Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Sranimir2024]

Колелото се завъртя, в момента набира инерция. Ще се случи бързо и от ряз. Лошите неща бързо стават.

[Traicho_80]

Спите ли? Балона се пука след месец! Лихви,кредити на горе яко +3% минимум. Борда е по гръб. Новото начало идва

Как стигна до това заключение? Не ми се вярва, камо ли да се случи до месец!

[Sranimir2024]

Спите ли? Балона се пука след месец! Лихви,кредити на горе яко +3% минимум. Борда е по гръб. Новото начало идва

[bulgarian lev]

+1

Браво. И аз ако сега трябва да следвам, бих станал лекар - детски лекар, акушер гинеколог, кардиолог или зъботехник.

А за миналата година имаш ли някакви приходи от отдаване на морския имот?

Имам. Отдавал съм го само на препоръчани хора, не съм го обявявал даже. Общо само около 20 дни. Ако реша ще избия рибата. От сега са си го заплюли за лятото същите които идваха.

[Evgo]

Щом фигурира друго, новата постройка е незаконна.След като минеш процедурата тя ще бъде въведена в кадастъра.
След удост. за търпимост тази постройка ще можете да я продавате и няма да подлежи на (евентуално) бутане вече.Но не може да и правиш подобрения,или поне не лесно.
Ако не си извадите такова удостоверение,нот.сделки с тази постройка не могат да се осъществяват,няма да ти издадат раз. за строеж ако искаш да строиш в двора , могат да ви наложат глоби,и в краен вариант да бъде премахната за ваша сметка

Мястото не позволява да се строи повече. Имаме достатъчно стаи колкото за нас,

[danetha]

Защото в момента на скицата в Кадастръа фигурира селскостопанска постройка.

Щом фигурира друго, новата постройка е незаконна.След като минеш процедурата тя ще бъде въведена в кадастъра.
След удост. за търпимост тази постройка ще можете да я продавате и няма да подлежи на (евентуално) бутане вече.Но не може да и правиш подобрения,или поне не лесно.
Ако не си извадите такова удостоверение,нот.сделки с тази постройка не могат да се осъществяват,няма да ти издадат раз. за строеж ако искаш да строиш в двора , могат да ви наложат глоби,и в краен вариант да бъде премахната за ваша сметка

[Evgo]

Да, но вече в новия нотариален акт е с новите параметри,, както си е, с реални площ и застрояване, даже барбекюто фигурира, макар че не е задължително. С нови скици. Не както беше в стария на англичанина - описана 38 кв м площ, както е на всички вили от соца още. Това са им давали и това е писано. То това е документа който се издава, акт за Търпимост - край, оттук нататък никой не може да ти каже копче. Нема по-законна къща от моята в момента. Собственост и на двора, а не обшински, и всичко застроено фигурира в нотариалния акт. През констативен протокол се минава.

+1

Браво. И аз ако сега трябва да следвам, бих станал лекар - детски лекар, акушер гинеколог, кардиолог или зъботехник.

А за миналата година имаш ли някакви приходи от отдаване на морския имот?

[bulgarian lev]

значи имота ти е с търпимост... при толкова дадени пари ?

Да, но вече в новия нотариален акт е с новите параметри,, както си е, с реални площ и застрояване, даже барбекюто фигурира, макар че не е задължително. С нови скици. Не както беше в стария на англичанина - описана 38 кв м площ, както е на всички вили от соца още. Това са им давали и това е писано. То това е документа който се издава, акт за Търпимост - край, оттук нататък никой не може да ти каже копче. Нема по-законна къща от моята в момента. Собственост и на двора, а не обшински, и всичко застроено фигурира в нотариалния акт. През констативен протокол се минава.

[Evgo]

Ти май изобщо не слушаш какво ти говорят
За да започнеш такава процедура на гишето ще ти искат нотариално заверено съгласие от всички съсобственици.Ако го нямаш шута в гъза и никаква процедура няма да започне.И бъркаш узаконяване и удостоверение за търпимост.Имат различия двете
А доктора ти говори умни приказки в момента

Но в такъв случай, когато дойде време комшиите ми да наследяват, те самите ще искат да се извади удостоверение за търпимост. Защото в момента на скицата в Кадастръа фигурира селскостопанска постройка.

