Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Хубава графика от която се виждат 2 неща на първо четене

1-во Като вдигнат лихвата не изкарва и 1 година на високо ниво и почват да я свалят

2-ро Рецесията идва след като вече са почнали да я свалят (видяли са на къде отиват нещата и почват да я намаляват) - Тоест както писах и одеве за Голдман следващата година ще почнат да я намаляват

В най-добрия случай рецесия се хваща след 9 месеца по данни от нейното настъпване, другото са спекулации.

[6000]

United States Fed Funds Rate

[ATTACH=CONFIG]n4103521[/ATTACH]

Хубава графика от която се виждат 2 неща на първо четене

1-во Като вдигнат лихвата не изкарва и 1 година на високо ниво и почват да я свалят

2-ро Рецесията идва след като вече са почнали да я свалят (видяли са на къде отиват нещата и почват да я намаляват) - Тоест както писах и одеве за Голдман следващата година ще почнат да я намаляват

[unimog]

оня ден се пенеше защо сме коментирали покачването на американският пазар като няма да купуваме в Америка

Днес ревеш за китайският - Ще купуваш ли там?

Може да включим Аржентина, където кафето поскъпна с 20% за една вечер и Русия, където основната лихва скочи с 350 базисни точки.

Остров на стабилността сме.

[bertram]

Берти а ти пропускаш че БГ за много дълго време беше изключително достъпен пазар за младите

Като ви писахме тогава че това няма да трае вечно вие се смеехте

2017-та нямаше страна в ЕС в която имотите в столицата да бяха толкова достъпни за младите

вместо да го видите този очевиден факт вие разправяхте за ножици ластици и тн

предвид на отлива на квалифицирани работници ( с образование или не без значение) - явно не са били достатъчно добри нивата, за да пречупим негативния тренд на ДЕМОГРАФИЯТА

лаишко в да сравняваш с други 'определено залитнали' държави в момент, когато се печати - ако искаш да сравняваш сравнявай с периоди от историята, когато Европа и САЩ са 'бумтели' демографски и икономически.

ясно е, че едва ли ще се върнат тези времена за 'белите държави' или ако се върнат трябва да започнем от ниска база, която база може да се стигне само след много сериозна криза да не кажа нещо подобно на великата депресия от началото на миналия век

[unimog]

Тези не си попюват -
Центробанк РФ повысил ключевую ставку до 12%


https://www.gazeta.ru/business/news/...21074864.shtml

Russia Hikes Rates at Emergency Meeting Called After Ruble Crash

• Central bank trying to stabilize currency after rout amid war
• Bank of Russia recently halted purchases of foreign currency

https://www.bloomberg.com/news/artic...rash#xj4y7vzkg

[6000]

В Китай почнаха да ги намаляват вече ,а там след достигане на тази точка ,каква е ситуацията с имотния пазар в момента ?

оня ден се пенеше защо сме коментирали покачването на американският пазар като няма да купуваме в Америка

Днес ревеш за китайският - Ще купуваш ли там?

[6000]

Ти защо гледаш средни цени за София, след като нямаш имоти там?

За теб релевантна е справка от вида на:
Село/махала под 100 човека, без път, без канализация, свлачищен район, преобладаващо незаконно строителство в района.

За жалост в imot.bg няма подобни филтри, да видим какви са средните цени за подобен тип имоти.

Що ти имаш ли?

Кавръка има ли?

Берти има ли?

[nkavrakov1982]

Голдмън не са на това мнение - Според тях първото орязване на лихвите ще бъде средата на следващата година

https://finance.yahoo.com/news/fed-r...131518771.html

А тръгнат ли лихвите на долу надежда всяка оставете

В Китай почнаха да ги намаляват вече ,а там след достигане на тази точка ,каква е ситуацията с имотния пазар в момента ?

[unimog]

United States Fed Funds Rate

[unimog]

Голдмън не са на това мнение - Според тях първото орязване на лихвите ще бъде средата на следващата година

https://finance.yahoo.com/news/fed-r...131518771.html

А тръгнат ли лихвите на долу надежда всяка оставете

Тръгнат ли надолу - броиш 21 месеца, иначе as Bear Stearns fallout on March 14, 2008, това за US обаче.

May 1, 1923; 100 years ago

March 16, 2008; 15 years ago[1]

+ после удря безработицата

Тук сме остров на стабилността и нищо няма да ни засегне никога.

[6000]

подобни явления се лекуват само и единствени през пукане на балони и кризи

младите хора в китай освен, че са относително малко заради десетилетия ограничаване на прираста са и натоварени с много голяма отговорност за бъдещето на семейство и нация. Много от тях не издържат на това и предпочитат да не си дават много зора, а също така много са с големи амбиции след дълго и трудно образование, а после откриват, че като запчнат работа едвам ще свързват двата карая, защото обществото им е залитнало в купуване на тухли на всяка цена и цените са в космоса(спрямо доходите на един млад човек, който тепърва започва работа).

