Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Тия къщи се купуват, за да се живее в тях, не като инвестиция.А и по мои наблюдения цените на къщите и имотите в близките до градовете села нарастват всяка година. А и повечето такива села се намират на максимум 10 км от градовете. .Надали накой ще обеднее ако кара колата с 20 км повече на ден.И 20 лв на 100 км да харчи колата за гориво, това са не повече от 4 лв на ден.

В близкото Подгумер, над околовръстното на София се строят или вече са се построили над 70 нови къщи, половината на IT с модерни термопомпи и смарт хоум системи. Във всяка са вложени поне 1млн. Сега като сгънат ай титата, ще чакам щедри дискаунти.

[mirodes]

Това според мен крие дългосрочен риск и възможност за срив при тези имоти по простата причина, че горивата в момента са супер евтини -газ 0.8лв и масово пътуват за без пари. Обаче ако на тези маси им се вдигне цената на горивото поради някаква си световна криза, война, проблеми и т.н. няма да им е много ок да пътуват и харчат половин заплата. Да не говорим за евростандарти, еко зони които се въвеждат в градовете - все потенциални проблеми за масите, за заможните няма да е голям проблем. А след 20 години може да се е напълнило с млади руснаци, украинци, китайци, и всякакви други дошли от някъде и искащи да използват територията/държавата поради хубавата си природа, местоположение, възможности за работа и бизнес, така че не си мислете, че ще останем 2-3 милиона човека с по 5 апартамента и три къщи всеки, няма как да стане, светът е горещ и пренаселен и ще има миграции към ставащите за живеене райони, а ние сме от климатично облагодетелстваните за близкото бъдеще.

Тия къщи се купуват, за да се живее в тях, не като инвестиция.А и по мои наблюдения цените на къщите и имотите в близките до градовете села нарастват всяка година. А и повечето такива села се намират на максимум 10 км от градовете. .Надали накой ще обеднее ако кара колата с 20 км повече на ден.И 20 лв на 100 км да харчи колата за гориво, това са не повече от 4 лв на ден.

[Bailor]

Това според мен крие дългосрочен риск и възможност за срив при тези имоти по простата причина, че горивата в момента са супер евтини -газ 0.8лв и масово пътуват за без пари. Обаче ако на тези маси им се вдигне цената на горивото поради някаква си световна криза, война, проблеми и т.н. няма да им е много ок да пътуват и харчат половин заплата. Да не говорим за евростандарти, еко зони които се въвеждат в гардовете - все потенциални проблеми са масите, за заможните няма да е голям проблем. А след 20 години може да се е напълнило с млади руснаци, украинци, китайци, и всякакви други дошли от някъде и искащи да използват територията/държавата поради хубавата си природа, местоположение, възможности за работа и бизнес, така че не си мислете, че ще останем 2-3 милиона човека с по 5 апартамента и три къщи всеки, няма как да стане, света е пренаселен, горещ и ще има миграции към ставащите за живеене райони, а ние сме от климатично облагодетелстваните за близкото бъдеще.

Това, което си описал, го ЗНАЯТ ПРЕКРАСНО всички инвеститори, които влагат милиони във всяка една нова сграда, която е построена или се строи в големите ни градове. Само ганьо -понижител ще го прозре тогава, когато килимчето ще му бъде издърпано изпод краката. Както написа ИЗВЕСТЕН колега -инвеститор, GAME OVER!

[SlonH]

Напротив-има завръщане на хората в близките до градовете села. Хората живеят там и работят в близкият град като пътуват с автомобили. Много хора взеха да се усещат,че животът в къща е за предпочитане от този в апартамент.

Това според мен крие дългосрочен риск и възможност за срив при тези имоти по простата причина, че горивата в момента са супер евтини -газ 0.8лв и масово пътуват за без пари. Обаче ако на тези маси им се вдигне цената на горивото поради някаква си световна криза, война, проблеми и т.н. няма да им е много ок да пътуват и харчат половин заплата. Да не говорим за евростандарти, еко зони които се въвеждат в градовете - все потенциални проблеми за масите, за заможните няма да е голям проблем. А след 20 години може да се е напълнило с млади руснаци, украинци, китайци, и всякакви други дошли от някъде и искащи да използват територията/държавата поради хубавата си природа, местоположение, възможности за работа и бизнес, така че не си мислете, че ще останем 2-3 милиона човека с по 5 апартамента и три къщи всеки, няма как да стане, светът е горещ и пренаселен и ще има миграции към ставащите за живеене райони, а ние сме от климатично облагодетелстваните за близкото бъдеще.

[Bailor]

Ганьо оцеляваше със заплати от по 10 долара средно през 1996г,сега с 1000 долара средна заплата беше задължен.
Основно са задължени частта от намиращите се в големите градове във възрастта 25-40 години,което не е толкова голям процент от населението. Има и бизнес кредити,което е напълно нормално.И потребителските кредити,които не са за толкова големи суми или закупени стоки на изплащане.

