Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[corner]

има време и за това, но си прав, че AI ще съкрати доста работа ръка през идните години. Мисля, че до края на 2023-та ще стане ясно как и до колко са склонни да го пуснат да 'вилнее' или ще послушат опозицията.

ПП очаквам и хайп (съответно инвестиции и големи заплати срещу обещания) в софтуерните среди именно по линията на имплементация на ИИ в много сектори.

World Economic Forum - отдавна го отразиха като глобален фактор . Само дето през последните 1-2 години , населението си пасеше кротко и не вярваше в конспирации . И ЦБ знаят какво правят . Сега ще кажат че и зануляването на имотите е лъжа .

[corner]

помниш ли 2006-2007-ма? Фед вдигаше лихвите далеч по-плавно от сега и само с по 0.25% на заседание. Кап-кап-кап, а икономиката все едно нищо и балонът се надуваше (онзи с ипотеките). Фед бяха спрели да вдигат, когато нещата изведнъж започнаха да се разпадат. Фед са били наясно, че нивата стигат за да удушат кредита и просто са изчакали да се случи. В момента се развива някакъв подобен сценарий, но е доста по-драматично заради трилионите, които се напечатаха глобално в последните години и особено тези покрай ковид бяха черешата на тортата.

Защо големите ИТ компании започнаха да съкращават ... и не спират? Защото си правят анализи какво ще бъде след година или две.

Големи глупости се изговориха от много анализатори - как AI щял да подобри човека , а не да го замени .
Ами като 1 човек започне да върши работата на 10 , или 100 ...
А то в момент , когато човекът няма нужда от повече иновации и безполезни измишльотини .

[nkavrakov1982]

има време и за това, но си прав, че AI ще съкрати доста работа ръка през идните години. Мисля, че до края на 2023-та ще стане ясно как и до колко са склонни да го пуснат да 'вилнее' или ще послушат опозицията.

Проблема е че тайминга "има време " ,както казваш ще се окаже доста по къс ,значително по -къс от прогнозите

[nkavrakov1982]

трябва малко повече да четеш
и по възможност да избягваш да пишеш

А ти като губещ басове и чакащ поевтиняване на кредита ,при положение че той дето се вика оня ден почна да поскъпва ,ти какво трябва да правиш ?

[bertram]

Големите ИТ компании започнаха да съкращават, защото чатджипитито може върши всичката работа без да мрънка за заплата да ходи на Бали, в Гърция и на Карибите. Може да докара и Памела Андерсън у вас за жълти стотинки, което един програмист не би могъл да постигне и през целия си кариерен живот. АI е новият властелин на света. Не само програмистите, но и фаянсаджиите ще изчезнат от лицето на картата на професиите. Идва един робот и започва да принтира директно коридора с новите плочки, без да бърка вар и цимент и да лази на артритни колене. Няма да има и брокери, които не могат да намерят улицата, защото Той, Роботът, ще те вкара в една симулационна стаичка и ще ти разкаже всичко в 3D формат и ще ти покаже какво има даже в тръбите и канализацията и откога е там.

има време и за това, но си прав, че AI ще съкрати доста работа ръка през идните години. Мисля, че до края на 2023-та ще стане ясно как и до колко са склонни да го пуснат да 'вилнее' или ще послушат опозицията.

ПП очаквам и хайп (съответно инвестиции и големи заплати срещу обещания) в софтуерните среди именно по линията на имплементация на ИИ в много сектори.

[nkavrakov1982]

Големите ИТ компании започнаха да съкращават, защото чатджипитито може върши всичката работа без да мрънка за заплата да ходи на Бали, в Гърция и на Карибите. Може да докара и Памела Андерсън у вас за жълти стотинки, което един програмист не би могъл да постигне и през целия си кариерен живот. АI е новият властелин на света. Не само програмистите, но и фаянсаджиите ще изчезнат от лицето на картата на професиите. Идва един робот и започва да принтира директно коридора с новите плочки, без да бърка вар и цимент и да лази на артритни колене. Няма да има и брокери, които не могат да намерят улицата, защото Той, Роботът, ще те вкара в една симулационна стаичка и ще ти разкаже всичко в 3D формат и ще ти покаже какво има даже в тръбите и канализацията и откога е там.

Без нищо лично ,нещо подобно бях споделил ,на база материали които съм чел ,еей изядоха ме разбери ,понеже в сайта и форума са масово хора работещи в ИТ сферата ,но все пак ето някъде ти си може би третия човек тука който сподели такива неща .

[Traicho_80]

а не те ли посъветва да теглиш франкове, за още по-тънка лихва?

Технически нямаше как да ме посъветва на тази "хитрост" защото имота, който купих тогава беше купен от предишния собственик с "тънка" ипотека във франкове и беше много сговорчив на отстъпки. Беше купил 2 имота с цел инвестиция с ипотека с франкове и много бързаше да си погаси частично кредита въпреки, че щеше да плати и наказателна лихва за предсрочното погасяване. Абе човека се беше наиграл с имоти.
Също така и брокерката, която ми намери имота също се оплакваше, че е теглила "тънка" ипотека във франкове ама нямаше какво да направи защото и беше жилище за лично ползване.

