Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

той още се измъчва за апартамента в Чайка, също като ботчо

Много злоба и завист има в теб (и този, който цитираш), дори не осъзнаваш, че тази лоша енергия се връща обратно към теб.

[bertram]

Не бих казал, че е трудно. Наемете си професионален домоуправител и той много бързо ще събере неплатените вноски. В няколко от входовете в които имам апарти като се стигна до съд и некоректните бързо се издължиха. За по-упоритите се стигна и до ЧСИ и накрая пак платиха всички с лихвите.

професионалните домоуправители май това им е една от основните причини за съществуване.
чакат, чакат, като се съберат парички за тариката неживеещ там и хоп една тлъста смекта

[два_таралежа]

Не е така, минават ги по бързара процедура такива ако има решение на етажна собственост и има законово основание ги оправят бързо.

А иначе бетерчо вярно е като малко дете което е намерило пръчка в гората и се фука с нея. Много внимание му трябва.

той още се измъчва за апартамента в Чайка, също като ботчо

[два_таралежа]

Докога ще поскъпват жилищата (dnevnik.bg)

ДОКОГА?!!!

===2049===
В градовете посоката е само нагоре

Жилищата в София поскъпват в резултат на стремежа на хората да се установят в столицата. Този стремеж е валиден и в останалите големи градове.


"Има една тенденция, която е вечна - цените на апартаментите в големите градове да се покачват", коментира преди дни на форум за пазара Георги Шопов, председател на Националната асоциация на строителните предприемачи, която обединява фирми, представени основно на пазара в София.

[direkto4eto2]

Приятно изненадан съм.
Негативен опит с тези работи съм имал само като наблюдател в семейни имоти (неуправлявани от мен) и е било много тегаво. Явно не са процедирали добре, или нещата са се изменили.

[БОНВИВАН1]

Някой трябва много да му е имал зъб да вземе да го осъди, предвид колко масово такива случаи има и колко е тромава нашата съдебна система.

Не бих казал, че е трудно. Наемете си професионален домоуправител и той много бързо ще събере неплатените вноски. В няколко от входовете в които имам апарти като се стигна до съд и некоректните бързо се издължиха. За по-упоритите се стигна и до ЧСИ и накрая пак платиха всички с лихвите.

[pwise]

Някой трябва много да му е имал зъб да вземе да го осъди, предвид колко масово такива случаи има и колко е тромава нашата съдебна система.

Не е така, минават ги по бързара процедура такива ако има решение на етажна собственост и има законово основание ги оправят бързо.

А иначе бетерчо вярно е като малко дете което е намерило пръчка в гората и се фука с нея. Много внимание му трябва.

[direkto4eto2]

Тея с празните жилища няма да могат да минават метър.

----------------
Първа присъда за собственик на празен апартамент

Решението е на Районен съд - Пловдив

През лятото на 2022 г. с решение на Общото събрание на Етажната собственост съседите решили да ремонтират покрива и определили краен срок до 31.10.2022 г. за събиране на оферти от фирми. В последствие избрали такава на обща стойност от 22 290 лв. Етажните собственици взели решение стойността на избраната оферта да бъде увеличена с 20 %, тъй като голяма част от собствениците живеели извън България и това щяло да затрудни събирането на сумите. След увеличаване на стойността на офертата с 20 % общата сума била в размер от 26 750 лв., от която мъжът дължал сумата от 217, 73 лв., представляваща съотношението на притежаваните от него идеални части от общите части от 0, 814 %.

------------------
https://www.dunavmost.com/novini/par...zen-apartament

Някой трябва много да му е имал зъб да вземе да го осъди, предвид колко масово такива случаи има и колко е тромава нашата съдебна система.

[tetris12]

Тея с празните жилища няма да могат да минават метър.