Понижителите представят негативните перспективи на вълни от по една - две седмици, в които се ловят на определена въдица, когато прогнозите им не се сбъдват с желаното от тях темпо. Допреди две седмици дъвчеха изкуствения интелект, който щял да изхвърли стотици хиляди позиции и с това да се натиснат цените. Сами прозряха, че това "обозримо" бъдеще няма да се случи преди 2039г. и сега волю неволю извадиха прашното плашило от гардероба с масови фалити и масовата неспособност да се обслужва дълго. Това е толкова стара плоча, с много драскотини вече в нея!!! При предишната криза 2009-2012 г. изобщо не беше такъв масов проблем, че дори да стане сензация в медиите, както и сега при двойно нарастнала достъпност спрямо доходите, както ти посочи. Изворите на апокалиптиците са неизчерпаеми за тях ресурси, не се надявайте на липсите им на реални доводи,

[Evgo]

Откъде идва тази сигурност?

В СФ и големите грозни бетонни градове след 10-15г ще живеят предимно раята и бачкаторите,тогава основно ще са от ромския етност
По- умните и по-богатите винаги живеят извън градовете,близо до тях,в села и подобни, в къщи с басейни ,райграс и десетки дървета, под които на сянка си пият уискито и слушат канарчета как им пеят над главите ,докато децата им си играят на спокойствие в зеленина.И никой не се занимава със земеделска работа,а ходи до местния пазар и си купува евтини био продукти,местни и пресни

Така е по цял свят,няма да откриваме топлата вода.

За по -отдалечените села и градове ,те и сега са 60-70%,а някъде и 100% ромски.След 10-15г процента ще нарастне главоломно

Никой не иска да пътува по 1 час от пернишките села до София и обратно,

[ratten]

асене '75, ти купи ли нещо, че поне от 2015-та се изказваш неподготвен и с грешни аргументи

не знам как така, но едно и също гледаме а виждаме различно
един все кофите гледа, друг ромовете
а какво значи това, че вече НИЕ внасяме работници!? м?
на някой скоро майка му или леля му да е отишла да гледа старци в греция?
или да скубе пуйки по кланиците в испания?
не, но по-вероятно да е отишла на море там за седмица - две.
искате си вие мизерията и тя вас не изпуска

[mirodes]

10+

Най-сетне някой да обясни с прости думи, като за 6 годишен. Аз и още някои се опитахме, но никой не разбра (по-скоро не поиска да рабере.)

Както казах, Ганьо не е забогатял, а е ...... задлъжнял, здраво, много здраво и ще рИве, мноУ шъ рИве.

Ганьо оцеляваше със заплати от по 10 долара средно през 1996г,сега с 1000 долара средна заплата бил задлъжнял.
Основно са задлъжнели част от приходящите в големите градове във възрастта 25-40 години,които не са толкова голям процент от населението. Има и бизнес кредити,което е напълно нормално.И потребителските кредити,които не са за чак толкова големи суми или закупени стоки на изплащане.

[unimog]

нещо по темата за китайската младеж

https://www.youtube.com/watch?v=IfgFNRnXCMc

не е зле да се замислим какво ще се случи и при нас, когато малък процент млади хора (не роми) трябва да носят на плещите си голям процент възрастни хора (по един или друг начин бюджета на нои се пълни от работещите + грижа за родителите) и на фона на това всичко да е хубаво и скъпо като в развития запад ... с постоянни мераци да се помпат цени на имоти, стоки и услуги.

„ Ако родителите работят, а децата си почиват, то внуците ще бъдат просяци. “ – японска сентенция

[Bad_Bear]

9 кв спалня???? Как ще сложиш легло и шкафчета в коя кафез?

И пак се връщаме на темата, че си е нужна кука на тавана. Как иначе да си легнеш в тая теснотия? Освен с бънджи скок

[bertram]

Youth unemployment in China has hit a new record high as the country's post-pandemic recovery falters.

The jobless rate of 16 to 24 year olds in urban areas rose to 21.3% last month, official figures show.

According to official figures released on Monday, the Chinese economy grew by 6.3% in the second quarter on an annual basis. It outstripped growth in the first quarter but missed analysts' expectations.

"The disappointment is particularly evident in retail sales and housing investment," Qian Wang, Asia Pacific chief economist at investment firm Vanguard, told the BBC.

Global demand for Chinese goods has fallen significantly. There are also concerns over ballooning local government debt and the housing market.

https://www.bbc.com/news/business-66219007

нещо по темата за китайската младеж

https://www.youtube.com/watch?v=IfgFNRnXCMc

не е зле да се замислим какво ще се случи и при нас, когато малък процент млади хора (не роми) трябва да носят на плещите си голям процент възрастни хора (по един или друг начин бюджета на нои се пълни от работещите + грижа за родителите) и на фона на това всичко да е хубаво и скъпо като в развития запад ... с постоянни мераци да се помпат цени на имоти, стоки и услуги.

