Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nomche]

Колеги, предстои ми да обзавеждам нов апартамент. Дайте идея за добър магазин за мебели. Може и от тези дето няма много посетители, не търся най-евтиното, а да ми хареса визуално.

[Kris_]

Що за глупост е кухня за 100К!? В случай, че диетата е пици по поръчка и полуфабрикати от Лидл - ОК, но иначе са пари на вятъра. Колкото и качествено да е направена, каквото и вентилация да се предвиди, това е помещението с най-интезивно използване на всичко в нея, постоянно разливане на течности, във въздуха хвърчи какво ли не. Особено ако е вградена и печката/пералнята/миялната блъскат влага и топлина в пространство без проветрение. Е какво ще се случи на масивното дърво при постоянна промяна на влажността и топлината [риторично]?

Скъпи мебели в помещение за готвене е само за украса на потребители, които не правят повече от претопляне на пица или кафе. И най-умно замислената кухня я чака рано или късно тотална подмяна.

Ето пример за немска луксозна глупост: https://www.boehm-interieur.com/projekt/gehrung-deluxe/
Италианската мелачка за ч.пипер никога няма да се ползва на приготвения стек - как, аджеба, ще го приготвите на плота до мивката без цялата кухня да се напълни с невидими капки мазнина. Има някаква прахосмукачка вместо одушник, но началното училище ни учи друго за движението на топлия въздух. И къде отиват парите след като ги обира дупката в плота? Също вода и ток на 20 см са перфектна комбинация. Но важното е, че плота има светлини като тунингован голф от Перник. Та, ако това са ви примерите - благодарим, но това не е кухня, а пари на вятъра.

Джонката е снобче, което гледа отвисоко на мизерниците в България, така че такива недомислици са в рамките на нормалното при него.

[Chio]

Къде това?

Аз поръчах едни неща и още ги чакам. Не могат да ми окомплектоват два душа с тея модерните термосмесители дето си нагласяш температурата.

Тоалетни за вграждане имаха и ги взех, обаче мивки тип купа дето се слагат на плот - чекаме, че ги нема на склад. Хубавото е че те не трябват към момента, структурите за вграждане бяха важните.

Не съм сигурен причините за по-пълните складове какви са - може просто преди по време на Ковида и нарушените доставки да е било проблем и сега просто да са се презапасили.

Иначе строя къща в момента. Преди година архитект не можеше да намериш да ти направи проекта. После нещата бяха подобни и със строителите. Ама за луд късмет изскочи един с дупка, много сериозен, много точен и я завърши много бързо на груб стоеж. В момента отвън почти са готови и вътре ще мажат скоро.

Иначе другите строители ми казваха време на започване сега - говорим за преди 6 месеца разговори, че сега могат да почнат след 6 месеца - демек сега.

А иначе този след мен имат още 2 обекта ще почват и даже и събота работят да насмогнат.

да не са вградени? защото "обикновени" в Баухаус с лопата да ги ринете. Hansgrohe и на г-н Джони ще спечели одобрението

[mathematician]

Магазините за плочки, гранитогреси, оникси и пр. са заринати - преди се поръчваше и се чакаше понякога 1 година, сега дават и отстъпки ако вземеш количества, директно отиваш в склада и товариш.

Къде това?

Аз поръчах едни неща и още ги чакам. Не могат да ми окомплектоват два душа с тея модерните термосмесители дето си нагласяш температурата.

Тоалетни за вграждане имаха и ги взех, обаче мивки тип купа дето се слагат на плот - чекаме, че ги нема на склад. Хубавото е че те не трябват към момента, структурите за вграждане бяха важните.

Не съм сигурен причините за по-пълните складове какви са - може просто преди по време на Ковида и нарушените доставки да е било проблем и сега просто да са се презапасили.

Иначе строя къща в момента. Преди година архитект не можеше да намериш да ти направи проекта. После нещата бяха подобни и със строителите. Ама за луд късмет изскочи един с дупка, много сериозен, много точен и я завърши много бързо на груб стоеж. В момента отвън почти са готови и вътре ще мажат скоро.