[danetha]

Аз като реша да го узаконявам, ще опиша случая в молба до Кадастъра и ще информирам наследниците на дядото, че се започва процедура по узаконяване и изваждане на удостоверение за търпимост.

Ти май изобщо не слушаш какво ти говорят
За да започнеш такава процедура на гишето ще ти искат нотариално заверено съгласие от всички съсобственици.Ако го нямаш шута в гъза и никаква процедура няма да започне.И бъркаш узаконяване и удостоверение за търпимост.Имат различия двете
А доктора ти говори умни приказки в момента

[danetha]

В онази част на черноморието е пълно с тотално незаконни постройки та едва ли някой ще опре да се занимава с вашето еле пък с търпимост.

Евго няма удостоверение за търпимост на новата постройка

[Evgo]

Точно така. Аз изисках когато купих къщата всичко да е наред, и при мен имаше постойки които ги нямашв в скицата. Ново заснемане, нови скици, вписване в Кадастъра и Акт за Търпимост. Всичко обаче отне на бившия собственик време и пари да го свърши. Но само той можеше, аз купя ли не мога да направя това. А как бих продал ако имам нещо незаконно. Да не говорим че съседа днес е Иван, но утре може да е Драган и може да каже бутай, пречи ми. За това помисли. За да ти е уредено всичко може да слезеш в сделка. С чиста съвест и без да намаляваш заради това от цената.

Аз като реша да го узаконявам, ще опиша случая в молба до Кадастъра и ще информирам наследниците на дядото, че се започва процедура по узаконяване и изваждане на удостоверение за търпимост.

Дядото прилича много на баш майстора от филма - гледа да открадне нещо държавно, да прибере от тук - от там, а губи от неговите неща поради наивност и безхаберие.

[bertram]

Точно така. Аз изисках когато купих къщата всичко да е наред, и при мен имаше постойки които ги нямашв в скицата. Ново заснемане, нови скици, вписване в Кадастъра и Акт за Търпимост. Всичко обаче отне на бившия собственик време и пари да го свърши. Но само той можеше, аз купя ли не мога да направя това. А как бих продал ако имам нещо незаконно. Да не говорим че съседа днес е Иван, но утре може да е Драган и може да каже бутай, пречи ми. За това помисли. За да ти е уредено всичко може да слезеш в сделка. С чиста съвест и без да намаляваш заради това от цената.

значи имота ти е с търпимост... при толкова дадени пари ?

[bulgarian lev]

Сега дядото (комшията) е злобен и изкукуригал и не мога да се разбера с него, но той е на 86 г.

Той твърди, че са "преоборудвали" селскостопанските постройки и за тях няма проблем. А развалените бараки и новата постройка са с различна големина и контур.


По принцип си прав, но едно нещо забатачи ли се и не се ли оправи навреме, после нищо не става.

Точно така. Аз изисках когато купих къщата всичко да е наред, и при мен имаше постойки които ги нямашв в скицата. Ново заснемане, нови скици, вписване в Кадастъра и Акт за Търпимост. Всичко обаче отне на бившия собственик време и пари да го свърши. Но само той можеше, аз купя ли не мога да направя това. А как бих продал ако имам нещо незаконно. Да не говорим че съседа днес е Иван, но утре може да е Драган и може да каже бутай, пречи ми. За това помисли. За да ти е уредено всичко може да слезеш в сделка. С чиста съвест и без да намаляваш заради това от цената.

[bertram]

Не е палат, но недвижимото имущество на морето поскъна и всяка от тези стаи (нашата и тяхната) може да струва 15-20 000 евро.

струва ако ще го продаваш иначе си го ползваш и му се радваш без да ти дреме

ПП хубаво е да са ти изрядни нещата, но ако ония са идиоти и няма да го продаваш - не виждам причина да си вгорчаваш живота със занимавка с идиоти. търпимостта е ок, за да не ви карат да го бутате. В онази част на черноморието е пълно с тотално незаконни постройки та едва ли някой ще опре да се занимава с вашето еле пък с търпимост.