[better]

Здравейте,

леля ми отдава голям тристаен апартамент в центъра на Севлиево от 2018 г. (тухлен апартамент от 60-те години - мечта за поколението на нашите баби и дядовци). Тази година има няколко празни месеца и все цигани идват да го наемат, преди вземаше по 350 лв на месец.

Въпреки заводите и добрата местна икономика и там няма много читави клиенти за наеми. Аз я бях научил да свали цената на 300 лв и да намери някой дългосрочен наемател.

Аз кат ви казвам, че бг се превръща в Циганистан, вие ми смеете. Тухлената пенсия става все по-голям мираж....

[better]

браточка....кой ти пълни тимберицата с тия тия щурутии?
гледкаш достатъчно много АНАЛизи на капацитети от ниво българономист № 1 доцент григор сарийски?
кво праиме.ако тва не е верно?
.и кво правиме в случай,че вярното е точно обратното на това,което медиите на пеевски ти поднасят?

те ти :
първо банковата система се рисетва ваяка нощ. демек целия паричен сърплас или дефицит се офсетва от ЕЦБ.
забрави ги тия лъжи ,повече депозити и банките нямали кво да ги правят...
както и забрави депозитни мултиплаяри и как банките произвеждали пари....нищо ,че джони цитира уикипедия и и "кадри" на АЦБ ......те казват половина истина,което в случая е повече от лъжа... .

та нямаш повече 34 милиярда в бг баснковата система..и няма как да имаш! тва са пари,които също са раздадени под формата на дълг...като например бг ДЦК. пак вие ще ги плащате....само че колективно , а не лично.......

а са седни и се хвани по здраво за масата...ей така,за всеки случай:

банката майка финансира бг филияла си посредствам ДЕПОЗИТИИИИИИИИИИИ !!!!!!!
почваш ли да загряваш чии са тия пари,дето им се кафиш..... дали са на бгетовците държащи ги на нулеви лихви,или са чужди пари срещу които бгетовеца е задъъжнял до ушите?
не случайно почнах постинга с нетирането на банковата система....

в БНБ тия "тайни" ги " осчетоводяват" под формата на "преки чуджи инвестиции" ......
представяш ли си кви кужи лейки ти управяват държавата?или още не виждаш абсурда ,произведен от потомъка на поточната линия за промиване на мозъци,наречена УНСС??????
ами тва мойто момче е ДЪЛГ , КОЕТО Е ОБРАТНОТО НА ИНВЕСТИЦИЯ !!!!!!!!
инвестиция е за германеца и италянециа ,вкарали пари в техните банки и прехвърлени в бг под формата на частен и държавен дълг!!!!!
за бгетовицата Е ДЪЛГ !!!!!

айде са ,вместо да гледкаш всякви григор сарийсовчета и прочие българономисти ... вземи осмисли кво съм ти написал......
за днес толкова...че по принцип човекия мозък не може да приеме голямо колкичесто НОВА КОНТРАДИКТИВНА ИНФОРМАЦИЯ.... да не говориме за бгетовския мозък....

п.п.
преките чужди " инвестиции" в бг винаги са били по няколко милиярда на година В ПОВЕЧЕ от предишната......
в посследните 2 месеца с 100 милиона ОТРИЦАТЕЛНИ......
знаеш ли кво значи тва? ако не знаеш
питай доцент григор сарийски от БАН... он ше ти обясни...

10+

Най-сетне някой да обясни с прости думи, като за 6 годишен. Аз и още някои се опитахме, но никой не разбра (по-скоро не поиска да рабере.)

Както казах, Ганьо не е забогатял, а е ...... задлъжнял, здраво, много здраво и ще рИве, мноУ шъ рИве.

[bulgarian lev]

Икономисти очакват инфлацията да остане висока през следващите години - Investor.bg

Икономически експерти от целия свят очакват нивата на инфлацията да останат високи през следващите години. Това сочат резултатите от тримесечно проучване сред икономическите експерти, проведено от германския институт ifo и Швейцарския институт за икономическа политика.

мдааа... имотите също ги чака индексация, по мои сметки около +15% за догодина (песимистична прогноза)

[petrg5s]

Едно е сигурно - няма да има завръщане по селата, особено отдалечените села, младите хора не харесват това и не обичат земеделската работа.

Откъде идва тази сигурност?

В СФ и големите грозни бетонни градове след 10-15г ще живеят предимно раята и бачкаторите,тогава основно ще са от ромския етност
По- умните и по-богатите винаги живеят извън градовете,близо до тях,в села и подобни, в къщи с басейни ,райграс и десетки дървета, под които на сянка си пият уискито и слушат канарчета как им пеят над главите ,докато децата им си играят на спокойствие в зеленина.И никой не се занимава със земеделска работа,а ходи до местния пазар и си купува евтини био продукти,местни и пресни

Така е по цял свят,няма да откриваме топлата вода.

За по -отдалечените села и градове ,те и сега са 60-70%,а някъде и 100% ромски.След 10-15г процента ще нарастне главоломно