Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[vikhunter]

https://www.segabg.com/hot/category-...nite-zhilishta

На практика в София повече от 30% от жилищата са необитаеми - придобити са само с инвестиционна цел. Това трябва да се промени с държавна и общинска политика, защото това ще бъдат едни празни гета в бъдеще. Те са предимно в южните квартали на София преди и след Околовръстното", казва архитектът в интервюто. На въпрос как се установява, че едно жилище е празно, той обяснява, че индикатор са сметките за ток.


Това са част от хората с които споделях идеите си...

Да се поздравим!

За да не пустеят нивите започнаха да дават субсидии.

Значи, за де не пустят апартаментите държавата трябва да започне да плаща. Даже европейския съюз трябва да почне да плаща.

[petrg5s]

Странно че даже и не се замисляте за какво са имотните данъци

Имотните данъци са поредния пирон в ковчега на тухоглави глупаци,това е.Нищо сложно няма.Ако ни бяха нормални поне данъците или държавата,цените сега щяха да са два пъти по-ниски и нямаше да го има този огромен балон.

За съжаление на болните от недвижима болест сега ще ви покажат форсирано изпускане на хелия

[6000]

Няма смисъл от проверки за ток. Знаеш. че българите се славим с заобикалянето на правилата. Ще почне едно масово поставяне на копачки за криптовалути и почти ще останат незасегнати от промените. Просто е. Увеличаване на данъците на всички жилища, независимо дали са иползвани или не. Има ред икономически обосновки за по-високи данъци на жилищата, но основното е, че, дори и при 100% прехвърляне на данъка въху наемателите, празните жилища ще носят по-големи разходи и това ще направи НИ по рисков актив за инвестиция (месеците без наемател стават по скъпи).

Странно че даже и не се замисляте за какво са имотните данъци

Данъците не са предназначени да наказват предвидливите за да можели да купят балъмите на по ниски цени щото са дремали 10г с пари по банките

[Thrace]

30% от жилищата не се използвали

Ами какво да кажем като над 70% от пари по банките не се използват

Дали пък да не почнем национализацията от банките???

Ликвидността в банките е статистическо изкривяване. На много пъти във форума се споделя една блестяща статия на английската централна банка за практическия процес на промяна на паричните агрегати. В обобщение, търговските банки пряко създават пари в икономиката чрез издаване на кредити и статистическите операции свързани с тях. Логическо разширение на статията, обаче, е, че както кредитирането експоненциално увеличава паричния агрегат, така и погасяването на дълговете го свива (отново експоненциално). Когато, бизнесите зачестят преждевременното погасяване на дълговете си в отговор на растящите лихви изведнъж ще има МЯУ. Тази банкова ликвидност ще се изпари като мастиката на лорда - за секунди. Истината е, че тези пари никога не ги е имало. Имотаджиите трябва много, ама много да се молят на банките да не вдигат лихвите. Иначе ще стане като в Европа:

[Thrace]

https://www.segabg.com/hot/category-...nite-zhilishta

На практика в София повече от 30% от жилищата са необитаеми - придобити са само с инвестиционна цел. Това трябва да се промени с държавна и общинска политика, защото това ще бъдат едни празни гета в бъдеще. Те са предимно в южните квартали на София преди и след Околовръстното", казва архитектът в интервюто. На въпрос как се установява, че едно жилище е празно, той обяснява, че индикатор са сметките за ток.


Това са част от хората с които споделях идеите си...

Да се поздравим!

Няма смисъл от проверки за ток. Знаеш. че българите се славим с заобикалянето на правилата. Ще почне едно масово поставяне на копачки за криптовалути и почти ще останат незасегнати от промените. Просто е. Увеличаване на данъците на всички жилища, независимо дали са иползвани или не. Има ред икономически обосновки за по-високи данъци на жилищата, но основното е, че, дори и при 100% прехвърляне на данъка въху наемателите, празните жилища ще носят по-големи разходи и това ще направи НИ по рисков актив за инвестиция (месеците без наемател стават по скъпи).

[anonymous1834]

Стига с тая твойта канализация бре Джонка. Знаеш колко градчета в Бг и улици в тях са без канализация? Повечето, да не кажа почти всички. Най-много на една две улици да има, всичко останало е на септични ями. Това ли ти е проблема?