[pinoccio]

помниш ли 2006-2007-ма? Фед вдигаше лихвите далеч по-плавно от сега и само с по 0.25% на заседание. Кап-кап-кап, а икономиката все едно нищо и балонът се надуваше (онзи с ипотеките). Фед бяха спрели да вдигат, когато нещата изведнъж започнаха да се разпадат. Фед са били наясно, че нивата стигат за да удушат кредита и просто са изчакали да се случи. В момента се развива някакъв подобен сценарий, но е доста по-драматично заради трилионите, които се напечатаха глобално в последните години и особено тези покрай ковид бяха черешата на тортата.

Защо големите ИТ компании започнаха да съкращават ... и не спират? Защото си правят анализи какво ще бъде след година или две.

Големите ИТ компании започнаха да съкращават, защото чатджипитито може върши всичката работа без да мрънка за заплата да ходи на Бали, в Гърция и на Карибите. Може да докара и Памела Андерсън у вас за жълти стотинки, което един програмист не би могъл да постигне и през целия си кариерен живот. АI е новият властелин на света. Не само програмистите, но и фаянсаджиите ще изчезнат от лицето на картата на професиите. Идва един робот и започва да принтира директно коридора с новите плочки, без да бърка вар и цимент и да лази на артритни колене. Няма да има и брокери, които не могат да намерят улицата, защото Той, Роботът, ще те вкара в една симулационна стаичка и ще ти разкаже всичко в 3D формат и ще ти покаже какво има даже в тръбите и канализацията и откога е там.

[ratten]

Понеже не действат ,затова петрола се вози на влакчето на ужасите

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...2-spad-v-aziya

Петролните фючърси се качиха на влакчето на ужасите, тъй като китайските търговци се завърнаха след пауза, като първо се сринаха до най-ниското ниво от декември 2021 г. в хаотична начална търговия, преди да изтрият загубите, за да търгуват нагоре.
Хаосът при петрола продължава със 7,2% спад в Азия

Петролът се е понижил с 14% тази година, което показва, че планът на ОПЕК+ да възвърне контрола над пазара чрез намаляване на добива от този месец все още не работи

трябва малко повече да четеш
и по възможност да избягваш да пишеш

[ratten]

През 2011 когато теглих ипотечен кредит лихвата за кредит в евро беше значително по ниска от тази в лева. Тогава имаше някакви слухове, че борда може да падне и всеки теглеше в лева за да прекара банката ако това се случи. Моя приятел банкерчето ме посъветва да не се водя по мнението на масата и да изтегля кредит в евро на по-ниската лихва. каза ми, че дори борда да падне банката никога няма да падне по гръб и пак няма да я излъжа... Незнам дали е бил прав, но само споделям за информация.

а не те ли посъветва да теглиш франкове, за още по-тънка лихва?

[nkavrakov1982]

Лихви, които просто не действат

Фед повиши основния лихвен процент за десети пореден път. Това застрашава банките, които изпитват затруднения и досега не помогна срещу инфлацията

и за какво ги ручаме тия лихвени жабета
да не е само и само да има какво да сваляме след 3-4 месеца

Понеже не действат ,затова петрола се вози на влакчето на ужасите

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...2-spad-v-aziya

Петролните фючърси се качиха на влакчето на ужасите, тъй като китайските търговци се завърнаха след пауза, като първо се сринаха до най-ниското ниво от декември 2021 г. в хаотична начална търговия, преди да изтрият загубите, за да търгуват нагоре.
Хаосът при петрола продължава със 7,2% спад в Азия

Петролът се е понижил с 14% тази година, което показва, че планът на ОПЕК+ да възвърне контрола над пазара чрез намаляване на добива от този месец все още не работи

[Traicho_80]

То ако падне борда и лева, честито на левовите кредитополучатели. Имотите пак ще ги смятаме в милиони лева.

През 2011 когато теглих ипотечен кредит лихвата за кредит в евро беше значително по ниска от тази в лева. Тогава имаше някакви слухове, че борда може да падне и всеки теглеше в лева за да прекара банката ако това се случи. Моя приятел банкерчето ме посъветва да не се водя по мнението на масата и да изтегля кредит в евро на по-ниската лихва. каза ми, че дори борда да падне банката никога няма да падне по гръб и пак няма да я излъжа... Незнам дали е бил прав, но само споделям за информация.

[Bailor]

Българинът предпочита да плаща лихви вместо наем - в ДНК-то му е да притежава жилище

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...lishte-1662048

Ама, тука има много номади с повредено ДНК

[bcon]

Пълни глупости, колко превода в чужбина са ти спрели?

На мен лично един. Но информация имам за още 5 вече, при сделки с имоти в последния момент е това. Всичко от тази година. Банките масово сложиха сега и ограничение на онлайн преводите да са до 10К евро. А декларация за произход има и в електронното над 5К евро. Въпреки инфлацията и въпреки че са смешни пари вече те намаляват праговете. За да преведеш 100К трябва да събираш много документи. Оборотодоказващи им казват и подлежи на интерпретация какво се зачита и какво не.

[troika]

Джером днес като го питаха си каза , че целта е било да бъде овладян ръста на заплатите В България да продължават да вдигат пенсии и заплати и да свалят ддс и после шо имало инфлация. Ми какво да има ? Като , че ли искат нарочно да я вдигнат. Някой правил ли е сметка при каква инфлация и за колко време ще падне борда ?

То ако падне борда и лева, честито на левовите кредитополучатели. Имотите пак ще ги смятаме в милиони лева.