Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...po-niski-tseni

В името на електората и гласоподавателите !

Нали помните какво Ви казвах ...?
Британските лейбъристи планират да принудят собственици на терени да продават на по-ниски цени

Реформите ще променят оценките на терени в Англия, придобити чрез нареждания за задължителна покупка

CPO позволява на държавни органи или на местните власти да принудят собственици на имоти да продават, ако се установи, че земята е от съществена необходимост за строителство на жилища или на критична инфраструктура.

[БОНВИВАН1]

Като гледам най-много ток трябва, точно когато фотоволтаиците не бачкат.

Умните хора инсталират изток-запад и така взимат по-високи цени, а не нула.

[Kris_]

не взимам отношение по тази схема с въглеродните емисии.. това, което казвам, е че ако има възможност да се вдигне енергийната ефективност на дадена сграда - има смисъл, защото бъдещето ще става все по-сложно и монополи и правителства и енергийна мафия знаят много добре как да ни дерат през цените на енергията.

Ние може да правим разграничение между двете, но на ниво политика са едно и също. Нещата са свързани и трябва много да се внимава каква терминология и алабализъм на политически език са използвали когато се чете някаква "регулация" или "директива".
Енергийната ефективност влиза в по-големия и всеобхватен план за „въглеродна неутралност”.
Малко както дяволът чете евангелието или пътят към ада е постлан с добри намерения.

П.П. - В Германия властват зелените.

[bertram]

...
П.П. - Сега от ЕС ще текат едни огромни новонапечатани заеми под формата на субсидии за всякакви енергийни проекти, които ще са основния двигател за "стимулиране" на икономиката до края на десетилетието.

не взимам отношение по тази схема с въглеродните емисии.. това, което казвам, е че ако има възможност да се вдигне енергийната ефективност на дадена сграда - има смисъл, защото бъдещето ще става все по-сложно и монополи и правителства и енергийна мафия знаят много добре как да ни дерат през цените на енергията.

[Kris_]

Енергийната ефективност на едно жилище/офис/промишлено помещение е важно нещо. Без значение дали собственикът ще се отоплява/охлажда с ток, газ или твърдо гориво. Истината, която лъсна с кризата Изток-Запад е, че който не е енергийно ефективен и няма в държавата си достатъчно находища на горива става ЗАВИСИМ. Не е случайно, че най-яките хибридни центорве от години се финансират именно по линия на пътя на синьото гориво.

Сложи едни 10сантиметра относително модерна изолация на всяка една сграда, смени дограмите, оправи покрива - и хоп тази сграда започва да пълни с минимум 50% по-малко джоба на енергийните доставчици. Да има разходи, за да се постигне, които особено в моменти като миналата година нарастват значително (има по-голямо търсене и пазарът намира равновесие...уви високо), но алтернативата е да сме енергийно зависими.

Хайпът със ФЕЦ - как е цената на свободния пазар май месец 2023-та спрямо май 2022-ра. Да едни хора полакомили се за бързи пари ще мяучат, но всички инсталирани мощности по един или друг начин рязко ще намалят нуждата от изкопаеми горива поне в светлата част на денонощието през месеците. По отношение на ФЕЦ мощностите за собствено поребление. Имаш бизнес, който работи в светлата част на деннонощието. Слагаш 100-200 киловата на покрива и от април до септември-октомври си 6-7 месеца извън лапите на енергийната мафия.... зле ли е?

Един най-обикновен панелен блок ако го 'облечеш' в 10 сантиметра прост стиропор и му смениш дограмите....колко газ/ток ще икономиса (и за отопление и за охлаждане лятото)?

Путин е може би най-големият мотиватор за ускоряването на скъпият зелен преход в ЕС, колкото и хибридните му опорки да се опитват да ни убеждават в обратна посока

Израснал съм с най-добрия инженер енергийна ефективност в цялата област на родния ми град, а и вероятно е сред най-добрите специалисти в сферата в България. Наясно съм с огромните ползи от добре изчислена енергийно сграда и изпълнен прокет както си му трябва, а не както мутрите гледат на махленско ниво, въпреки че имат да платят, все някак да скатаят малко, да не се минат, а ако може и да не платят, и после няма въздух в помещенито, нисък таван, няма адекватно оползотворяване на отоплението и т.н. Това е тема за друга дискусия. Тези са ганьовците, а не онези, които наричате така.

Аз съм твърдо „за” една сграда да е с добра изолация и читави енергоспестяващи материали. Нека обаче не смесваме пропагандата на Западния Комунизъм относно колко е важно и хубаво за нас да преминем към въглеродна икономика с въглеродни кредити с ползите от енригийната ефективност. Проблема е, че енегрийните сертификати могат да се изпозлват като лост за прокарване на други закончета и да се пласира политика на финансова репресия спрямо хората, които нямат никаква вина за замърсяването на въздуха. Нещо повече, същите лостове могат и се изпозлват за вмъкване на тоталитарни поправки, които да отнемат граждански права и ограничаващи хората, които "не са сертифицирани" или нямат достатъчно "въглероден кредит" от участие в икономиката.

П.П. - Сега от ЕС ще текат едни огромни новонапечатани заеми под формата на субсидии за всякакви енергийни проекти, които ще са основния двигател за "стимулиране" на икономиката до края на десетилетието.

[kinyalo]

намаление няма да има при положение, че има достатъчно на брой хора, които дългосрочно са ок да държат тъмни прозорци, да плащат данъци и поддръжка. Ако 95% от имащите повече от един имот са ок с това, само ще се строи и само нагоре.

