Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pa4anga]

ти само го критикуваш, но като те бъзне какво си взел срещу инфлацията си доста уклончив - та не мисля, че е редно да влизам в подробности, но сетъпа му е с много нисък риск (минимален) и му дава относително добра ликвидност. повече не е редно да коментирам.

Може но откакто като първата ку....ва започна да плямпа разговори от ЛС-та стана ясно ,че не е точния човек за това ! Сещаш ли се или ти е трудно ?!
ПП По повод Фаленето ,че се печели от депозит при инфлация 20% , ми кво да ти кажа , трагикомедия , трагикомедия е и заливането на форума със спам....ала майк флорида . Да е бот да го разбереш ама то "жив" човек .....

[bertram]

С депоззит през 2023та да се фалиш е смех на квадрат !! При това икономист човек да се Фали ...

ти само го критикуваш, но като те бъзне какво си взел срещу инфлацията си доста уклончив - та не мисля, че е редно да влизам в подробности, но сетъпа му е с много нисък риск (минимален) и му дава относително добра ликвидност. повече не е редно да коментирам.

[segato]

А защо европейските банки изкупиха активи свързани с Гърция по време на охито докато им бяха блокирани парите? Купуват евтино активи и после тея активи ще ги експлоатират докато съживяват(или задлъжняват) икономиката. Веднъж като имаш критична маса активи никой няма да посмее да заеме позиция срещу теб защото може да продадеш и да фалираш конкуренцията, но реално си строиш монополна среда. В Гърция имотите не се притежават от Гърци. Притежават се фирми със чуждо финансиране, поне по-апетитните.

Не знам какво са купували банките в Гърция, но това не е причина да купуват в България. Ако все пак се опитваш да обясниш евентуалналната покупка в България с това , че е имало ( може би) някакви покупки в Гърция, следва въпроса защо са купували в Гърция. Това за монополната среда, го забрави,

[segato]

..В САЩ оценките бяха само 4% под върха преди да почнат фалитите заради ипотеки.

Кога това ? Ако говориш за 2008 тогава проблема беше, че буквално даваха кредити на хора работещи в Макдоналдс за $5 на час, които даже не си правеха труда да плащат главницата, само лихвата. Бяха на плаваша лихва и купуваха с идеята да продадат след 3-4 месеца и да изкарат лесни 20-30к. След 2-3 врътки същите тия , които дотогава скачаха на къщи по 150к, рипнаха на 400-500к и там някъде всичко се срина зашото нямаше никой от другата страна да купува и подържа пирамидата. Аз затова Ви питам как мислете да излезнете от пирамидата , зашото това дето му викате балон е пирамида. Балон е като купуваш надценен апартамент, но поне знаеш , че ще живееш в него или ше го даваш под наем и ше изкарваш пари. Като разпитвах за наемите в България излезе , че доста хората всъшност купуват апартаменти и ги държат празни с идеятз , че ше им се качи стойността и вероятно , някъде във времето, някой ще им даде повече пари отколкото те са дали, което е точно това което се случи тук 2008-ма и е чиста форма на пирамида ( тук му викат Понзи схема)

[bcon]

Защо европейските банки ще купуват активи свързани с НИ в България ???? Една смислена причина ми кажи.

А защо европейските банки изкупиха активи свързани с Гърция по време на охито докато им бяха блокирани парите? Купуват евтино активи и после тея активи ще ги експлоатират докато съживяват(или задлъжняват) икономиката. Веднъж като имаш критична маса активи никой няма да посмее да заеме позиция срещу теб защото може да продадеш и да фалираш конкуренцията, но реално си строиш монополна среда. В Гърция имотите не се притежават от Гърци. Притежават се фирми със чуждо финансиране, поне по-апетитните.

[segato]

Не си прав. Фалиралите банки ще бъдат ликвидирани и техните активи (имоти) ще бъдат изкупени от наши хора, чужди банки, фондове или ЕЦБ, които нямат зор да продават ами по скоро ще ги експлоатират като актив. Това е добрия случай. В по-лошия ще е като КТБ - виваком и техномаркет бяха продадени на безценица на съмнителни мафиотски компании и на свободния пазар не остана абсолютно нищо. Та една такава операция може да не остави свободни жилища, зависи как се направи. Трилионите си седят и чакат.

Най-вероятния вариант е ЕЦБ да спаси банките от еврозоната, българските да фалират и Европа да изкупи всичко с напечатани евра. Аз ако имах парите това щях да направя и всеки лешояден фонд ще се радва да е част от това.

Защо европейските банки ще купуват активи свързани с НИ в България ???? Една смислена причина ми кажи.

[segato]

В България от 10 години само в 5 е имало нещо подобно на ценова стабилност, инфлацията, цени на имоти, заплати са изцяло непредсказуеми и политически мотивирани без пазарна оценка на нищо. В условия на ценова нестабилност всякакви оценки са напълно произволни. Така че гаранция ти давам че оценките са грешни.