преди време бях пускал едно видео за 'епидемията' сред младите да не работят, да не купуват, да не се размножават...ден да мине друг да дойде и да заминава.

много от тук пишещите вече отиващи къмпреклонна възраст само пляскат и се радват на поскъпването на имотите, но не си дават сметка, че стигнем ли до едно съотношение доходи на младите хора - ипотека/наем , което е прекомерно високо - младите хора просто духват навън (особено тези с добри професионални умения). Лекари, инженери, майстори, готвачи - като си направят сметка колко трябва да бачкат, че да изплатят една двустайка в посредствен квартал и ... айде към европа или сащ.. после в един момент ни се връща като махало и ще се чудим защо има криза на пазара на НИ хем има 'хубави лихви'

Берти а ти пропускаш че БГ за много дълго време беше изключително достъпен пазар за младите

Като ви писахме тогава че това няма да трае вечно вие се смеехте

2017-та нямаше страна в ЕС в която имотите в столицата да бяха толкова достъпни за младите

вместо да го видите този очевиден факт вие разправяхте за ножици ластици и тн

[6000]

https://www.youtube.com/watch?v=ZCh98Nu9G2w

15.08.2023 г.
Тенденцията тепърва ще е за повишаване на лихвите. Такава е глобалната конюнктура. Това заяви в интервю за БГНЕС икономистът и доктор по финанси Владимир Сиркаров. „Тук имаме забавяне, но всички ние трябва да се подготвим за по-високи лихви, което е съвсем естествено. Тук няма да има някакъв форсмажор, някаква изненада или по-скоро не трябва да има. Трябва да си направят сметка всеки един, който е взел вече креди, който тепърва ще взима кредит, че в един краткосрочно-средносрочен план ще трябва да свикнем с по-високи лихви“, заяви финансистът. /БГНЕС

Голдмън не са на това мнение - Според тях първото орязване на лихвите ще бъде средата на следващата година

https://finance.yahoo.com/news/fed-r...131518771.html

А тръгнат ли лихвите на долу надежда всяка оставете

[anonymous1834]

Честито на рутачите!

Срутиха средната цена до... 1913 https://www.imot.bg/9mc6r3
[ATTACH=CONFIG]n4103494[/ATTACH]

[ATTACH=CONFIG]n4103496[/ATTACH]

Ти защо гледаш средни цени за София, след като нямаш имоти там?

За теб релевантна е справка от вида на:
Село/махала под 100 човека, без път, без канализация, свлачищен район, преобладаващо незаконно строителство в района.

За жалост в imot.bg няма подобни филтри, да видим какви са средните цени за подобен тип имоти.

[bulgarian lev]

подобни явления се лекуват само и единствени през пукане на балони и кризи

КОГА?

много от тук пишещите вече отиващи къмпреклонна възраст само пляскат и се радват на поскъпването на имотите

Ти и кольо също не сте първа младост и още не сте купили първия си собствен имот в живота и по всичко личи, че такава ще е ситуацията до вашето пенсиониране. (единия живее при мама и тати още ги експлоатира, купува ЗЗ с парите на тати, а другия откраднал пари и ще ги изгуби на борсите)

[IaneSandanski]

подобни явления се лекуват само и единствени през пукане на балони и кризи

младите хора в китай освен, че са относително малко заради десетилетия ограничаване на прираста са и натоварени с много голяма отговорност за бъдещето на семейство и нация. Много от тях не издържат на това и предпочитат да не си дават много зора, а също така много са с големи амбиции след дълго и трудно образование, а после откриват, че като запчнат работа едвам ще свързват двата карая, защото обществото им е залитнало в купуване на тухли на всяка цена и цените са в космоса(спрямо доходите на един млад човек, който тепърва започва работа).

преди време бях пускал едно видео за 'епидемията' сред младите да не работят, да не купуват, да не се размножават...ден да мине друг да дойде и да заминава.

много от тук пишещите вече отиващи къмпреклонна възраст само пляскат и се радват на поскъпването на имотите, но не си дават сметка, че стигнем ли до едно съотношение доходи на младите хора - ипотека/наем , което е прекомерно високо - младите хора просто духват навън (особено тези с добри професионални умения). Лекари, инженери, майстори, готвачи - като си направят сметка колко трябва да бачкат, че да изплатят една двустайка в посредствен квартал и ... айде към европа или сащ.. после в един момент ни се връща като махало и ще се чудим защо има криза на пазара на НИ хем има 'хубави лихви'

Китайският балон се опитват да го спихнат в момента, защото гърмежа ще е сигурно най-големия в историята.
А тука сме в застой вече цяла година, миналия път през 2008ма беше доста по-кратък преди да поеме надолу. Изкуствено поддържаните ниски лихви по ипотеките провлачва нещата, да видим докога.