Иначе другите строители ми казваха време на започване сега - говорим за преди 6 месеца разговори, че сега могат да почнат след 6 месеца - демек сега.

А иначе този след мен имат още 2 обекта ще почват и даже и събота работят да насмогнат.

[polax]

Това, за което говори бетера е за горната класа няма как да го разбереш, но така се прави масово при това. В най-оборотните фирми търгуващи с качествени(и скъпи) неща свързани с довършителни и обзавеждане огромна част от 'хай-енд' стоките и услугите се поръчват именно от дизайнери, които бачкат за хора с пари (взимат си и комисион от фирмите, но щом не пречи на клиентите..).
Понеже ти много обичаш да говориш за бедняци и богаташи да ти кажа директно - не е за хора от твоята черга.

Е бива ли така да удряш по достойнството на негово величество лордово. Човекът, темата в която пишеш е измислил, а ти така подронващо авторитета му пишеш.
Сигурно цяла нощ е жулил пещерска от мъка по твоите писания. Засрами се!

[Chio]

Ти виждал ли си ново жилище, което ти го продават като "лукс", с кухня ПДЧ, мебели ПДЧ, ламинат вместо паркет и плочки от 50 лева, уреди Беко и Аристон? Ами то си е за тотално изриване, довършителните и обзавеждането само намаляват стойността на имота, защото трябва да се кърти и хвърля, нищо че е ново.

Ганьо не се научи, че стойността на един имот е в довършителните и обзавеждането. Той дава луди пари по 2000-3000 Евро на квадрат за самия кофтор, а вътре направено като за клошари, понеже не му стигали парите. Мизерници. Тук в Германия новото строителство се издава до ключ, но всичко най-висок клас, като по каталог. Особено сега, както сделките са кът - гледах строители дават например варианти за включена Vollholzküche, т.е.кухня 100% масив, вкл. корпуси и чела, при това разни череши и американски орех. Такава кухня струва 100к лева, а те ти я включват в цената. Как да сравняваш цени в Германия с мизерниците в Б-я на шпакловка и замазка? Не става.

Що за глупост е кухня за 100К!? В случай, че диетата е пици по поръчка и полуфабрикати от Лидл - ОК, но иначе са пари на вятъра. Колкото и качествено да е направена, каквото и вентилация да се предвиди, това е помещението с най-интезивно използване на всичко в нея, постоянно разливане на течности, във въздуха хвърчи какво ли не. Особено ако е вградена и печката/пералнята/миялната блъскат влага и топлина в пространство без проветрение. Е какво ще се случи на масивното дърво при постоянна промяна на влажността и топлината [риторично]?

Скъпи мебели в помещение за готвене е само за украса на потребители, които не правят повече от претопляне на пица или кафе. И най-умно замислената кухня я чака рано или късно тотална подмяна.

Ето пример за немска луксозна глупост: https://www.boehm-interieur.com/projekt/gehrung-deluxe/
Италианската мелачка за ч.пипер никога няма да се ползва на приготвения стек - как, аджеба, ще го приготвите на плота до мивката без цялата кухня да се напълни с невидими капки мазнина. Има някаква прахосмукачка вместо одушник, но началното училище ни учи друго за движението на топлия въздух. И къде отиват парите след като ги обира дупката в плота? Също вода и ток на 20 см са перфектна комбинация. Но важното е, че плота има светлини като тунингован голф от Перник. Та, ако това са ви примерите - благодарим, но това не е кухня, а пари на вятъра.

[Chio]

Ти кой си? Комунист ли си? Кой си ти за да казваш, кой да пише? Живеем в свободна (все още) държава, и имаме право да пишем каквото и колкото си искаме, а ти като свободен гражданин на тази държава си свободен да четеш или да не четеш! С две думи като не ти харесва, не чети! Ако не искаш да виждам моите писания, сложи ме в игнора, защото аз те слагам сега. Сбогом.