Отново жалък опит за манипулация.

Няма да има защото липсва безработица, доходите се увеличават, хората не припознават много други възможности за инвестиция и вече са се опарили от инфлацията.

[iceto]

.....


Ратко,

......
Миналата седми съм пуснал поредния сигнал за това че лихвите в България са ненормално ниски и е крайно време рязко да бъдат вдиганати от търговските банки !
Отделно от тези комуникации съм впрегнал и други канали които ще обявя по-късно ,на по-късен етап .

Надявам се, че знаеш колко е лихвения процент по депозитите в лева, как се определя лихвата по кредитите, колко са депозитите в банките и колко им е кредитния портфейл.
А и да не пропусна - колко са лошите кредити над 90 дена просрочие, в частност - ипотечните.

[bertram]

Както казах няма значение какъв ти е източника. Най-добре АЕЦ, но дори и АЕЦ да имаш и там не можеш да пускаш и спираш мощности както и когато ти дойде, както и със слънцето и с вятъра. Това с панелите и вятъра са глупости, най-чистата енергия е ядрената стига да се управлява качествено.

всяка диверсификация е добра ако се прави без да се залита
в България имаме навика да залитаме - едни ще строят без да мислят за демографията, други ще слагат панели без да се замислят, че ще има свръхпроизводство баш по обяд, трети друго и така

истината е да има баланс

[nkavrakov1982]

ОФФ
Гледам енергетиката сте зачесали .
Поназнайвате некви неща, не може да се отрече.
Евалата на Бонка, и графика неква извади.....за месец май


ПО ТЕМАТА
НАМАЛЕНИЕ НА ЦЕНИТЕ НА ИМОТИТЕ В ГОЛЕМИТЕ ГРАДОВЕ НЯМА ДА ИМА!
(... а съм ПОНИЖИТЕЛ по разбирания....... праЙ сметка........)

Нали,?

В цял свят има само в България няма да има ..доообрее ,дообре

[pwise]

абсолютна случайност според чебурашките...

както и да е ПАВЕЦ е супер за лятото, но като цяло за зимата, когато добивът от ФЕЦ е 10% и тя няма да помогне
Европа натиска яко и на вятър където може, че той поне духа и по тъмно.

Както казах няма значение какъв ти е източника. Най-добре АЕЦ, но дори и АЕЦ да имаш и там не можеш да пускаш и спираш мощности както и когато ти дойде, както и със слънцето и с вятъра. Това с панелите и вятъра са глупости, най-чистата енергия е ядрената стига да се управлява качествено.

[bertram]

ОФФ
Гледам енергетиката сте зачесали .
Поназнайвате некви неща, не може да се отрече.
Евалата на Бонка, и графика неква извади.....за месец май


ПО ТЕМАТА
НАМАЛЕНИЕ НА ЦЕНИТЕ НА ИМОТИТЕ В ГОЛЕМИТЕ ГРАДОВЕ НЯМА ДА ИМА!
(... а съм ПОНИЖИТЕЛ по разбирания....... праЙ сметка........)

намаление няма да има при положение, че има достатъчно на брой хора, които дългосрочно са ок да държат тъмни прозорци, да плащат данъци и поддръжка. Ако 95% от имащите повече от един имот са ок с това, само ще се строи и само нагоре.

[Пишман Investor]

ОФФ
Гледам енергетиката сте зачесали .
Поназнайвате некви неща, не може да се отрече.
Евалата на Бонка, и графика неква извади.....за месец май


ПО ТЕМАТА
НАМАЛЕНИЕ НА ЦЕНИТЕ НА ИМОТИТЕ В ГОЛЕМИТЕ ГРАДОВЕ НЯМА ДА ИМА!
(... а съм ПОНИЖИТЕЛ по разбирания....... праЙ сметка........)

[bertram]

То ако имаш пАре за трОшене и трактор моЕ да си купиш, рибай от блек ангъс в Милениума да хапваш, в магарешко мляко да се къпеш. И пак да твърдиш че си "струва", щото за разлика от простосмъртните, ти виждаш "value-то". На това му казвам "силиконова мисъл", всичко и винаги си струва, стига друг да плаща.

За личното ползване value-то идва не само от това, че си с ясна цена на енергията за идните 20 години (ако нямаш батерии за светлата част от денонощитето половин година поне в БГ), но и от това, че имаш известна диферсификация в случай на форс мажор. Това също струва пари.

[BONI]

За ФЕЦ за лично ползване - ако имаш пари винаги си струва да се откачиш поне с единия крак (летните месеци) от монополите.

То ако имаш пАре за трОшене и трактор моЕ да си купиш, рибай от блек ангъс в Милениума да хапваш, в магарешко мляко да се къпеш. И пак да твърдиш че си "струва", щото за разлика от простосмъртните, ти виждаш "value-то". На това му казвам "силиконова мисъл", всичко и винаги си струва, стига друг да плаща.

[bertram]

За това има ПАВЕЦ инсталации/батерии като Чаира, да акумулират енергия когато няма потребление и да я връщат в мрежата когато е нужно. В една система трябва да има компенсатори без значение от къде ти идва енергията. Защо според теб го прецакаха малко след войната в Украйна? СлОчаеност?

абсолютна случайност според чебурашките...

както и да е ПАВЕЦ е супер за лятото, но като цяло за зимата, когато добивът от ФЕЦ е 10% и тя няма да помогне
Европа натиска яко и на вятър където може, че той поне духа и по тъмно.