Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Нямаше ме известно време, че съм нон-стоп по задачи. Идвам да ви дам имотен ъпдейт от първо лице, за разлика от кавръци и т.н..

Есента купих 3-стаен в Артекс за 300хил. евра на ГМ Димитров. Всичко живо тук ме оплю как съм се минАл. Ремонтирах го за още 50 евра допреди седмица. Пуснах го на пазара и излетя на 1800 евро наем за 3 дни, връзва ми се към 6% доходност само от наема. Капиталовата минимум 100-150 евра, но аз никога няма да го продам, така че е все тая. За половин година.... толкова. Можеше и повече наем, обаче съм страшно претенциозен.... без кучета, без малки деца, без лилави... И искам да ми докажат доходи. Квартирантите да си знаят мястото - те трябва да се съобразяват с наемодателя, а не обратното.

Сега душа наоколо за нова сделка, ама са мноооого неотстъпчиви станали тия продавачи, да му се не види. Новият Диамант 3 още няма разрешително за строеж, а е пуснат на 3.5 ~ 4 евра без ддс за ниските етажи. Първите 5 етажа са продадени вече. На тези цени вече не бих взел... инвестиционната логика се губи изцяло. Обаче това не значи, че пак няма да го изкупят.

Като гледам май пак ще се чака до 2039-та. И те така.

Много добър наем си му взел, браво! Колко квадрата е? С две спални, това е ясно. Тук с Дъри водите в Изток яко.
В Докторска 1500€ вървят в Плазата, не знам обаче двустайни или тристайни.
Моя го отдадох за 800€. 74 кв. с една спалня. Тавана обаче си го задържах за складово помещение. И аз съм пресен.

[segato]

https://www.investor.bg/a/515-ikonom...ni-povisheniya

И ОЩЕ И ОЩЕ И ОЩЕ ....ОЛЕЛЕ МАЙКО )
ЕЦБ се обединява зад призива на Лагард за още лихвени повишения

Сред членовете на Управителния съвет на регулатора все още има такива, които се застъпват за по-агресивни възходящи корекции на лихвите

Представители на Европейската централна банка (ЕЦБ) се обединяват зад коментарите на управителя на регулатора Кристин Лагард, че са нужни още действия, преди лихвите да достигнат своя връх, пише Bloomberg.

Икономисти и трейдъри намалиха залозите си в навечерието на заседанието на ЕЦБ в четвъртък поради опасения, че банковите сътресения в САЩ ще се пренесат в Европа и ще ограничат цикъла на затягане на паричната политика на ЕЦБ.

Но макар членовете на Управителния съвет на централната банка да забавиха темпа на повишаване на лихвите, предприемайки увеличение с четвърт процентен пункт, Лагард заявим, че все още очаква поне още две повишения на лихвените проценти.

„Лихвите трябва да бъдат повишени, стига да сме достатъчно сигурни, че повишенията на цените ще се забавят устойчиво до ниво около 2% за разумен период от време“, изтъква членът на УС на ЕЦБ Мадис Мюлер. „В светлината на това, което знаем сега, това означава, че вчерашното решение за повишаване на лихвите няма да е последното“, добавя управителят на централната банка на Естония.

Каврък, много болка има в теб.

[segato]

Тоя борд по спомени го бутат някои хора у форума поне от 15г. Още при предната рецесия, когато съм хвърлял око по темите, имаше крайни мнения. За толкова години не можаха "разрушителите" на борда да съберат някой лев и да обърнат в синхрон, та да му тестват устойчивостта и резервите. Само приказки от 1001 нощи, барабар с опорки.

И понижителите толкоз им е акъла, да не се сещат, че едно такова сътресение ще изкара част от парите от банките и ще се набият в тухла. А тези които не стигат за НИ, ще се изхарчат и ще докарат още инфлация. Та ефекта КТБ ще е в национален мащаб. Ква е тая понижителска логика, ума не ми я побира.

Само повишители и понижители са Ви в главите.
Мен лично ме притеснява, че инфлацията е оставена на самотек и борда може да падне, не че аз ше го бутам. Ако агнешкото е 32 лева килото и 11 евро килото , значи нешо не е наред с курса. Ако стане нещо с борда няма да има повишители и понижители, само по-големи и по-малки мизерници.

[bota156]

Нямаше ме известно време, че съм нон-стоп по задачи. Идвам да ви дам имотен ъпдейт от първо лице, за разлика от кавръци и т.н..

Есента купих 3-стаен в Артекс за 300хил. евра на ГМ Димитров. Всичко живо тук ме оплю как съм се минАл. Ремонтирах го за още 50 евра допреди седмица. Пуснах го на пазара и излетя на 1800 евро наем за 3 дни, връзва ми се към 6% доходност само от наема. Капиталовата минимум 100-150 евра, но аз никога няма да го продам, така че е все тая. За половин година.... толкова. Можеше и повече наем, обаче съм страшно претенциозен.... без кучета, без малки деца, без лилави... И искам да ми докажат доходи. Квартирантите да си знаят мястото - те трябва да се съобразяват с наемодателя, а не обратното.