Проблем ми е, естествено. При вас още по-големият проблем е, че всички къщи са дефакто незаконно построени. Съответно и не струват пукната пара. А телефонистчето тук тръби, че имал някаква си вила в това гето там. Неразбираемо. Всеки нормален човек би скрил от срам, че живее на подобно място, нашият герой се хвали все едно е имение в Бевърли Хилс. И обижда хората на запад, които можем да си позволим над 2000 Евро наем за да живеем при нормални условия, за разлика от него.

[6000]

https://www.segabg.com/hot/category-...nite-zhilishta

На практика в София повече от 30% от жилищата са необитаеми - придобити са само с инвестиционна цел. Това трябва да се промени с държавна и общинска политика, защото това ще бъдат едни празни гета в бъдеще. Те са предимно в южните квартали на София преди и след Околовръстното", казва архитектът в интервюто. На въпрос как се установява, че едно жилище е празно, той обяснява, че индикатор са сметките за ток.


Това са част от хората с които споделях идеите си...

Да се поздравим!

30% от жилищата не се използвали

Ами какво да кажем като над 70% от пари по банките не се използват

Дали пък да не почнем национализацията от банките???

[nkavrakov1982]

https://www.segabg.com/hot/category-...nite-zhilishta

На практика в София повече от 30% от жилищата са необитаеми - придобити са само с инвестиционна цел. Това трябва да се промени с държавна и общинска политика, защото това ще бъдат едни празни гета в бъдеще. Те са предимно в южните квартали на София преди и след Околовръстното", казва архитектът в интервюто. На въпрос как се установява, че едно жилище е празно, той обяснява, че индикатор са сметките за ток.


Това са част от хората с които споделях идеите си...

Да се поздравим!

[6000]

еми да кажат
думата има накавръчко и компанията
маста не го питам, защото и него не са го питали
дали да купят на банята

браво бетерчо
всички дъна си уцелил
тая година обаче си пропуснал
а тя е ново дъно

Шега на майтап май верно ще питат за цените от тая година

От около месец гледам в УК да купя още нещо и какво ми прави впечатление

Имоти няма - Нови имоти почти не се появяват а на тези дето им намалят цените се продават и остават само по скъпите за които явно собствениците не са на зор и за Октомври отчитат първо покачване на цените от 6 месеца

В началото на годината когато купих първият в УК имаше доста по добро предлагане

Пазара в УК е доста по различен от този в БГ, но ако се увеличат лихвите по ипотеките в БГ вероятно ще се получи подобен ефект

[Дюри]

Напротив! Точно обратното е. Когато се вдигат цените, тогава се увеличава търсенето, съответно това предизвиква още по-голямо бетониране.
Хората купуват не защото са евтини (през 2013 бяха евтини, колко сделки и строителство имаше?) а защото се вдигат.
Човешката психика (на овцете) е такава, когато даден актив пада - всички се отдръпват от пазара, когато се вдига - обратното.
Умните пари винаги правят обратното, на това, което прави тълпата.

Наистина ли не знаеш защо цените тогава паднаха и защо хората не купуваха ? Жокер : Не е заради това което си написал !!!
Както и да е , всичко ще се нареди постепенно и тогава ще разбереш за какво съм ти писала днес. Мисля, че хората живеещи от години извън България, ме разбират за какво пиша защото го виждаме нагледно.

[Frosty]

Инвестори налазвайте! 3% год. лихва е евро в румънското уни:

https://www.unicredit.ro/en/persoane...#interestrates

Нашите тухло-любители, ако си мислят, че някой румънец, или руснак, (да не говорим за американци и британци) вече ще се излъже да си вложи в парите в българските тухли на 2,5% годишна максимална доходност, преди данъци, - не са познали.

[Thrace]

Кратко и ясно за това как бaнкитe – като инструмент в ръцете на caтaниcтите – искат да превърнат почти цялото човечество в poби.

https://fb.watch/od09aY5v8G/

Мисля, че не помага позицията ни да се оповаваме на ученията от един Киро (брейка) на друг Киро (скалата).

[better]

еми да кажат
думата има накавръчко и компанията
маста не го питам, защото и него не са го питали
дали да купят на банята

браво бетерчо
всички дъна си уцелил
тая година обаче си пропуснал
а тя е ново дъно

Какво дъно? На 3к евра ли?

[better]

Инвестори налазвайте! 3% год. лихва е евро в румънското уни:

https://www.unicredit.ro/en/persoane...#interestrates

[Frosty]

Ти, заеби ама и банкерите не дават кредит срущу обезценяващ се колатерал.

Кратко и ясно за това как бaнкитe – като инструмент в ръцете на caтaниcтите – искат да превърнат почти цялото човечество в poби.

https://fb.watch/od09aY5v8G/