IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от terziеv Разгледай мнение

    А какво ще кажеш да докарваш 20-32% доходност?
    Със същия риск както при имотите?
    Ми сподели де.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение

      А какво ще кажеш за покупка на имот за отдаване на който започнеш моментално да докарваш 7-8% доходност?
      А какво ще кажеш да докарваш 20-32% доходност?

      Ежко, не се прави на паляк.

      Джони е 100% прав тука. Иначе като тенденция наемите са с поглед нагоре, цените с поглед надолу.

      Първоначално изпратено от emildimitrov Разгледай мнение
      Пичове ако не сте забелязали банките вече рядко дават ипотека в евро (за разлика от преди 1 година). Всичко е левове. Причината е, че иначе трябва да обявят 6-7%. Познайте какво става с тия теглили евровите кредите през последните години..
      Не банките не дават, а хората не са идиоти да теглят в евро.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

        Ами да. 2% годишно наем при 3% лихва кредит (в БГ) и 4% лихва депозити (извън БГ). В момента наемите са по-ниски дори от лихвената част по кредита. Не знам що за неграмотен трябва да си, за да купиш имот при тези цени. Дори да имаш 100% сумата събрана, депозитът (който е лош вариант) е по-добре отколкото надценен двойно имот.
        А какво ще кажеш за покупка на имот за отдаване на който започнеш моментално да докарваш 7-8% доходност?

        Коментар


        • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

          https://www.segabg.com/category-cons...yavane-na-zaem

          Виж най новата мода и услуга

          В сезона на растящите лихви все по-актуален става въпросът заслужава ли си да направим предсрочно погасяване на заема, който изплащаме. Финансовият портал MoitePari.bg дава отговор с конкретни изчисления, като посочва три основни варианта за частично погасяване. За повече яснота е взет пример с жилищен кредит в размер на 100 000 евро, изтеглен за срок от 240 месеца, изплащан на равни месечни погасителни вноски, при лихвен процент 2.5%.
          iнтересно....

          Коментар


          • Click image for larger version

Name:	11.JPG
Views:	1
Size:	53.4 КБ
ID:	4106005



            https://en.wikipedia.org/wiki/Demogr...ramid_2020.png

            2039?

            Коментар


            • Първоначално изпратено от emildimitrov Разгледай мнение
              Пичове ако не сте забелязали банките вече рядко дават ипотека в евро (за разлика от преди 1 година). Всичко е левове. Причината е, че иначе трябва да обявят 6-7%. Познайте какво става с тия теглили евровите кредите през последните години..
              а какво ще стане с левовите ако ни приемат в еврозоната ..
              това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

              Коментар


              • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение

                А така джони. Наемането винаги е било по-добрата опция.
                Ами да. 2% годишно наем при 3% лихва кредит (в БГ) и 4% лихва депозити (извън БГ). В момента наемите са по-ниски дори от лихвената част по кредита. Не знам що за неграмотен трябва да си, за да купиш имот при тези цени. Дори да имаш 100% сумата събрана, депозитът (който е лош вариант) е по-добре отколкото надценен двойно имот.

                Коментар


                • Пичове ако не сте забелязали банките вече рядко дават ипотека в евро (за разлика от преди 1 година). Всичко е левове. Причината е, че иначе трябва да обявят 6-7%. Познайте какво става с тия теглили евровите кредите през последните години..

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от pwise Разгледай мнение

                    За да съм честен - ако онова с караваната на първия етаж което пускате е негово и то е до махалата като на Кавръка.
                    онова е много обатачено и за него не може да му търси данък общината
                    друго ще да е.
                    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                    Коментар


                    • Home sales fall again in July, as supply drops to near quarter-century low

                      • The median price of a home sold in July was $406,700, an increase of 1.9% from July of last year.
                      • Sales fell month to month in all regions except the West, where they gained 2.7%. Sales fell the most in the Northeast, down 5.9%.
                      • There were 1.11 million homes for sale at the end of July, 14.6% fewer than July 2022 and about half of the pre-Covid supply.
                      https://www.cnbc.com/2023/08/22/home...ops-again.html

                      Коментар


                      • Mortgage demand from homebuyers drops to a 28-year low as interest rates soar
                        • Last week, the average contract interest rate for 30-year fixed-rate mortgages with conforming loan balances ($726,200 or less) increased to 7.31% from 7.16%
                        • Applications for a mortgage to purchase a home dropped 5% for the week and were 30% lower than the same week one year ago.
                        • The adjustable-rate mortgage share of applications increased to 7.6%, which was the highest level in five months.
                        Mortgage rates jumped last week to the highest level in 23 years, pushing mortgage demand from homebuyers to the lowest level in 28 years.

                        https://www.cnbc.com/2023/08/23/mort...ates-soar.html


                        В исторически времена живеем. Благодаря на всички участници на пазара на НИ от сърце. Напълнихте ми душата. Още малко остана до Волкър, ей го къде е петък и после хоп 2029 за нула време пристигнала с подаръци.
                        07:00 USD MBA 30-Year Mortgage Rate 7.31% 7.16%
                        07:00 USD MBA Mortgage Applications (WoW) -4.2% -0.8%
                        Last edited by unimog; 23.08.2023, 14:38.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от pwise Разгледай мнение

                          За да съм честен - ако онова с караваната на първия етаж което пускате е негово и то е до махалата като на Кавръка.
                          еее, не бъди предател де.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                            Единствения, който промотира обявата от карлово си ТИ.
                            Пускаш я тук редовно и не мога да разбера какъв ти е точно материалния интерес.
                            Пускай обяви от Банско - има едни висят от 10г++
                            За да съм честен - ако онова с караваната на първия етаж което пускате е негово и то е до махалата като на Кавръка.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                              При тези лихви единственото, което има смисъл, е да ипотекираш собствен имот и да сложиш парите на 4% безсрочен депозит.
                              Но да купуваш надценен имот забрави - никаква ниска лихва не може да компенсира двойно надутата цена.
                              А така джони. Наемането винаги е било по-добрата опция.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение
                                Мале, мале..... Наемите скачат, двустайните в София гонят 800 лв. на месец

                                https://www.dnes.bg/sofia/2023/08/22...a-mesec.580380
                                Това при цена 400 000 лв и вноска по ипотеката 2 000 сега и 3 000 след година звучи примамливо

                                Коментар

                                Working...
                                X