Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bota156]

Аз да ви кажа за Дъблин.
3-ен в предградията е 400-500к€ при наем 2000-3000€
В центъра е по 2 а наемателите се БИЯТ буквално да наемат.
Фургон 30-35кв пляснат на двора е 1000€ наема, единственото подобрение е чакълена пътека да не газиш в мократа трева и калта до бунгалото

Тука цените на имотите са същите а наемите са 3-5 ПЪТИ по ниски !?!?!?!?

[bertram]

Берти, в Цюрих апарт който се отдава за 1000 CHF колко ли струва, и дали не изостава наем/цена съотношение.

чисто хипотетично - кой ще купи подобен апартамент за някаква космическа сума, а наемът да е 1000 chf ?
въобще не е случайно, че в оценките на жилищните НИ традиционно се ползва доходността от наеми, които въпросния имот би могъл да носи.
% са според зависи - писано е много тук

във времена на хайп, когато куцо и сакато тича да 'набута шумата' тези оценки се позабравят, но дългосрочно си казват думата.

[better]

„Като билет за лотарията“: Криптоманията привлича и последните колебаещи се
преди да ойде коня в канала

Пак ли шЪ умирга?

[better]

„Като билет за лотарията“: Криптоманията привлича и последните колебаещи се Победата на Доналд Тръмп и последвалите рекордни цени са причината за новата вълна на интерес

бетерчо, надявам се олинклузива в анталия да е на ниво и да си прекарвате добре
ако имаш интернет, попрегледай обявите около купчо и докторчето и виж там да захлюпиш нещо
преди да ойде коня в канала и да почнеш да оглеждаш за паркомясто нейде из манастирски

За кво ми е да се тикам там? Не ме кефят мръсния въздух, лудницата и задръстванията.
Я глей ква гледка имам към балкана, а и пулса ми е на една ръка разстояние...

[nradev1111]

Берти, в Цюрих апарт който се отдава за 1000 CHF колко ли струва, и дали не изостава наем/цена съотношение.

В Цюрих нема наем 1000
Проверил съм

[bulgarian lev]

наемите изостават спрямо цените на които се продават/купуват НИ и това е поради една основна причина - няма достатъчно хора (демография)

примерно ако аз и ти направим хотели в някоя локация и печелим добре - това не означава, че още 100 човека като направят и те хотели ще печелят и те добре. Да може да направят - това се случва в момента с имотите. строи се и се продава , но това не значи, че могат да 'направят' толкова наематели/ползватели.

Берти, в Цюрих апарт който се отдава за 1000 CHF колко ли струва, и дали не изостава наем/цена съотношение.

[ratten]

„Като билет за лотарията“: Криптоманията привлича и последните колебаещи се Победата на Доналд Тръмп и последвалите рекордни цени са причината за новата вълна на интерес

бетерчо, надявам се олинклузива в анталия да е на ниво и да си прекарвате добре
ако имаш интернет, попрегледай обявите около купчо и докторчето и виж там да захлюпиш нещо
преди да ойде коня в канала и да почнеш да оглеждаш за паркомясто нейде из манастирски

[ratten]

наемите изостават спрямо цените на които се продават/купуват НИ и това е поради една основна причина - няма достатъчно хора (демография)

примерно ако аз и ти направим хотели в някоя локация и печелим добре - това не означава, че още 100 човека като направят и те хотели ще печелят и те добре. Да може да направят - това се случва в момента с имотите. строи се и се продава , но това не значи, че могат да 'направят' толкова наематели/ползватели.

наемите, че изостават, изостават
но за мен те си се движат по-бавно
2009-2012, колко паднаха наемите
при положение, че цените друснаха едни / така мечтани и до сега/ 50% надолу

ако нямаше достатъчно демография
щеше да има страници с обяви за наем в даден квартал
и обявите да годинясват
а то изобщо не е така

кога последно вашите пуснаха за наем прословутия апартамент на банята?
колко време вися на обява?
при това съм сигурен, че не е било най-тънката обява в района

[bertram]

значи до сега цените не са се вдигнали много

наемите изостават спрямо цените на които се продават/купуват НИ и това е поради една основна причина - няма достатъчно хора (демография)

примерно ако аз и ти направим хотели в някоя локация и печелим добре - това не означава, че още 100 човека като направят и те хотели ще печелят и те добре. Да може да направят - това се случва в момента с имотите. строи се и се продава , но това не значи, че могат да 'направят' толкова наематели/ползватели.

[Minaiivan]

Туй ДДС не е искра, а сламка. Поредната сламка, отдалечаваща удавниците от собствено жилище. То не бяха данъци върху второ и последващо жилище, таван на наемите, глоби за празно жилище, ограничения за ипотеките, к'во ли не. Все причини да отложиш покупката, Баце. Година след година, все чакаш Годо да те изведе от деЦката, ма пусти цени се удвоиха и утроиха. Даже на бетерчо вече 4к евро му се виждат ОК.

Забрави така желаните от кавръка бомбардировки. Сериозно, човека желаеше по морето всичко да се срути.Моите уважения, но тук има доста хора с видими отклонения..

[Bailor]

https://www.standartnews.com/biznes/...ba-583773.html

Пак ли ще поскъпват имотите?

[ratten]

Недостъпните жилища за покупка в САЩ тласкат инвеститорите към имоти под наем

Те привличат с предлагането на луксозни удобства и желани локации

днес в саш, утре....

[BONI]

Не е баш така.
Поради липсата на какъв да е контрол и работеща държава,в БГ цари хаос и спекула и цените на почти всички стоки и услуги са близо или над европейските ! При имотите ,поне на хартия и офертни цени, поскъпването при нас е 16% за 2024,докато за ЕУ средно 1-2%
Как да стане?
В центъра цените падат,а в периферното гето се увеличават рекордно
Пазара е в последната еуфорична фаза в която много балъци и банкороби като Николайчо и Радка даже не си представят,че цените могат и да падатЗа тези финансови "великани" пазара има само една посока нагоре и така ще е завинаги и вовеки веков
Да ,ама не.Не сме Китай и купувачи вече няма.Само една искра и цялата колода ще рухне. А този ДДС ще има психологически ефект

Туй ДДС не е искра, а сламка. Поредната сламка, отдалечаваща удавниците от собствено жилище. То не бяха данъци върху второ и последващо жилище, таван на наемите, глоби за празно жилище, ограничения за ипотеките, к'во ли не. Все причини да отложиш покупката, Баце. Година след година, все чакаш Годо да те изведе от деЦката, ма пусти цени се удвоиха и утроиха. Даже на бетерчо вече 4к евро му се виждат ОК.

[ratten]

ако цените се вдигнат много - точно тези жилища ще започнат 'да ги кльопат' хората от работническата класа - без да им мигне окото
това са пазарни механизми

значи до сега цените не са се вдигнали много

[danetha]

В целия свят е надценен..

Не е баш така.
Поради липсата на какъв да е контрол и работеща държава,в БГ цари хаос и спекула и цените на почти всички стоки и услуги са близо или над европейските ! При имотите ,поне на хартия и офертни цени, поскъпването при нас е 16% за 2024,докато за ЕУ средно 1-2%
Как да стане?
В центъра цените падат,а в периферното гето се увеличават рекордно
Пазара е в последната еуфорична фаза в която много балъци и банкороби като Николайчо и Радка даже не си представят,че цените могат и да падатЗа тези финансови "великани" пазара има само една посока нагоре и така ще е завинаги и вовеки веков
Да ,ама не.Не сме Китай и купувачи вече няма.Само една искра и цялата колода ще рухне. А този ДДС ще има психологически ефект