Няма как да се радват на поставящите под съмнение Вечния Ръст, да се свети Името му!

[pinoccio]

Ти виждал ли си ново жилище, което ти го продават като "лукс", с кухня ПДЧ, мебели ПДЧ, ламинат вместо паркет и плочки от 50 лева, уреди Беко и Аристон? Ами то си е за тотално изриване, довършителните и обзавеждането само намаляват стойността на имота, защото трябва да се кърти и хвърля, нищо че е ново.

Ганьо не се научи, че стойността на един имот е в довършителните и обзавеждането. Той дава луди пари по 2000-3000 Евро на квадрат за самия кофтор, а вътре направено като за клошари, понеже не му стигали парите. Мизерници. Тук в Германия новото строителство се издава до ключ, но всичко най-висок клас, като по каталог. Особено сега, както сделките са кът - гледах строители дават например варианти за включена Vollholzküche, т.е.кухня 100% масив, вкл. корпуси и чела, при това разни череши и американски орех. Такава кухня струва 100к лева, а те ти я включват в цената. Как да сравняваш цени в Германия с мизерниците в Б-я на шпакловка и замазка? Не става.

Кухнята струва 100К лева, но заедно с нея самият апартамент е доста по-евтин от предлаганите у нас с ПДЧ и обзавеждане от Виденов. За плочките от завода в Тутракан да не говорим. Там не се произвеждат еднакви плочки, защото нямат технология. Плочките им се редят коя как дойде. Много е арт, прилича на настилката на Графа, която всяка зима се самопренарежда. Тая математика ми убягва. Убягва ми и таргетът на тези кухни от по 100К лева в Германия, като всички са на социал и четат единствено брошурите на ЛИДЛ. Има и богати хора, разбира се, които обаче са още по-стиснати. По-стиснати хора от германците няма. Пестеливостта е тяхна черта както пиянството при руснаците. Всяка институция носи името Шпаредикаквоси. Добро качество е, но предпочитат да живеят на социал и да пестят. От непрекъснато гасене на лампите сменят ключовете два пъти по-често. Въпреки това сметката им излиза, защото ползват кредитни консултанти. Нищо не купуват със свои пари, всичко е на изплащане. В същото време всичко обръщат в злато, защото спомените от времето на Ваймарската република ги преследват дори, когато са на почивка в Майорка. Германците кътат повече злато от Форт Нокс. Ако го извадят от дюшеците, Европа ще се килне на една страна от струпаното злато. Но живеят под наем, не купуват като нас. Държавата лимитира цената на наема, като обзавежда апартаментите с дърво от поречието на Меконг и скарабеи от Конго. А не да да вземаме на кредит мебели от Виденов, които се разпадат, докато ги набуташ в асансьора. Каквото закараш на етажа, това слагаш и прилича на разжлямбена картина на Модиляни.

[anonymous1834]

Нормално е в скъпите магазини с надути цени да няма хора. Все пак там ходят само балъците и будалите.

Ти виждал ли си ново жилище, което ти го продават като "лукс", с кухня ПДЧ, мебели ПДЧ, ламинат вместо паркет и плочки от 50 лева, уреди Беко и Аристон? Ами то си е за тотално изриване, довършителните и обзавеждането само намаляват стойността на имота, защото трябва да се кърти и хвърля, нищо че е ново.

Ганьо не се научи, че стойността на един имот е в довършителните и обзавеждането. Той дава луди пари по 2000-3000 Евро на квадрат за самия кофтор, а вътре направено като за клошари, понеже не му стигали парите. Мизерници. Тук в Германия новото строителство се издава до ключ, но всичко най-висок клас, като по каталог. Особено сега, както сделките са кът - гледах строители дават например варианти за включена Vollholzküche, т.е.кухня 100% масив, вкл. корпуси и чела, при това разни череши и американски орех. Такава кухня струва 100к лева, а те ти я включват в цената. Как да сравняваш цени в Германия с мизерниците в Б-я на шпакловка и замазка? Не става.

