не са стигнали кинтите) и се е "преродил" виртуално под формата на AI бот, който сваля цените на имотите по форумите.

2039 цените падат с 8% от средно ниво от около 4800 евро

Нищо, важна е посоката, да е надолу. Ето това искат да дочакат радетелите на евтини имоти..нищо че нивата ще са както казваш от 4800 до 5К€. Ще е далавера да захлюпиш на тези нива. Е, че ще са на 60 години повечето голема работа.

[Traicho_80]

Хахахха, не съм ИТ и за пръв път пиша за AI в тая тема. Тя е за имоти все пак.

Просто един вариант на бъдещето.

Ти сега защо търсиш целенасочено заяждане и конфликт? Съгласен съм, че форума е доста скучен в последно време, ама дай да се придържаме към генезиса на темата.
Ето днес ФЕД не правят пауза и пак вдигат лихвата с нови 0.25%, не е много ама пак е нещо, а хич?

[segato]

Ти уж в Щатите,ала бала Калифорния и на финала къде си ?Киснеш нон стоп тука,има нещо ме в ред и при тебе

Ми тук е 11 сутринта, бачкам. Трябва да се занимавам с нещо докато бачкам