Сега душа наоколо за нова сделка, ама са мноооого неотстъпчиви станали тия продавачи, да му се не види. Новият Диамант 3 още няма разрешително за строеж, а е пуснат на 3.5 ~ 4 евра без ддс за ниските етажи. Първите 5 етажа са продадени вече. На тези цени вече не бих взел... инвестиционната логика се губи изцяло. Обаче това не значи, че пак няма да го изкупят.

Като гледам май пак ще се чака до 2039-та. И те така.

Ха ха
За 2500€ има ГОТОВО ПОСТРОЕНО ама му искали на нероден петко 4к !?!?!?!
Продава 4-СТАЕН в град София, Изгрев - 308 кв.м / 816200 EUR :: imot.bg Обява

[nkavrakov1982]

Нямаше ме известно време, че съм нон-стоп по задачи. Идвам да ви дам имотен ъпдейт от първо лице, за разлика от кавръци и т.н..

Есента купих 3-стаен в Артекс за 300хил. евра на ГМ Димитров. Всичко живо тук ме оплю как съм се минАл. Ремонтирах го за още 50 евра допреди седмица. Пуснах го на пазара и излетя на 1800 евро наем за 3 дни, връзва ми се към 6% доходност само от наема. Капиталовата минимум 100-150 евра, но аз никога няма да го продам, така че е все тая. За половин година.... толкова. Можеше и повече наем, обаче съм страшно претенциозен.... без кучета, без малки деца, без лилави... И искам да ми докажат доходи. Квартирантите да си знаят мястото - те трябва да се съобразяват с наемодателя, а не обратното.

Сега душа наоколо за нова сделка, ама са мноооого неотстъпчиви станали тия продавачи, да му се не види. Новият Диамант 3 още няма разрешително за строеж, а е пуснат на 3.5 ~ 4 евра без ддс за ниските етажи. Първите 5 етажа са продадени вече. На тези цени вече не бих взел... инвестиционната логика се губи изцяло. Обаче това не значи, че пак няма да го изкупят.

Като гледам май пак ще се чака до 2039-та. И те така.

Така е Колчаг ,само си оправи постовете че като пишеш през двата юзъра в интервал 5 минути все едни и същи глупости си много,много прозрачен

[ivanvg93]

Нямаше ме известно време, че съм нон-стоп по задачи. Идвам да ви дам имотен ъпдейт от първо лице, за разлика от кавръци и т.н..

Есента купих 3-стаен в Артекс за 300хил. евра на ГМ Димитров. Всичко живо тук ме оплю как съм се минАл. Ремонтирах го за още 50 евра допреди седмица. Пуснах го на пазара и излетя на 1800 евро наем за 3 дни, връзва ми се към 6% доходност само от наема. Капиталовата минимум 100-150 евра, но аз никога няма да го продам, така че е все тая. За половин година.... толкова. Можеше и повече наем, обаче съм страшно претенциозен.... без кучета, без малки деца, без лилави... И искам да ми докажат доходи. Квартирантите да си знаят мястото - те трябва да се съобразяват с наемодателя, а не обратното.

Сега душа наоколо за нова сделка, ама са мноооого неотстъпчиви станали тия продавачи, да му се не види. Новият Диамант 3 още няма разрешително за строеж, а е пуснат на 3.5 ~ 4 евра без ддс за ниските етажи. Първите 5 етажа са продадени вече. На тези цени вече не бих взел... инвестиционната логика се губи изцяло. Обаче това не значи, че пак няма да го изкупят.

Като гледам май пак ще се чака до 2039-та. И те така.

[Конан-Варварина]

Тук жилищата поскъпнаха с 60% ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

Днес там, а утре...

[Конан-Варварина]

момчета и момичета,

2 дена не съм чел темата, че тук назначаваме нови хора и е доста натоварено. Та само да попитам: Срутихте ли ги пустите цени? Ако се дърпат, почвайте и по банките и по валутния борд и по данъците. Не забравяйте и лихвите да покачите.

[nkavrakov1982]

Китайски банки понижават лихвите по депозитите заради свиващи се маржове

Намалението на лихвите няма да повлияе на стабилността на депозитите на кредиторите, споделя говорител на Zheshang Bank

днес намаляват лихвите по депозити в братски китай
утре...

В Китай спукаха балона ,у нас още не ,така че кат спукат и у нас балоня тогава чакай...я виж ти искам справка като са почнали да вдигат лихвите виж после колко време са били високи..години..години ...ти какво искаш ...днеска нагоре ...утре надолу ...това да не са семки ,яко раздаване и после яко събиране ..тия кредити да не би да ги раздаваха за два ,три месеца ,а ?
Чакай да си събират вересиите за 6-7 месеца ...такова нещо няма и не е имало никога

[ratten]

Китайски банки понижават лихвите по депозитите заради свиващи се маржове

Намалението на лихвите няма да повлияе на стабилността на депозитите на кредиторите, споделя говорител на Zheshang Bank

днес намаляват лихвите по депозити в братски китай
утре...