[Плажът]

Възможно е, в по-евтините магазини да е така, аз ходя по-скъпите, където няма никой (за ралика отпреди). Аз казвам това, което виждам, за вярата всеки да си вЕрва в квото иска, нЕма лошо.

Нормално е в скъпите магазини с надути цени да няма хора. Все пак там ходят само балъците и будалите.

[anonymous1834]

Между другото, както казах правя ремонт, дизайнера направи дизайна и ми даде оферти за всичко - от гранитогрес, осветление до мебели и т.н. Почти всички са толко изгладнели, че ми звънкат всяка седмица да поръчвам. По магазините няма жива душа, дори на Каре в Сф след раб време нямаше 1 човек. Хайпа мина, складовете са пълни, а идва глада.

Има нещо такова. На мен сега ми правят дъбово дюшеме + обшивки за стени и тавани за вилата в Априлци. Местен човек е, преди време го карах да ми прави 80 квадрата паркет - отказа, заринат бил от поръчки, главно от София. Сега за над 300 квадрата общо материал и ме кара да правел и за втората къща. Цехът пълен с материал, изсушен и готов - няма къде да го складира.

Магазините за плочки, гранитогреси, оникси и пр. са заринати - преди се поръчваше и се чакаше понякога 1 година, сега дават и отстъпки ако вземеш количества, директно отиваш в склада и товариш.

[Kris_]

Ти кой си? Комунист ли си? Кой си ти за да казваш, кой да пише? Живеем в свободна (все още) държава, и имаме право да пишем каквото и колкото си искаме, а ти като свободен гражданин на тази държава си свободен да четеш или да не четеш! С две думи като не ти харесва, не чети! Ако не искаш да виждам моите писания, сложи ме в игнора, защото аз те слагам сега. Сбогом.

Засегнахме се лично, нищо де, очаквах го. Просто темата се разводнява както много други с неща, които не са по същество, а други са си непрестанно тролене.
Изкривената ти представа за понятието „комунист” даже няма да коментирам.

[bertram]

Не разбрахме, как дизайнера ти върши цялата работа, ама ти случайно си разбрал, че там, където той поръчва, няма купувачи. Май ти си дизайнера, дизайнер, който мошеничества из форума....

Това, за което говори бетера е за горната класа няма как да го разбереш, но така се прави масово при това. В най-оборотните фирми търгуващи с качествени(и скъпи) неща свързани с довършителни и обзавеждане огромна част от 'хай-енд' стоките и услугите се поръчват именно от дизайнери, които бачкат за хора с пари (взимат си и комисион от фирмите, но щом не пречи на клиентите..).
Понеже ти много обичаш да говориш за бедняци и богаташи да ти кажа директно - не е за хора от твоята черга.

[better]

Не разбрахме, как дизайнера ти върши цялата работа, ама ти случайно си разбрал, че там, където той поръчва, няма купувачи. Май ти си дизайнера, дизайнер, който мошеничества из форума....

Къде съм казал, че той поръчва? Той взема оферти, от плочката до лампата от всяка фирма/магазин и ти връчва папката с офертите - артикул, цена, отстъпка (ако има). Ти поръчваш и плащаш. Вие от небето ли падате?

[better]

Колегата явно си мисли, че с измислици във форумите ще свали цените на имотите.
Уви, не става така.
С рекордно ниска безработица и постоянен ръст на доходите, имотите в големите градове ще продължат да растат макар и по-плавно.
До скоро очаквах някакъв скромен спад заради лихвите, но като гледам май ще го прескочим, освен ако икономическата обстановка не се промени драматично.

Измислиците са от вас - брокеразите, с поредните нови никове. С драсканици по форумите никой не може да повлияе на цените, които в момента са с 10-15% надолу, сделките също. Това е положението, дали на някой му харесва - няма никакво значение.