----------------
Първа присъда за собственик на празен апартамент

Решението е на Районен съд - Пловдив

През лятото на 2022 г. с решение на Общото събрание на Етажната собственост съседите решили да ремонтират покрива и определили краен срок до 31.10.2022 г. за събиране на оферти от фирми. В последствие избрали такава на обща стойност от 22 290 лв. Етажните собственици взели решение стойността на избраната оферта да бъде увеличена с 20 %, тъй като голяма част от собствениците живеели извън България и това щяло да затрудни събирането на сумите. След увеличаване на стойността на офертата с 20 % общата сума била в размер от 26 750 лв., от която мъжът дължал сумата от 217, 73 лв., представляваща съотношението на притежаваните от него идеални части от общите части от 0, 814 %.

------------------
https://www.dunavmost.com/novini/par...zen-apartament

Направо трагедия, 220 ле трябва да плати

[Frosty]

Тея с празните жилища няма да могат да минават метър.

----------------
Първа присъда за собственик на празен апартамент

Решението е на Районен съд - Пловдив

През лятото на 2022 г. с решение на Общото събрание на Етажната собственост съседите решили да ремонтират покрива и определили краен срок до 31.10.2022 г. за събиране на оферти от фирми. В последствие избрали такава на обща стойност от 22 290 лв. Етажните собственици взели решение стойността на избраната оферта да бъде увеличена с 20 %, тъй като голяма част от собствениците живеели извън България и това щяло да затрудни събирането на сумите. След увеличаване на стойността на офертата с 20 % общата сума била в размер от 26 750 лв., от която мъжът дължал сумата от 217, 73 лв., представляваща съотношението на притежаваните от него идеални части от общите части от 0, 814 %.

------------------
https://www.dunavmost.com/novini/par...zen-apartament

[direkto4eto2]

Жилищният пазар в Ню Йорк е само за богатите - Investor.bg

Казвам ти дъще - сещай се снахо.


===2049===

Зазиданост, зазиданост, зазиданост... и най-вече зациментираност.

ПП. модитата да не се ослушват, а да баннат бетерчо, или да му преместят глупостите в темата за биткойн. Тук пишем за имотите и поскъпването им.

Не мисля, че е коректно да се предлага да бъде баннат някой само защото съпоставя имоти с други алтернативи. Как инак човек да си отвори мисленето в нови посоки?

Нима така или иначе половината постове тук не са за глупости и лични нападки?

[direkto4eto2]

5%??? При 15% инфлация (засега)? Смях.

Допускам, че имат предвид доходност от наем и не включват капиталова (дори и така е под въпрос да се "гарантира" доходност).

[better]

За обсъждане:

Новото предложение на BLD за апартаменти с "гарантирана" доходност от 5%.
https://www.bld.bg/bg/proekti/slow-l...-mesechen-naem

До колкото знам, става дума за апарти в B-5-3 (до руски паметник). Мисля, че преди не се продаваха и бяха предвидени като апарта-хотел. Сега явно са сметнали, че е добър момент да продадат, или по други причини им се е променила стратегията. Това са само външни наблюдения, интересно ми е ако някой знае повече да каже.

5%??? При 15% инфлация (засега)? Смях.

[direkto4eto2]

Дори последното е под въпрос, след като дефакто нови сделки няма и такива са възможни само при минимум 50% дискаунт, като сегашните "офертни" са само някакви мощни полюции от страна на "инвеститори" и брокерази и са напълно нереализируеми.

Намери ми една сделка с 50% дискаунт и ти давам комисион като на брокер.

[direkto4eto2]

- ако си държите парите в биткойни - за вас имотите поевтиняват с бързи темпове
- ако си държите парите в акции - за вас имотите поевтиняват с по-бавни темпове
- имотите "поскъпват" само ако си държите парите в левове и в евро

Добре казано. За най-надъханите, дори се коментира "демонетизацията" на имотите като хранилище на стойност поради алтернативата на BTC. Естествено, към момента главно златото е на мушка.