Не приемам теорията че трябва 30-40% да са грешни. В САЩ оценките бяха само 4% под върха преди да почнат фалитите заради ипотеки. От къде изкара 30-40%? Вярно че в БГ банките са по стабилни, замразяват средства и даже има толеранс в обществото за по 6 месеца ваканция (КТБ), НО вече има алтернативи. Револют смля българските банки сред заможното население и младите. Ако го направят този номер повече няма да видят нов клиент. Единствения източник на нови клиенти в момента по банките е кредитни контракти със задължение да превеждаш заплата. Спре ли кредитирането никой няма да се нахендри на високите такси, бъгавите аппове и обирджийското превалутиране.

Какво е Револют ? Руския ПейПал ?

[pa4anga]

ако е купил имот през пиковата 2022-ра - колко повече ще печели?

ти да не си купил 20 тона кашкавал?
тогава си защитен от инфлацията

С депоззит през 2023та да се фалиш е смех на квадрат !! При това икономист човек да се Фали ...

[pa4anga]

ако е купил имот през пиковата 2022-ра - колко повече ще печели?

ти да не си купил 20 тона кашкавал?
тогава си защитен от инфлацията

Бертрам ,знаеш ,че те уважавам ! Не го върти обаче така , това не е торта ! Кога ако не е купил ...2023....?! пробвай пак ,знаеш кога не е купил и и знаеш ,че и той и ти пишете глупости .
ПП Нали не твърдиш ,че банките ако паднат той печелейки проценти ще печели нещо ?! И нали не твърдиш ,че сме в цикъл 2008 ?!

[bertram]

Не си прав. Фалиралите банки ще бъдат ликвидирани и техните активи (имоти) ще бъдат изкупени от наши хора, чужди банки, фондове или ЕЦБ, които нямат зор да продават ами по скоро ще ги експлоатират като актив. Това е добрия случай. В по-лошия ще е като КТБ - виваком и техномаркет бяха продадени на безценица на съмнителни мафиотски компании и на свободния пазар не остана абсолютно нищо. Та една такава операция може да не остави свободни жилища, зависи как се направи. Трилионите си седят и чакат.

Най-вероятния вариант е ЕЦБ да спаси банките от еврозоната, българските да фалират и Европа да изкупи всичко с напечатани евра. Аз ако имах парите това щях да направя и всеки лешояден фонд ще се радва да е част от това.

припомни си цените след Виденовата зима и ще разбереш какво имам предвид

[bcon]

ако има банково зануляване както му викаш - имотите ще са много евтини, защото няма да има пари
който има малко спасени пари ще може да купи много, но по-добре да не се случва

Не си прав. Фалиралите банки ще бъдат ликвидирани и техните активи (имоти) ще бъдат изкупени от наши хора, чужди банки, фондове или ЕЦБ, които нямат зор да продават ами по скоро ще ги експлоатират като актив. Това е добрия случай. В по-лошия ще е като КТБ - виваком и техномаркет бяха продадени на безценица на съмнителни мафиотски компании и на свободния пазар не остана абсолютно нищо. Та една такава операция може да не остави свободни жилища, зависи как се направи. Трилионите си седят и чакат.

Най-вероятния вариант е ЕЦБ да спаси банките от еврозоната, българските да фалират и Европа да изкупи всичко с напечатани евра. Аз ако имах парите това щях да направя и всеки лешояден фонд ще се радва да е част от това.

[bertram]

Т.е. при тази инфлация ти смяташ ,че пИчелиш ?! И ти си икономист ?! С 6000 лв на година , пИчелиш , при кашкавал 25лв килото ?! Събуди се бе !

ако е купил имот през пиковата 2022-ра - колко повече ще печели?

ти да не си купил 20 тона кашкавал?
тогава си защитен от инфлацията

[bertram]

Каврък теб защо не те вълнува темата с гарантираните депозити? Не ти ли е съмнително как ЕЦБ не ще да обяви стъпки по гарантиране на депозити. Не стига че САЩ имаха 250К гаранция, пък в Европа само 100К, ами и пак за повече се разбраха. 100К не стигат и за химикалки по бюрата вече. При едно зануляване както се надяваш, май парите ще почнат да недостигат пак. Аз мисля че имотите дори 30% да отстъпят пак нищо нормално не можеш да вземеш под 100К.

ако има банково зануляване както му викаш - имотите ще са много евтини, защото няма да има пари
който има малко спасени пари ще може да купи много, но по-добре да не се случва

[pa4anga]

Виж сега аз си взех 5 месечната топ лихва и сега мигрирам на четворна по голяма след 6 месеца средно 250 евра чисто ще взимам месечно с 0 риск

Т.е. при тази инфлация ти смяташ ,че пИчелиш ?! И ти си икономист ?! С 6000 лв на година , пИчелиш , при кашкавал 25лв килото ?! Събуди се бе !

[bcon]

Виж сега аз си взех 5 месечната топ лихва и сега мигрирам на четворна по голяма след 6 месеца средно 250 евра чисто ще взимам месечно с 0 риск

Каврък теб защо не те вълнува темата с гарантираните депозити? Не ти ли е съмнително как ЕЦБ не ще да обяви стъпки по гарантиране на депозити. Не стига че САЩ имаха 250К гаранция, пък в Европа само 100К, ами и пак за повече се разбраха. 100К не стигат и за химикалки по бюрата вече. При едно зануляване както се надяваш, май парите ще почнат да недостигат пак. Аз мисля че имотите дори 30% да отстъпят пак нищо нормално не можеш да вземеш под 100К.