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/515-ikonom...ni-povisheniya

И ОЩЕ И ОЩЕ И ОЩЕ ....ОЛЕЛЕ МАЙКО )
ЕЦБ се обединява зад призива на Лагард за още лихвени повишения

Сред членовете на Управителния съвет на регулатора все още има такива, които се застъпват за по-агресивни възходящи корекции на лихвите

Представители на Европейската централна банка (ЕЦБ) се обединяват зад коментарите на управителя на регулатора Кристин Лагард, че са нужни още действия, преди лихвите да достигнат своя връх, пише Bloomberg.

Икономисти и трейдъри намалиха залозите си в навечерието на заседанието на ЕЦБ в четвъртък поради опасения, че банковите сътресения в САЩ ще се пренесат в Европа и ще ограничат цикъла на затягане на паричната политика на ЕЦБ.

Но макар членовете на Управителния съвет на централната банка да забавиха темпа на повишаване на лихвите, предприемайки увеличение с четвърт процентен пункт, Лагард заявим, че все още очаква поне още две повишения на лихвените проценти.

„Лихвите трябва да бъдат повишени, стига да сме достатъчно сигурни, че повишенията на цените ще се забавят устойчиво до ниво около 2% за разумен период от време“, изтъква членът на УС на ЕЦБ Мадис Мюлер. „В светлината на това, което знаем сега, това означава, че вчерашното решение за повишаване на лихвите няма да е последното“, добавя управителят на централната банка на Естония.

[NIBO]

Дефицита се оправя лесно и по нашенски - режат разходите и това. Е ще има проблеми - в момента цели сектори зависят от чиновници на 1000 лв заплати да докарат безвъзмездни пари от ЕС. После ефект от плановете на ЕС - йок!

Дефицитът е напомпан. Предвидили са 10 млрд капиталови разходи тази година, 40% повече от миналата. Предвили са няколко милиарда за компенсации за ток, а такива вече почти няма.

Дано да не направят правителство и да отидем на избори. Ще се спестят 10 милиарда неоткраднати пари.

[Chio]

За амнайсти път...
Никой от форума не бута борда. Обикновените хора нямаме поллза от падането му.
Борда го бутат политиците, все по-агресивно. Много им пречи да крадат.
Дори бордът да не падне, въпрос на време е курсът евро-лев да бъде променен.

Има огромни дефицити в бюджета, които няма откъде да бъдат покрити.
Балъците, които даваха пари без лихва(или с отрицателна лихва) свършиха
Лихвите вече се навдигнаха навсякъде, тегленето на нови дългове за покриване на дефицита само влошава ситувацията...
Така че дори и бордът да не падне, рано или късно курсът лев-евро ще бъде променен...
С колко оставям на вас да се сетите...

Дефицита се оправя лесно и по нашенски - режат разходите и това. Е ще има проблеми - в момента цели сектори зависят от чиновници на 1000 лв заплати да докарат безвъзмездни пари от ЕС. После ефект от плановете на ЕС - йок!

[Chio]

Според брокерите расте.Според преброяването не расте.

Оставете София, намаляваме с един Ловеч годишно. И едва столицата запазва население. Ами като започнат видимо да пустеят някои градове или техни части? Каква е инвестицията е имота? Губеща, излишна, нежелана? По селата феодали с роботи по полето. Всичко гледано с ръчен труд - лукс. В града - топ локации с гета по периферията. Всяко излизане ще е като пътуване в сцена от Лудия Макс. Така, че мислете какво къде ще притежавате след 20 години!

[Frosty]

Тоя борд по спомени го бутат някои хора у форума поне от 15г. Още при предната рецесия, когато съм хвърлял око по темите, имаше крайни мнения. За толкова години не можаха "разрушителите" на борда да съберат някой лев и да обърнат в синхрон, та да му тестват устойчивостта и резервите. Само приказки от 1001 нощи, барабар с опорки.

И понижителите толкоз им е акъла, да не се сещат, че едно такова сътресение ще изкара част от парите от банките и ще се набият в тухла. А тези които не стигат за НИ, ще се изхарчат и ще докарат още инфлация. Та ефекта КТБ ще е в национален мащаб. Ква е тая понижителска логика, ума не ми я побира.

За амнайсти път...
Никой от форума не бута борда. Обикновените хора нямаме поллза от падането му.
Борда го бутат политиците, все по-агресивно. Много им пречи да крадат.
Дори бордът да не падне, въпрос на време е курсът евро-лев да бъде променен.

Има огромни дефицити в бюджета, които няма откъде да бъдат покрити.
Балъците, които даваха пари без лихва(или с отрицателна лихва) свършиха
Лихвите вече се навдигнаха навсякъде, тегленето на нови дългове за покриване на дефицита само влошава ситувацията...
Така че дори и бордът да не падне, рано или късно курсът лев-евро ще бъде променен...
С колко оставям на вас да се сетите...